Gastronomie-Immobilien kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Gastronomie #Landwirtschaft

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen inmitten sanfter Hügel, umgeben von gepflegten Weinbergen, während die Riegersburg majestätisch am Horizont erscheint - genau hier, in der begehrten Hügellandschaft von Krennach, wartet eine Liegenschaft, die in der Südoststeiermark ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine idyllische Lage, weitläufige landwirtschaftliche Flächen, gepflegte Weingärten, großzügige Parkmöglichkeiten und einen vollständig renovierten Buschenschank, der sofort betrieben oder flexibel anders genutzt werden kann. Der Buschenschank, mit Zubauten aus 2012 und 2018, befindet sich im Untergeschoss und wurde umfassend modernisiert. Helle, einladende Gasträume, zwei beeindruckende Wintergärten mit weitem Blick über die Hügellandschaft, eine funktionale Küche, ein stilvoller Barbereich direkt daneben Getränkekühllager, hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen ein Ambiente, das traditionelle steirische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier kann ohne Verzögerung gestartet werden - ideal für Gastronomen, Genussmenschen oder kreative Unternehmer. Die oberen Stockwerke - das erste und zweite Obergeschoss - bieten enormes Ausbaupotenzial für individuelle Visionen. Ob zusätzliche Gastronomieflächen, exklusive Gästezimmer, großzügige Ferienwohnungen, moderne Seminarräume oder private Wohnbereiche: Die flexibel nutzbaren Flächen eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die modernisierte Außenfassade und das mit Solarpaneelen ausgestattete Dach unterstreichen den hochwertigen, nachhaltigen Charakter dieser Liegenschaft. Ergänzt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, gepflegte Weingärten und weitläufige Außenbereiche ergibt sich ein Anwesen, das sowohl wirtschaftlich attraktiv ist als auch eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen - sie ist ein Platz, an dem Träume wachsen, Ideen Raum finden und Zukunft entsteht. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie

Im Zentrum von Jagerberg, ungefähr 22 km von Feldbach und ca. 21 km von Leibnitz entfernt, gelangt eine einzigartige Immobilie zum Verkauf, die Geschichte, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Objekt befindet sich in bester Lage direkt an der Hauptstraße des Ortes, wodurch es sowohl für Einheimische als auch für Durchreisende hervorragend sichtbar und gut erreichbar ist. Zuletzt wurde es als Pizzeria betrieben – eine Nutzung, die sich aufgrund der vorhandenen Infrastruktur rasch wieder aufnehmen lässt, aber auch Raum für neue Konzepte bietet. Das historische Gebäude, dessen Ursprünge bis ins späte 18. Jahrhundert zurückreichen, wurde über die Jahre laufend gepflegt und erweitert. Die heutige Substanz stammt großteils aus dem Jahr 1850, als es als Pferdewechselstation für Postkutschen diente. Eine umfassende Erweiterung erfolgte 1996. Ein asphaltierter Innenhof mit mehreren Parkplätzen sorgt für Komfort und praktische Erreichbarkeit. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine zentrale Ölheizung. Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 643 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Umbau zu Wohnungen – inklusive attraktiver Fördermöglichkeiten durch das Land Steiermark. Das Erdgeschoss umfasst rund 297 m² und beherbergt die großzügige Gaststätte samt Nebenräumen. Im Ober- und Dachgeschoss stehen zusätzlich etwa 346 m² als Wohnbereich oder zur weiteren Nutzung zur Verfügung – ideal für Betreiber, Vermietung oder zur individuellen Gestaltung. Diese Liegenschaft ist ideal für all jene, die einen gastronomischen Betrieb mit historischem Flair und großzügigem Wohnbereich übernehmen möchten – oder ein vielseitig nutzbares Objekt in bester Lage mit Entwicklungspotenzial suchen ...!... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

- Entfaltungsmöglichkeit auf über 600 m² - gut erreichbar - keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe - sehr guter Zustand - Erdgeschoß zur freien Gestaltung oder als Gastronomie zu übernehmen Ordination, Therapie, Seminarräume, Gewerbe, Produktion, Lager, ..... über 200 m² barrierefreie Fläche mit zahlreichen Möglichkeiten für Arbeit, Kreativität und Freizeit! Darüber hinaus - 4 Garagen mit elektrischen Rolltoren - ein Abstellplatz mit einen Höhe von ca. 6 m, auf 5 Seiten geschlossen - schön gestaltete Gartenflächen Zusätzlich zu mieten: - weitere Garagen und Lagerräume - ca. 500 m² befestigter Freiplatz Genießen Sie schon vorab den 360° Rundgang. RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken. 1. Obergeschoß: hochwertig ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer 22,4 m² 1 Wellness-Bereich mit Whirlpool 3 weitere Zimmer 2 Badezimmer 1 WC Terrasse, bestens ausgestattet, 50 m², südseitig Giebelzimmer ausgebaut 80 m² 2. Obergeschoß insgesamt 58 m² 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 WC Das ehemalige Gastronomielokal mit weitum bekannter Diskothek liegt gut erreichbar etwas abseits vom Dorfgebiet Rettenbach, sonnige Lage. Ca. 18 km nach Graz Ost, 11 Minuten bzw. 9,7 km nach Hausmannstätten mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Ruth Friedrich Tel. Nr. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 251.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kurparkjuwel mit Potenzial – Hotel, Restaurant & Geschäftsflächen unter einem Dach Gesamtfläche: ca. 800 m² Grundstücksfläche: ca. 720 m² Im Herzen des traditionsreichen Kurorts Bad Gleichenberg befindet sich die stilvolle und rund 140 Jahre alte Villa Clar – ein liebevoll modernisiertes Boutiquehotel mit historischem Flair. Die imposante Immobilie bietet auf ca. 800 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als exklusives Hotel, repräsentative Privatresidenz oder Veranstaltungsort für Gastronomie und Events – hier vereinen sich Geschichte, Atmosphäre und Wirtschaftlichkeit auf eindrucksvolle Weise. Die Villa verfügt über 14 Gästezimmer, darunter drei mit Küchenzeile und eines mit Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch einen Frühstücksraum, eine zentrale Lobby sowie mehrere Nebenräume. Highlight des Hauses ist das Restaurant mit vollständig ausgestatteter Gastroküche, stilvollem Wintergarten und sonniger Terrasse. Drei zusätzliche, separat zugängliche Gewerbeeinheiten (ca. 100-120m²) runden das Ensemble ab. Ausstattungsmerkmale Historische Architektur mit hohen Räumen und eindrucksvollem Atrium Renoviert und modernisiert – bezugsbereit Restaurantbereich mit separatem Eingang und Verbindung zum Hotel3 separat zugängliche Geschäftslokale bieten zusätzliches Mietpotenzial und flexible Nutzungsmöglichkeiten Wintergarten & Terrasse mit Blick in den Kurpark Fernwärme-Heizung Ausbaufähiges Dachgeschoss Widmung: Kerngebiet, Dichte 0,3–2,5Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage am Hauptplatz (ca. 150 m entfernt) Bestandsfreie Übergabe Lage Die Villa Clar liegt in einmaliger Ruhelage direkt im Kurpark von Bad Gleichenberg – nur rund 200 Meter von der Therme entfernt. Der charmante Ort mit rund 5.200 Einwohnern blickt auf eine über 180-jährige Kurtradition zurück und ist bekannt für seine heilklimatischen Bedingungen und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft, Wanderwege, gepflegte Grünanlagen und ein neu gestalteter Hauptplatz machen Bad Gleichenberg zu einem der attraktivsten Orte im steirischen Thermenland. Infrastruktur in Gehnähe: Gastronomie (0,1 km), Einzelhandel (0,2 km), ÖPNV (0,3 km), Die Therme der Ruhe Bad Gleichenberg (0,1km) Anbindung: Graz ca. 1 Stunde, Wien ca. 2 Stunden mit dem Auto Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.––––––– ENGLISH VERSION –––––––Spa Park Jewel with Potential – Hotel, Restaurant & Commercial Spaces Total usable area: approx. 800 m² Plot size: approx. 720 m²In the heart of the traditional spa town of Bad Gleichenberg stands the elegant, 140-year-old Villa Clar – a lovingly modernized boutique hotel with historic charm. This impressive property offers approx. 800 m² of versatile usable space, perfectly suited for an exclusive hotel, a prestigious private residence, or a stylish venue for gastronomy and events. History, atmosphere, and profitability come together here in a truly remarkable way. The villa features 14 guest rooms, including three with kitchenettes and one with a balcony. Additional amenities include a breakfast room, central lobby, and several ancillary spaces. A highlight of the property is its restaurant, complete with a fully equipped professional kitchen, elegant winter garden, and sunny terrace. Three separately accessible commercial units (approx. 100–120 m² each) complete the ensemble and offer attractive rental or business potential. Features Historic architecture with high ceilings and an impressive atrium Renovated and modernized – move-in ready Restaurant area with separate entrance and direct connection to the hotel3 independently accessible commercial units offering rental income and flexible use Winter garden & terrace with views of the spa park District heating system Expandable attic floor Zoning: Core area, density 0.3–2.5Parking available in the underground garage on the main square (approx. 150 m away) Delivered vacant upon transfer Location Villa Clar enjoys a unique, tranquil location directly in the spa park of Bad Gleichenberg – only about 200 meters from the thermal spa. With around 5,200 residents, this charming town boasts more than 180 years of spa tradition and is renowned for its healing climate and diverse recreational opportunities. Rolling hills, hiking trails, manicured green spaces, and a newly redesigned main square make Bad Gleichenberg one of the most attractive destinations in Styria’s thermal spa region. Infrastructure within walking distance: Restaurants (0.1 km), retail (0.2 km), public transport (0.3 km), “Therme der Ruhe” thermal spa (0.1 km) Connections: Graz approx. 1 hour, Vienna approx. 2 hours by car Note: The information provided is based on details supplied by third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore given without guarantee. An energy performance certificate (overall energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has been requested in writing from the seller/landlord but has not yet been submitted at this time. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf steht dieses seit Jahren gut etablierte Tanzlokal bzw. Diskothek im Zentrum der Bezirksstadt Feldbach. Das Tanzlokal ist zurzeit noch geöffnet. Das Gebäude wurde in den 1962 Jahren errichtet und 1970 sowie 1984 großzügigerweitert. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die in das Gastgewerbeeinsteigen möchten oder für erfahrene Brancheninsider, die Interesse haben ihr Geschäft zu erweitern. Nutzfläche: im EG ca. 125 m² Tanzcafe - Diskothekim OG ca. 125 m² Gastronomiebetrieb mit Einliegerwohnung... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft

Nur wenige Autominuten entfernt vom Kern des historischen Kurortes Bad Gleichenberg, befindet sich dieses Zinshaus bzw. Beherbergungsgebäude, welches sich auf einem fast 22.000 m² großen Grundstück befindet. Dieser Ort bietet alles was das Herz begehrt. Kulinarik, Wellness sowie ein breites Freizeitangebot und dies alles mitten im steirischen Vulkanland. Bad Gleichenberg gehört sowohl quantitativ als auch qualitativ zu den touristischen Spitzenregionen Österreichs. Auch die Bezirkshauptstadt Feldbach erreicht man mit dem Auto in kürzester Zeit. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von mehr als 1.200 m², welche sowohl als Beherbergungsbetrieb als auch für langfristige Vermietung genutzt wird, und ist aufgeteilt wie folgt: 12 komplett eigenständige Mietwohnungen (Parifizierung jederzeit möglich) 1 voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb (Ablöse Inventar möglich) 14 Gästezimmer2 Kellergeschoße 1 ausbaufähiges Dachgeschoss Das Dach wurde im Jahr 2024 komplett erneuert. Im Außenbereich befindet sich eine schöne Grünanlage mit Swimmingpool und Liegeflächen. Dem Grundstück sind auch Waldflächen zugehörig. Beheizt wird das Gebäude mittels Hackgut, als Bodenbeläge dienen Parkett, Fliesen und Teppich. Fazit: ein vielseitig nutzbares Anwesen in einer touristischen Spitzenregion!... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse

In 8091 Jagerberg steht diese schöne Gaststätte samt großem Wohnbereich bzw. etwaigen Ausbauflächen zum Verkauf! Die sich stetig weiterentwickelnde Marktgemeinde mit ihren knapp 2000 Einwohnern, vielen Vereinen, Naturbadeteich, usw. liegt ca. 22 km von Feldbach und ca. 21 km von Leibnitz entfernt. Die Gaststätte befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und ist somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar - somit in sehr guter Lage! Zuletzt befand sich eine Pizzeria im Gebäude. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1850 und 1996 wurden Umbauten/Erweiterungen durchgeführt. Ursprünglich war das Objekt ein Pferdestall aus dem späten 18. Jahrhundert. Im Jahr 1850 wurden die Postkutschenpferde dort untergebracht, und es diente als Austauschplatz für die ermüdeten Pferde. Dieses historische Objekt wurde in seiner Substanz auch voll erhalten. Das Gebäude weißt eine Gesamtnutzfläche von 643,19 m² auf und teilen sich diese ein wie folgt: Erdgeschoss - Gaststätte mit Nebenräumen 297,03m²: Gastlokal mit Schank Gastraum mit Ausgängen zur Terrasse/Gastgarten, Übergang zu den Toiletten und zum Festsaal, Zugang zur Küche Küche Abwaschraum/Vorraum Speis/Lager/Anrichteraum Lagerraum Verbindungsgang WC Herren WC Damen Festsaal "Gwölb" Vorraum/Stiegenaufgang/Durchgang zum Festsaal Heizraum Vorraum zum Heizraum Tankraum Obergeschoss/Dachgeschoss - Gesamtausmaß von 346,16 m²Wohnräume samt Küche, Badezimmer usw. Der asphaltierte Innenhof ist mit Parkplätzen ausgestattet. Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich auf einem 1291m² großen Grundstück. Weiters sind noch angrenzende Flächen (u.a. Wald) im Ausmaß von 8785 m² zugehörig. Somit weißt die gesamte Liegenschaft eine Größe von 10076 m² auf. Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Die Zimmer sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]