Garconnieren mieten in der Steiermark

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese gepflegte und moderne Kleinwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einer sonnigen, sehr gut angebundenen Siedlungslage in Graz-Andritz. Auf ca. 31,89 m² Wohnfläche bietet die durchdachte Garconniere alles, was das Herz begehrt: Vorraum Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss Separate, voll möblierte Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte Heller, freundlicher Wohn- und Schlafraum Zustand & Ausstattung: Die Wohnung wurde 2024 saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. Die Einbauküche sowie das Badezimmer wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern des Hauses allgemeine Parkflächen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt äußerst zentral, sodass sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: Bushaltestelle Papierfabrikgasse (Linien 41 direkt zur Karl-Franzens-Universität, 52, 53, N9): direkt vor dem Haus Straßenbahnhaltestellen (Linien 4 und 5): nur ca. 350 m entfernt Eckdaten zur Vermietung: Nichtraucherwohnung Keine Haustiere erwünscht Für maximal 2 Personen geeignet Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Der Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von Graz Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Zur 360° Tour der Musterwohnung: hier klicken Median bietet dir: Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und Sammelgaragen Ökologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpen Eine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis 92m²Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenparkplätze sowie E-Parkplätze Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <125m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <1.250m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <350m Polizei <950m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ich vermiete unsere helle und gemütliche Garçonniere in der Heinrichstraße 106, 8010 Graz für Kurzzeitmieten. Beste Lage im begehrten Bezirk Geidorf: Direkt bei der Karl-Franzens-Universität und in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Auch die TU Graz und der Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte befinden sich in der Nähe. Bus und Straßenbahn halten praktisch vor der Tür – die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Wohnfläche: ca. 34 m² Miete: 900 € / Monat All-inclusive – Heizung, Strom, Internet, Netflix, Tiefgaragen-Parkplatz und Haushaltsversicherung inklusive Die Wohnung ist vollständig möbliert (großteils mit hochwertigen Naturmöbeln von Grüne Erde) und bietet: • gemütliches Schlaf-Wohnzimmer • praktische Kochnische • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC Ideal für Studierende, Berufstätige, Krankenhaus-Mitarbeiter oder vorübergehende Aufenthalte in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz. Bei Interesse einfach Nachricht schreiben – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Helle 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse im Wohnpark Gösting Moderne, gepflegte Garconniere mit ca. 30 m² Wohnfläche und ca. 11 m² Terrasse im 1. Stock einer Neubauanlage (Fertigstellung des Wohnparks 2018). Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und ab 01.11.2026 zu vermieten. Ausstattung: Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Eichenparkett und bodentiefen Fenstertüren – viel Tageslicht Voll ausgestattete Einbauküche: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank, Handtuch-Heizkörper, WC Eigener Vorraum mit Gegensprechanlage Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme) – niedrige Heizkosten dank Energieklasse B / fGEE A Überdachte Terrasse mit Sichtschutz – ideal für Frühstück im Freien oder einen ruhigen Abend Neubauqualität: gute Schall- und Wärmedämmung, Rauchmelder, Lift im Haus Gesamtmiete € 569,– inkl. Betriebs- und Heizkosten und MwSt. Befristung 5 Jahre, Kündigungsmöglichkeit nach 1 Jahr. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studierende, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz in Graz. Lage: Der Wohnpark Graz-Gösting ist ein eigenes kleines Dorf innerhalb der Stadt: Alles, was man im Alltag braucht, liegt direkt vor der Haustür. Billa-Supermarkt und Bäckerei mit Café (Martin Auer) direkt im Wohnpark Allgemeinmedizinische Praxis und Veranstaltungsräume im Areal Bushaltestelle Anton-Kleinoscheg-Straße unmittelbar beim Wohnpark – Linie 40 bringt Sie in ca. 15 Minuten direkt zum Jakominiplatz Mit dem Rad ca. 10 Minuten in die Innenstadt, Hauptbahnhof ca. 3 km Viel Grün rundherum: Naherholung am Plabutsch, Ruine Gösting und Kalvarienberg in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Tiefgarage direkt im Wohnpark Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt – ruhig, sicher und mit sehr guten Luft- und Schallwerten. Sonstiges: Verfügbar ab 01.11.2026, befristet auf 5 Jahre – Kündigung durch den Mieter nach dem ersten Jahr mit 3 Monaten Kündigungsfrist möglich Gesamtmiete € 569,– monatlich – Betriebskosten, Heizkosten und Mehrwertsteuer sind bereits enthalten Kaution: € 1.800,– Heizung & Warmwasser: Fernwärme, Fußbodenheizung in allen Räumen Energieausweis: HWB 36,12 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,79 (Klasse A), Baujahr 2012, gültig bis [Tel] Besichtigungstermine nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die Angaben basieren auf Informationen des Vermieters; Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante Garçonnière in zentraler Lage ? direkt beim Citypark Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark und vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und allem, was das tägliche Leben erleichtert ? und das alles in wenigen Gehminuten. Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht: Ein einladender Vorraum mit integrierter Küchenzeile bildet das Herzstück beim Betreten der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch seine Offenheit besonders freundlich und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon ? ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 40,13 m² Balkon Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof) Miete: ? 512,39 inkl. BK Kaution: ? 1.550, AB SOFORT! 2.Obergeschoss mit Lift Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extra Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten, ein Fußballplatz für Kinder & Hochbeete Parkplatz oder Carport optional anmietbar Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Jasmin Hauber unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß §? 30b KSchG und §? 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis beste... [Mehr]

#Garconniere #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Koch-/Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche und WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Loggia (5,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Bei Anmietung dieser Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend - Mitgliedschaftsbeitrag € 57, pro Vertragspartner einmalig Ein Tiefgaragenplatz ist optional und wird nach Warteliste vergeben; die Vergabe ist mit Wartezeit verbunden. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 459,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus (ca. € 3,50/m²), inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #unbefristet

Ich suche einen Nachmieter für meine Garconniere in der Plüddemanngasse! 34m2 Küche mit Geschirrspüler Miete inkl. BK ohne Strom und Heizung 4. Stock mit Lift Unbefristet Balkonmöbel und Spiegelschrank können bei Bedarf für 250€ abgelöst werden! :) Besichtigungen ab sofort möglich, ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug

Frischer Wohnstart in Graz Einzimmerwohnung wird saniert Objektbeschreibung Wohnung: Fröhlichgasse 79/06, 8010 Graz • Zimmeranzahl: 1 • Nutzfläche: 39,16 Quadratmeter • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Verfügbarkeit: Bezugstermin nach Vereinbarung • Lift: Nicht vorhanden Allgemeine Informationen Diese Einzimmerwohnung in der Fröhlichgasse bietet eine Nutzfläche von 39,16 Quadratmetern. Die Wohnung wird frisch saniert. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie ein Erstbezug nach Sanierung. Der Bezugstermin wird nach Vereinbarung festgelegt. Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt 480,47 Euro. Betriebskosten inklusive Verwaltung sowie die ausgewiesenen Heizkosten sind darin bereits enthalten. Ausstattung • 1 Zimmer • Erstbezug nach Sanierung • Keine zugeordnete Freifläche • Kein Lift Kosten • Nettomiete: 240,00 Euro • Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 152,56 Euro • Heizkosten netto: 40,55 Euro • Umsatzsteuer gesamt: 47,36 Euro • Monatliche Bruttogesamtmiete inklusive Heizkosten: 480,47 Euro • Finanzierungsbeitrag: 679,79 Euro Die Heizkosten sind mit 48,66 Euro brutto in der angegebenen monatlichen Gesamtbelastung enthalten. Energieausweis Heizwärmebedarf: 75,00 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr Kontakt Sanel Sahinovic Telefon: [Telefonnummer entfernt] Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 75 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = C... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine entzückende Garconniere Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und umfasst 1 Zimmer, Bad, WC, Küche und Kellerabteil Der Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden welcher natürlich mitbenutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in der Schönbrunngasse 4 im Bezirk Geidorf ca. 5min von der Karl-Franzens Universität und vom LKH entfernt. Ideale Lage für Studenten bzw. LKH Angestellte Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle gleich vor der Haustüre und Straßenbahnlinie 1) Geschäfte und Lokale sind in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Garconniere #Genossenschaft #Parkmöglichkeit

Freundlichen Garconniere im Erdgeschoß. Für Ihr Auto steht ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung! Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 150,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 30,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerraum, Küche, Vorraum, Wohn/Schlafraum Zuschuss: EUR 150.00... [Mehr]

#Garconniere #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Freundlichen Garconniere im 2. Obergeschoß. Für Ihr Auto steht ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung! Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 150,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 30,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: 2 x WC / Waschraum, Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 1175.82 Zuschuss: EUR 150.00... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit