Ferienhäuser kaufen in 9103 Diex
(Völkermarkt, Kärnten)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 9103 Diex
9103 Diex / 120m² / 4 Zimmer
€ 6.416,67 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Exklusives Bergchalet in Diex – Moderner Luxus trifft auf spektakuläres Alpen-Panorama Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort auf dem „Sonnenbalkon Kärntens“. Dieses im August 2024 fertiggestellte Luxus-Chalet vereint modernste Architektur mit der Gemütlichkeit eines alpinen Heims. In prominenter Mittellage eines Ensembles aus nur fünf Einheiten gelegen, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude. Highlights der Immobilie• Spektakuläre Aussichtslage: Unverbauter Blick auf die Kärntner Bergwelt direkt von Ihrer Terrasse.• Erstbezug & Vollausstattung: Sofort einziehen und genießen – das Chalet ist komplett hochwertig möbliert.• Wellness pur: Private Außensauna mit Panorama-Aussicht für entspannte Stunden nach dem Wandern oder Skifahren.• Nachhaltiger Komfort: Moderne Fußbodenheizung, E-Ladestation am Carport und elektrische Außenjalousien. Objektbeschreibung Auf ca. 120 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein eleganter Kamin mit Sichtfenster für behagliche Wärme und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Designer-Küche lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Einbaugeräte treffen auf eine edle Steinarbeitsplatte – ein Paradies für jeden Hobbykoch. Schlafen & Erholung Das Chalet verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die als absolute Ruheoasen konzipiert wurden. Ausgestattet mit exklusiven Betten aus massivem Zirbenholz (bekannt für seine schlaffördernde Wirkung) und jeweils einem eigenen TV, wird hier Komfort großgeschrieben. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für maximale Flexibilität, auch wenn Gäste im Haus sind. Außenbereich & Parken Die weitläufigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten den idealen Rahmen für Sonnenbäder oder gesellige Abende. Ihr Fuhrpark findet Platz im großen Doppel-Carport, der zusätzlich über eine moderne Ladestation für Elektroautos verfügt. Eckdaten auf einen Blick Fazit: Dieses Chalet ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement. Ob als luxuriöser Hauptwohnsitz oder als exklusives Urlaubsdomizil mit Wertsteigerungspotenzial: Hier investieren Sie in Lebensqualität auf höchstem Niveau. Kaufnebenkosten & Rechtliche Hinweise Damit Sie bei Ihrer Investition volle Planungssicherheit haben, finden Sie hier eine Aufstellung der beim Kauf anfallenden Nebenkosten. Diese werden auf Basis des im Kaufvertrag vereinbarten Bruttokaufpreises berechnet:• Grunderwerbsteuer: 3,5 %• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % gesetzlicher Umsatzsteuer.• Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1 - bis 1,5% des Kaufpreises (zzgl. Barauslagen und USt., je nach Tarif des beauftragten Notars oder Rechtsanwalts) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <8.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
