Ferienhäuser kaufen im Bezirk Jennersdorf

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

In erhöhter Lage bei Zalaegerszeg, eingebettet in eine wunderschöne und idyllische Weinberglandschaft, befindet sich dieses traditionelle Winzerhaus (Pinze). Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem weiten Blick über die Reben. Ein Ort fernab von Hektik und Verkehr, ideal zum Abschalten und Ankommen. Das Haus verfügt über einen kleinen Wohnbereich und einen traditionellen Weinkeller und unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung und Ausbau. Das Grundstück umfasst ca. 3.000 m², ist mit Weinreben bepflanzt und liegt in absolut ruhiger Lage. Es eignet sich ideal für den eigenen Weinanbau, den Anbau von Obst und Gemüse oder einfach für ein naturnahes Leben mit viel Freiraum. Ein Wasseranschluss ist möglich (Kosten ca. € 2.000). Die Ausstattung ist einfach und entspricht nicht modernem Standard. Die Immobilie eignet sich besonders gut als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort inmitten der Natur. Auch für ein kleines Aussteiger- oder Selbstversorgerprojekt bietet es eine ideale Grundlage. Trotz der ruhigen Lage sind attraktive Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar. In der Nähe befinden sich unter anderem der beliebte Wasser- und Erlebnispark Aqua City Vízicsúszda és Élménypark sowie der Natur- und Freizeitbereich Alsóerdei Sport- és Élménypark, die zusätzliche Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten bieten. Das Objekt richtet sich an Käufer, die die besondere Lage in den Weinbergen schätzen und bereit sind, mit etwas Einsatz einen ganz eigenen Platz in idyllischer Umgebung zu schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Ende einer ruhigen Straße in Dobersdorf erwartet Sie dieser klassische Vierkanthof mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohntrakt wurde 1999 neu errichtet und bietet im Erdgeschoss rund 118 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC sowie Waschraum. Direkt angeschlossen befindet sich eine ca. 90 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit rund 200 m² Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum, Atelier, Praxis oder Ferienwohnungen ermöglichen könnte. Das 2.128 m² große Grundstück sowie die weiteren Gebäudeteile des Vierkanthofs bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Beheizt wird das Anwesen mittels nachhaltiger Hackschnitzelheizung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die neue Schnellstraße S7 mit schnellen Verbindungen Richtung Wien, Graz und Ungarn. Highlights: Ruhige Lage am Ende einer Straße Klassischer Vierkanthof mit viel Entwicklungspotenzial Wohntrakt (Baujahr 1999) mit ca. 118 m² Wohnfläche 3 Zimmer & großzügige Wohnküche Garage mit ca. 90 m² ca. 200 m² Ausbaupotenzial im Obergeschoss Grundstück: 2.128 m² Hackschnitzelheizung Große Nebenflächen für Hobby, Werkstatt oder Lager Gute Verkehrsanbindung durch S7Ein ideales Anwesen für alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereinen möchten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Altbau, mit Zubau von 2020+ ca. 7.351 m² Grundstücksfläche, davon ca. 2.179 m² Baugrund inkl. Bestand+ ca. 180 m² Wohnfläche+ 5 Zimmer, separat begehbar, inkl. 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite (2x Badewanne, 1x Dusche)+ 3 separate WCs+ maßgefertigte Rüsterholzküche mit Geschirrspüler und 2 Kühlschränken+ offenes Wohnzimmer, im gesamten Neubau sind alle Lichter dimmbar+ Terrasse mit ca. 66 m² (davon ca. 17 m² überdacht) und begrüntem Lichthof mit ca. 17 m²+ absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne+ 3-fach-verglaste Fenster, im Neubau inkl. Fliegengitter+ Steingutfliesen (Platten) und Fußbodenheizung+ Wärmepumpe und gemauerter Grundofen+ teilmöbliert+ Altbestand unterkellert Das Einfamilienhaus In ruhiger, grüner Lage in Minihof-Liebau gelangt ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zum Verkauf, das den Charme eines Altbestands mit der Klarheit und Großzügigkeit eines modernen Zubaus aus dem Jahr 2020 vereint. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet die Immobilie durchdachten Wohnkomfort auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 7.351 m² Fläche, das teilweise als Bauland ausgewiesen ist. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan umfasst das Grundstück davon ca. 2.179 m² Baugrund, inklusive des bestehenden Bestandsgebäudes. Errichtet wurde das Haus in Holzriegelbauweise und ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls ist ein gemauerter Grundofen im Altbestand vorhanden. Die Fenster sind 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster und verfügen im Neubau über Fliegengitter. Im gesamten Neubau sind alle Lichter dimmbar. Steingutfliesen unterstreichen den natürlichen Charakter der Innenräume. Das Raumangebot umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite verfügen – zwei davon mit Badewanne, eines mit Dusche. Die drei Toiletten sind separat zugänglich. Der Altbestand ist unterkellert und beherbergt unter anderem den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiters ist ein Wasseranschluss in einem der Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird vorhanden. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine maßgefertigte Tischlerküche aus Rüsterholz, Geschirrspüler sowie zwei Kühlschränke ergänzt. Auch gestalterisch zeigt sich das Haus hochwertig ausgestattet: Ein stilvolles Regal des renommierten dänischen Designers Kai Kristiansen ist fixer Bestandteil der Einrichtung. Ein architektonischer Blickfang ist der begrünte Lichthof im Zubau, der zusätzliches Tageslicht ins Innere bringt. Die großzügige, L-förmig angelegte Terrasse (davon ca. 17 m² überdacht) mit südwestlicher Ausrichtung schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Das Haus verfügt über drei Eingänge, wodurch auch eine flexible Nutzung – etwa für Gäste oder als Mehrgenerationenlösung – denkbar ist. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft: Betten, ausgewählte Stehlampen, Einbauküche sowie Designermöbel sind im Kaufpreis enthalten; ausgewählte weitere Möbelstücke stehen bei Interesse ebenfalls zum Erwerb. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Minihof-Liebau im Bezirk Jennersdorf, im südlichsten Teil des Burgenlands – nähe südöstlichem Grenzgebiet der Steiermark – Dreiländereck Österreich–Slowenien–Ungarn. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wiesen und Wäldern sowie einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, die höchste Lebensqualität verspricht. Das Haus liegt eingebettet in eine grüne Landschaft, in einer äußerst ruhigen Wohnlage ohne Durchzugsverkehr. Die Region ist bekannt für ihre gute Luftqualität, ihre landschaftliche Schönheit und ihre Erholungspotenziale. Trotz der abgeschiedenen Lage sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar – beispielsweise in Jennersdorf oder Sankt Martin an der Raab. Mit dem Auto gut erreichbar befinden sich bekannte Thermenorte wie Loipersdorf, Bad Gleichenberg und Bad Radkersburg sowie die steirische Weinregion rund um St.Anna. Die umliegenden Orte Fehring, Feldbach, Staden, Riegersburg und Greifenstein sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Autobahn A2 gut gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]