Ferienhäuser kaufen im Bezirk Jennersdorf

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Inmitten der sanften Hügellandschaft rund um Loipersdorf wartet ein Zuhause, das modernes Wohnen mit echtem Urlaubsgefühl verbindet. Dieses nahezu fertiggestellte Einfamilienhaus in Oberhenndorf begeistert mit großzügigen ca. 167 m² Wohnfläche, einem 783 m² großen Grundstück, moderner Architektur und einer herrlichen Süd-West-Ausrichtung. Große Fensterflächen holen Licht und Landschaft direkt ins Haus. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses - großzügig, hell und wie gemacht für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Bezug ins Freie und der Blick ins Grüne schaffen dabei eine Wohnatmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Ein Haus mit Raum zum Leben Auf zwei Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Zwei großzügige Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und eröffnen wunderschöne Plätze für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder ein Glas Wein mit Blick über die Landschaft. Ein besonderes Plus: Das Haus ist nahezu fertiggestellt, bietet an einzelnen Stellen aber noch die Möglichkeit, den letzten Feinschliff nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. So erwerben Sie keinen gewöhnlichen Neubau von der Stange, sondern ein modernes Zuhause, dem Sie noch Ihre persönliche Handschrift geben können. Die Highlights auf einen Blick * ca. 167 m² Wohnfläche * 783 m² Grundstück * begehrte Süd-West-Ausrichtung * lichtdurchflutete, großzügige Räume * moderner offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich * 2 großzügige Badezimmer * große Terrasse * Balkon mit Fernblick * Photovoltaikanlage & Solaranlage * nachhaltige und kostensparende Energielösung * Carport * moderne Ausstattung & hochwertige Materialien * nahezu fertiggestellt - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden * ruhige, familienfreundliche Lage * Zweitwohnsitzmöglichkeit * nur wenige Minuten von Loipersdorf und der Thermenregion entfernt Urlaub zu Hause - 365 Tage im Jahr Was diese Immobilie besonders macht, ist ihre Lage. Oberhenndorf ist ein kleiner Rückzugsort abseits von Hektik und dichtem Stadtverkehr, gleichzeitig bleiben die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Die bekannte Thermenregion rund um Loipersdorf liegt praktisch vor der Haustür. Natur, Kulinarik, Wellness, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem der attraktivsten Erholungsgebiete der Südoststeiermark. Und dann ist da dieser Blick: Felder, Hügel, Grün und Weite. Statt gegenüberliegender Häuserfronten bestimmt hier die Landschaft das Bild. Durch die Zweitwohnsitzmöglichkeit ist die Immobilie zudem besonders interessant für Käufer, die einen hochwertigen Rückzugsort in der Steiermark suchen - sei es als Wochenenddomizil, Ferienimmobilie oder als dauerhaftes Zuhause. Graz ist in rund einer Stunde erreichbar, Wien je nach Verbindung in etwa 1,5 bis 2 Stunden. Modern wohnen. Nachhaltig denken. Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Photovoltaik und Solar unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung und helfen dabei, laufende Energiekosten zu reduzieren. Die klare Architektur, großzügige Verglasungen und die Verbindung von Innen- und Außenbereich verleihen dem Haus einen modernen Charakter, ohne dass die Gemütlichkeit verloren geht. Das vorhandene Carport fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bietet geschützte Stellfläche. Zusätzlichen Stauraum schafft der Kellerersatzraum. Für Menschen, die nicht irgendein Haus suchen Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf modernes Wohnen verzichten zu wollen. An Familien, die Platz brauchen. An Paare, die sich ihren Lebensmittelpunkt im Grünen schaffen möchten. Und ebenso an Menschen, die einen besonderen Zweitwohnsitz nahe der Thermenregion suchen. 167 m² Wohnfläche. 783 m² Grund. Süd-West-Lage. Fernblick. Photovoltaik & Solar. Zweitwohnsitzmöglichkeit. Und die Therme Loipersdorf nur wenige Minuten entfernt. Eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet. Ihr neues Zuhause wartet. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus persönlich und erleben Sie, wie sich modernes Wohnen, Natur und Urlaubsgefühl miteinander verbinden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

899 000€ plus 50 000€ Ablöse. VHB NEWS: Aktuelles Gutachten: reiner Sachwert 1 [Tel]€! 6 Wohnungen, 1,25 ha Grund Naturpool Fass Sauna Stallungen Traumaussicht Die Fugger Alm im Südburgenland ist ein außergewöhnliches Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Natur auf besondere Weise verbindet. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich als Aparthotel mit mehreren Wohneinheiten und eigener Geschäftsführerwohnung geführt. Der bestehende Betrieb bietet damit die Möglichkeit, ein bereits etabliertes touristisches Konzept zu übernehmen und weiterzuführen. Gleichzeitig ist die Fugger Alm nicht an diese Nutzung gebunden: Das Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und individuelle Konzepte – etwa als großzügiger privater Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Seminar- oder Retreatort, für Tier- und Pferdehaltung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie, sondern Raum für ihre eigenen Visionen suchen.... [Mehr]

#Ferienhaus

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! To see all the pictures of this property, please request our comprehensive exposé. Send us your enquiry and you will immediately receive the exposé with complete images and a detailed description. PLEASE SEND YOUR ENQUIRY WITH FULL CONTACT DETAILS!... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KÖNIGSDORF – Exklusiver Neubau-Bungalow in sonniger Ruhelage mit Fernblick, Doppelgarage & großem Garten Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einer der begehrtesten Lagen von Königsdorf, erwartet Sie dieser hochwertig ausgestattete Neubau-Bungalow (Baujahr 2025). Hier genießen Sie absolute Ruhe, ganztägige Sonne und einen unverbaubaren Grün- und Fernblick über die sanfte Landschaft des Südburgenlandes. Königsdorf zählt zu den attraktivsten Wohnorten der Region: Nur wenige Minuten von der Therme Loipersdorf, dem Naturbadesee Königsdorf und einem 27-Loch-Golfplatz entfernt, verbindet dieser Standort höchste Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, komfortabler Ruhesitz oder exklusives Wochenenddomizil – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Highlights auf einen Blick Neubau / Erstbezug 2025 Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse Sonnige Süd-Ausrichtung Unverbaubarer Grün- und Fernblick Großzügige Terrasse mit Außendusche Großer, pflegeleichter Garten Doppelgarage mit großem Sektionaltor Zusätzliches Doppelcarport Hochwertige Einbauküche mit versteckter Speis Luftwärmepumpe zum Heizen & Kühlen Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden3-fach-verglaste Fenster und Türen Insektenschutz bei Fenstern und Türen Überwachungssystem rund ums Haus Vollständig eingezäuntes Grundstück Zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss Durchdachter Grundriss für höchsten Wohnkomfort Schon beim Betreten überzeugt der Bungalow durch seine klare Architektur und die intelligente Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckendem Lichteinfall und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Die hochwertige Küche präsentiert sich nahezu neuwertig – einige Geräte wurden bislang noch gar nicht verwendet. Besonders praktisch: Die elegante, versteckte Speis bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für ein aufgeräumtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur im Wohnraum für gemütliche Stunden sorgen kann, sondern auch von der Terrasse aus beispielsweise zum Grillen genutzt werden kann. Der private Schlafbereich verfügt über einen eigenen Garderobenraum sowie ein großzügiges Badezimmer und schafft damit eine komfortable Rückzugsoase. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum und verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang sowie ein eigenes Badezimmer mit WC – perfekt für Besucher oder generationenübergreifendes Wohnen. Ein separater Wirtschaftsraum ergänzt den funktionalen Grundriss ideal. Entspannung mit Urlaubsgefühl Die großzügige Terrasse und die weitläufige Grünfläche schaffen einen privaten Wohlfühlbereich unter freiem Himmel. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge, entspannte Nachmittage und laue Sommerabende mit einem unvergleichlichen Blick über die Natur. Der unverbaubare Grün- und Fernblick vermittelt jeden Tag das Gefühl, dem Alltag ein Stück voraus zu sein. Lage & Freizeit Königsdorf liegt im sonnigsten Teil Österreichs, eingebettet zwischen den Ausläufern der Alpen und der ungarischen Tiefebene. Die Region begeistert mit ihrem milden Klima, zahlreichen Sonnenstunden und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Therme Loipersdorf (ca. 5 km) Fürstenfeld (ca. 10 km) Naturbadesee Königsdorf27-Loch-Golfplatz Rad- und Wanderwege Reitmöglichkeiten Tennisanlagen Fischgewässer Die Kombination aus Natur, Ruhe, Freizeitangebot und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen nahezu neuen, hochwertig ausgestatteten Bungalow in absoluter Ruhelage mit Fernblick suchen. Durchdachte Architektur, moderne Haustechnik, großzügige Außenflächen und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit langfristigem Wert und außergewöhnlicher Lebensqualität. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <8.000m Post <7.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Ende einer ruhigen Straße in Dobersdorf erwartet Sie dieser klassische Vierkanthof mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohntrakt wurde 1999 neu errichtet und bietet im Erdgeschoss rund 118 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC sowie Waschraum. Direkt angeschlossen befindet sich eine ca. 90 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss mit rund 200 m² Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum, Atelier, Praxis oder Ferienwohnungen ermöglichen könnte. Das 2.128 m² große Grundstück sowie die weiteren Gebäudeteile des Vierkanthofs bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Beheizt wird das Anwesen mittels nachhaltiger Hackschnitzelheizung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die neue Schnellstraße S7 mit schnellen Verbindungen Richtung Wien, Graz und Ungarn. Highlights: Ruhige Lage am Ende einer Straße Klassischer Vierkanthof mit viel Entwicklungspotenzial Wohntrakt (Baujahr 1999) mit ca. 118 m² Wohnfläche 3 Zimmer & großzügige Wohnküche Garage mit ca. 90 m² ca. 200 m² Ausbaupotenzial im Obergeschoss Grundstück: 2.128 m² Hackschnitzelheizung Große Nebenflächen für Hobby, Werkstatt oder Lager Gute Verkehrsanbindung durch S7Ein ideales Anwesen für alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereinen möchten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Altbau, mit Zubau von 2020+ ca. 7.351 m² Grundstücksfläche, davon ca. 2.179 m² Baugrund inkl. Bestand+ ca. 180 m² Wohnfläche+ 5 Zimmer, separat begehbar, inkl. 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite (2x Badewanne, 1x Dusche)+ 3 separate WCs+ maßgefertigte Rüsterholzküche mit Geschirrspüler und 2 Kühlschränken+ offenes Wohnzimmer, im gesamten Neubau sind alle Lichter dimmbar+ Terrasse mit ca. 66 m² (davon ca. 17 m² überdacht) und begrüntem Lichthof mit ca. 17 m²+ absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne+ 3-fach-verglaste Fenster, im Neubau inkl. Fliegengitter+ Steingutfliesen (Platten) und Fußbodenheizung+ Wärmepumpe und gemauerter Grundofen+ teilmöbliert+ Altbestand unterkellert Das Einfamilienhaus In ruhiger, grüner Lage in Minihof-Liebau gelangt ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zum Verkauf, das den Charme eines Altbestands mit der Klarheit und Großzügigkeit eines modernen Zubaus aus dem Jahr 2020 vereint. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet die Immobilie durchdachten Wohnkomfort auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 7.351 m² Fläche, das teilweise als Bauland ausgewiesen ist. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan umfasst das Grundstück davon ca. 2.179 m² Baugrund, inklusive des bestehenden Bestandsgebäudes. Errichtet wurde das Haus in Holzriegelbauweise und ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls ist ein gemauerter Grundofen im Altbestand vorhanden. Die Fenster sind 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster und verfügen im Neubau über Fliegengitter. Im gesamten Neubau sind alle Lichter dimmbar. Steingutfliesen unterstreichen den natürlichen Charakter der Innenräume. Das Raumangebot umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite verfügen – zwei davon mit Badewanne, eines mit Dusche. Die drei Toiletten sind separat zugänglich. Der Altbestand ist unterkellert und beherbergt unter anderem den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiters ist ein Wasseranschluss in einem der Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird vorhanden. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine maßgefertigte Tischlerküche aus Rüsterholz, Geschirrspüler sowie zwei Kühlschränke ergänzt. Auch gestalterisch zeigt sich das Haus hochwertig ausgestattet: Ein stilvolles Regal des renommierten dänischen Designers Kai Kristiansen ist fixer Bestandteil der Einrichtung. Ein architektonischer Blickfang ist der begrünte Lichthof im Zubau, der zusätzliches Tageslicht ins Innere bringt. Die großzügige, L-förmig angelegte Terrasse (davon ca. 17 m² überdacht) mit südwestlicher Ausrichtung schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Das Haus verfügt über drei Eingänge, wodurch auch eine flexible Nutzung – etwa für Gäste oder als Mehrgenerationenlösung – denkbar ist. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft: Betten, ausgewählte Stehlampen, Einbauküche sowie Designermöbel sind im Kaufpreis enthalten; ausgewählte weitere Möbelstücke stehen bei Interesse ebenfalls zum Erwerb. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Minihof-Liebau im Bezirk Jennersdorf, im südlichsten Teil des Burgenlands – nähe südöstlichem Grenzgebiet der Steiermark – Dreiländereck Österreich–Slowenien–Ungarn. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wiesen und Wäldern sowie einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, die höchste Lebensqualität verspricht. Das Haus liegt eingebettet in eine grüne Landschaft, in einer äußerst ruhigen Wohnlage ohne Durchzugsverkehr. Die Region ist bekannt für ihre gute Luftqualität, ihre landschaftliche Schönheit und ihre Erholungspotenziale. Trotz der abgeschiedenen Lage sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar – beispielsweise in Jennersdorf oder Sankt Martin an der Raab. Mit dem Auto gut erreichbar befinden sich bekannte Thermenorte wie Loipersdorf, Bad Gleichenberg und Bad Radkersburg sowie die steirische Weinregion rund um St.Anna. Die umliegenden Orte Fehring, Feldbach, Staden, Riegersburg und Greifenstein sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Autobahn A2 gut gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]