Erdgeschosswohnungen mieten im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine gepflegte und sanierte Erdgeschosswohnung in Fürstenfeld, Kernstockgasse 25/2. Die Wohnung bietet rund 82 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum sowie einen großzügigen Garten mit ca. 60 m². Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit rund 20 m² zur Wohnung. Bad/Wc und Fenster wurden vor etwa drei Jahren renoviert. Böden und Inenntüren wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, praktischen Wohnlage mit guter Infrastruktur in Fürstenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum und öffentliche Anbindung sind gut erreichbar. Gesamtmiete: 1.050 € pro Monat Strom ist vom Mieter zusätzlich und direkt beim Anbieter zu bezahlen. Vermietung erfolgt Privat und ohne Makler. Aktuelle Betriebskosten siehe Bilder. Besichtigung nach Vereinbarung! Preis bzw. Details können bei ernsthaftem Interesse besprochen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #barrierefrei #hell

EXPOSÉ: Ihr neues Zuhause mit Schlossblick – Wo Lebensqualität auf absolute Barrierefreiheit trifft Generalsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Burgau (Top 3) Willkommen im Zustand des puren Ankommens. Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens das Fenster, Ihr Blick fällt auf das historische Schloss Burgau, und die frische Luft der Oststeiermark strömt herein. Nur wenige Schritte weiter glitzert der Badeteich. Diese frisch generalsanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen genau das, wonach viele heute vergeblich suchen: Ein vollkommen barrierefreies, modernes Refugium, das historischen Charme mit dem beruhigenden Gefühl eines Erstbezugs verbindet. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, sicherer Altersruhesitz oder exklusiver Rückzugsort fürs Wochenende – hier wohnen Sie nicht einfach nur, hier leben Sie auf hohem Niveau. ## Die Highlights, die Ihr Herz höherschlagen lassen • Erstbezug-Gefühl: Alles riecht neu, alles funktioniert perfekt. Keine Kompromisse, keine Altlasten. • Lebenslange Freiheit: Dank absoluter Barrierefreiheit im Erdgeschoss ein Zuhause für jede Lebensphase. • Die perfekte Balance: Absolute Ruhe und Naturidylle, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. • Der eigene Schlossgarten (fast): Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Lesen und Durchatmen ein. • ## Die wichtigsten Fakten für Ihren Kopf Kategorie Ihre Vorteile auf einen Blick Adresse Schlossweg 2, 8291 Burgau – Bestlage vis-à-vis dem Schloss Wohnfläche ca. 70,25 m² – perfekt geschnitten und optimal ausgenutzt Etage Erdgeschoss – bequem, schwellenlos und zukunftssicher Zimmer 3 helle, getrennt begehbare Räume für maximale Privatsphäre Zustand Hochwertig generalsaniert – Einziehen und wohlfühlen Parken Sorgenfrei: Ausreichend Stellplätze direkt vor der Haustür Verfügbarkeit Ab sofort – Starten Sie Ihr neues Kapitel, wann immer Sie bereit sind. ## Raumaufteilung: Durchdacht für Ihren Alltag Die großzügige Raumhöhe und die großen Fensterflächen schaffen ein befreites, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die kluge Raumstruktur sorgt dafür, dass sich jeder Raum wie eine eigene kleine Wohlfühloase anfühlt: • Der Empfang: Ein geräumiges Vorzimmer, das durch den geschickt integrierten Küchenbereich zur gemütlichen Wohnküche und zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung wird. • Die Genusszone: Eine brandneue, moderne Einbauküche inklusive aller Markengeräte wartet auf Ihre kulinarischen Ideen. • Wohnen & Träumen: Ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer für gemeinsame Abende und ein absolut ruhiges Schlafzimmer, das Ihnen die Erholung schenkt, die Sie verdienen. • Wellness & Komfort: Ein modernes Badezimmer mit komfortabler Dusche sowie ein separates WC für Ihre Privatsphäre. • Ordnung leicht gemacht: Eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung hält Ihren Wohnraum frei von Ballast. • ## Ausstattung: Qualität, die man sieht und spürt Hier wurde nicht einfach nur renoviert – hier wurde mit Liebe zum Detail saniert: • Edles Barfuß-Gefühl: Hochwertige Echtparkettböden in den Wohnräumen strahlen wohlige Wärme aus. • Moderne Eleganz: Stilvolle, zeitlose Fliesen im Sanitärbereich. • Zukunftssichere Technik: Die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation ist komplett neu. • Energieeffizienz, die den Geldbeutel schont: Neue thermische Fenster halten die Wärme dort, wo sie hingehört – in Ihrem Zuhause. • ## Finanzen: Fair, transparent und planbar Psychologische Sicherheit bedeutet auch: Keine versteckten Kosten. Die monatliche Miete ist klar und fair kalkuliert, damit Sie entspannt planen können. Gesamt-Bruttomiete: € 687,51 / Monat (Ein fixer, verlässlicher Pauschalbetrag, der bereits die Netto-Miete, die Betriebskosten, die Heizkosten, das Warmwasser und die Umsatzsteuer beinhaltet). Die transparente Aufschlüsselung: • Miete (inkl. neuer Küche): € 455,00 netto (zzgl. 10% USt. = € 500,50) • Betriebskosten: € 92,56 netto (zzgl. 10% USt. = € 101,82) • Heizkosten-Akonto: € 71,00 netto (zzgl. 20% USt. = € 85,20) Einmalige Investition in Ihre Wohnsicherheit: • Kaution (Wohnung): € 2.062,53 (Sicherheit für beide Seiten, 3 BMM) • Kaution (Küche): € 500,00 • ## Lage: Wo andere Urlaub machen Burgau zählt zu den charmantesten Kraftorten der Oststeiermark. Hier investieren Sie in Ihre Lebensqualität: • Freizeit & Natur: Der öffentliche Badeteich mit Sport- und Erholungsangeboten liegt praktisch vor Ihrer Haustür. • Thermenregion: Die bekannten Zentren Stegersbach, Hartberg und Neudau sind in wenigen Minuten erreichbar. • Perfekt angebunden: In nur ca. 60 Minuten sind Sie in Graz, in ca. 90 Minuten in Wien. Optimal für Pendler oder Wochenend-Urlauber. • ## Ihr nächster Schritt zu mehr Lebensqualität Generalsanierte, barrierefreie Wohnungen in dieser absoluten Top-Lage und zu diesen fairen Konditionen sind eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Zögern Sie nicht, Ihrem Bauchgefühl zu folgen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! • Ihr Ansprechpartner: Malaev Immobilien • Telefon: [Telefonnummer entfernt] • E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Lebensabschnitt zu öffnen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EXPOSÉ – Top 6 Neu sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Adresse: Schlossweg 2, 8291 Burgau Top: 6 Wohnfläche: ca. 41 m² Stockwerk: EG Verfügbar ab: 07.07.2026 Objektbeschreibung Diese kompakte, neu sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage. Die Einheit eignet sich ideal für Singles oder Pendler und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Raumaufteilung Wohn-/Schlafbereich (1,5 Zimmer) Küche Vorzimmer Badezimmer/WC... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine kleine aber feine Ferienunterkunft (saniert Ende 2021), modern ausgestattet wird kurz oder langfristig ( 1-2 Monate oder bis max. 3 Jahre) an die Kurgäste, Golf-, Tennis-, Fußballspieler und Thermen- und Naturliebhaber vermietet. Das Apartment besteht aus einem Schlafraum, Küche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC. Im Apartment befindet sich eine DAN-Küche mit Kühlschrank/ Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranherd, Dunstabzug-Umluft, Top-Lader- Waschmaschine, Klimaanlage, SAT-TV 40 Zoll, WLAN, ein offenes Kleiderregal, Doppel-Queensize-Bett und Schreibtisch. Es gibt eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Im Haus und in der Unterkunft wird nicht geraucht, das Rauchen auf dem Raucherplatz beim Eingang erlaubt.. Überdachter Carport. Heizungsart - Holz-Zentralheizung. Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage in Fürstenfeld. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und ins Zentrum von Fürstenfeld spazieren Sie bequem in etwa 10 Minuten. Auf rund 81 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept: – ein einladender Eingangsbereich, – ein heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, – zwei Schlafzimmer, – ein Badezimmer, – ein separates WC – sowie ein praktischer Abstellraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur legt. Die Gesamtmiete von € 923,43 umfasst bereits Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie einen Carportparkplatz. Genießen Sie Lebensqualität in der Thermenhauptstadt – überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot ...!... [Mehr]