Immobilien mieten in 8230 Greinbach
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKHaus mieten in 8230 Greinbach
8230 Greinbach / 155m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Exklusives Wohnen In außergewöhnlicher Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wäldern und mit beeindruckender Fernsicht über die umliegende Hügellandschaft, präsentiert sich dieses vollständig sanierte und hochwertig möblierte Wohnhaus in Staudach, WELCHES AUSSCHLIEß LICH ZUR MIETE ANGEBOTEN WIRD - ERSTBEZUG. Auf einem rund 3.000 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre mit einer hochwertigen Innenausstattung, großzügigen Außenflächen und moderner Gebäudetechnik. Das Wohnhaus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und eignet sich durch seine Raumaufteilung sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für das Wohnen mit mehreren Generationen. Vollständig saniert Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, handwerkliche Präzision und eine einheitliche Gestaltung gelegt. Massive Eichenholzböden, ausgewählte Echtholzelemente und maßgefertigte Tischlerarbeiten prägen die Innenräume. Die hochwertige Möblierung ist auf die Ausstattung abgestimmt und Bestandteil des Mietangebots. Auch baulich wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die massive Bauweise mit 38 cm starkem Ziegelmauerwerk, zusätzlichem Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern bildet eine solide Grundlage. Im Jahr 2024 wurde außerdem eine Tunneldrainage ausgeführt. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: Vorraum, Gang, Küche/Essen/Wohnen mit Balkonausgang, Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC, Vorraum, Balkon Kellergeschoss: Doppelgarage, 2 Lagerräume, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Sauna, Garage (1 Stellplatz länglich) Fernsicht/Lage Die außergewöhnliche Aussichtslage zählt zu den Highlights dieser Immobilie. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss bieten Balkone einen wunderschönen Fernblick über Wälder, Hügel und Täler. Der obere Balkon verfügt zusätzlich über einen Whirlpool. Eine großzügige Terrasse mit modernem Glasgeländer unterstreicht den Panoramablick. Das rund 3.000 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonderes Auch abseits der klassischen Wohnbereiche verfügt das Haus über eine hochwertige Ausstattung. Eine private Sauna sowie ein eigener Weinkeller mit Eichenausstattung ergänzen das Raumangebot. Zwei Kamine und ein Kachelofen fügen sich in das Wohnkonzept ein und bieten zusätzliche Heizmöglichkeiten. Auf Wunsch können nach individueller Vereinbarung auch die Gartenpflege sowie die regelmäßige Reinigung der Immobilie gegen Aufpreis übernommen werden. Haustechnik Ein umfassendes Alarmsystem im gesamten Haus sowie das vollständig eingezäunte Grundstück mit Einfahrtstor sorgen für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdwärmeanlage mit Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage mit einem 19,5-kWh-Stromspeicher ergänzt die technische Ausstattung des Hauses. Neben dem öffentlichen Wasseranschluss verfügt die Liegenschaft über einen neu errichteten, rund 50 Meter tiefen Brunnen als zusätzliche Wasserquelle. Trotz der absoluten Alleinlage ist eine zeitgemäße Infrastruktur vorhanden: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht eine leistungsfähige Internetanbindung, zudem sind Müllabfuhr und Schneeräumung gegeben. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de] - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8230 Penzendorf
8230 Penzendorf / 165,96m²
€ 7,83 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert
Räume: 4 Nutzfläche: ca. 165,96 m² Lage: Nähe Hartberg Heizung: Zentralheizung mit Öl Vorzüge: Frequentierte Lage, 2018 letzte Renovierung/Investition, genügend Parkplätze vorhanden, keine Investitionsablöse Beziehbar: ab sofort Kaution: € 6.500, Provision: 1,5 BMM zzgl. 20% USt Der Mietpreis von € 1.300, netto versteht sich exklusive Betriebskosten, Heizkosten, USt. Dieser Mietzins wird gestaffelt vereinbart und beträgt nach 12 Monaten € 1.500, netto exklusive Betriebskosten und Heizkosten, USt Dieser ehemalige Gastronomiebetrieb wurde viele Jahrzehnte erfolgreich geführt und wird aus Altersgründen angeboten. Das Lokal ist vollständig eingerichtet und mit allen Einrichtungen für Gastronomie ausgestattet. Weiters sind aber auch Umbaumöglichkeiten gestattet, sollte eine Art von Gewerbefläche benötigt werden. (Büro, Geschäftsfläche, etc.) Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
