Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Landeck

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Herzlich willkommen in Landeck, wo dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus in ruhiger Lage zum Verkauf steht. Vom Grundstück genießen Sie einen malerischen Blick auf den Thial. Die Bushaltestelle direkt vor der Tür und der Bahnhof, der in nur 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Highlight dieses Objekts ist ohne Frage der weitläufige, grüne Garten - eine Oase der Ruhe und Erholung. Eine südlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Das erste Obergeschoss wartet mit einem Balkon auf, der eine wunderbare Aussicht bietet. Aufteilung: Mit insgesamt drei Stockwerken und einem Keller bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Es verfügt über: 8 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer eignen. 2 Bäder in jedem der drei Stockwerke sind alle Leitungen für Badezimmer und Küche vorhanden. Eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz im Freien. Das Haus besitzt keinen Anschluss an eine Zentralheizung. Im Keller finden sich jedoch ein Öltank und ein Raum für Brennholzvorräte. Für eine gemütliche Wärme im Winter sorgen zwei Öfen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden und manuell mit dem Holz bzw. Öl befeuert werden müssen. Dieses Objekt bietet viel Potenzial für Handwerker oder jene, die ihre individuellen Wohnträume realisieren möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit kann dieses Haus zu einem echten Schmuckstück in einer der begehrten Lage von Landeck werden. Möchten Sie das Potenzial dieses Hauses mit eigenen Augen sehen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Landeck, im Westen Österreichs gelegen, ist das Herz des gleichnamigen Bezirks in Tirol. Eingebettet zwischen beeindruckenden Bergkulissen, charakterisiert die Stadt eine harmonische Mischung aus Historie, Kultur und Naturerlebnis. Es liegt strategisch günstig an der Kreuzung mehrerer Hauptverkehrswege und ist daher sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mehrere Autobahn- und Bundesstraßen verbinden die Stadt mit den umliegenden Regionen. Der Bahnhof Landeck bietet direkte Verbindungen zu den großen Städten Tirols und darüber hinaus. Die alpine Landschaft rund um Landeck lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wanderer und Bergsteiger finden hier unzählige Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. In den Wintermonaten verwandelt sich die Region in ein Schneeparadies, das Skifahrer und Snowboarder aus nah und fern anzieht. Landeck kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die in der beeindruckenden Burg Landeck und in den gepflasterten Straßen der Altstadt lebendig wird. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Dienstleistern. Kulinarisch hat Landeck ebenso einiges zu bieten - von traditionellen Tiroler Gasthäusern bis hin zu internationaler Küche. Landeck ist eine charmante Stadt, die traditionelle alpine Kultur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen Urlaub, Landeck bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft.... [Mehr]

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Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Wir errichten eine hochwertiges Einfamilienhaus, welches auf Ihre individuellen Bedürfnissen zugeschnitten werden kann. Diese moderne Objekt bietet nicht nur herausragende Bauqualität, sondern auch einen äußerst seltenen Panoramablick auf das Tal und die umliegende Berglandschaft. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ausreichend Stellplätze, ein Garten sowie ein Balkon machen dieses Angebot perfekt. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturidylle. Die Bebauung startet nach dem Verkauf, daher sind wir offen für sämtliche Änderungswünsche!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmantes 4-Zimmer-Chalet in Ladis! • Dorfzentrum • Wohnfläche: ca. 143 m²/ Nutzfläche ca. 167m² • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Baujahr: ca. 2021 • Komplett möbliert • Nähe: Skilift, Serfaus, Fiss • 2 Balkone • Heizung: Wärmepumpe/Luft-Wasser • Infrarotkabine • Garagenparkplätze + genügend Autoabstellplätze • Müllraum vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, ist in schöner Hanglage ein modernes Einfamilienhaus in Planung. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße bzw. eine weiterführende Privatstraße des Projekts, die bis zur Landesstraße asphaltiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschoße. Erschlossen wird das Haus über Ebene 0. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und die Garderobe. Über eine Treppe gelangt man hinab zu Ebene -1 mit einem großzügigen Wohn-/Essraum mit Speis, einem separaten WC und dem Technikraum. Der Erwerb ist entweder bodenfertig oder zu einem Aufpreis schlüsselfertig (inkl. Fliesen- und Bodenleger, Innentüren, Maler) möglich. Da sich das Projekt noch in Planung befindet, können technisch umsetzbare Sonderwünsche als Zusatzleistungen berücksichtigt werden. Die Errichtung ist im Jahr 2023 geplant. Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Bei den Fenstern und den Balkontüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster. Beheizt werden alle Räume mittels Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Wohnraumbelüftung. Als Zubehör sind 2 Stellplätze geplant, die gegen Aufpreis und bei behördlicher Genehmigung auch überdacht werden können. Eckdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2023 Zustand: in Planung Grundfläche: ca. 527 m² Wohnnutzfläche: ca. 110 m² Zimmer: 4 Garten: ca. 60 m² Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Heizwärmebedarf: in Arbeit Stellplätze: 2 Verfügbarkeit: n. V. Kaufpreis bodenfertig: € 698.300,00 Kaufpreis schlüsselfertig: € 728.100,00 Stellplatzüberdachung: € 16.800,00Raumaufteilung: Ebene 0: Garderobe: 4,20 m² Zimmer 1: 10,34 m² Zimmer 2: 10,20 m² Zimmer 3: 18,56 m² Gang: 8,29 m² Bad: 6,80 m²Ebene -1: Wohnen/Kochen: 30,22 m² Speis: 3,37 m² WC: 2,51 m² Technik/Waschen: 12,49 m²Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner HERR STEFAN JUENNEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]