Einfamilienhäuser kaufen in 8572 Bärnbach

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Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bärnbach Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1960 wurde 2021 saniert und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Mit Bad und WC sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ist der Wohnkomfort perfekt abgerundet. Das 1.065 m² große Grundstück lädt mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Die leichte Hanglage garantiert einen freien Blick ins Grüne. Zur Ausstattung zählen eine mit Steinwolle gedämmte Fassade, eine zusätzliche energieeffiziente Holzfeuerung mit neuem Warmwasserpufferspeicher, Terrasse, Garage und Keller. Das Nebengebäude bietet interessantes Ausbaupotenzial. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum für Kreativität und Ruhe suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger, angenehmer Wohnlage von Bärnbach. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 405 m² bietet neben dem Wohnhaus eine Garage sowie einen praktischen, von außen begehbaren Keller, der sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt nutzen lässt. Das Wohnhaus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus die Küche, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Jahr 2025 wurde ein großer Teil des Hauses saniert. Dabei wurden neue dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, ebenso neue Türstöcke und Innentüren. Der Bodenaufbau wurde erneuert, inklusive neuem Estrich sowie hochwertigen Bodenbelägen, bestehend aus Fliesen und Parkett. Zusätzlich wurde eine neue Gastherme installiert. Der kleine, pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung im Freien, gärtnerische Aktivitäten oder gemütliches Beisammensein. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Wohnqualität aus. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Bärnbach in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein solides, charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit und moderner Ausstattung verbinden möchten. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Grundrissplan folgt... [Mehr]

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Inmitten der idyllischen Stadtgemeinde Bärnbach erwartet Sie dieses großzügige Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 183 m², aufgeteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten. Die Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Familien oder Mehrgenetationenwohnen, sondern überzeugt auch mit ihrer ruhigen Lage, dem herrlichen Ausblick auf die architektonisch einzigartige Hundertwasserkirche. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Erdgeschoss - ca. 91,76 m² Wohn- und Essbereich (ca. 34,53 m²): Der offene, weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Eine große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die von Wohn- und Essbereich teilweise getrennten Küche wird ebenfalls durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei helle Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang ins Freie über eine Balkontür - sowie ein vollständig saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und großzügigem Fenster. Obergeschoss - ca. 91,76 m² Das Obergeschoss überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Als abgeschlossene, eigenständige Wohneinheit eignet sich diese Etage sowohl ideal zur Eigennutzung als auch hervorragend als attraktive Vermietungseinheit. Neben einem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung - perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein funktionales Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Außenbereich: Das 1.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - mit herrlichem Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bärnbach, einer charmanten Stadt in der Weststeiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Besonderheiten auf einen Blick: Zwei separate Wohneinheiten (ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung) >Großer Garten & ruhige Lage >Blick auf den Turm der Hundertwasserkirche >Überdachte Terrasse & Balkon >Barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss >Komplett unterkellert >Grundstück voll eingezäunt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, großem Garten und ruhiger Lage eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Vermietungsobjekt oder familienfreundliches Eigenheim. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 224.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

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Traumhafte moderne Liegenschaft in Hanglage - Ihr neues Zuhause nähe Bärnbach Wohnen mit Stil, Komfort und Weitblick! Diese moderne Liegenschaft, errichtet in den Jahren 2018-2019, vereint zeitgemäße Architektur, energiesparende Bauweise und eine Lage mit herrlicher Aussicht. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Bärnbach. Highlights auf einen Blick: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen Große Terrasse (ca. 33,6 m²) mit Panoramablick Hanglage mit unverbaubarer Aussicht Niedrige Betriebskosten dank Wärmedämmung und moderner Haustechnik Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: ( ca. 61m² Wohnfläche ) Ein offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Die großflächigen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenraum. Von hier gelangen Sie auf die ca. 33,61 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen einlädt. Eine praktische Speis, ein WC und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwarten Sie drei komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein Wirtschaftsraum. Lage und Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Tür.... [Mehr]

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Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Bärnbach –modernisiert & naturnah wohnen in Piberegg Lage und Umgebung Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Piberegg, in der Nähe der Stadtgemeinde Bärnbach in der Weststeiermark. Die Lage bietet eine ruhige, sonnige Umgebung mit Blick auf Wiesen und Wälder – ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Das Zentrum von Bärnbach ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie der bekannten Hundertwasser-Kirche. Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Ebenerdig befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Extraraum, ein WC mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 50,39 m², sowie ein Kellerabteil mit 17,52 m². Im Obergeschoss sind vier Zimmer sowie eine Dusche und ein WC situiert mit einer Wohnnutzfläche von rd. 73,10 m². Das Haus wurde laufend gepflegt und in mehreren Etappen modernisiert: 2010: Einbau neuer, energieeffizienter Fenster mit hohem Lichteinfall2012: Vollwärmeschutz zur Verbesserung der Dämmung und Senkung der Heizkosten2014: Erneuerung des Dachs – wetterbeständig und langlebig Die Immobilie verfügt über eine solide bauliche Grundlage und ist in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich besonders für Personen, die ein ruhiges Einfamilienhaus in der Steiermark suchen und Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonderheiten Zufahrt über eine private Straße (Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen) Eigener Brunnen zur Wasserversorgung (ebenfalls grundbücherlich gesichert) Benützungsbewilligung sowie Genehmigung für den Garagenzubau aus dem Jahr 1972 liegen vor Interesse geweckt? Fordern Sie über diese Plattform gerne die ausführlichen Unterlagen zum Objekt an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bärnbach, Steiermark! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Mit einem Kaufpreis von 450.000,00 € ist dieses gepflegte und moderne Schmuckstück der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben in der Natur schätzen. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 155 m² finden Sie hier eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und zeitlosem Stil. Das Haus verfügt über einladende Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die sowohl Hobbyköche als auch Genussliebhaber begeistern wird. Hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche gemeinsame Momente erleben. Der Wohnbereich ist mit elegantem Parkettboden ausgestattet, der für ein behagliches Wohnklima sorgt. An kühlen Abenden können Sie sich am Kamin entspannen und die wohlige Wärme genießen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Fernblick sowie einen beruhigenden Grün- und Fernblick auf die umliegende Landschaft. Das Haus verfügt über zwei Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, wo Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Der Außenbereich dieses Anwesens ist ebenso beeindruckend. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Genießen Sie die frische Luft auf einer der zwei Terrassen oder dem Balkon – der perfekte Ort, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage für 2 PKW 's, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, offene Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Speis Obergeschoss: Galerie, Dusche/ WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit großem, begehbaren Schrankraum und Zugang zum überdachten Balkon, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Keller: Kellerraum, Technikraum, Gerätelager, Doppelgarage Das gesamte Haus wird mittels moderner Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung beheizt, ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für angenehme, wohlige Wärme. Es besteht die Möglichkeit zum Zukauf von zusätzlicher Baufläche sowie eines kleinen Gehöfts. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie in Bärnbach verzaubern. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre bescheren wird. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von all den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen zu lassen. Ihr neues Leben in der Steiermark beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer ruhigen, netten Nachbarschaft in Bärnbach. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude sowie ein kleines Nebengebäude. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich auf ca. 907 m² und bietet einen traumhaften Weitblick. Hauptgebäude: Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Räumen, sowie einem Erdkeller. Ausstattung: Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Nebengebäude: Das kleine Nebenhaus bietet zusätzliche Nutzfläche und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren. Es wurde mit neuen Fenstern ausgestattet und die Elektroinstallationen wurden erneuert. Auch hier wird die Fernwärme genutzt, was für eine effiziente Beheizung sorgt. Böden, Nasszellen, etc. sind noch nicht verlegt bzw. installiert. Das Nebengebäude bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bärnbach ist gut angebunden, sodass wichtige Nahversorger wie Supermärkte, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen.... [Mehr]