Einfamilienhäuser kaufen in 8152 Geistthal-Södingberg

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Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und moderner Ausstattung Dieses sanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 153 m² Nutzfläche eine moderne, praktisch nutzbare Basis für den Familienalltag. Insgesamt stehen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine geschützte West Terrasse mit ca. 30 m² sowie einen sehr großzügigen Garten sinnvoll ergänzt. Carport für 2 Autos und eine Garage runden das Gesamtpaket ab und unterstützen einen komfortablen, gut organisierten Alltag und schaffen ein angenehmes Zuhause Gefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Gesamteindruck fort: Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Elternbereich oder Homeoffice genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und bietet Zugang zu den Außenflächen. Die moderne Küche verfügt über praktische Arbeitsflächen, ausreichend Tageslicht sowie einen Essplatzbereich in direkter Nähe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Glasabtrennung und Fenster. Zusätzliche Nutzfläche bietet der voll unterkellerte Bereich, ideal für Vorrat, Hobby oder Technik. Der Außenbereich überzeugt mit einer geschützten Terrasse (ca. 30 m², Westausrichtung), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der großzügige Garten mit ca. 2.250m² bietet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem sanierten Zustand, zuletzt wurden im Rahmen einer Teilsanierung im Jahr 2022 weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Immobilie befindet im Raum Geistthal Södingberg, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft in der Steiermark. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanfter Hügellandschaft bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im Grünen. Dennoch sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Highlights: - Einfamilienhaus Baujahr saniert - Teilsanierung 2023 - ca. 125 m² Wohnfläche - ca.153 m² Nutzfläche - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 3 Etagen - Voll unterkellert inkludiert - Heizung mit Luft Wasser Wärmepumpe und Öl - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung - Badezimmer mit großem Waschtisch und Spiegelschrank - Küche modern mit Kochinsel und Dunstabzug - Küche mit Einbaugeräten inkludiert - Offener Koch Essbereich - Wohnbereich mit großflächiger Terrassentür - Bodenbeläge Wohnbereich in Holzoptik - Bodenbeläge Schlafzimmer in Holzoptik - Bodenbeläge Bad in dunkler Fliesenoptik - Terrasse ca 30 m² geschützt - Westausrichtung der Terrasse - Sehr großzügiger Garten - Ruhige Lage im Grünen - Carport für 2 Autos - Garage inkludiert - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

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Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten West-Terrasse, 1 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein WC. Im Obergeschoss ist eine großzügige Diele, ein sehr großes Zimmer, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Schrankraum, ein WC. Der verflieste Keller mit Zugang zu einer kleinen überdachten Terrasse und den Garten hat drei Räume, einen Raum mit einer Infrarotsauna und Dusche, den Heiz- und Technikraum. Weiters gibt es noch 1 Garage. Das Haus wird mit einer Pelletsheizung beheizt und hat Parkett-, Fliesen- und Teppichböden. Energieeffizienz (HWB) 89,8 kWh/m² pro Jahr, Klasse C... [Mehr]

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Exposé – Einfamilienhaus in toller Sonnenlage! Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow) Grundstücksfläche: ca. 2.550 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 134–140 m² Kellergeschoss: ca. 82 m² Baujahr: ca. 1972 Zimmer: 5 Garage: ca. 15,5 m² Heizung: Öl-Zentralheizung (Tank ca. 6.800 Liter) Dach: Satteldach Zustand: gepflegt, mit leichten kosmetischen Adaptierungen Lage & Umgebung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger, familienfreundlicher Lage im Herzen von Geistthal / Södingberg, nahe Stallhofen im Bezirk Voitsberg. Die naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld. Objektbeschreibung Der Bungalow wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzlich großzügige Lager- und Nutzflächen. Die Fenster wurden vor etwa 7–8 Jahren erneuert und sind teilweise mit Fliegengitter-Rollläden ausgestattet. Für eine zukünftige energetische Optimierung sind die Fensterbänke und Rollladenkästen bereits für einen möglichen Vollwärmeschutz vorbereitet. Das Badezimmer sowie die Toilette wurden vor wenigen Jahren modernisiert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung über Radiatoren. Der Öltank umfasst rund 6.800 Liter, wodurch eine effiziente Versorgung sichergestellt ist. Außenbereich Großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 74 m², neu errichtet, offiziell genehmigt und bauverhandelt Eine große Carport-Überdachung mit ca. 65 m² ist ebenfalls bereits behördlich bewilligt, jedoch noch nicht errichtet Grüne, sonnige Gartenfläche mit viel Platz für Freizeit, Gemüsebeete oder ein zukünftiges Poolprojekt Raumaufteilung (Erdgeschoss) Vorraum / Windfang Großzügiger Wohn- & Essbereich Küche5 Zimmer (Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmer flexibel nutzbar) Badezimmer (modernisiert) WC (separat, modernisiert) Kellergeschoss Mehrere Lager- und Technikräume Werkstatt- / Hobbyflächen nutzbar Besonderheiten✅ Ruhige, sonnige Lage ✅ Große Terrassen- und Gartenflächen ✅ Behördlich genehmigte Erweiterungsmöglichkeiten ✅ Modernisierte Sanitärräume ✅ Unterkellerung ✅ Garage vorhanden Zustand Das Haus ist bezugsfähig, benötigt jedoch leichte kosmetische Modernisierungen, um es auf heutigen wohnlichen Standard zu heben (z. B. Wandgestaltung, eventuelle Belagserneuerungen). Besichtigung & Kontakt Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielseitige Einfamilienhaus persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]