Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Zuhause mit Ruhe, Sonne und viel Potenzial Gepflegtes Einfamilienhaus zwischen Mureck und Bad Radkersburg Ankommen, durchatmen und sich zuhause fühlen. In sonniger, ländlicher Lage zwischen Mureck und Bad Radkersburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Verkehrsanbindung – ideal für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die solide Bauweise, die laufenden Erhaltungsmaßnahmen und die verschiedenen Heizungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem interessanten Zuhause für viele Lebenssituationen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss: Durch die gute Raumhöhe bietet es hervorragende Voraussetzungen für einen zukünftigen Ausbau. Wer zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier, Büro, Gästezimmer oder einen persönlichen Rückzugsort schaffen möchte, findet hier entsprechendes Potenzial. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage. Der geflieste Keller bietet darüber hinaus großzügige Flächen für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder Haustechnik. Ausstattung & Besonderheiten Baujahr ca. 1980massive Ziegelbauweisevoll unterkellertintegrierte Garage Dachgeschoss ausbaufähigsonnige, ländliche Ruhelagegute Verkehrsanbindung Balkon Holzfenster, 2-fach verglast Fassade ca. 2015 gestrichenwärmegedämmt Öl-Zentralheizungzusätzliche Holzheizung mit Pufferspeicher Fußbodenheizunggefliester Kellereigener Brunnenzusätzlicher Kamin für einen Holzofen möglich Glasfaser in Planung Ruhe genießen – Möglichkeiten schaffen Wer sich nach einem Zuhause abseits des hektischen Alltags sehnt, findet hier eine angenehme Kombination aus ländlicher Atmosphäre, Sonne und Ruhe. Gleichzeitig bietet die Immobilie noch Entwicklungsmöglichkeiten: Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet Raum für individuelle Ideen und macht das Haus auch langfristig interessant. Ein gepflegtes Zuhause mit solider Substanz, vielseitiger Ausstattung und zusätzlichem Potenzial – bereit für Menschen, die sich ihren persönlichen Wohntraum in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Post <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses architektonisch einzigartige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1996 errichtet und befindet sich am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe zur Vulkanlandstadt Feldbach. Die Lage des Hauses ist ideal für naturliebende Menschen sowie für Aktivitäten im Freien. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Kurort- und Golfplatz Bad Gleichenberg sowie der historischen Riegersburg. Auch Wanderwege und eine herrliche Weingegend laden zu Entdeckungstouren ein. Für Entspannung sorgen unter vielen anderen Ausflugszielen, die Thermen, das Golfresort in Bad Loipersdorf sowie die Vielfalt an Buschenschänken in der Region. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Windfang, ein großzügig- und sehr offen gestalteter Vorraum, eine hochwertige Einbauküche mit angrenzender Speis und ein offener Wohn- Essbereich, der mit einem großen Heizkamin ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ein Büro, ein Gäste- WC sowie ein weiteres Zimmer, welches auch über alle Anschlüsse eines Badezimmers verfügt, rundet das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Von der süd-westlich ausgerichteten Terrasse, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und können die Ganztagssonne in vollen Zügen genießen. Über den großzügigen Stiegenaufgang im Vorraum, gelangt man in das gut isolierte Obergeschoß. Dieses verfügt über ein WC, eine Galerie, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne, 3 helle Schlafzimmer, diese bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Eines von vielen Highlights sind die 3 Balkone, die von den einzelnen Schlafzimmern aus begehbar sind. Das fast zur Gänze unterkellerte Traumhaus verfügt über einen großen offenen Raum, wo derzeit auch eine Werkstatt integriert ist, einen Heiz- und Tankraum sowie einen Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Es befinden sich für Ihre Gäste vier weitere KFZ Abstellplätze am Grundstück. Das Designerhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung. Es bietet auf insgesamt drei Etagen genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Holztramdecke im Wohn- Essbereich, die Holzdachschrägen im Obergeschoß, die antiken Möbelstücke und die hohen hellen Räume verleihen dem Haus ein besonderes einzigartiges Flair. Die Beheizung dieser wunderschönen Immobilie erfolgt mittels Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung & Radiatoren). Zusätzlich sorgt der Holzofen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Verfügbar ist diese wundervolle Immobilie nach Absprache. Apotheke|< 2 km Arzt|< 3 km Kinderarzt|< 5 km Zahnarzt|< 3 km Kinderbetreuung|< 2 km Kindergarten|< 2 km Volksschule|< 3 km Mittelschule|< 5 km Gymnasium|< 5 km Universität|< 7 km Bank|< 3 km Bus/Straßenbahn|< 5 km Polizei|< 5 km Postamt|< 2 km Tankstelle|< 900 m Zug|< 3 km Vulkanlandstadt Feldbach 3km Kurort und Golfplatz Bad Gleichenberg 10km Historische Burg Riegersburg 12km Weingegend und Wanderwege St.Anna / Aigen 20km Thermen und Golfresort Bad Loipersdorf 25km Fahrrad und Thermenstadt Bad Radkersburg 34km Südsteirische Weingegend (Steirische Toskana) 50km Landeshauptstadt Graz 50km Autobahnanschluss 25km Adriatisches Meer 300km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Nägelsdorf bei Straden in der Südoststeiermark befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 1.497 m² großen Grundstück. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Grün und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt rund 203,9 m² Wohnfläche, davon ca. 142,8 m² im Erdgeschoss und ca. 61,1 m² im Ober- bzw. Dachgeschoss. Raumaufteilung: Die derzeitige Raumaufteilung gliedert sich in einen linken und einen rechten Gebäudebereich, die jeweils über eine eigene Außentür zugänglich und im Inneren aktuell nicht miteinander verbunden sind. Eine Verbindung wäre grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen baulichen, statischen und behördlichen Prüfungen. Im linken Gebäudebereich befinden sich Küche, Badezimmer, eine hinter der Küche gelegene Stube sowie zwei weitere Zimmer. Der rechte Gebäudebereich umfasst einen Abstellraum bzw. ein kleines Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsbereich mit Sauna. Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großzügiger Vorraum. Zusätzlich stehen ein Rohdachboden sowie ein Keller mit ca. 25 m² zur Verfügung. Für die Wärmeversorgung stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine 2018 erneuerte Gastherme; im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. In der Küche befindet sich zusätzlich ein traditioneller Ofenherd, während Wohn- und Schlafzimmer mit Kachelöfen ausgestattet sind. Die Warmwasserbereitung kann im Sommer über eine Luftwärmepumpe erfolgen. Die Holz-Alu-Fenster von Internorm mit 3-fach-Verglasung und Jalousien sowie die PREFA-Dacheindeckung wurden etwa 2020 erneuert. Ein besonderes Plus ist das rund 129 m² große Wirtschaftsgebäude mit Flugdach. Es bietet unter anderem eine kleine Werkstatt, eine Holzhütte, Starkstromanschluss sowie großzügige Abstellflächen für Geräte und Fahrzeuge. Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Platzangebot. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Grünfläche und Möglichkeiten für einen Obst- und Gemüsegarten. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Garten, Hobbyflächen und praktischen Nebengebäuden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Viel Platz zum Wohnen, Leben und Gestalten In einer angenehmen Wohnlage von Bad Gleichenberg erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft vereint eine großzügige Grundstücksfläche von rund 2.300 m², bereits durchgeführte Modernisierungen sowie die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/e9trjr Mn R2A] >Raumaufteilung Objekt im Überblick Bereits durchgeführte Modernisierungen Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial Lage & Lebensqualität Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Manche Häuser überzeugen mit Zahlen – andere mit einem Gefühl. Dieses Reihenhaus in Kronnersdorf bei Straden vereint beides: rund 100 m² Wohnfläche, eine gute Substanz und einen besonderen Platz, an dem sich das Leben drinnen wie draußen wunderbar entfalten darf. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, freies Wohngefühl. Der Kachelofen bildet dabei einen besonders behaglichen Mittelpunkt und sorgt an kühleren Tagen für jene angenehme Wärme, die ein Haus erst richtig gemütlich macht. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche. Sie grenzt direkt an den Wohnbereich und verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einer angenehm eigenständigen Raumgestaltung. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus wunderbar für eine Familie, für Paare mit großzügigem Platzbedarf oder für Menschen, die sich ein eigenes Büro, Gästezimmer oder einen persönlichen Rückzugsort wünschen. Die Räume im Obergeschoss wirken hell und freundlich und erhalten durch die Dachschrägen einen besonders wohnlichen Charakter. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC erleichtern das tägliche Miteinander und bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird teilweise möbliert angeboten und kann dadurch ohne großen Aufwand mit neuem Leben erfüllt werden. Ein ganz besonderer Lieblingsplatz ist die rund 40 m² große, überdachte Terrasse. Hier lässt sich die Sonne genießen, während der freie Blick über die sanfte Landschaft sofort für Ruhe sorgt. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei einem gemeinsamen Essen oder an einem lauen Sommerabend – dieser Platz lädt dazu ein, den Alltag für eine Weile hinter sich zu lassen. Ein französischer Balkon setzt einen weiteren charmanten Akzent. Der großzügige, sonnige Garten ist ein wunderbarer Platz für alle, die das Leben gerne nach draußen verlegen. Die weitläufige Rasenfläche bietet Raum zum Spielen, Garteln und Entspannen, während der gemauerte Grillplatz zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine charmante Gartenhütte sowie zusätzlicher Stauraum schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbybereich über die praktische Aufbewahrung bis hin zum persönlichen Rückzugsort. Der geschützte Garten schenkt viel Freiheit und bleibt dennoch angenehm überschaubar und pflegeleicht. Rund 50 m² Kellerfläche bieten wertvollen zusätzlichen Platz für Vorräte, Hobby, Haustechnik und alles, was im Alltag gut aufgehoben sein soll. Auch für Fahrzeuge ist außergewöhnlich großzügig vorgesorgt: Eine Garage, drei überdachte Carportplätze und zwei weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Damit finden nicht nur die eigenen Fahrzeuge, sondern auch jene von Familie und Gästen bequem ihren Platz. Das im Jahr 1993 errichtete Reihenhaus präsentiert sich in guter Substanz und verbindet ein angenehmes Raumangebot mit viel Sonne, einem großzügigen Außenbereich und einer wunderschönen Aussicht. Ein Zuhause für Menschen, die Geborgenheit suchen, Freiraum lieben und jeden Tag ein kleines Stück Natur genießen möchten. RAUMAUFTEILUNG: KG: Vorraum, Bad/WC, Heizraum, Lagerraum, 2 Räume EG: Vorraum mit Garderobe, WC, Wohnen/Essen, Küche OG: Vorraum, Bad/WC, 3x Zimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage von Oberweißenbach nahe Feldbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 746 m² Grundstück – optional erweiterbar um ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 644 m² auf insgesamt rund 1.390 m² Grundfläche. Damit bietet diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause mit viel Platz, sondern auch wertvolle Möglichkeiten für Familie, Zukunftspläne oder eine langfristige Wertanlage. Mit ca. 197,38 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem Zubau aus dem Jahr 2019 eignet sich das Haus ideal für Familien, Homeoffice oder ein Mehrgenerationenkonzept. Der liebevoll gestaltete Garten, die rund 35 m² große Terrasse, eine Gartenhütte, Garage, Carportstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Die Lage verbindet Ruhe, Grünblick und hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen nach Feldbach. Ein Zuhause mit viel Raum, viel Ruhe und echten Möglichkeiten. Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Raum hier für individuelle Wohnideen zur Verfügung steht. Das Erdgeschoss bietet mehrere großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC machen diese Ebene besonders attraktiv und ermöglichen bei Bedarf auch eine nahezu eigenständige Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in den Wohnräumen. Obergeschoss Hier erwartet Sie eine moderne und geschmackvoll ausgestattete Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Die angrenzenden Wohnräume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separates WC sorgen auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort. Außenbereich Der liebevoll gestaltete Außenanlage lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die rund 35 m² große, überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Frühstücke, entspannte Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gartenhütte, eine Garage, zwei Carportstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Das elektrische Einfahrts- und Garagentor sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von rund 644 m² zusätzlich zu erwerben. Die Widmung als Bauland eröffnet zahlreiche Perspektiven – sei es für Familienangehörige, eine zukünftige Bebauung oder als langfristige Wertanlage. Eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsame Momente, individuelle Lebensentwürfe und neue Geschichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Unterlamm in der wunderschönen Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie, ein Home-Office oder ein Gästezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Südostbalkon oder der großzügigen Terrasse - ideal für gemütliche Frühstücke, gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten und Genießen der frischen Luft. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/9x4Vfw Um Fqg] Sowie den 360° Rundgang. RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken. [https://tour.ogulo.com/2Ld G] Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einer praktischen Dusche - hier starten Sie erfrischt in den Tag. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Praktisch und komfortabel sind auch die Parkmöglichkeiten: Eine eigene Garage sowie fünf zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Besucher. Glasfaser- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind. Dieses Einfamilienhaus in Unterlamm verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist somit der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die sich ein eigenes Stück Lebensqualität in der Steiermark sichern möchten. Der Kaufpreis von 339.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv - investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie das Leben in einem Haus, das Ihnen viel Raum und Komfort bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie zu überzeugen! Ihr neues Zuhause in Unterlamm wartet auf Sie. Zusammengefasst: * Zentrale ruhige ländliche Lage in Unterlamm * ca. 130m² Wohnfläche im sehr guten modernen Zustand * Einbauküche * Gute Ausstattung wie Rolläden, Insektenschutz, Glasfaser, usw. * Viel Eigengrund * Widmung Dorfgebiet 0,2-1,5 Bebauungsdichte * 4 Zimmer, WC, Bad mit Fenster und Dusche * Rohdachboden - könnte ausgebaut werden * Voll unterkellert * Fernwärme * Aufgrund Feuchtigkeit besteht im Keller sowie im Außenbereich Sanierungsbedarf Leben und arbeiten Tür an Tür! Es besteht die Möglichkeit das angrenzende gutgehende Gasthaus mit Geschichte ebenfalls zu erwerben! So könnten Sie sich direkt neben Ihrem Wohnhaus Ihren Lebensunterhalt sichern. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das Exposé dazu. Anlage - Investitionsobjekt: aufgrund der Widmung 0,2-1,5 im Dorfgebiet wäre es eine sehr interessante Möglichkeit, um großvolumigen Wohnraum in einer begehrten zentralen Lage in Unterlamm zu realisieren. Es würden dafür ca. 3000m² zur Verfügung stehen! Beim zusätzlichen Erwerb des angrenzenden Gasthauses könnte die bebaubare Fläche sogar auf gesamt ca. 5100m2 mit derselben Bebauungsdichte erweitert werden! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling und auf der Laßnitzhöhe! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Manche Häuser beeindrucken nicht durch laute Inszenierung, sondern durch das gute Gefühl, das sie beim Ankommen vermitteln. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Misselsdorf ist ein solcher Ort: ein Zuhause mit viel Platz, einem liebevoll gestalteten Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Menschen, die hier ihren eigenen Lebensmittelpunkt schaffen möchten. Das im Jahr 1972 errichtete Haus bietet rund 183 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.254 Quadratmetern. Seine angenehme Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und schafft sowohl Raum für das gemeinsame Familienleben als auch persönliche Rückzugsorte. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon – ein besonders schöner Platz, um morgens die frische Luft zu genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Zwei Badezimmer und zwei Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gemütliche Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Zusammensitzen ein, während der Wohnbereich Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben und kann dadurch ohne lange Vorbereitung zu einem neuen Zuhause werden. Ein besonderer Lieblingsplatz ist die überdachte Terrasse. Geschützt und von Grün umgeben, bietet sie einen wunderbaren Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, ruhige Nachmittage und lange Sommerabende. Der gepflegte Garten lässt viel Raum zum Erholen, Spielen und Genießen. Die charmante Gartenhütte fügt sich harmonisch in das Grundstück ein und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als gemütlicher Rückzugsort, kreativer Platz oder besonderes kleines Gartenrefugium. Für wohltuende Entspannung in den eigenen vier Wänden steht außerdem eine Sauna zur Verfügung. Gerade nach einem langen Tag entsteht hier ein privater Rückzugsbereich, in dem man zur Ruhe kommen und neue Kraft schöpfen kann. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Flächen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden, ebenso ein eigener Brunnen. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einem wunderbar grünen Umfeld und vielen liebevollen Details. Es ist kein Zuhause von der Stange, sondern ein Ort mit Persönlichkeit, der darauf wartet, von seinen neuen Bewohnerinnen und Bewohnern mit Leben, Erinnerungen und neuen Geschichten gefüllt zu werden. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar. RAUMAUFTEILUNG: KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Erdkeller, 1x Raum, Garage EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, AR, Küche/Essen, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer OG: Vorraum, Bad, WC, 3x Schlafzimmer (2x mit Balkonzugang) EA in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Ein Zuhause muss nicht perfekt sein, um etwas Besonderes auszulösen. Manchmal sind es gerade die Häuser mit Geschichte, die den schönsten Raum für eine gemeinsame Zukunft bieten. Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in Klausen bei Bad Gleichenberg wartet auf Menschen, die sein Potenzial erkennen und es nach ihren eigenen Vorstellungen wieder mit Leben füllen möchten. Das ungefähr in den 1960er-Jahren errichtete Haus verfügt über rund 115 Quadratmeter Wohnfläche. Es gliedert sich in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon und bietet damit einen persönlichen Platz im Freien. Das Haus wird teilweise möbliert übergeben und ist ab sofort beziehbar. Aufgrund seines sanierungsbedürftigen Zustandes bietet es seinen neuen Eigentümerinnen und Eigentümern die Möglichkeit, Bestehendes zu bewahren und gleichzeitig ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen passt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Wohnhaus verfügt über Strom und einen Anschluss an das öffentliche Kanalnetz. Zusätzlich befindet sich ein eigener Brunnen auf der Liegenschaft. Besonders viel Raum eröffnet das rund 6.643 Quadratmeter große und vollkommen ebene Grundstück. Die Lage am Waldrand verleiht dem Anwesen einen geschützten, naturnahen Charakter. Aufgrund seiner Größe und der ebenen Beschaffenheit bietet das Grundstück sehr gute Voraussetzungen für Menschen, die sich ein Leben mit Tieren wünschen. Hier darf ein Ort entstehen, an dem Mensch und Tier gemeinsam ihren Platz finden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Nebengebäude, in dem drei Garagen untergebracht sind. Diese bieten geschützte Stellplätze für Fahrzeuge. Diese Liegenschaft ist für Menschen gedacht, die nicht einfach nach einem fertigen Haus suchen. Sie richtet sich an alle, die Freude am Gestalten haben, die den Wert eines großen Grundstücks erkennen und die sich nach einem bodenständigen Leben inmitten der Natur sehnen. Denn ein Haus wird nicht durch perfekte Räume zu einem Zuhause, sondern durch die Menschen, die darin ihre Geschichte weiterschreiben. RAUMAUFTEILUNG: KG: Vorraum, Heizraum, Technik, Erdkeller, 1 Raum EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, AR, Küche/Essen, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer OG: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Balkon)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in der Thermenregion Bad Radkersburg – auch als charmantes Wochenenddomizil äußerst beliebt! Eingebettet in die reizvolle Landschaft des steirischen Vulkanlandes und direkt an der bekannten Schlösserstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charme. Die Region rund um Bad Radkersburg ist bekannt für ihre Thermen, Weinberge, idyllischen Radwege und eine hohe Lebensqualität. Ob als liebevoller Lebensmittelpunkt oder als erholsames Wochenenddomizil – die Kombination aus Natur, Kultur, Kulinarik und Erholung macht diese Lage zu einem wahren Rückzugsort. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das laufend saniert und instand gehalten wurde. Bereits beim Ankommen spüren Sie die einladende Atmosphäre: eine schöne Zufahrt und ein heller, großzügiger Eingangsbereich heißen Sie herzlich willkommen. Das Haus selbst bietet rund 128 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die freundliche Wohnküche im Erdgeschoss bietet viel Platz, einen gemütlichen Essbereich und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt anschließend lädt das weitläufige Wohn-Esszimmer mit seinem schönen Parkettboden zu entspannten Stunden in wohnlicher Atmosphäre ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, eine weitere Toilette sowie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der wundervolle Ausblick, unter anderem mit Blick auf das Schloss. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, was für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Schlagbrunnen, der das Haus mit Wasser versorgt. Der Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz ist bereits vorbereitet und kann jederzeit unkompliziert aktiviert werden. Für alle, die modernes Wohnen und digitale Infrastruktur schätzen: Glasfaser-Internetanschluss ist bereits vorhanden. Highlights auf einen Blick: Laufend saniertes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großer, sonniger Garten in absoluter Ruhelage Teilweise bereits moderne Dreifachverglasung Fernwärme-Heizung Eigener Schlagbrunnen zur Wasserversorgung, Stadtwasseranschluss vorbereitet Glasfaseranschluss für schnelles Internet Fantastischer Ausblick ins Grüne und auf das Schloss Perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Erholung – ideal auch als Wochenenddomizil Ein wunderschönes Zuhause zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und den vielen Freizeitmöglichkeiten dieser besonderen Region genießen möchten. Für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Misselsdorf bei Mureck bietet genau das, wonach viele Familien suchen: viel Platz, einen großen Garten, mehrere Rückzugsorte und eine ruhige Wohnlage. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 801 m² erwartet Sie ein Haus mit ca. 138 m² Wohnfläche, das genügend Raum für das Familienleben bietet. Vom gemeinsamen Essen in der Wohnküche bis zu entspannten Stunden auf der großen Terrasse. Der weitläufige Garten mit mit rund 470 m² und die große Terrasse ist ideal für Kinder zum Spielen, für gemütliche Grillabende oder für alle, die gerne gärtnern. Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlicher Raum über der Garage, der zwar nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, aber wie ein weiteres Zimmer genutzt werden kann. Perfekt als Hobbyraum, Homeoffice, Jugendzimmer oder Rückzugsort. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellnische, in der sich Kästen oder Stauraum optimal unterbringen lassen. Warmwasser wird per Solar geheizt. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 138 m²Nutzfläche: ca. 208 m²Zimmer: 6Baujahr: 1994 Zustand: sehr gepflegt Garten: ca. 470 m²Terrasse: ca. 50 m²Loggia: ca. 5 m²Keller: ca. 70 m²Garage: ca. 30 m²3 Stellplätzezusätzlicher Raum über der Garage (vielseitig nutzbar) Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Kaufpreis: € 390.000,-Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage. Anna-Theresa STEFAN Traumplatz Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Einmalige Gelegenheit - Sehr repräsentatives und hochwertiges Wohnhaus in Grünoase nahe dem Ortskern Dieses sehr repräsentative und hochwertige Einfamilienhaus liegt mitten in der Zukunftsregion Vulkanland / Südoststeiermark. Die Eigentümer haben es über Jahrzehnte zu einem Juwel an Behaglichkeit und Familiendomizil gemacht. Hochwertige, biologische Baustoffe (Wand, Farbe etc.) wurden verwendet. Die Umgebung ist sehr ruhig, fußläufig ist vieles an Infrastruktur zu erreichen (Öffis, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Dieses Objekt freut sich auf neue Eigentümer, die eine Ruheoase mit großem Garten und Schwimmteich suchen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Großschedl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]