Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 7 Zimmer Haus besticht durch seine vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, entweder als Familienresidenz oder man vermietet eine Einliegerwohnung. EG: (ca. 84m²) Eingang über den großzügigen, geschlossenen Windfang zentral begehbares Stiegenhaus Eingang in die Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Süd-Terrasse mit Abgang in den Garten Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Küche mit Sitzecke OG: (ca. 67m²) Vorraum separates WC Schlafzimmer Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon Schlafzimmer Wohnküche mit Esstisch und großem Wohnbereich und Zugang auf den Süd-Balkon Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Keller: (ca. 35m²) Abgang in den Keller Vorraum bzw. Ausgang zum Grundstück zu den von außen erreichbaren 3 Garagen (1 Garage für Wohnmobil geeignet) Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Technikraum-Öl-Heizung mit anschließendem Tankraum Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1953, der große Zubau erfolgte 1980, daraus resultiert der derzeitige Istbestand. Das 543 m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun eingezäunt und verfügt über ein manuell bedienbares Einfahrtstor und einen zusätzlichen separaten Eingang. Am Grundstück befindet sich noch ein Carport für 1-2 PKW. Für wohlige Wärme sorgt die 2017 neu eingebaute Öl-Zentralheizung (Brennwertkessel) mit einem 3.000l Kunststofftank. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Kleinwohnhaus mit vorgelagertem 36m² Abstell- Garagenraum samt Sektionaltor sowie ein weiterer 24m² Wintergarten mit Glasschiebeelemente. Der bestehende 38m² Wohntrakt wurde in 50er Ziegelmauerwerk hergestellt. Weiters gibt es eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine PV Anlage mit Batteriespeicher und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder. Die Einteilung der Räumlichkeiten finden Sie auf den beigefügten Plänen. An der Südseite wurde geschickt, mittels einer Holzkonstruktion, ein 68m² Carport- sprich eine 68m² überdachte Terrasse angebaut. Anschließend ist hier auch noch eine kleiner Geräteschuppen und eine weitere 16m² Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Kirche von Straden errichtet worden. Diese Gegebenheiten bzw. die bestehenden Konstruktionsmerkmale lassen es zu, dass die zurzeitigen Nutzflächen auch als Wohnflächen ausgebaut werden könnten. Somit könnten bzw. würden nach vorhergehender Abklärung durch den Kaufinteressenten beim zuständigen Bauamt gesamt ca. 167m² Wohnfläche herstellbar sein. Die Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken mit insgesamt 2.439m² und diese sind im Grenzkataster eingetragen. Die derzeitige Verwendung dieser drei Grundstücke ist wie folgt: 1x Hausgrundstück 1x Gartengrundstück mit Baum und Strauchbestand im Bauland mit weiterem 28m² Geräteunterstellplatz sowie einem 30m² Betonvorplatz 1x Wegegrundstück mit automatischem Schiebetor Das eigene Wegegrundstück beginnt direkt am öffentlichen Gut und führt bis zum Hausgrundstück. Der Kanal, der Strom und das Stadtwasser wurden angeschlossen und sind betriebsbereit. Die Zufahrt und der Hof wurden asphaltiert. Die restlichen Flächen sind teils betoniert, gepflastert bzw. begrünt. Die Liegenschaft wurde auf zwei Seiten mittels Vollbetonmauern (Stützmauern) versehen. Auch ein elektrisches Schiebetor und ein Rasenroboter sind schon vorhanden. Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der massiv gebaute mit 50cm Ziegel, barrierefreie Bungalow mit angebauter Garage ist eingeteilt in: Eingangsbereich mit Garderobe Gäste WC Abstellraum Technikraum Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche Büro Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. Auf insgesamt 800m² eingezäuntem Baugrund mit einer Regenwasserzisterne und einem Fassungsvermögen von 5.000 Liter, weiters sorgt noch ein Rasenroboter für einen ständig gepflegten Rasen. Sonderausstattungen: PV Anlage mit einer Leistung von 8 KWp am Walmdach montiert Haustechniksteuerung ( Smart Home ) der Marke LOXONE Elektrisches Garagentor Südterrasse aus Lärchenholz und Aluminium-Unterkonstruktion Speckstein Kaminofen der Marke RIKA Edelstahlkamin DN 200 an der Außenfassade montiert mit Anschluss im Wohnraum auf einer Höhe von 150cm über Fußbodenoberkannte inkl. Zuluft Moderne DAN Küche mit BORA Kochfeldabzugssystem Vorplatz in der Einfahrt gepflastert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses exklusive Wohnhaus überzeugt als modernes Wohlfühlobjekt mit durchdachter Ausstattung und höchstem Komfort. Hochwertige Massivbauweise, edle Materialien und liebevolle Details schaffen ein stilvolles Ambiente mit zeitloser Eleganz. Eine moderne Küche, warme Holzelemente sowie Tischlermöbel sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Wellnessbereiche mit Sauna, Jacuzzi und Pool sowie ein gemütliches Grillhaus bieten ideale Rückzugs- und Freizeitmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen hellen Wintergarten, eine gepflegte Gartenanlage sowie Garage und Carport – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, LEBEN UND GESTALTEN IN ANGENEHMER WOHNLAGE VON BAD GLEICHENBERG ERWARTET SIE DIESES EINFAMILIENHAUS MIT AUSREICHEND RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE. Die Liegenschaft überzeugt durch eine Grundstücksfläche von rund 1.150 m², bereits erfolgte Modernisierungen sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/h Gqxmd HJ1dc] > Raumaufteilung Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Küche -2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Badezimmer mit WC Obergeschoss: -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Zugang zum Balkon >Bereits durchgeführte Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurde das Haus in wesentlichen Bereichen erneuert: -Erneuerung der Installationen -Einbau moderner 3-fach-verglaster Fenster -Austausch der Fensterbänke -Umstellung auf Elektroheizung -Sanierung der wesentlichen Gebäudestruktur Dadurch wurde eine solide technische Basis geschaffen, die den Wohnkomfort deutlich erhöht und eine gute Grundlage für zukünftige Entwicklungen bietet. > Ein Grundstück mit reichlich Potenzial Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das rund 1.150 m² große Grundstück. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einem Kinderspielplatz über Erholungsflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. > Lage & Lebensqualität Bad Gleichenberg zählt zu den beliebtesten Wohn- und Kurorten der Südoststeiermark und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs -Kinderbetreuung und Schulen -Ärzte und Apotheke -Gastronomie und Cafés -Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote -Thermen- und Kurparklandschaft -Zahlreiche Wander- und Radwege Die gute regionale Anbindung sorgt zudem für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eine Liegenschaft mit viel Raum, solider Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Wohnen in Bad Gleichenberg mit Ruhe, Freiheit und Gestaltungsspielraum verbinden möchten. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Hannah Steinbauer - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dirnbach überzeugt mit rund 150 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das große, sonnige Grundstück, zwei Terrassen sowie ein Westbalkon schaffen ein attraktives Wohnumfeld und bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen gemeinsam mit der offenen Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit schönem Weitblick sowie der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller sowie eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer mit Fenster sowie zwei WCs und eignet sich dadurch ideal für Familien mit Platzbedarf. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung. Dieses teilrenovierte Haus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Gartenfläche und guter Infrastruktur suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, LEBEN UND GESTALTEN IN EINER ANGENEHMEN WOHNLAGE VON BAD GLEICHENBERG ERWARTET SIE DIESES EINFAMILIENHAUS MIT AUSREICHEND PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE. Die Liegenschaft vereint eine großzügige Grundstücksfläche von rund 2.300 m², bereits durchgeführte Modernisierungen sowie die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/e9trjr Mn R2A] >RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Küche -2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Badezimmer mit Toilette Obergeschoss: -Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) -Zugang zum Balkon >OBJEKT IM ÜBERBLICK -Wohnfläche: ca. 160 m² (EG + DG) -Grundstücksfläche: ca. 2.300 m² -Baujahr: 1945 -Widmung: WR (reines Wohngebiet) -Bebauungsdichte: 0,2-0,3 >BEREITS DURCHGEFÜHRTE MODERNISIERUNGEN Das Haus wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen erneuert: -Erneuerung der Installationen -Einbau moderner 3-fach-verglaster Fenster -Austausch der Fensterbänke -Umstellung auf eine Elektroheizung -Sanierung der wesentlichen Gebäudestruktur Damit wurde eine solide technische Basis geschaffen, die den Wohnkomfort deutlich erhöht und eine gute Ausgangslage für zukünftige Nutzung bietet. >GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT VIEL POTENZIAL Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das weitläufige Grundstück mit rund 2.300 m². Es eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigen Garten- und Erholungsflächen bis hin zu individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. Die Widmung mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 bietet darüber hinaus weiteres Entwicklungspotenzial im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. >LAGE & LEBENSQUALITÄT Bad Gleichenberg zählt zu den beliebtesten Wohn- und Kurorten der Südoststeiermark und überzeugt durch seine Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs -Kinderbetreuung und Schulen -Ärzte und Apotheke -Gastronomie und Cafés -Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote -Thermen- und Kurparklandschaft -Zahlreiche Wander- und Radwege Die gute regionale Anbindung sorgt zusätzlich für eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eine Liegenschaft mit viel Raum, solider Substanz und außergewöhnlichem Grundstück - ideal für alle, die Wohnen in Bad Gleichenberg mit Freiheit, Ruhe und Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Hannah Steinbauer - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Grund, Garagen und Carport in guter Lage zum Erwerben. Zum Verkauf steht ein kleineres Einfamilienhaus mit Balkon in Bad Gleichenberg, das circa 1975 erbaut wurde. Dieses gemütliche Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie 3 Garagen und das Dachgeschoss sorgt bei Bedarf mit einem Ausbau für eine Wohnflächenvergrößerung. Das Grundstück hat eine Größe von circa 996m². Die Heizung erfolgt mittels einer Öl-Festbrennstoff-Heizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Garagen, ein Doppelcarport, zuzüglich der asphaltierten Zufahrt und dem Vorplatz, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Energieausweis in Bearbeitung. Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung im Thermenort Bad Gleichenberg, der für Entspannung und Erholung bekannt ist. Die gute Infrastruktur sowie die Buschenschenken und vieles Mehr ergänzen dieses Angebot. Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, dann freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in der Thermenregion Bad Radkersburg – auch als charmantes Wochenenddomizil äußerst beliebt! Eingebettet in die reizvolle Landschaft des steirischen Vulkanlandes und direkt an der bekannten Schlösserstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charme. Die Region rund um Bad Radkersburg ist bekannt für ihre Thermen, Weinberge, idyllischen Radwege und eine hohe Lebensqualität. Ob als liebevoller Lebensmittelpunkt oder als erholsames Wochenenddomizil – die Kombination aus Natur, Kultur, Kulinarik und Erholung macht diese Lage zu einem wahren Rückzugsort. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das laufend saniert und instand gehalten wurde. Bereits beim Ankommen spüren Sie die einladende Atmosphäre: eine schöne Zufahrt und ein heller, großzügiger Eingangsbereich heißen Sie herzlich willkommen. Das Haus selbst bietet rund 128 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die freundliche Wohnküche im Erdgeschoss bietet viel Platz, einen gemütlichen Essbereich und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt anschließend lädt das weitläufige Wohn-Esszimmer mit seinem schönen Parkettboden zu entspannten Stunden in wohnlicher Atmosphäre ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, eine weitere Toilette sowie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der wundervolle Ausblick, unter anderem mit Blick auf das Schloss. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, was für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Schlagbrunnen, der das Haus mit Wasser versorgt. Der Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz ist bereits vorbereitet und kann jederzeit unkompliziert aktiviert werden. Für alle, die modernes Wohnen und digitale Infrastruktur schätzen: Glasfaser-Internetanschluss ist bereits vorhanden. Highlights auf einen Blick: Laufend saniertes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großer, sonniger Garten in absoluter Ruhelage Teilweise bereits moderne Dreifachverglasung Fernwärme-Heizung Eigener Schlagbrunnen zur Wasserversorgung, Stadtwasseranschluss vorbereitet Glasfaseranschluss für schnelles Internet Fantastischer Ausblick ins Grüne und auf das Schloss Perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Erholung – ideal auch als Wochenenddomizil Ein wunderschönes Zuhause zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und den vielen Freizeitmöglichkeiten dieser besonderen Region genießen möchten. Für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Rückzugsort im Grünen ? Ruhe, Natur & Lebensqualität Dieses liebevoll gewachsene Anwesen in der Südoststeiermark ist der perfekte Ort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort ? hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und echtes Landleben. Im sonnigen Hügelland der Südoststeiermark gibt es zahlreiche (Heil-) Bäder, Buschenschanken und ein umfangreiches Radwegenetz. Raumaufteilung Erdgeschoss: ? Vorzimmer ? Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Wohnküche mit Elektroherd & Holzofen ? Zwischenzimmer mit Kellerabgang ? Badezimmer mit Dusche & WC ? Holzparkettböden, Raumhöhe ca. 2,40 m Obergeschoss: ? 3 Schlafzimmer ? Vorraum ? Balkon ? Kein Badezimmer/WC vorhanden ? Zusätzlich: nicht ausbaufähiger Dachboden Ausstattung & Infrastruktur ? Gas-Zentralheizung ? Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom ? Funktionierender Außenbrunnen (ideal zur Gartenbewässerung) ? Keller, Abstellräume & ehemaliges Stallgebäude (Lagerfläche) ? Garage vorhanden Naturparadies ? Ihr eigener Obstgarten Der weitläufige Garten ist eine echte Krönung: ? Alte Obstbäume (Äpfel, Weingartenpfirsich) ? Feigen, Ribisel, Himbeeren, Weintrauben u.v.m. ? Perfekt für Selbstversorgung, Hobbygärtner oder einfach zum Genießen Lage & Umgebung ? Nur ca. 3 km nach Feldbach ? Ca. 8 km zur Therme Bad Gleichenberg ? Café direkt gegenüber (bei der Blumenhandlung) ? Bushaltestelle ebenfalls vis-à-vis ? Direkter Anschluss an den durchgehenden Radweg entlang der B66 (Feldbach ? Bad Gleichenberg) Besonderheiten ? naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit ? Ideal als Wochenend- und Ferienhaus ? Au... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus ca. 198 m², 7 Zimmer, nähe Gnas , Grund 1000 m² Durch die erhöhte Lage haben Sie auf diesem interessanten und charmanten Anwesen einen tollen Panoramablick in das Thermen- & Vulkanland Steiermark. Der Baustil ähnelt einem Bungalow, das Objekt wurde 1984 auf einem Grundstück von ca. 1000m² in Ziegelmassivbauwiese errichtet. Eine sehr schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand lässt die Herze der Naturliebhaber höher schlagen, landwirtschaftliche Freiflächen könnten eventuell angekauft werden.. Das Haus befindet sich nahe der Bundesstraße, jedoch befindet sich der Lebensmittelpunkt welcher nicht einsichtig ist im Osten sowie auch der überwiegende Teil des Grundstückes dort hin ausgerichtet ist. Für die Wasserversorgung ist das Objekt am öffentlichen Netz angeschlossen, wobei ein eigener Brunnen für den Garten ebenso vorhanden ist. Die Förderpumpe bzw. Windkessel müsste man erneuern. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca.198 m². Das Haus ist in den Hang gebaut, über eine private asphaltierte Straße fahren Sie bequem in den Keller ein , wo sich die Garage mit elektrischem Tor befindet. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden. Im Keller befinden sich 1 Garage, 1 Zimmer, WC, Technikraum bzw. Waschraum, Erdkeller und 2 weitere Lagerräume. Die Außenwände sind 30 cm breit und die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung/feste Brennstoffe, alternativ ist im Erdgeschoß noch ein Etagenherd in der Küche vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer kostengünstigen Solaranlage betrieben. Im Erdgeschoß befindet sich vor dem Haupteingang eine Terrasse mit Grillplatz. Vom Vorraum gellangen Sie zentral in 3 Zimmer, eine extra Küche mit Essplatz, 1 große Speis, extra Toilette , 1 Bad mit Wanne/Dusche /Bidet/ Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoß eröffnet sich ein großer Wohnbereich mit einer kleinen Bar. Weiters bietet Ihnen das Dachgeschoß zwei Zimmer sowie 1 Bad mit Wanne/WC/Tageslichtfenster und eine Sauna. Raumaufteilung: ca. 198,00m² Keller: Garage: 1 Zimmer, 1 Waschraum/Technikraum, Heizraum, 1 Schutzraum, Lagerraum, Erdkeller EG: Terrasse, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche mit Speis und Essplatz,3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer,1 Bad mit Wanne/Dusche/Bidet/ Fenster, Toilette extra, Abgang in den Keller bzw. Dachgeschoß Dachgeschoß: Vorraum, 1 großer offener Wohnbereich mit kleiner Bar, 2 Zimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne, 1 extra WC, Saunabereich Lageinformationen: Das Anwesen liegt in der Südoststeiermark, in ländlicher Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Billa, Spar, Gasthäuser, Wanderwege, Reitmöglichkeiten…) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Privatstraße in Kirchbach bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder leidenschaftlicher Heimwerker - hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eckdaten: -Gesamtwohnfläche: ca. 160 m² -Grundstück: 981 m² -Kellerfläche: ca. 87 m² -Garagen: integrierte Garage + Doppelgarage in der Einfahrt -Heizung: neue Ölheizung aus 2020 -Wasser: Versorgung über eigenen Brunnen -Vollwärmeschutz: vorhanden Erdgeschoss ca. 90 m²: Das rund 90 m² große Erdgeschoss ist bereits bezugsfertig und bietet zwei Schlafzimmer, ein als Durchgangszimmer angelegtes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Einige Fenster wurden in diesem Bereich bereits erneuert. Dachgeschoss ca. 70m²: Im Dachgeschoss warten vier Zimmer - eines davon mit Balkon - sowie ein WC darauf, mit Liebe und handwerklichem Geschick saniert zu werden. Hier schlummert großes Potenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche. Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine integrierte Garage. Für zusätzlichen Komfort sorgt die große Doppelgarage neben der Einfahrt - ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobbyprojekte oder als Werkstatt. Das ca. 981 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: vom gemütlichen Garten bis hin zu einem Spielbereich für Kinder. Hier können Sie Ihren persönlichen Erholungsort schaffen. Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Platz und Potenzial - ein ideales Zuhause für alle, die selbst gestalten möchten. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]