Doppelhäuser kaufen im Bezirk Steyr-Land

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Gefühl. Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde mit dem Anspruch gestaltet, Architektur und Wohnlichkeit harmonisch zu verbinden. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine warme Lichtinszenierung schaffen eine Atmosphäre, die sofort berührt. Hier entsteht das Gefühl von „Ankommen“. Lebensraum mit Charakter Der großzügige Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Die ruhige Farbgebung, die elegante TV-Wand und der Ambiente-Kamin setzen feine Akzente und verleihen dem Raum Tiefe und Behaglichkeit. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick nach draußen und holen das natürliche Licht sanft in den Raum. Die offen gestaltete Küche in einem edlen Grauton integriert sich mühelos in das Gesamtbild. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug entsteht hier ein Ort, an dem Kochen und Geselligkeit gleichwertig ihren Platz finden. Der Essbereich geht fließend in die überdachte Terrasse über – der perfekte Rahmen für lange Abende, offen und zugleich geschützt. Der Garten ist noch frei gestaltbar und wartet darauf, Ihren persönlichen Wohnstil im Außenraum fortzusetzen: ruhige Grünfläche, modern strukturierter Lounge-Garten oder ein natürlicher Familienbereich – alles ist möglich. Raum für Möglichkeiten Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Homeoffice, Gästezimmer, Studio oder Hobbyraum. Rückzug & Ruhe das Obergeschoss Das Obergeschoss ist bewusst als privater Rückzugsort gestaltet. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Schrankraum und Bad, schaffen viel Raum für Individualität. Die ausgewählten Materialien, die feine Farbwelt und die hochwertige Ausstattung formen Räume, die Ruhe ausstrahlen. Ein besonderes Highlight: Die rund 38 m² große Dachterrasse. Geschützt, hochwertig ausgeführt, mit Steinteppich und Glasgeländer, ein Ort, der sich wie ein privates Penthouse im eigenen Zuhause anfühlt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Im Grünen Dorf Wolfern entsteht ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als nur vier Wände. Hier verbinden sich moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage zu einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie langfristig ankommen können. Die großzügige Doppelhaushälfte mit rund 111 m² Wohnfläche bietet viel Platz für gemeinsame Momente, individuelle Rückzugsorte und das Leben, das Sie sich wünschen. Der eigene Garten wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde, die sonnige Terrasse zum Lieblingsplatz an warmen Sommertagen. Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Investition. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen der Kinder im Garten oder beim entspannten Ausklang eines Arbeitstages – im Grünen Dorf Wolfern entsteht ein Zuhause, das Lebensqualität jeden Tag spürbar macht. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise für weniger Betriebskosten • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten für mehr Flexibilität • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) für mehr Entspannung • Hohe Wohnbauförderung für geringeren Finanzierungsbedarf • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizenz • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung für mehr Behaglichkeit • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden für mehr Werthaltigkeit • Gehobene Sanitärausstattung für mehr Qualität • Garage und Geräteraum für mehr Schutz und Stauraum • Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten für mehr Outdoor-Fun • Regionale, langjährige Partnerunternehmen für mehr Stabilität Schlüsselfertiger Fixpreis* 512.000 € + Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.123 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 132 € = Gesamtkosten 536.055 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 107.211 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 333.844 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.526 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 1,5% beträgt 293 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.819 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 51 mit 111 m² Wohnfläche und 353 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://www.hypo.at/de/kredit-finanzierung/bauen-und-wohnen.html Für ein unverbindliches persönliches Gespräch und eine Besichtigung vor Ort stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at oder www.procon-wohnbau.at/projekt/grunes-dorf-wolfern für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung! Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- +Niedrigenergiehaus € 5.000,- mögliches Förderdarlehen: € 145.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! + Preise gültig ab 1.3.2026 Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. [https://youtu.be/s-U_h QMu EHk;] Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – alles ist bereits fertig! + Luxuriöse Doppelhaushälfte in Randlage mit Pool & Vollausstattung + FACTS AUF EINEN BLICK: Baujahr: 2024 Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstück: ca. 408 m² Gartenfläche: ca. 308 m² Terrasse: ca. 22 m² Pool: 7 × 3 m Zimmer: 4 Badezimmer: 2 EXKLUSIVES WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT: Diese traumhafte Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise überzeugt durch hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und eine ruhige Lage mit hohem Erholungswert. Das Haus wurde 2024 neu errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, klare Linien und das harmonische Zusammenspiel von Design und Funktionalität. Die Kombination aus Naturstein, Parkett, Feinsteinzeug und LED-Beleuchtungstechnik schafft ein edles Wohnambiente. Das intelligente BUS-System sorgt dabei für modernsten Wohnkomfort. WOHNEN UND LEBEN AUF HOHEM NIVEAU: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf den Garten und Pool. Die hochwertige Küche, der gemütliche Wohnbereich mit Kaminanschluss und die Sonnenterrasse (22 m²) schaffen eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den großen, südwestseitig ausgerichteten Garten (308 m²) mit großem Pool – Ihr privates Paradies zum Entspannen und Genießen. PRIVATSPHÄRE UND ELEGANZ IM OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer sowie einen begehbaren Schrankraum – hier trifft Funktion auf exklusives Design. LAGE UND UMGEBUNG: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage mit idealer Anbindung an die Stadt Bad Hall. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE: Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design, technische Raffinesse und luxuriöse Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Qualität und Lebensqualität legen. Hier gehts zum Immobilienvideo: https://www.youtube.com/watch? v=Pw1HR_5B-V0&t=18s Vereinbaren Sie mit uns Ihre BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie mich für DETAILINFORMATIONEN unter [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

! BELAGSFERTIG - SOFORT VERFÜGBAR - EIGENER POOL ! ++ JETZT ZUM SPITZENPREIS SICHERN ++ Massivbauweise - Exklusive Ausstattung - Eigener Pool - Sonnige Terrasse - 2 Badezimmer Diese traumhaften Doppelhaushälften begeistert auf ganzer Linie! Geprägt durch die moderne und hochwertige Massivbauweise, sowie die edle Ausstattung unter Verwendung von nachhaltigen und hochwertigen Materialien wie Naturstein und Edelholz, eine luxuriöse LED-Beleuchtungstechnik wie auch der eigene Pool entsprechen dem Stil des Neuen und erzeugen sofort eine heimelige und luxuriöse Atmosphäre. Die sonnige Ruhelage in einer sehr angenehmen Familiensiedlung, trifft auf ein äußerst schickes Erscheinungsbild dieser Immobilie mit tollen Akzenten in allen Bereichen. Die bedachte Aufteilung ist Ihren hohen Ansprüchen gewachsen. Auf einer Ebene vereint bietet der offene, kuschelige Wohnbereich mit Blick in den Garten und zum Pool, mit modernem Esszimmer und geräumiger Küche und Kaminanschluss, den perfekten Treffpunkt für ein gemütliches Beisammensein. Im Obergeschoß befinden sich die geräumigen Schlafräume für Eltern und Kinder. Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie auf die südwestseitig ausgerichtete, ca. 135 m² - 284 m² große Gartenfläche mit eigenem Pool, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne harmoniert perfekt im Einklang mit den verwendeten Materialien. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über ein "en-suite" Badezimmer und Schrankraum, die puren Luxus verkörpern. Diese Doppelhaushälften vereinen gekonnt modernes Design, hochwertige Materialien und einzigartige Luxusdetails, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Hier können Sie Ihren Traum vom stilvollen und komfortablen Zuhause wahr werden lassen. Hier gehts zur Projekt-Website: https://www.six-roses.at/ Hier gehts zum Immobilienvideo: https://www.youtube.com/watch? v=o9E-n23nsp4 Vereinbaren Sie mit uns Ihre BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl! Das Neubauprojekt im Überblick: + Gartenanteil 225,37 m² - + Photovoltaikanlage (Haustyp 3 und 4) - optional gegen Aufpreis! + Wallbox für die Aufladung von Elektroautos (Haustyp 3 und 4) - optional gegen Aufpreis! + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 130 bis 151 m² Wohnfläche + 2 Carportplätze + beheizter Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Große Wohnbauförderung möglich - bei Interesse bitte anfragen! Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Erstbezug mit Bergblick: Moderne Doppelhaushälfte (TOP 3) in ruhiger Lage im Zentrum von Großraming - ideal für Familien, Paare oder als Alterswohnsitz. Fertigstellung: 2023. • Wohnen mit Aussicht: Genießen Sie täglich den herrlichen Blick in die Berge - ob auf der ca. 20 m² großen Terrasse oder im 102 m² großen Eigengarten, bereits begrünt und eingeebnet. • Durchdacht & großzügig: Ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Vollkeller mit ca. 55 m² - Platz für Wohnen, Hobbys & Technik. • Schlüsselfertige Übergabe: Innenausstattung laut Ausstattungskatalog im Kaufpreis enthalten - Bodenbeläge und Sanitärausstattung können noch individuell gewählt werden! • Effizient & wertbeständig: Ziegelmassivbau, 3-fach-Verglasung, Vollwärmeschutz, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energieausweis: HWB 45,3 (B) | fGEE 0,73 (A) • Bereit für E-Mobilität: 2 Carports inklusive, vorbereitet für E-Ladestation - komfortables Parken mit Zukunft. • Einziehen in 6 Wochen: Nach Bemusterung wird das Haus in ca. 6 Wochen bezugsfertig übergeben. Terrasse & Keller belagsfertig - der Rest ist inklusive!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Diese Doppelhaushälfte mit dem durchdachten Grundriss bietet genau das, was ein Zuhause für die Familie braucht. Das Doppelhaus wird im Gärtnerweg in Sierninghofen errichtet und bietet den perfekten Platz für die ganze Familie. Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von 125 m², verteilt in EG und OG, einen großen Garten und liegt perfekt angebunden in der Nähe von Steyr. Lage: Die Siedlungslage in Sierninghofen bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne und verbindet die Naturlage mit bester Infrastruktur und Erreichbarkeit. Das Steyrer Stadtzentrum ist nur 10 Autominuten entfernt. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte wird in schlüsselfertiger Ausführung angeboten. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und ein Design, dass Ästhetik mit praktischer Nutzung verbindet, ergänzen das Raumkonzept und sorgen für den Wohnfühlfaktor.... [Mehr]