Dachgeschosswohnungen mieten in 3500 Krems an der Donau

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 4 / Top 8, 3500 Krems (Objekt Nr. 05991) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 21.764,10.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 20, 3500 Krems (Objekt Nr. 05969) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 32.758,40.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft

Dachgeschoss-Loft 1 Zimmer Wohnung mit geräumiger, separater Küche und schönem Bad/WC. Gesamtmiete: 390€ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Weitere Informationen gerne auf Anfrage

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes DANUBE HILLS liegt mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau: 110 Wohnungen, jede mit eigener Außenfläche und Kellerabteil, dazwischen Grünflächen und Spielplätze. Die Anlage ist nach den Kriterien klimaaktiv Silber errichtet und EU-Taxonomie-konform; Wärme und Warmwasser kommen CO2-neutral aus Biomasse-Fernwärme. Eine Terrasse mit knapp 48 m², annähernd so groß wie die Wohnung selbst: nach Süden und Osten offen, mit Blick über die Weingärten. Von Mai bis Oktober spielt sich das Leben hier draußen ab – und zwar ohne Kompromiss beim Platz. Die Terrasse hat eine südliche und östliche Ausrichtung. Die Top 133 liegt auf der obersten Ebene und ist mit dem Aufzug erreichbar. Aus dem Wohnraum führt eine breite, zweiflügelige Tür ins Freie, aus dem Zimmer eine eigene – Sie treten überall direkt hinaus, ohne Umweg. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, vermietet wird unmöbliert. Die Fußbodenheizung hält die Wände frei für Ihre Möbel, und für eine Klimaanlage ist alles vorbereitet. Das Badezimmer hat gut sieben Quadratmeter, einen Handtuchheizkörper und einen eigenen Platz mit Anschluss für die Waschmaschine. Dazu kommt ein eigener Abstellraum in der Wohnung und das Kellerabteil 133 – Fahrrad, Koffer und Winterreifen nehmen niemandem Platz weg. Optional steht der PKW-Abstellplatz 305 in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Kosten: 110, /Monat brutto. Altstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht, die S5-Auffahrt liegt unterhalb der Anlage, Donau-Universität, IMC und Universitätsklinikum im täglichen Radius. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.525m Klinik <2.025m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.200m Universität <1.575m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <725m Post <1.525m Polizei <1.375m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.700m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese rund 109m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in den Wohn -Essbereich mit Abstellraum und WC. Von der großzügig angelegten Wohnküche haben Sie einen direkten Ausgang auf die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Linkerhand befindet sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Das große Schlafzimmer mit Ausgang auf die 2. Dachterrasse, kann gerne baulich auf 2 Räume geteilt werden. Ein an die Küche angeschlossener Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltgeräte. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas Kombitherme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG - Villendorf Ensemble am Steindl! Das moderne Ensemble liegt im naturverbundenen Kremser Ortsteil Am Steindl, an einem sonnigen Südhang, der sich sanft in Richtung Kulturstadt und Donautal hinabneigt und überragende Ausblicke bietet. Neben der ausgezeichneten Lage überzeugt das Projekt durch ein CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept mit thermischer Bauteilaktivierung, Photovoltaikanlagen sowie Erdwärmesonden. Hohe Energie- und Kosteneffizienz für Bewohnerinnen und Bewohner. Modernes Wohnklima! Das gesamte Projekt ist barrierefrei konzipiert. Jede Gebäudeeinheit hat einen Lift sowie einen direkten Zugang in die Tiefgarage. Egal, ob als Familienwohnung, einfach nur für Sie alleine oder zu zweit - Sie werden diese Wohnung genießen! Die angebotene 4-ZI Penthouse-Mietwohnung (mit direktem Liftzugang), bietet eine Wohnfläche von ca. 198,30 m² und gliedert sich wie folgt:: ein offenes Vorzimmer, eine geräumige, möblierte Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse, zwei Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf einen weiteren Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate WC sowie einen Wirtschaftsraum. Die Wohnung erfüllt jegliche Anforderungen an modernes und stylisches Wohnen. Die hochwertige Wohnungsausstattung nochmals im Überblick: - Deckenheizung/Kühlung mit zentralem Raumthermostat - überdurchschnittliche Elektroausstattung - exklusive Sanitärausstattung - Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse - die Fenster und Fenstertüren verfügen über außenliegende Raffstores - niveaugleiche Terrasse, Balkon - direkten Zugang über Aufzugsanlage - Einbauküche mit Vollausstattung - eigenes Kellerabteil - eigenen Tiefgaragenstellplatz - Fahrrad- und Kinderwagenraum - allg. Grünflächen Lage: Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur, gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 6 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen Sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2303 online nachlesen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 2 / Top 5, 3500 Krems (Objekt Nr. 05973) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 20.866,60.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 4 / Top 1, 3500 Krems (Objekt Nr. 05949) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 19.295,99.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 3 / Top 10, 3500 Krems (Objekt Nr. 05985) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 13.462,40.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 16, 3500 Krems (Objekt Nr. 05965) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 15.930,50.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes DANUBE HILLS liegt mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau: 110 Wohnungen, jede mit eigener Außenfläche und Kellerabteil, dazwischen Grünflächen und Spielplätze. Die Anlage ist nach den Kriterien klimaaktiv Silber errichtet und EU-Taxonomie-konform; Wärme und Warmwasser kommen CO2-neutral aus Biomasse-Fernwärme. Über Ihnen wohnt niemand. Top 129 ist die oberste Ebene des Hauses, und im Sommer ist die Terrasse mit über 20 m² der Raum, in dem sich das Leben abspielt: Genug Platz für einen großen Tisch, für die Liege in der Sonne und für die geschützte Ecke hinter der Sichtschutzwand, wenn Wind aufkommt. Vor Ihnen nichts als Grün – Baumkronen, Weingärten und dahinter der Höhenzug am Horizont. Die Wohnung liegt Richtung Osten: die Sonne kommt am Morgen auf die Terrasse, an heißen Nachmittagen bleibt es angenehm. Aus dem Wohnbereich und aus dem Schlafzimmer führt je eine eigene Tür auf die Terrasse – Sie treten überall direkt ins Freie, ohne Umweg. Der Wohn- und Essbereich nimmt einen großen Esstisch auf, ohne dass es eng wird, und Sie müssen niemanden wegschicken, wenn mehr Leute kommen als geplant. Die Einbauküche schließt direkt an und ist durch eine Wandscheibe trotzdem abgesetzt: wer kocht, steht nicht mitten im Wohnzimmer und ist doch dabei. Geheizt wird über den Boden, die Wände bleiben also frei für Ihre Möbel. Das Schlafzimmer liegt ruhig für sich. Neben dem Eingang gibt es eine große Nische, die Sie frei belegen können – als zusätzlichen Stauraum oder als fixen Arbeitsplatz, der sonst nirgends Platz findet. Dazu kommen ein eigener Abstellraum in der Wohnung und das eigene Kellerabteil 129 im Haus, für Fahrrad, Koffer und alles, was die Wohnung sonst verstellt. Der Lift bringt Sie samt Einkäufen bis auf Ihre Ebene. Optional steht der PKW-Abstellplatz 129 in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Kosten: 110, /Monat brutto. Für ein Klimagerät ist die Anschlussvorbereitung vorhanden – ganz oben im Haus ein Argument, an das man erst im Hochsommer denkt. Vermietet wird unmöbliert: Sie richten die Wohnung so ein, wie es zu Ihnen passt, die Einbauküche bleibt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.525m Klinik <2.025m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.200m Universität <1.575m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <725m Post <1.525m Polizei <1.375m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.700m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 17, 3500 Krems (Objekt Nr. 05966) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 9.199,25.... [Mehr]