Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Landeck

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Ein Penthouse, das man selten findet. Über den Dächern von Landeck öffnet sich ein Wohnraum mit Galerie, klaren Linien und privater Dachterrasse mit Blick auf Schloss und Berge. Die Höhe schenkt Ruhe, während die Stadt nur wenige Schritte entfernt bleibt. Die loftartige Architektur verbindet einen großzügigen Wohn und Essbereich mit Küche, zwei Schlafbereichen auf der Hauptebene und einer Galerie, die als Lounge, Arbeits oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann. Dachlichtbänder holen viel Tageslicht in den Raum, die Galerie legt sich wie eine zweite Ebene darüber und verstärkt das Gefühl von Weite. Hochwertige Materialien und sorgfältige Planung schaffen spürbare Qualität. Klimatisierung, moderne Haustechnik und der Lift direkt ins Wohnniveau unterstreichen den Komfort. Wer sich früh entscheidet, kann Wohnwünsche einbringen und Räume aktiv mitgestalten. Für Sie als Käuferin oder Käufer bedeutet dieses Penthouse eine exklusive Adresse mit Galerie und Dachterrasse – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Raumqualität und Nutzung Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essen, ideal für Leben und Gäste Zwei Schlafräume und zwei Bäder auf der Hauptebene für komfortablen Alltag Galerieebene mit Lounge und weiterem Schlaf oder Arbeitsbereich als Rückzugszone Offene Loftarchitektur mit lichter Höhe und Dachlichtbändern für viel Tageslicht Private Dachterrasse als Außenwohnraum mit Schloss und Bergblick Durchdachte Nebenräume wie Garderobe, WC und Kellerabteil für Ordnung im Hintergrund Besondere Highlights Exklusives Penthouse im Dachgeschoss des Jöchlerhauses, über den Dächern von Landeck Galerie mit zweiter Ebene und loftartiger Raumwirkung Dachterrasse mit Berg und Schlossblick, urban angebunden und dennoch privat im Wohngefühl Klimatisierung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Komfort Projekt in Planung, individuelle Anpassungen und Wohnwünsche derzeit noch möglich Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse-Feeling in Pfunds: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Terrasse Willkommen über den Dächern der idyllischen Gemeinde Pfunds! Diese exklusive Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihren besonderen Penthouse-Charakter und ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² und weiteren ca. 15 m² Freiraum auf der perfekt ausgerichteten Sonnen-Terrasse genießen Sie höchste Lebensqualität. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Freiheit. Ein besonderes Highlight ist die Sonnen-Terrasse: Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage sicher und angenehm kühl untergebracht ist. Infrastruktur & Lage: Die Lage vereint ländliche Idylle mit höchstem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf ? von der Bäckerei und dem Supermarkt bis hin zu Schule, Kindergarten und medizinischer Versorgung. Dank der hervorragenden Busanbindung sind Sie auch ohne Auto jederzeit flexibel vernetzt. Die Highlights auf einen Blick: Penthouse-Charakter: Großzügiges Wohngefühl in der 2. Etage. Sonnenterrasse: Ihr privater Platz an der Sonne für Feierabend und Gäste. Sorglos Parken: Inklusive eigenem Tiefgaragen- und Besucherparkplatz. Top-Lage: Arzt, Schulen, Bäcker und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Bestens vernetzt: Ideale Busanbindung in die umliegenden Gemeinden. unmittelbare Nachbarschaft: Zum örtlichen Sportplatz und Schwimmbad. Das ? Plus? an Lebensqualität: Wellness direkt nebenan Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nachbarschaft zum örtlichen Sportplatz und Schwimmbad. Für Sie bedeutet das: Morgendliche Schwim... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sehr helle und wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick wird verkauft. 2 geräumige Schlafzimmer, hochwertige vollmöblierte Küche, großzügiger Wohn-Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum bzw. Garderobe, eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und 13qm große Terrasse (Blick Süd-West). Mietvertrag müsste übernommen werden bis 30.09.2027... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine echte Besonderheit im Herzen von St.Anton anbieten zu dürfen: eine 91 m² große Penthousewohnung mit Dachterrasse, Balkon, Loggia und Premiumblick in Premiumlage. Im 3. OG eines 2003 errichteten Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgaragen und Geschäftsräumen, erreichen Sie Ihre neue Penthousewohnung bequem mit dem Lift. Bereits im Eingangsbereich erblicken Sie den sonnendurchfluteten großen Wohnraum mit offener Küche und 11 m² Süd-Ost-Terrasse. Neben dem Kochbereich erschließt sich die schöne Loggia mit Balkon (10,5 m²), die in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie über den Dächern von St.Anton auch am Abend die Sonne mit einem Glas Wein genießen und in die phantastische Bergwelt des Arlbergs blicken. Über den geschickt in Zonen gestalteten großen Flur, in dem sich auch ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet, gelangen Sie in das erste Schlafzimmer mit Bad en suite. Am Hauswirtschaftsraum vorbei erreichen Sie das zweite Schlafzimmer mit eigener 7,5 m² Terrasse, ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Gesamtfläche beträgt über 120 m² in Bestlage von St.Anton. Hier liegt Ihnen wirklich alles was das Herz begehrt zu Füßen. Ihre Autos können Sie auf den eigenen zwei Tiefgaragenplätzen parken und sind, wie auch ein eigens großes Kellerabteil, in diesem besonderen Angebot enthalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und genießen Sie mit uns das Penthouse über den Dächern von St.Anton, wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

großzügige Terrasse – modernes Wohnen über den Dächern Diese hochwertig geplante Penthouse-Neubauwohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Baujahr 2025 vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und naturnahe Lebensqualität zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien und Menschen mit hoher Wohnqualitätserwartung. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 130,52 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche bietet. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein exklusives Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und angenehmer Helligkeit, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich steigert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Zukunftssicherheit verbunden wurde. Besonders hervorzuheben ist der private Personenaufzug, der Sie direkt in die Wohnung führt und damit ein außergewöhnlich komfortables und exklusives Wohngefühl vermittelt. Diese besondere Ausstattungsqualität sorgt nicht nur für höchsten Alltagskomfort, sondern macht die Wohnung auch langfristig attraktiv und zukunftssicher nutzbar. Gleichzeitig ist eine barrierefreie Nutzung grundsätzlich möglich, wodurch sich dieses Zuhause ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der Erstbezug bietet Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit Leben zu gestalten. Die Sanitäranlagen sind derzeit noch nicht eingebaut und werden im Zuge der weiteren Fertigstellung ergänzt. Dadurch entsteht eine moderne Grundlage innerhalb eines hochwertigen Neubauprojekts mit zeitgemäßer technischer Vorbereitung. Auch im Bereich der Bodenbeläge besteht zusätzliche Flexibilität, da sich die Böden aktuell in Estrichausführung befinden und somit eine individuelle Gestaltung entsprechend eigener Wünsche ermöglicht wird. Ein weiterer wesentlicher Komfortfaktor dieser Penthousewohnung ist die effiziente und nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung. Diese sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima in allen Wohnbereichen und schafft ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Gerade Familien profitieren von der angenehmen Wärmeverteilung und der sicheren, komfortablen Nutzung im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 49,83 m². Sie erweitert den Wohnraum nach außen in zwei Himmelsrichtungen und schafft einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage mit der Familie oder ruhige Stunden. Die Lage im 4. Obergeschoss verleiht der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Ruhe über den Dächern der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer modernen Gebäudeausstattung, die den Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil, das ausreichend Platz für Kinderwagen, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände schafft. Besonders aktive Familien sowie naturverbundene Bewohner profitieren von dieser zusätzlichen Abstellfläche, die den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort deutlich erweitert. Auch im Bereich der Parkplatzsituation überzeugt diese Immobilie durch attraktive Möglichkeiten. Optional können ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz erworben werden, wodurch komfortables und stressfreies Parken jederzeit gewährleistet ist. Gerade für Familien mit mehreren Fahrzeugen stellt dies einen wichtigen Vorteil dar und erhöht die Alltagstauglichkeit dieses Wohnstandortes zusätzlich. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Raumaufteilung und der exklusiven Lage im obersten Geschoss macht diese Penthousewohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Hier entsteht ein Ort, an dem Kinder aufwachsen können, an dem gemeinsame Zeit im Mittelpunkt steht und an dem sich Erholung und Alltag harmonisch miteinander verbinden lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einem hochwertigen Neubauprojekt, das zeitgemäße Bauweise, nachhaltige Energieversorgung und langfristige Wohnqualität miteinander vereint. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, ein neues Zuhause mit Perspektive und Lebensqualität zu schaffen. LAGEBESCHREIBUNG: Die ländlich geprägte Wohnlage im Tiroler Oberland liegt nahe den Grenzen zur Schweiz und Italien. Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsgebiet von Pfunds in kurzer Fahrdistanz; zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander-, Rad- und Wintersport in der umliegenden Berglandschaft. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Reschenstraße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sowie des Engadins. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauwohnung - Penthouse Baujahr: 2025 Zimmer: 4Wohnnutzfläche: ca. 130,52 m²Zustand: Erstbezug Ausstattung: Sanitäranlagen Böden: Estrich vorhanden - Belag vom Käufer frei wählbar Heizung: Fernwärme | Fußbodenheizung Betriebskosten: dzt. ca. € 250,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 41,9 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 0,88 (Klasse B) | gültig bis 14.11.2032 Stockwerk: 4. Obergeschoß Personenaufzug: ja Barrierefreiheit: möglich Terrasse: ca. 49,83 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplätze: 1 Carportplatz, 1 Freistellplatz - jeweils optional zu erwerben Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gesamtpreis: € 749.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: BARBARA LECHLEITNER geprüfte Immobilienmaklerin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Unterschiedlich große Wohneinheiten, die alle durch ihr modernes, alpines Design und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen, bieten ausreichend Platz für verschiedene Ansprüche.

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ein beeindruckendes 4-Schlafzimmer-Penthouse mit 3 Balkonen (Süd, Südost und Nord). Eines der schönsten Penthouse-Apartments in St.Anton. Besichtigungen jeden Samstag zwischen 12.00 und 15.00 Uhr möglich.

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Renditeobjekt. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hotel im Herzen eines charmanten Wohnviertels. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit modernen Einrichtungen und Geräten, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kellerraum, zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]