Büro mieten in 9900 Lienz

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch ihre angenehme Lage unweit des Stadtzentrums sowie den herrlichen Blick auf die Berge des Lienzer Talbodens. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Isel oder genussvolle Stunden am eigenen Balkon - hier wird Wohnen und Arbeiten zum Lebensgefühl. Die malerische Altstadt von Lienz, zahlreiche Radwege sowie vielfältige Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf rund 39 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Ess-/Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Sowohl die Räume als auch der ca. 4,5 m² große Balkon, der direkt vom Ess-/Wohnraum aus zugänglich ist, sind südseitig ausgerichtet und laden zu gemütlichen sowie produktiven Momenten ein. Die moderne und funktionale Gestaltung schafft ein angenehmes Ambiente. Hochwertige Naturböden sowie ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Einheit und sorgen für Komfort und Qualität auf hohem Niveau. Aufgrund der entsprechenden Flächenwidmung ist die Einheit nicht nur als Mietwohnung, sondern auch ideal als Büro oder Ordination nutzbar und bietet damit flexible Einsatzmöglichkeiten in zentrumsnaher Lage. Ideal geeignet für Singles, Paare, Pendler, Berufstätige, Geschäftsreisende oder Alleinerziehende sowie für Personen oder Unternehmen, die ein zentrumsnahes Objekt mit hoher Wohn- und Arbeitsqualität schätzen.... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

Diese großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines vielseitig genutzten Gebäudes bietet rund 260 m² durchdacht strukturierte Büro- und Arbeitsräume. Insgesamt stehen vier Büroräume zur Verfügung, davon zwei separat begehbar und ideal für Empfang, Kundenkontakt oder Leitung. Die dahinterliegenden Büros eignen sich hervorragend für ruhiges Arbeiten, Teams oder Projekte. Ergänzt wird das Angebot durch einen flexibel nutzbaren Raum, Vorraum, Garderobe, Technikraum sowie getrennte Toiletten. Die Fläche ist vielseitig einsetzbar – ob Kanzlei, Agentur, Therapie- oder Beratungszentrum oder klassischer Bürostandort. Die Kombination aus Kundenbereich und ruhigen Arbeitszonen ermöglicht effizientes Arbeiten mit klarer Struktur. Pflegeleichte Bodenbeläge, Fernwärmeheizung und Autoabstellplätze nach Absprache runden das Angebot ab. Die Lage etwas außerhalb des Zentrums von Lienz verbindet gute Erreichbarkeit mit angenehmer Ruhe. Klingt nach dem richtigen Ort für Ihr Unternehmen? - Dann lassen Sie uns darüber sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines vielseitig genutzten Gebäudes bietet rund 260 m² durchdacht strukturierte Büro- und Arbeitsräume. Insgesamt stehen vier Büroräume zur Verfügung, davon zwei separat begehbar und ideal für Empfang, Kundenkontakt oder Leitung. Die dahinterliegenden Büros eignen sich hervorragend für ruhiges Arbeiten, Teams oder Projekte. Ergänzt wird das Angebot durch einen flexibel nutzbaren Raum, Vorraum, Garderobe, Technikraum sowie getrennte Toiletten. Die Fläche ist vielseitig einsetzbar - ob Kanzlei, Agentur, Therapie- oder Beratungszentrum oder klassischer Bürostandort. Die Kombination aus Kundenbereich und ruhigen Arbeitszonen ermöglicht effizientes Arbeiten mit klarer Struktur. Pflegeleichte Bodenbeläge, Fernwärmeheizung und Autoabstellplätze nach Absprache runden das Angebot ab. Die Lage etwas außerhalb des Zentrums von Lienz verbindet gute Erreichbarkeit mit angenehmer Ruhe. Klingt nach dem richtigen Ort für Ihr Unternehmen? - Dann lassen Sie uns darüber sprechen.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Sie suchen einen kleinen günstigen Raum für Bürotätigkeiten, Beratung, Besprechung, Nageldesign, Massage oder ähnliches? Der zu vermietende Büroraum befindet sich barrierefrei erreichbar im 1. OG eines gepflegten Geschäftshauses in der Tirolerstrasse. Zur Mitbenutzung steht eine kleine Teeküche sowie ein Wc stehen zur Verfügung. Das ca. 21 m² große Büro kann ab sofort übernommen werden. Kostenaufstellung: Miete: € 250 netto zuzüglich 20% Ust Betriebskosten inkl. Heizung lt. Vorschreibung € 110,-Provision: 2 BMM +20% Ust Mietvertragserstellung: € 240,- inkl. Ust Mietdauer: lt. Vereinbarung Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] - ERA Immobilien Lienz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Mitten im Fluss des Lebens der Sonnenstadt. Dieses ca. 76 m² große Geschäftslokal befindet sich direkt am Eingang im Erdgeschoss des City Centers in Lienz und bietet eine Verkaufsfläche von rund 48 m² sowie einen zusätzlichen Raum für Büro/Lager und eine praktische Kühlkammer. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine neu renovierte und gut gewartete Toilettenanlage im 1. OG. Die Lage überzeugt durch höchste Frequenz: Die Passage verbindet den Lienzer Hauptplatz direkt mit den Parkplätzen an der B100 - ideal für maximale Sichtbarkeit und spontanen Kundenverkehr. Lienz selbst ist das lebendige Zentrum Osttirols, beliebt bei Einheimischen und Touristen, die das Stadtzentrum täglich zahlreich besuchen und damit wertvolles Kundenpotenzial schaffen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Das Geschäftslokal wird seit 80 Jahren als Gastronomie bzw. Café geführt, kann aber auch für den Einzelhandel genutzt werden. Das Lokal ist komplett eingerichtet und verfügt über einen Gastgarten an der am meisten frequentierten Stelle der Lienzer Innenstadt. Nach der Sommersaison steht der Vermieter für eine Umgestaltung, Adaptierung bzw. Neuplanung des Lokals mit angemessenen Finanzierungsbeitrag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Bewerber die vorab die Sommersaison nutzen wollen und / oder für die Zukunft einen erstklassigen Standort für ihren Betrieb nutzen wollen. Die Gesamtfläche teilt sich in ca.86m² Verkaufsraum zzgl. WC, ca.25m² Lager plus ca.65m² Lagerfläche im Untergeschoß. Keine Ablöse! Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein Büro optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche bzw. Ordinationsfläche in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Es liegt im Erdgeschoß, Adaptierungsarbeiten müssen in Absprache mit dem zukünftigen Mieter noch vom Vermieter - auf dessen Kosten - vorgenommen werden. Die Gesamtfläche von 86m² ist noch beliebig - je nach Bedarf - teilbar. Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein weiteres Büro angemietet werden. Wir freuen uns auf Bewerber die zukünftig einen erstklassigen Standort für ihren Betrieb nutzen wollen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Mitten im Fluss des Lebens der Sonnenstadt. Dieses ca. 76 m² große Geschäftslokal befindet sich direkt am Eingang im Erdgeschoss des City Centers in Lienz und bietet eine Verkaufsfläche von rund 48 m² sowie einen zusätzlichen Raum für Büro/Lager und eine praktische Kühlkammer. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine neu renovierte und gut gewartete Toilettenanlage im 1. OG. Die Lage überzeugt durch höchste Frequenz: Die Passage verbindet den Lienzer Hauptplatz direkt mit den Parkplätzen an der B100 – ideal für maximale Sichtbarkeit und spontanen Kundenverkehr. Lienz selbst ist das lebendige Zentrum Osttirols, beliebt bei Einheimischen und Touristen, die das Stadtzentrum täglich zahlreich besuchen und damit wertvolles Kundenpotenzial schaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Möblierte Bürofläche im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Schweizergasse (Einbahnstraße) beherbergt eine Vielzahl an Unternehmen und Geschäften. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie fußläufig am Johannesplatz und somit im Herzen von Lienz. Als Start-Up-Büro für Jungunternehmer oder als Satelliten-Büro für Firmen als Anlaufstelle in Lienz bestens geeignet.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee!!! Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 103 m², im Untergeschoss (ca. 67 m²) befinden sich Lagerräume und WC/Dusche. Die ca. 7 m große Auslagefront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Business perfekt zu präsentieren. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal. Die umliegenden Geschäfte und Dienstleister sind der Frequenzgarant. Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit Schiebetür, Personaleingang , Nebenraum/Lager/Büro Untergeschoss: heller beheizbarer Raum z B als zweites Büro, Personalraum, Besprechungszimmer, Lager,... WC/Dusche, WC extra, kleiner Abstellraum, weitere Lagermöglichkeiten Sehr gute, frequentierte Lage Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone) nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt Apotheke, Friseur, Trafik,.. sind in der gleichen Geschäftszeile. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer: [Tel], Ansprechpartner: Fr. Sovek Natascha? Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt PROVISIONSFREI ein heller Büroraum mitten in der Lienzer Innenstadt. Das gesamte Gebäude wurde 2015 kernsaniert und befindet sich somit in neuwertigem Zustand. Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und fußläufig zu zahlreichen Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ideal für Ihre Mittagspause oder Kundentermine. Optimale Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto (beste Anbindung an die B100) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Effiziente Nutzung: Ideal geschnittene Fläche und somit kosteneffizient für konzentriertes Arbeiten. Praktischer Lagerraum: Im Mietumfang ist ein an den Büroraum angrenzender Lagerraum enthalten. Zusätzlich stehen bei Bedarf weitere Lagerflächen im Keller zur Verfügung flexibel erweiterbar je nach individuellem Bedarf.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese praktische Lagerfläche zur Miete in Lienz Individuell nutzbar als Büro, Lager, zur Fertigung von Produkten oder als Meetingraum. Auf Wunsch kann auch eine zusätzliche Garage angemietet werden.