Büro mieten im Bezirk Weiz

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir können Ihnen in bester Geschäfts- und Werbelage ein Objekt zur Miete anbieten. Diese moderne Büro- und Geschäftsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 141,07 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes inkl. Lift in Gleisdorfer Frequenzlage. Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Besprechungsraum, 3 Büros, WC mit zwei Toiletten, Küche mit Einbauküche, Technik / Server-Raum. Böden: Teppich bzw. Fliesen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Büro bietet einen barrierefreien Zugang. Eine teilweise abgehängte Mineralfaserdecke mit Verkabelungen für Beleuchtungskörper, EDV und Alarmanlagen sind in allen Räumen gegeben. Je nach Bedarf können folgende Parkplätze bzw. Werbeflächen angemietet werden: Freiparkplatz: € 43,33 netto/ Monat Tiefgaragenstellplatz: € 64,17 netto/ Monat Werbepylon: € 47,50 netto/ Monat Fahne: € 7,75/Stk. netto/Monat Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet, da die Infrastruktur um dieses im Jahre 2017 erbaute Gebäude sehr gut ist. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf der A2 in Richtung Graz oder Wien. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Das optisch ansprechende Gastronomieobjekt befindet sich in der Gemeinde Albersdorf bei Gleisdorf. Das Objekt wird aktuell als Tagescafé betrieben und ist für diesen Betrieb voll ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich Fremdenzimmer zur Vermietung. Der Standort verfügt über ausreichend eigene Parkplätze, eine große Terrasse und einen Kinderspielplatz im Freien. Das Objekt steht ab 01.05.2026 zur Vermietung, nach Vereinbarung auch früher. Objekt: Nutzfläche gesamt ca. 339,77 m², bestehend aus: - EG: 213,85 m² - 1.OG: 125,92 m² Aufteilung EG: Gastronomiebereich ca. 50 Sitzplätze, Küche, Lagerraum, WC Aufteilung OG: 3 Gästezimmer mit Dusche und WC, Büro, Wirtschaftsraum Ausstattung: vollständige Gastronomieausstattung (Möbel, Küche, Geräte), Be-und Entlüftungsanlage, Klimaanlage im Gästebereich, Gasheizung, Küche, Dusche/WC, Terrasse ca. 40 Sitzplätze, Spielplatz Stellplätze: 19 Freistellplätze verfügbar Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 2.100,- Verfügbarkeit: ab 01.05.2026, nach Vereinbarung früher Kontakt Vermietung: Frau Hildegard Wilfling [Telefonnummer entfernt] Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2100... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Bürofläche im Zentrum von Gleisdorf 8200 Gleisdorf Sie suchen eine barrierefreie Büroeinheit mit durchdachter Raumaufteilung in zentraler Lage? Diese ca. 126 m² große Bürofläche im Erdgeschoß des gut erreichbaren Bürogebäudes, bietet alles was moderne Unternehmen brauchen. • Bürofläche: rd. 126 m² • Einteilung: Empfangsbereich mit Sekretariat, 3 Büros, Küche, WC, Vorraum mit Serverraum, Heizraum • Besonderheiten: jeder Arbeitsplatz verfügt über einen Netzanschluss, Glasfaser vorhanden, alle Fenster sind mit Beschattung ausgestattet, zusätzliche Sanitärbereiche über allgemeines Foyer erreichbar, Klimaanlage ist in Nachrüstung • Beheizung: Zentralheizung • Lage: zentrale Stadtlage • Parkplatz: 5 Freiparkplätze nutzbar • Verfügbar: ab sofort Sie suchen eine helle, geräumige Bürofläche mit fußläufiger Erreichbarkeit des Zentrums, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee unterstützen zu können. Miete: € 1.240, BK: € 240, HK: € 176, Kaution: 3 BMM Honorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. bzw. Anpassung der Provision an die Mietdauer HWB: 109,68 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Bringen Sie Ihr Business auf das nächste Level – Moderne Büroeinheit mit Dachterrasse! Perfekt für Start-ups, Agenturen und Dienstleister Sie suchen ein repräsentatives Büro in angenehmer Atmosphäre? Diese helle und top gepflegte Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses bietet ca. 68 m² Nutzfläche, clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung – und als Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick! Highlights auf einen Blick✅ Helle & freundliche Atmosphäre ✅ 3 flexibel nutzbare Büroräume ✅ Voll ausgestattete Küche ✅ Repräsentativer Empfangsbereich ✅ Große Dachterrasse für Pausen & Kundengespräche ✅ Barrierefreier Zugang mit Aufzug ✅ Sofort bezugsbereit – keine Renovierung nötig Raumaufteilung Empfangsbereich – ideal für einen professionellen ersten Eindruck 3 Büroräume – nutzbar als Einzel-, Team- oder Besprechungsräume ☕ Küche – möbliert und ausgestattet für entspannte Pausen oder kleine Meetings Dachterrasse – für kreative Pausen, Networking oder After-Work-Talks Ausstattung & Komfort Barrierefrei dank Personenaufzug Getrennte WCs – zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Etage Schnelles Internet – moderne IT-Infrastruktur realisierbar Top Zustand – einziehen & loslegen! Mietkonditionen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): 1.452,79 / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: flexibel, langfristige Mieter bevorzugt ⚠️ Hinweis: Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern erhöht sich die Nettomiete um 20 % Top Lage – gut erreichbar & bestens versorgt️ Zentrale und verkehrsgünstige Lage Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ️ Parkmöglichkeiten in der Umgebung ️ Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe Ihr neues Büro wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 38,94 m² befindet sich im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 1 Büroraum, eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen Geschoss. Der Mietzins versteht sich ohne MwSt., Strom ist im Mietpreis inkludiert. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 3 Büroräume und einen Gang inklusive WC. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einen gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug

Diese repräsentative Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich im 1. Stock eines kürzlich neu errichteten Firmengebäudes in bester Lage nahe des Autobahnzubringers Gleisdorf-West. Derzeit noch aus einem großen Raum mit ca. 169 m² bestehend, ist nach Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Raumaufteilung möglich. Die hellen Räumlichkeiten werden über einen eigenen Eingang betreten und sind mittels Lift mit Codesystem oder einen Stiegenaufgang erreichbar. Zwei WC-Anlagen (Damen u. Herren) sind der Mietfläche zugehörig. Des Weiteren sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Das gesamte Gebäude wird mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Fußböden können z. B. mit Fliesen- bzw. Kunstharzboden ausgestattet werden. Die moderne Technik der Datenleitungen (Glasfaser-Internet) und die hochwertige Ausstattung der Bürofläche bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Zwei Freiparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen, Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es die Möglichkeit, weitere Parkplätze anzumieten. Durch die hervorragende Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Firmenstandort. Eine Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der angegebene Mietpreis beinhaltet den Hauptmietzins (netto € 1.958,00) und die Betriebskosten (netto ca. € 400,00), sowie 2 Freiparkplätze. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca.168 m² befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage. Das Büro verfügt über 5 Büroraume, ein Besprechungszimmer sowie eine eigene Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team eine komfortable Pausen- und Arbeitsumgebung bietet. Eine allgemeine WC-Anlage befindet sich im gleichen Geschoss. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert. Gemeinschaftsküche im Geschoß, Raucherterrasse vorhanden. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche 2.3 mit ca. 54,56 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.3 Büro 1: 22,57m² Büro 2: 22,22m² Büro 3 /Archiv 9,77m²Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m²Terrasse 5,40 m²E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BB & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert. Gemeinschaftsküche im Geschoß, Raucherterrasse vorhanden. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche 2.1 mit ca. 44,15 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.1 Büro 1: 21,55m² Büro 2: 22,60m²Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m²Terrasse 5,40 m²E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BB & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche mit ca. 148 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.2 Empfang 22,66 m² Büro 22,42 m² Büro 18,79 m² Büro 22,36 m² Chefbüro 31,46m²Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m²Terrasse 5,40 m²E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BB & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Stadtrand von Gleisdorf, ca. 29 km von Graz entfernt. In unmittelbarer Nähe liegen die Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof. Ausstattung: Die moderne verfügbare Bürofläche ist teilweise mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet und klimatisiert. Die Büroeinheit verfügt über eine Einbauküche. Es stehen ausreichend Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung und können nach Absprache angemietet werden. Folgende Büroflächen stehen zur Verfügung: Gesamt: 891,07 m² davon EG: Gesamt: ca. 437,33 m² davon Top 0.1: ca. 135,79 m² Top 0.2: ca. 115,27 m² Top 0.3: ca. 186,27 m² 1.OG: Gesamt: ca. 158,52 m² davon Top 1.1: ca. 124,33 m² Allgemein: ca. 34,19 m² 2.OG: Gesamt: ca. 295,22 m² davon Top 2.1: ca. 44,15 m² Top 2.2: ca. 148,91 m² Top 2.3: ca. 54,56 m² Allgemein: ca. 47,60 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]