Büro mieten im Bezirk Wels(Stadt)

#Büro #Parkmöglichkeit

Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro vermietet welches klimatisiert ist. 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert. Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben. Die Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden. alle weiteren Details auf Anfrage MAN KANN DAS BÜRO AUCH GÜNSTIG KAUFEN !!!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 246,33m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 4 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine eigene Teeküche. Allgemeine Sanitäranlagen stehen im Gebäude zur Verfügung. Vor dem Gebäude können je nach Bedarf & Verfügbarkeit Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen angemietet werden: • Freistellplatz monatl. á € 38,00 zzgl. 20% USt • Parkplatz unter Deck monatl. á € 60,00 zzgl. 20% USt Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 3.202,29 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 866,84 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 126,53 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Attraktives, modernes Büro nahe Hauptbahnhof Wels – ab Juli verfügbar: Hochwertige Bürofläche (ca. 92 m²) in Toplage mit perfekter Verkehrsanbindung barrierefrei im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Klimatisiert, moderne Akustikdecke, durchdachte Infrastruktur für Arbeitsplätze (Kabelkanäle), Türsprechanlage. WC vorhanden Zahlreiche Restaurants, Nahversorger sowie Parkmöglichkeiten und E-Ladestationen direkt vor der Tür... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ihr neuer Bürostandort an der Ringstraße! Genießen Sie das Flair dieser Straße! In ruhiger, straßenabgewandter Lage befinden sich die Büroräumlichkeiten im Innenhof dieses Objektes (1. OG) Das Büro ist teilweise in Himmelsrichtung Nord/West ausgerichtet, daher ist es im Sommer kühl! Für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen steht eine Teeküche zur Verfügung, das Objekt ist teilmöbliert. Änderungswünsche des Mieters im Rahmen der Sanierung durch den Vermieter noch möglich. Bisherige Branchen: die Räumlichkeiten wurden in den letzten 20 Jahren von einem Anwalt genutzt Kosten: Miete 550, netto / Monat Kaution: 3 Monatsmieten BK: 167, netto p.m. HK 106, netto p.m. zzgl. Kosten für den Stellplatz Weitere Möglichkeiten für benötigte Stellplätze befinden sich im näheren Umfeld in den Tiefgaragen. Kundenparkplätze: vor dem Objekt befindet sich eine Kurzparkzone. Für weitere Informationen stehen Ihnen sowohl der Eigentümer unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie das Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 Betriebskosten € 167 Heizkosten € 106 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 823... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Diese hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber dem Bahnhof und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf beste Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern effizientes Arbeiten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können bestehende Wände entfernt und die Flächen individuell angepasst werden - von offenen Bürostrukturen bis hin zu Einzelbüros oder modernen Coworking-Konzepten. Eine moderne IT-Infrastruktur ist in sämtlichen Büroräumen vorhanden und ermöglichteinen reibungslosen Arbeitsablauf. Zusätzlich sorgt die vorhandene Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Den Mitarbeitern stehen eine moderne Teeküche mit E-Geräten sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erhöhen den Standortkomfort erheblich. Vier Tiefgaragenstellplätze (davon 2x TG mit E-Ladestation) ergänzen dieses attraktive Angebot, bieten komfortable Parkmöglichkeiten und sind im Mietpreis inkludiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem repräsentativen, bestens angebundenen Standort zu positionieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten. HIGHLIGHT 4 Zimmer: Genügend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Terrasse und Garten Privater Parkplatz Grüne Umgebung Perfekte Infrastruktur Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: Vorraum WC Wohnküche Terrasse Garten Ebene 2: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Badezimmer mit Badewanne und WC Ebene 3: Großzügige Galerie Bitte beachten Sie, dass die Küche, Möbel und Leuchten lediglich im Musterhaus vorhanden sind, welches vorerst nicht vermietet wird. Haustiere sind nicht erlaubt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klimatisiert! Moderne Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 107,00m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 4 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine eigene Teeküche. Allgemeine Sanitäranlagen stehen im Gebäude zur Verfügung. Vor dem Gebäude können je nach Bedarf & Verfügbarkeit Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen angemietet werden: - Freistellplatz monatl. á € 38,00 zzgl. 20% USt - Parkplatz unter Deck monatl. á € 60,00 zzgl. 20% USt Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.391,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 376,53 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 68,08 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klimatisiert! Moderne Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 107,00m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 4 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine eigene Teeküche. Allgemeine Sanitäranlagen stehen im Gebäude zur Verfügung. Vor dem Gebäude können je nach Bedarf & Verfügbarkeit Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen angemietet werden: • Freistellplatz monatl. á € 38,00 zzgl. 20% USt • Parkplatz unter Deck monatl. á € 60,00 zzgl. 20% USt Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 1.391,00 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 376,53 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 68,08 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 130,49m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 4 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine eigene Teeküche. Allgemeine Sanitäranlagen stehen im Gebäude zur Verfügung. Vor dem Gebäude können je nach Bedarf & Verfügbarkeit Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen angemietet werden: • Freistellplatz monatl. á € 38,00 zzgl. 20% USt • Parkplatz unter Deck monatl. á € 60,00 zzgl. 20% USt Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 1.696,37 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 459,19 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 41,26 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu vermieten! Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 338,56m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung. Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. Obergeschoß. Die Bürofläche verfügt über 6 Büroräume, welche teilweise auch als großzügige Schulungsräume genutzt werden können, sowie über Damen- und Herrentoiletten. Je nach Verfügbarkeit sind Tiefgaragenplätze anmietbar. Die Lage des Büroobjekts in der Bahnhof CITY Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine stressfreie Anreise. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 4.516,39 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.398,25 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 270,85 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet Beziehbar: ab sofort Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten! Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die ansprechende ca. 90,55m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit einem Großraum- und einem Ein- bzw. Zweimannbüro sowie einer Küchennische aus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei! KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 842,12 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 353,14 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 39,23zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Ihre Chance auf ein Büro/Ordination oder eine Dienstleistungsfläche in der Bahnhofs ARKADE Wels. Lage: Die angebotene Büro- bzw. Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der bahnhof CITY Wels. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Fußgängerfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten. Fläche & Raumaufteilung: Top 00.B.05: 178,79 m² Mietkonditionen: Gesamtmiete: € 3.574,77 brutto Miete für 1 Tiefgaragenstellplatz: € 138,74 brutto Einmalige Kosten: Kaution: € 15.000,00 Provision: 3 BMM Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrags trägt der Mieter. Nutzungsmöglichkeiten: Die Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden. Ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative, gut erreichbare Adresse suchen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2158,96 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 500,78 zzgl 20% USt. Heizkosten € 134,15 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 222,1 Autoabstellplatz € 115,23 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 581,82 Gesamtbetrag € 3713,04... [Mehr]