Büro kaufen im Bezirk Rohrbach

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #hell

Informationen zum Haus: 118 m² Haus Donautal Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben! Schlüsselfertig!! Bei uns ist ab der individuellen Planung ein staatlich geprüfter Gutachter für die korrekte Errichtung verantwortlich und überprüft jeden Bauabschnitt!! Sie bezahlen über einen Notar, der nur nach jeder Prüfung durch den Sachverständigen die Zahlung frei gibt! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus können wir in Holzriegel oder Ziegel massiv errichten! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte:• 3 Schlafzimmer• Zusätzliches Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss ohne Aufpreis.• Offener Wohn-Ess-Bereich Highlights:• Hoch wärmegedämmte Holzrahmenbauweise aus Konstruktionsvollholz incl. Installationsebene, U-Wert = 0,11 W/m²K, HWB 39, fGEE 0,47• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung• Witterungsgeführte Regelstation mit Zeitschaltuhr• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Einhebel Mischbatterien• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück in Taufkirchen sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an. Der angegebene m2 Preis von 2.900 € versteht sich als Richtwert! Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Informationen zum Gartenhaus: Das Gartenhaus wurde 2011 errichtet. Es weist eine Nutzfläche von 28 m2 auf.38 cm Ziegel Betondecke Kaltdach35 mm Pavatex Isolair LEternit Toscana Dachplatten Dach Photovoltaik Anlage (Batteriepufferung) für Innen- und Außenbeleuchtung und Steckdosen Informationen zum Baugrundstück: Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Ein Bauzwang ist nicht vorhanden. Eine Bauplatzbewilligung wurde erteilt. Der Verkehrsflächenbeitrag wurde vom Besitzer bereits bezahlt. Die Anschlusskosten betragen derzeit 50 €/pro m2 verbaute Fläche (Wasser und Kanal inkl. Ust.) Bebauung nach OÖ Bauordnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St.Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe und umliegender Natur genießen. Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet. Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen. Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/Titelbild Nachbar Doppelhaus. Gestalten Sie Ihre Wohnräume noch nach Ihrem individuellen Geschmack aus einer großen Palette an Auswahlmöglichkeiten. Lassen Sie sich von unseren Experten auch über Wohnbauförderungsmöglichkeiten beraten. Erstbezug! Nicht barrierefrei! Preis lt. Angebot umfasst eine belagsfertige Ausführung! Preis für schlüsselfertige Ausführung: 469.000 EUR Zuzüglich Anschlussgebühren Details besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St.Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe und umliegender Natur genießen. Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten. Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet. Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen. Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/Titelbild Nachbar Doppelhaus. Gestalten Sie Ihre Wohnräume noch nach Ihrem individuellen Geschmack aus einer großen Palette an Auswahlmöglichkeiten. Lassen Sie sich von unseren Experten auch über Wohnbauförderungsmöglichkeiten beraten. Erstbezug! Nicht barrierefrei! Preis lt. Angebot umfasst eine belagsfertige Ausführung! Preis für schlüsselfertige Ausführung: 459.000 EUR Zuzüglich Anschlussgebühren Details besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit! Sie suchen nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Unternehmen in der wirtschaftlich starken Region Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Rohrbach-Berg, steht eine moderne und vielseitig nutzbare Industrie- und Gewerbehalle zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung, die eine schnelle Anbindung an das umliegende Umland und die nahegelegene Stadt Linz bietet. Die Halle selbst bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 800 m² ausreichend Platz für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten. Durch die variable Raumaufteilung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik oder Lagerung. Die großzügige Firsthöhe von 8 m ermöglicht zudem die Nutzung von Staplern und anderen Maschinen. Diese modernisierte Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 800 m² bietet eine ideale Lage direkt an der Bundesstraße B127, samt direktem Anschluss an die B127. Mit Parkplätzen für ca. 30 PKW. Nutzen Sie die begrenzte Verfügbarkeit von Betriebsbaugenehmigungen in der Region und sichern Sie sich diese vielseitige Immobilie. Objektbeschreibung: Fläche: Gesamtfläche von 800 m². Zwei Gebäude: Halle: ca 450 m², Stahlskelett-Konstruktion, 1981 genehmigt und 2018 saniert, ca. 8 Meter hoch und 3 Einfahrtstore Halle (Zubau): ca 350 m², 2018 errichtet Bürocontainer (können angekauft werden): 8 Stück, beheizt (elektrisch) und gekühlt, inklusive Sanitärcontainer. Parkplätze: Ausreichend Platz für ca. 30 PKW. Wasser und Strom: Neu installiert. Heizung: Elektrisch, Infrarotstrahler (direkte Beheizung) Kein Inventar vorhanden. Boden: Asphaltiert, keine Schäden. Betriebstättengenehmigung: Aktuell für Dachdecker. Gemeindeverpflichtung: Zufahrt muss erhalten bleiben. Baurecht möglich: auf Nachbar-Grundstück 4018/9 Bis 2072 Projekt Betriebserweiterung: Bereits eingereicht und könnte abgelöst werden. PV-Anlage 50k W - BJ 2022 Wert: Sehr wertvoll aufgrund begrenzter Betriebsbaugenehmigungen in der Region. Standortvorteile: Direkte Anbindung an die B127.Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Objektes einfangen. Sollte Ich Ihr Interesse an dieser exklusiven Immobilie geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Mitterer) einen ganz persönlichen, zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird 1 schlüsselfertiges Einzelhaus in der neuen Siedlung Neuling in Helfenberg. DAS HAUS IST SOFORT BEZIEHBAR. Die Häuser werden schlüsselfertig bis auf die Küche übergeben und sind hochwertig gebaut. Fotovoltaik am Dach !!! Im EG gibt es eine Garage für 1 Auto, Technikraum, Wohn/Küchenbereich mit Speisekammer, Gästezimmer/Büro, kleines Bad und eine schöne Terasse und den Pool. Im OG gibt es 3 Schlafzimmer , davon eines mit Schrankraum und ein großes Bad. Der Garten ist begrünt und die Zufahrt gepflastert. Gegenüber der Straßé wurde ein 3 Meter hoher Erdwall aufgestellt obwohl auf dieser Straße eh ganz wenig Autos fahren. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Helfenberg ist eine Gemeinde im östlichen Bezirk Rohrbach mit ca. 1800 Einwohnern und ist ein Naturparadies Nach Rohrbach sind es ca. 12 Kilometer, nach Linz ca. 50 Kilometer und nach Eferding ca. 30 Kilometer, Freistadt 30 Kilometer. In Helfenberg gibt es einen SPARMARKT, 2 Banken und verschiedene Geschäfte, ein sehr bekanntes Gasthaus HAUDUM (Speckfabrik) und ein tolles Kulturzentrum. Kindergarten, Volksschule und eine NEUE Mittelschule gibt es auch.... [Mehr]