Büro kaufen im Bezirk Feldkirchen
(Kärnten)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 9571 Hochrindl
Rundstammhaus mit Ferienwohnung
€ 699.000,-
9571 Hochrindl-Kegel / 205m² / 5 Zimmer
€ 3.409,76 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Baubeschreibung der „Stammhüttn“ Drei Kreuz Weg 21, 9571 Hochrindl Kegel in Kärnten Die Stammhüttn wurde 2006-7 erstellt, das Grundstück umfasst ca. 809qm in absoluter Bestlage mit unverbaubarem Fernblick auf 1550 Metern Seehöhe. Die Grundfläche des Gesamtgebäudes beträgt 205qm, wovon eine im Basement bestehende und genutzte Ferienwohnung mit 65qm und im 1. und 2. Stock 135qm für die Eigennutzung existieren. Beide Module haben separate Eingänge und sind über eine Innentreppe verbunden. Die Module könnten also durchaus auch separat genutzt werden. In direkter Anbindung zum Haus steht ein ca. 60qm großes Doppelcarport. Zum Heimwerken und für Gartengeräte aller Art steht ein holzmassiv Gartenhaus mit ca. 12qm auf dem Grundstück. Im oberen Bereich stehen insgesamt 3 Holzlager zur Verfügung. Das Grundstück ist sowohl von der Landesstraße im oberen Bereich, als auch vom unteren Bereich - Drei Kreuz Weg - zu erreichen. Das Basement wurde in Massivbauweise von der Firma Ogris in Ferlach (Kärnten) nach allen Regeln der Baukunst fachgerecht erstellt. Der obere Teil wurde aus naturbelassenen Baumstämmen mit unterschiedlichen Größen von der Firma Canada Domus aus Deutschland erstellt. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser. In der Ferienwohnung und im 1. Stock befinden sich jeweils 1 leistungsstarker dänischer Kaminofen. Alle 3 Bäder (2 Wannen + 3 Duschen) haben eine Fußbodenheizung. Das Haus ist an die Entwässerung angeschlossen, hat einen Telefonfestnetzanschluss mit schnellem Internet und wird von einem Aussentank mit Flüssiggas versorgt. Basement: Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenblock, Treppenflur, Badezimmer, Schlafzimmer, Waschüche, Heizungsraum sowie ein Privatraum. 1.Stock: Ist mit einer Innentreppe mit dem Basement verbunden. Flur, Gäste WC, großzügiger Wohn- Essraum mit Küchenblock, einer direkt angeschlossenen großen Terrasse mit Traumblick und einer großen Speiss. 2.Stock: Zwei Gästezimmer mit separatem vollständigen Bad über einen Flur verbunden – ein Zimmer wird zur Zeit als Büro genutzt. Als separater Bereich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und vollständigem Bad. Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich ein großzügiger Balkon. Der Festpreis (keine Maklercourtage) beträgt € 699.000. Per Übergabe sofort.... [Mehr]
Haus kaufen in 9570 Ossiach
9570 Ossiach / 240m² / 7 Zimmer
€ 6.208,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese Villa bietet Ihnen einen atemberaubenden See- und Panoramablick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Der großzügige Swimmingpool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein, während der Wintergarten Ihnen das ganze Jahr über eine gemütliche und lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gäste oder kann als Büro genutzt werden. Der Carport und die Autoabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für eine bequeme Parkmöglichkeit. Diese Designervilla vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage. Sie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem Immobilienwunsch zu helfen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Alle Zimmer mit Ausrichtung zum See • Behagliche Wohnräume mit überdachter Sonnenterrasse (Wintergarten) • Sehr gepflegte Gartenanlage mit großem Swimmingpool (32m² - neuwertig) • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • Voll unterkellert • Carport für 3 PKW + Garage + Stellplätze HWB 119, fGEE 1,79 Kaufpreis: VB Euro 1.490.000,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9560 Feldkirchen
Schöne Wohnung in ruhiger Lage
€ 220.000,-
9560 Feldkirchen in Kärnten / 85m² / 3 Zimmer
€ 2.588,24 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Feldkirchen – zentral, ruhig und perfekt angebunden Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit unschlagbarer Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die etwa 85m2 sind auf folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietetgroßzügiges Kinderzimmer, was derzeit als Büro genutzt wirdweiteres großes Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtungseparate, moderne Küche mit großem Fensterweitläufiges und absolut sonniges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkongetrenntes WCBad mit Fenster und Badewannepraktischer Abstellraum mit platzsparenden Einbauregalen vom Tischler Alle Fenster sind mit Rollladen, sowie mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Zusätzlich verfügt die schöne Wohnung über einen eigenen Carport Stellplatz DIREKT vor dem Hauseingang, ein riesiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien GmbH. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 258m²
€ 2.476,74 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lebenstraum – Wohnen und Arbeiten im neuen ZUHAUSE! Diesen Wunsch können Sie sich in bester Lage von Kärnten erfüllen. Perfekt gelegen zwischen den Kärntner Seen – dem Maltschacher See, dem Wörther See und den Moosburger Teichen liegt dieses Naturparadies in Feldkirchen/Micheldorf. Auf einer sonnigen Anhöhe präsentiert sich dieses Anwesen mit seiner Schönheit und Vielfalt. Ebenso begeistert der nahe gelegene Golfplatz. Einheimische wie auch Urlauber erleben den Golfplatz mit seiner magischen Energie. Der Golfplatz und die wunderschöne Region laden Sie zum Relaxen ein und verführen Sie auch kulinarisch durch die Landschaft. Natur pur erleben! Mit kurzen Wegen erreichen Sie im Sommer die Berge zum Wandern und im Winter die nahe gelegenen Schigebiete zum Schifahren. Den Maltschacher See erreichen Sie über den Panorama-Radweg in 5 Minuten, den Wörthersee in 13 Minuten mit dem Auto. Am Maltschacher See erwartet Sie ein kleiner idyllischer See mit Minigolfplatz, Tischtennis, Tennisplätze, Camping, Gasthäuser sowie Buschenschänken. Der Wörthersee sowie die umliegenden Orte Velden, Pörtschach, Klagenfurt, Reifnitz sind Hotspots der Region und ein absolutes Erlebnis für alle Generationen. Die Immobilie selbst, bietet Ihnen viel Platz für eine große Familie oder 2 Familien. Aber auch Wohnen und Arbeiten großzügig zu verbinden, könnte das Motto dieser einzigartigen Liegenschaft sein. Fakten: 1.914 m² Sonnengrund 258 m² Wohnfläche 2 Wohneinheiten ( 175 m² EG, 83m² OG) 80 m² Terrassenflächen 102 m² Garage 3 Autoabstellplätze 1 langes Carport für 2 Autos Öl-Zentralheizung (EG Fußbodenheizung – OG Radiatoren) Ausbau-Zubau möglich! Kaufpreis: 639.000 Euro Immobilienmaklerhonorar: 3,6 % Brutto vom Kaufpreis AUFTEILUNG: Obergeschoß mit eigenem Eingang an der West-Seite: 80 m² Wohnung/Büro mit 3 Zimmer Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Süd-Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Vorraum, (wenn gewünscht auch mit Zugang zur Einheit im Erdgeschoss.) (Klassische 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, welche auch als Büro genutzt werden kann. Auch eine Vermietung dieser Einheit ist jederzeit möglich. Ein Zusatzeinkommen über die Vermietung, langfristig oder kurzfristig per Airbnb ist Ihnen sicher, und auch sehr gefragt in der Seen Region.) Erdgeschoss mit einem eigenen Eingang an der Ost/Süd Seite: 175 m² mit 4 Zimmer Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Büroraum/begehbarer Schrank, Abstellraum, Heizraum, Vorraum und Verbindung Stiegenhaus ins Obergeschoss. Doppelgarage mit 2 Räumen: 102 m² Doppelgarage mit 2 zusätzlichen Freizeiträumen, auch geeignet als Büro für Unternehmer mit Lagerhalle. Bei Bedarf könnten auch noch vor der Garage 3 Carports errichtet werden. Fazit: Perfekte Immobilie für Familien und Unternehmer mit Visionen! Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum mit vielen möglichen Varianten vor. Bitte kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] um einen Sofort – Termin zu vereinbaren.... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 235,99m² / 9 Zimmer
€ 1.483,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 350.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einladendes, großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Feldkirchen Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie liegt auf einem ca. 966 m² großen Grundstück, bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 235,99 m² und besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1951 sowie einem modernen Neubau von 1997. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheiten genutzt werden können, was diese Immobilie ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition für vermietbare Einheiten macht. Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Küchen, vier Badezimmer, einem separaten WC, zwei Wohn-/Esszimmer sowie sechs (Schlaf-) Zimmer. Eine sonnige Terrasse, ein großzügiger Garten sowie ein schöner Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 69,29 m², die je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder Stauraum genutzt werden kann. Weiters gibt es eine Garage sowie ein Holzlager. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet Wohnkomfort. Die massive Ziegelbauweise mit 30 cm gebrannten Tonziegeln und 5 cm Vollwärmeschutz sorgt für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung, die eine wohlige Wärme im gesamten Haus garantiert. Ein Schiedel-Isolierkamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Die hochwertigen Kunststofffenster sind mit einer 2-fach Verglasung ausgestattet. Die Böden im Haus sind mit Parkett, Fliesen und Teppichböden gestaltet. Die Immobilie liegt in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Feldkirchen, das in nur ca. 5 Autominuten erreichbar ist. Die Nähe zu Pörtschach und den Wörthersee, nur ca. 20 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause gelegen und zur Landeshauptstadt Klagenfurt, die in ca. 30 Fahrminuten erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Klagenfurt bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine wunderschöne Altstadt. Die Region Feldkirchen bietet eine herrliche Landschaft und ist ideal für Wanderer sowie Radfahrer. Die idyllischen Badeseen in der Umgebung, wie beispielsweise der ca. 10 Minuten entfernte St.Urbaner See, bieten im Sommer willkommene Ausflugsmöglichkeiten und im Winter genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Eislaufen und Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Dieses schöne Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entfaltung. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem künftigen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 215m² / 11 Zimmer
€ 1.372,09 / m²
#Büro #Keller
Stadthaus mit potenzial im Zentrum von Feldkirchen! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten! Auf einer großzügigen Fläche von 215m² bietet dieses Haus Platz für Sie und Ihre Familie sowie für all Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt 11 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet es jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder vielleicht sogar als Anlageobjekt ? hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Baujahr/ Bauweise/ Widmung: ~ ca. 1955 ? Massivbauweise // Widmung: Bauland-Gewerbegebiet Flächen: rd. 660 m² Grundstücksfläche lt. Grundbuch rd. 215 m² Ges. Wohnnutzfläche aufgeteilt in EG, OG, ausgebautes DG, teilunterkellert Das Erdgeschoss wurde bislang als Bürofläche genutzt. Verfügt über Sanitärräumlichkeiten jedoch nicht über eine Küchenzeile, welche jedoch errichtet werden kann. Das 1. Obergeschoss kann als selbstständige Wohneinheit beschrieben werden. Das Dachgeschoss wurde im Laufe der 1980er Jahre ausgebaut.... [Mehr]
Haus kaufen in 9564 Patergassen
Wunderschönes und gepflegtes Haus in der Region Bad Kleinkirchheim-Patergassen. Einliegerwohnung.
€ 598.000,-
9564 Patergassen / 210m² / 7 Zimmer
€ 2.847,62 / m²
#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig € 598.000,-#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieses idyllisch gelegene Haus mit großem, sonnigen Grundstück mit eigener Quelle besticht durch seine Ausstattung. Durch die Bauweise in Hanglage ist im Untergeschoß eine eigene voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Sauna, 1 Schlafzimmer, Wohnraum und Küche sowie WC und Dusche. Diese Wohnung kann auch touristisch vermietet werden. Das Erdgeschoß, mit direktem Zugang zur Garage und dem Doppelcarport, besticht durch lichtdurchflutete Räume. Eine großzügige Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem als Büro genutzten Wintergarten bietet Komfort und gleichzeitig Ruhe. Das Obergeschoß hat 3 Schlafzimmer: eines ist derzeit als Heimbüro genutzt mit Zugang zum nordseitigen Balkon. Von den beiden anderen Schlafzimmern aus geht man auf den Südbalkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche (inklusive der Einliegerwohnung) beträgt ca. 210m². Region: Bad Kleinkirchheim-Patergassen liegt auf einer Meereshöhe von ca. 1.015m über der Adria und gehört zur Gemeinde Reichenau in Kärnten. Die Nähe zu Bad Kleinkirchheim ermöglicht sportliche Aktivitäten (Wandern, Schifahren, etc.) als auch Erholung in den Thermen von Bad Kleinkirchheim. Der Golfplatz liegt in direkter Nähe zum Objekt. Anbindung: Villach Bahnhof: ca. 40km, Flughafen Klagenfurt: ca. 50km, Flughafen Laibach: ca. 120km. Wohnen mit Waldblick, und doch nicht abgelegen. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in der Region Bad Kleinkirchheim. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9565 Reichenau
Wunderschönes und gepflegtes Haus in der Region Bad Kleinkirchheim-Patergassen. Einliegerwohnung.
€ 598.000,-
9565 Reichenau / 210m² / 7 Zimmer
€ 2.847,62 / m²
#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieses idyllisch gelegene Haus mit großem, sonnigen Grundstück mit eigener Quelle besticht durch seine Ausstattung. Durch die Bauweise in Hanglage ist im Untergeschoß eine eigene voll ausgestattete Einliegerwohnung mit Sauna, 1 Schlafzimmer, Wohnraum und Küche sowie WC und Dusche. Diese Wohnung kann auch touristisch vermietet werden. Das Erdgeschoß, mit direktem Zugang zur Garage und dem Doppelcarport, besticht durch lichtdurchflutete Räume. Eine großzügige Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem als Büro genutzten Wintergarten bietet Komfort und gleichzeitig Ruhe. Das Obergeschoß hat 3 Schlafzimmer: eines ist derzeit als Heimbüro genutzt mit Zugang zum nordseitigen Balkon. Von den beiden anderen Schlafzimmern aus geht man auf den Südbalkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche (inklusive der Einliegerwohnung) beträgt ca. 210m². Region: Bad Kleinkirchheim-Patergassen liegt auf einer Meereshöhe von ca. 1.015m über der Adria und gehört zur Gemeinde Reichenau in Kärnten. Die Nähe zu Bad Kleinkirchheim ermöglicht sportliche Aktivitäten (Wandern, Schifahren, etc.) als auch Erholung in den Thermen von Bad Kleinkirchheim. Der Golfplatz liegt in direkter Nähe zum Objekt. Anbindung: Villach Bahnhof: ca. 40km, Flughafen Klagenfurt: ca. 50km, Flughafen Laibach: ca. 120km. Wohnen mit Waldblick, und doch nicht abgelegen. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in der Region Bad Kleinkirchheim. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 483m²
€ 4.658,39 / m²
#Büro #Handel
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Industriestandort in Feldkirchen in Kärnten! Diese großartige Immobilie befindet sich in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs und bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von 3229m² alle Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die modernisierte Gewerbe- und Industriefläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Dank der Nähe zum Bahnhof und verschiedenen Busverbindungen sind Sie sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule sowie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Dadurch ist eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und ein bequemes Einkaufen für Sie und Ihre Kunden gewährleistet. Die großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen. Ob als Produktions- und Lagerfläche, als Bürokomplex oder als Kombination aus beidem, hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Dank der modernisierten Ausstattung sind Sie für die Herausforderungen der Zukunft bestens gerüstet. Desweiteren befindet sich über dem Kaufhaus eine Wohn- & Büroeinheit, welche sich über ca. 193 m² und 7 Zimmer erstreckt. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie machen sie auch für Bauträger interessant, die sie möglicherweise in Wohn- und Gewerbeeinheiten umwandeln möchten, um den Bedürfnissen des lokalen Marktes gerecht zu werden. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser wirtschaftlich starken Region. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen zu expandieren und sich einen strategischen Standort zu sichern. Mit dem Kauf dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in Ihr Unternehmen, sondern auch in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und berät Sie bei allen Fragen rund um die Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Start in eine erfolgreiche Zukunft zu unterstützen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9570 Alt
9570 Alt-Ossiach / 117,46m² / 5 Zimmer
€ 3.916,23 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 460.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Neubau: Hochwertiges, modernes ELK-Haus mit großem Garten Nähe Ossiacher See Diese hochwertige, moderne Immobilie mit großzügigem, wunderschönem Garten befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.258 m² in Toplage in der Nähe des Ossiacher Sees. Das Haus wurde erst im Jahr 2022 erbaut und bezogen. Einmalige Ruhelage in ländlicher Atmosphäre, mit unverbaubarer Aussicht, südwestlicher Ausrichtung kombiniert mit einmaligem Wohnkomfort, sind nur einige der Highlights dieser tollen Liegenschaft. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 117,46 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt: Erdgeschoss: > Küche – ca. 10,98 m² > Esszimmer – ca. 15,92 m² > Wohnzimmer – ca. 16,52 m² > Diele – ca. 5,28 m² > WC – ca. 2,18 m² > Wirtschaftsraum – ca. 4,42 m² > Stiege – ca. 4,00 m² Obergeschoss: > Zimmer – ca. 13,01 m² > Zimmer – ca. 12,03 m² > Zimmer – ca. 11,14 m² > Schrankraum – ca. 3,09 m² > Badezimmer – ca. 9,87 m² > Galerie – ca. 4,84 m² > Stiege – ca. 4,18 m² Das ELK-Haus wurde in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet. Die Räume verfügen über eine Raumhöhe von 2,52 bis 2,54 Meter und bietet somit ein angenehmes Raumgefühl. Die Räume sind mit Laminat-/Vinylböden sowie Fliesenböden ausgestattet. Die großzügige Küche und das Badezimmer sind hochwertig möbliert. Das Badezimmer bietet viel Komfort mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss. Ein Pluspunkt bieten Ihnen drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die auch als Arbeitsraum oder Büro genutzt werden können. An der Fassade des Hauses ist ein Edelputz angebracht, der dem Gebäude eine ansprechende Optik verleiht. Das Walmdach ist mit Tonziegeln gedeckt. Der Dachboden ist innen mit einem Kaltdach isoliert, teilweise begehbar und bietet Ihnen zusätzliche Lagerfläche. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Das Haus verfügt über ein Heizungs- und Lüftungssystem kombiniert mit Infrarotpaneelen. Die aktuellen Stromkosten betragen € 53 - diese beinhalten die Heizkosten sowie den Haushaltsstrom. Eine Terrassenanlage ist vorbereitet und 2 Carportparkplätze sind genehmigt, beides ist noch zum Fertigstellen. Die Immobilie befindet sich in einer Toplage in der Nähe des Ossiacher Sees, in Ossiach, einer charmanten Urlaubsregion zwischen Bergen und Seen. Ossiach bietet eine perfekte Infrastruktur mit Cafés, Geschäften und Restaurants sowie einer atemberaubenden Kulisse. In der Umgebung rund um die Region Villach - Faaker See - Ossiacher See gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Klettern, Wandern, eine Sommerrodelbahn und eine Therme. Die Kanzelbahn führt vom Ufer des Ossiacher Sees auf die Gerlitzen Alpe, einen Familien-Erlebnisberg mit einem Hochseilgarten, Paragleiten und Mountainbike-Angeboten. Die Städte Villach und Klagenfurt sowie der Wörthersee sind in ca. 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Nachbarländern Slowenien und Italien lädt zu tollen Ausflügen an die Adria ein. Dieses Objekt bietet ein perfektes Wohnerlebnis für Menschen, die sich ein Eigenheim in Ruhe und Natur wünschen, verbunden mit perfekter Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Traumhaus. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9551 Bodensdorf
€ 310.000,-
9551 Bodensdorf / 77,49m² / 3 Zimmer
€ 4.000,52 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick! Eine Immobilie in einer der wohl schönsten Regionen Kärntens. Ob Sommer ob Winter - ob zum See oder auf den Berg - Sie sollten das Leben genießen. Infos zur Immobilie: Diese Wohnung befindet sich in Bodensdorf am Ossiacher See nur wenige Gehminuten vom Ufer des Sees entfernt. Eine gut gelungene 3-Zimmer-Aufteilung bietet Ihnen folgendes, barrierefreies Raumkonzept im zweiten und somit letzten Wohngeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Vorraum mit Platz für eine Garderobe, geräumiger und gemütlicher Wohnraum mit großer Fensterfront in Richtung Süden sowie Ausgang auf den ca. 15 m² großen Balkon mit Seeblick, separate aber direkt an den Wohnraum angrenzende Küche inkl. moderner Einbauküche samt Elektrogeräten, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Schlafzimmer oder auch Büro, modernes Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne sowie mit praktischem Wandheizkörper, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und für den nötigen Stauraum sorgt abschließend noch ein Abstellraum. Der Wohnung sind auch ein Carport- als auch ein freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus zugeordnet, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ebenso gehört ein zugeordnetes Kellerabteil zu dieser Wohnung. Infos zur Lage: Diese Immobilie liegt in sonniger sowie zentraler Ortslage in der Ortschaft Bodensdorf der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See. Der öffentliche Kurpark direkt am Ossiacher See sowie das Schi- u. Wandergebiet Gerlitzen befinden sich hier direkt vor Ihrer Haustür. Die Ortschaft bietet eine sehr gute Versorgung an Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäckerei und Geschäften und die umliegende Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. In der Sommersaison ergänzen ein Gemeindestrandbad sowie die örtliche Schiffsanlegestelle die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch der Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Villach sowie Feldkirchen liegt nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 558m²
€ 1.209,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 675.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
In Bester Geschäftslage, 10. Oktoberstraße Feldkirchen in Kärnten, ist das Wohn- und Geschäftshaus teils vermietet situiert. Das barrierefreie Geschäftslokal war vormals von LIBRO gemietet und als solches sehr gut ausgestattet inkl. Rollgitter für Schaufenster und Eingang. Das Geschäftslokal im EG weist rd. 142 m² inkl. Büro, WR und WC auf, über eine Stiege gelangen sie in den 1. Stock mit dem ca. 18 m² großen Lagerraum. Das Geschäft ist demnächst frei verfügbar. Das Haus wurde in den 80igern errichtet, 2014 und 2023 neu saniert. Die Wohnungen sind hell, im Haus gibts in Ostlage 2x ruhiges Wohnen da die Ausrichtung in den Hof ohne Straße liegt, 1x mit ca. 24m² Terrasse, die Westwohnungen blicken zur Geschäftsstraße, 1x mit Balkon. Öffentliche Parkflächen sind in der direkten Umgebung nutzbar bzw. in der Nähe auch langfristig mietbar! Weiters besteht ein überbauter Zugang zur Dachterrasse mit 172,5m² möglicher Nutzfläche - ev. auch noch bebaubar. WEITERs ist für INVESTOREN/ NUTZER vorhanden: Ein KELLER-LOKAL mit der neuen Widmung Cafe` - ehemals Diskothek - wartet auf neue Nutzung für ihre Vereis- oder Private CLUB- IDEE, gesamt ca. 160m² inkl. WC Anlagen und Wirtschaftsraum, Lüftungsanlage vorhanden. DAZU 4 WOHNUNGN im Haus, 1. und 2. Stock, 2- und 3- Zimmer mit 48 bis 73m², 2 vermietet und 2 frei! AUCH TEILVERKÄUFE MÖGLICH! Fragen sie an! Falls Sie als INVESTOR oder neuer BETREIBER / NUTZER ernstes Interesse an dem INVESTMENT- PAKET haben, stellen sie Ihre Anfrage, bitte nur unter Angabe ihrer Wohnanschrift und Kontaktdaten, sie erhalten gern weiterführende Unterlagen und auch einen entsprechenden Informationstermin mit Hrn. Preiml, beauftragter Makler und Inhaber der Fa. PRO-REAL Immotreuhand Feldkirchen. Energieausweis Daten Top 1+2: HWB 134/D, f Gee: 1,14/C Energieausweis Wohnungen: HWB 70/C f Gee: 1,89... [Mehr]