Baugrund im Bezirk Reutte

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Unsere Familie hat das Glück ein schönes Grundstück mitten in der Tiroler Zugspitzarena in schönen Ortschaft Lähn, welcher der Gemeinde Bichlbach (A-6621) angehört zu besitzen. Dieses Grundstück mit der Nummer 1675/1 würden wir für Interessierte sehr gerne zum Verkauf anbieten. Die gesamte Fläche ist als landwirtschaftliches Mischgebiet gem. § 40 Abs. 5 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 gewidmet ist. Und kann somit wie untenstehend erkennbar, lt. Richtlinien und Vorgaben so gut wie für alles genützt werden. "(5) Im landwirtschaftlichen Mischgebiet dürfen die im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude und Gebäude für land- oder forstwirtschaftliche Betriebe und sonstige der landwirtschaftlichen Tierhaltung mit Ausnahme der landwirtschaftlichen Intensivtierhaltung (§ 45 Abs. 1) dienende Gebäude sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gebäuden für Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen mit mehr als 40 Betten (§ 13 Abs. 1a) errichtet werden. Abs. 2 zweiter Satz gilt sinngemäß." Falls sie noch Fragen oder Infos dazu benötigen stehen wir jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Gerne freuen wir uns baldigst von ihnen zu hören.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage mit Bergblick Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 720 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der traumhafte Blick auf die umliegenden Berge das Grundstück zu einem echten Highlight macht. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber und Familien geeignet, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In der idyllischen Gemeinde Weißenbach am Lech gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 670 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidmet und bereits voll erschlossen, was ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Bauprojekts bietet. Ein Teil der Erschließungskosten wurde bereits vom aktuellen Eigentümer übernommen ? ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen sowohl Planungssicherheit als auch einen finanziellen Vorsprung verschafft. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Ob für Familien, Paare oder Investoren ? hier lässt sich ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz und Privatsphäre verwirklichen. Für Interessenten steht auf Wunsch ein bereits ausgearbeiteter Plan für ein Zweifamilienhaus zur Verfügung, der auf die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt ist und unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht ? von der Eigennutzung über Vermietung bis hin zum Mehrgenerationenwohnen. Ein weiterer wichtiger Punkt: Ein Gutachten zur geologischen Beschaffenheit des Grundstücks im Hinblick auf Gipskarst liegt bereits vor und ist im Kaufpreis inkludiert. Dieses bietet zusätzliche Sicherheit für die Bauplanung und unterstreicht die solide Vorbereitung des Grundstücksverkaufs. Ebenso ist ein gültiger Bebauungsplan vorhanden, der klare Rahmenbedingungen für die Bebauung vorgibt. Alle relevanten Unterlagen ? vom Bebauungsplan über das Gutachten bis hin zum Hausentwurf ? können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dieses Baugrundstück vereint eine attraktive Lage, umfassende Vorbereitung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? eine seltene Gelegenheit für alle, die mit einem durchdachten Wohnprojekt in eine lebenswerte Zukunft investieren möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der Tiroler Gemeinde Musau, unweit von Reutte und der deutschen Grenze bei Füssen, steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 742 Quadratmetern Fläche zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als reines Wohngebiet gewidmet und verfügt über eine vollständige Erschließung ? sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanalisation und Telekommunikation sind bereits vorhanden. Eine Bebauung ist ohne zeitliche Verzögerung möglich, wobei die entsprechenden Vorgaben der Gemeinde sowie die Tiroler Bauordnung zu berücksichtigen sind. Die Fläche eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnbauprojekts ? mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten, sonnigen Wohnumfeld mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die Nähe zu Reutte sowie zur bayerischen Stadt Füssen ist Musau nicht nur als Wohnort, sondern auch als Lebensmittelpunkt für Pendler oder Ruhesuchende interessant. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine intakte Natur, die das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Dieses Grundstück vereint infrastrukturelle Vorteile mit naturnahem Wohnen ? eine ideale Gelegenheit für all jene, die eine nachhaltige Investition oder ein zukunftsfähiges Eigenheim planen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In Tannheim, im idyllischen Ortsteil Schmieden, wird ein Baugrundstück mit einer Größe von rund 700 m² zum Verkauf angeboten. Die Lage ist etwas ganz Besonderes: Nur wenige Minuten vom Vilsalpsee entfernt, einem der schönsten Naturjuwele Tirols, eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, ein Eigenheim in einer der begehrtesten Regionen des Tannheimer Tals zu errichten. Eingebettet in eine eindrucksvolle Berglandschaft genießen Sie eine Umgebung, die Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Das Grundstück ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Diese Voraussetzung bietet die ideale Basis, um Wohnträume nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen ? sei es ein modernes Architektenhaus, ein traditionelles Tiroler Landhaus oder ein stilvoller Mix aus beidem. Mit einer Fläche von 700 m² besteht zudem genügend Raum, um neben dem Wohngebäude auch großzügige Außenbereiche wie einen Garten, eine Terrasse oder Freiflächen für Familie und Freunde zu gestalten. Die Lage in Schmieden überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum von Tannheim mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Restaurants, ärztlicher Versorgung und Schulen ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustüre: Ob ausgedehnte Wanderungen und Radtouren im Sommer oder Skifahren, Langlaufen und Winterwandern in der kalten Jahreszeit ? hier findet sich ein Freizeitangebot, das kaum Wünsche offenlässt. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Tirols zu bauen und gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen und dennoch bestens angebundenen Lage zu genießen. Die Kombination aus attraktiver Größe, voll erschlossener Bebaubarkeit und einzigartiger Umgebung macht dieses Angebot zu einer Investition in Lebensqualität ? ein Ort, an dem sich der Traum vom eigenen Zuhause inmitten der Alpen verwirklichen lässt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T +43... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Tiroler Lechtals, in der charmanten Gemeinde Weißenbach am Lech, erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit viel Potenzial ? ideal für Investoren, Bauträger oder visionäre Bauherren. Das rund 1.012 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und ist voll erschlossen. Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telekommunikation sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte und zeitnahe Bebauung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Planung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese durchdachte Projektierung eröffnet vielfältige Möglichkeiten ? sei es als langfristig vermietbares Wohnobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein vollständiges Bodengutachten, das die geologischen Gegebenheiten ? insbesondere im Hinblick auf den in dieser Region typischen Gipskarst ? umfassend berücksichtigt. Darüber hinaus liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, der klare rechtliche Rahmenbedingungen schafft und Planungssicherheit garantiert. Die Lage in Weißenbach am Lech verbindet das Beste aus zwei Welten: eine naturnahe, ruhige Umgebung mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region erfreut sich nicht nur bei Einheimischen großer Beliebtheit, sondern zieht dank ihrer landschaftlichen Schönheit und Lebensqualität auch zahlreiche Urlauber an ? was dieses Grundstück auch für touristische Konzepte oder als Kapitalanlage besonders interessant macht. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen zur Verfügung, darunter die vollständige Planung des Mehrfamilienhauses, das Bodengutachten sowie den Bebauungsplan. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hervorragend vorbereitetes Baugrundstück mit zukunftsweisender Planung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben ? ein Projekt mit Perspektive, Potenzial und Charakter. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Das Baugrundstück befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet und bietet ideale Voraussetzungen für die zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens. Es ist kurzfristig bebaubar und über öffentliches Gut vollständig erschlossen. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet vielseitige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Widmung: landwirtschaftliches Mischgebiet, mit offener Bauweise. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann bei konkretem Interesse weitergeleitet werden. Das Grundstück liegt im Gipskarstgebiet "Rot" sowie im Gefahrenzonenbereich "Gelb" - Wildbach. Gerne stehen wir für Fragen und weitere Auskünfte zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses ca. 982 m² große Baugrundstück in sonniger Lage bietet viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Umgeben von Natur und in freundlicher Nachbarschaft ist es ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Hier lässt sich der Traum vom Eigenheim in ländlicher Idylle verwirklichen. Die dargestellten Grundstücksgrenzen sind schematisch und nicht maßstabsgetreu. Sie dienen lediglich der Visualisierung und zur besseren Verständlichkeit. Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Grundstück in Lechaschau und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In ruhiger Hanglage mit Panoramablick in Brand verkaufen wir dieses Grundstück. Die rechteckige Grundstücksform und die sonnige Wohnlage zeichnen das Grundstück aus. Das Zentrum von Brand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie ein Lebensmittelmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Gastronomie. Der Kindergarten und die Volksschule sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Die nahegelegene Dorfbahn bietet kurze Wege in das Skigebiet Brandnertal mit ca. 64 Pistenkilo-metern. Die zahlreichen Freizeitangebote wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern, Eislaufen uvm. bieten für jeden etwas. Im Sommer bietet das Brandnertal rund 400 km Wanderwege, 110 km Mountainbike Routen, einen Golfplatz uvm. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist über eine Weggenossenschaft bzw. Dienstbarkeiten geregelt. DATEN • GSTNr. 1048/2 • Grundstücksfläche 905 m² lt. Grundbuchs-auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Strom, Wasser/Kanalanschluss in der nähe-ren Umgebung KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 1.135.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Suchen Sie ein sonniges Baugrundstück mit Blick auf die Tiroler Bergwelt? In der Gemeinde Musau nahe Reutte und Füssen steht ein ca. 600 m² großes, Grundstück in reiner Wohngegend zum Verkauf. Eine ideale Gelegenheit für Ihr Eigenheim oder ein kleines Wohnprojekt in naturnaher und dennoch gut angebundener Umgebung. HINWEIS: Die Grundstücksteilung ist derzeit in Vorbereitung!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein wunderschöner sonniger Bauplatz wird in Höfen zum Provisionsfreien Verkauf angeboten. Dieser schöne Platz eignet sich hervorragend für ein Doppelhaus im Herzen von Höfen, eingebettet in die Tiroler Bergwelt und umgeben von einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäuser. Es besteht auch die Möglichkeit das der Platz geteilt wird so belaufen sich die Kosten auf den halben Preis von € 282000.- Der Ort Höfen bietet eine sehr gute Infrastruktur, das Geschäft, der Kindergarten und die Volksschule sind gut zu Fuß von dem Grundstück aus zu erreichen. Viele Vereine tragen in Höfen zu einem Lebendigen Wohnort bei, möchtest du Teil dieser Gemeinschaft werden dann zögere nicht lange um dieses einmalige Grundstück zu erwerben. Ich freue mich auf deine Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In Tannheim, im malerischen Ortsteil Schmieden, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von rund 612 m² zum Verkauf. Die Lage ist außergewöhnlich: Nur wenige Minuten trennen Sie vom Vilsalpsee, einem der schönsten Naturjuwele Tirols. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der gefragtesten Regionen des Tannheimer Tals zu realisieren. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse genießen Sie eine Umgebung, die Ruhe, Erholung und Nähe zur Natur auf perfekte Weise verbindet. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Damit haben Sie die ideale Grundlage, um Ihr Wunschhaus zu planen – ob ein modernes Architektenhaus, ein traditionelles Tiroler Landhaus oder eine harmonische Kombination aus beidem. Auf 612 m² bleibt zudem ausreichend Platz für großzügige Außenflächen, sei es ein Garten, eine Terrasse oder Freiräume für Freizeit und Familie. Bitte beachten Sie: Der Verkauf erfolgt in Verbindung mit einem angrenzenden Nebengrundstück. Das bedeutet, dass entweder ein Käufer beide Grundstücke erwirbt oder ein Dritter in die Abwicklung einbezogen wird. Schmieden überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine gute Infrastruktur. Das Zentrum von Tannheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen ist schnell erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür: Ob Wandern, Radfahren und Bergtouren im Sommer oder Skifahren, Langlaufen und Winterwanderungen in der kalten Jahreszeit – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten. Dieses Grundstück bietet eine seltene Chance, in einer der schönsten Regionen Tirols zu bauen und gleichzeitig die Vorteile einer naturnahen, gut angebundenen Lage zu genießen. Mit großzügiger Fläche, sofortiger Bebaubarkeit und beeindruckender Umgebung ist dieses Angebot eine Investition in Lebensqualität – der perfekte Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause in den Alpen zu verwirklichen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]