Baugrund in 4906 Eberschwang

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Virtuelle 360-Grad-Ansicht auf Anfrage verfügbar! Sonnige Lage trifft ruhige Wohngegend Zum Verkauf stehen 3 großzügige Grundstücke in Eberschwang, welche sich jeweils aus 2 einzelnen Parzellen zusammensetzen. Es gibt weder einen Bauzwang für die Liegenschaften noch einen Bebauungsplan seitens der Gemeinde. Die Grundstücke sind bereits voll aufgeschlossen und die Gebühren entrichtet. Durch die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft eignet sich die Lage perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Die Grundstücke: - Grundstück 1: ca. 1.756m² (ca. 986m² Bauland + ca. 770m² Grünland) Kaufpreis: €128.180, (verkauft) - Grundstück 2: ca. 1.967m² (ca. 1.043m² Bauland + ca. 924m² Grünland) Kaufpreis: €135.590, - Grundstück 3: ca. 1.764m² (ca. 1.007m² Bauland + ca. 757m² Grünland) Kaufpreis: €130.910, Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Jetzt Traumgrundstück sichern und Wohnwünsche verwirklichen!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.179 m², bestehend aus 553 m² Bauland und 626 m² Grünland, gelegen in Eberschwang-Elisabetha. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit leichter Hangneigung. Für das Grundstück besteht Bauzwang, was bedeutet, dass innerhalb einer gewissen Frist mit der Bebauung begonnen werden muss. Die Aufschließungsbeiträge sind bereits bezahlt - somit sind die wichtigen Erschließungskosten abgegolten. Damit sind die Rahmenbedingungen für einen zügigen Baustart bereits geschaffen. Folgende Anschlüsse sind verfügbar: •Ortswasserleitung •Kanalanschluss •Stromanschluss Das Grundstück eignet sich aufgrund der Widmung und Lage für eine Wohnbebauung mit zusätzlicher Grünfläche. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in der ruhigen und beliebten Gemeinde Eberschwang. Mit einer Fläche von 714 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Es ist voll erschlossen und eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Lage in garantiert eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnsituation, ideal für Familien oder Paare, die das ländliche Leben mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderschöne Grundstück in einer gefragten Lage zu sichern! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: Ö-Bauland und Projektentwicklung GmbH Alexander Schwarz Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Landidylle pur in Eberschwang! Ein absolut ruhiges Platzerl wartet auf einen neuen Besitzer! Mitten im Grünland gelegen und doch fußläufig vom Bahnhof aus erreichbar bietet diese Liegenschaft die perfekte Basis für den ruhesuchenden Hausbesitzer. Die Alleinlage, die Nähe zum Hausruckwald mit den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der gute Anschluss an das öffentliche als auch an das Straßenverkehrsnetz machen diese Liegenschaft besonders wertvoll. Sowohl mit dem Auto über die nahegelegene Bundesstraße als auch mit dem Zug über den in unmittelbarer Umgebung befindlichen Bahnhof, diese Liegenschaft ist perfekt erreichbar. Auch die Bushaltestelle ist nur wenige hundert Meter entfernt. Erreichbar ist die Liegenschaft über eine öffentliche Zufahrt. Stromanschluss ist vorhanden, Kanal ist im Grundstück direkt vorm Haus. Die Liegenschaft wurde über einen Arteserbrunnen mit Wasser versorgt. Da das Abbruchhaus schon länger leer steht, wurde auch das Wasser nicht mehr kontrolliert. Deshalb kann die Wasserversorgung über diesen Brunnen nicht mehr garantiert werden. Es gibt eine Bauplatzbewilligung für einen Teil der Liegenschaft (ca. 504 m²). Die restlichen Grundstücke (ca. 4.502 m²) sind Land- und forstwirtschaftlich gewidmet. Für den Kauf ist deshalb eine Zustimmung der Grundverkehrskomission notwendig. Ein Nachweis über eine fachgerechte Bewirtschaftung ist erforderlich. Die Marktgemeinde Eberschwang befindet sich im Südosten des Rieder Bezirks und ist zu 2 Drittel vom Hausruckwald umgeben. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Naturbadeteich, Schilift und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten steht seinen Bewohnern zur Verfügung. Auch eine sehr gute Kinderbetreuung vom Kleinkind bis zur Mittelschule ist hier vorhanden. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Juwel zu zeigen! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB und der Gemeinde Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Baugrund

In sonniger Lage in Eberschwang (Maierhof) stehen noch 5 Bauparzellen mit Grundstücksflächen von 714m² bis 779m² zur Bebauung von Einfamilienhäusern zum Verkauf.>> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 7 Jahre (laut Bescheid vom 30.08.2022)>> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:>> anteilige Vermessungskosten: € 900,- / Verkehrsflächenbeitrag: z.B. Grundstück 177/18: € 3.058,94 / Mindest-Anschlussgebühren (bis 160m² bebaute Fläche): Kanal € 4.591,40 und Wasser € 2.752,20 / Stromanschluss Netz OÖBaugrundstück 177/27: 719m² > € 71.900,- Baugrundstück 177/18: 720m² > € 72.000,- Baugrundstück 177/20: 746m² > € 74.600,- Baugrundstück 177/21: 779m² > € 77.900,- Baugrundstück 177/28: 714m² > € 71.400,-Ideal für die ganze Familie - die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur: Das Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - alle Einrichtungen schnell erreichbar! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Bauparzelle 177/22: Grundstücksgröße 729m² (davon 20m² Grünland) für die Bebauung eines Einfamilienhauses>> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 7 Jahre (laut Bescheid vom 30.08.2022)>> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:>> anteilige Vermessungskosten: € 900,- / Verkehrsflächenbeitrag: € 3.078,- / Mindest-Anschlussgebühren (bis 160m² bebaute Fläche): Kanal € 4.591,40 und Wasser € 2.752,20 / Stromanschluss Netz OÖIdeal für die ganze Familie - die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur: Das Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - alle Einrichtungen schnell erreichbar! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.125m Apotheke <5.175m Klinik <8.600m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <4.650m Höhere Schule <8.275m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <8.550m Sonstige Bank <450m Geldautomat <4.925m Post <275m Polizei <450m Verkehr Bus <600m Bahnhof <2.200m Autobahnanschluss <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]