renovierungsbedürftige Anlageobjekte in Sankt Pölten(Stadt)
(Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 170m² / 6 Zimmer
€ 2.052,94 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 27.07.2026 buchen! In einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Pölten gelangt diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zum Verkauf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 484 m² und einer Wohnfläche von rund 170 m² bietet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und ein großzügiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist unterkellert. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine geräumige Diele mit Stiegenaufgang sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie den Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung. Eine bereits vorhandene Photovoltaikanlage trägt zu einer energieeffizienten Stromerzeugung bei und bietet zusätzliches Einsparpotenzial. Eine Doppelgarage sowie der Vollkeller sorgen für ausreichend Stell- und Stauraum und runden das Platzangebot optimal ab. Diese Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Lage, die großzügige Raumaufteilung und ihr enormes Entwicklungspotenzial. Mit einer umfassenden Modernisierung entsteht hier ein individuelles Eigenheim, das modernen Wohnkomfort mit einer der gefragtesten Wohnlagen von St.Pölten verbindet – eine ideale Gelegenheit für Familien, Eigennutzer oder Anleger mit Blick für Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 72,23m² / 3 Zimmer
€ 2.907,38 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Stellen Sie sich vor…Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche vereint Komfort und Stil auf ideale Weise. Schon beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre: die Wohnräume sind mit warmem Laminatausgestattet, die Nassbereiche mit modernen Fliesen. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Badewanne zu entspannenden Stunden einlädt. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und der praktische Abstellraum bietet ausreichend Platz für alles, was Sie griffbereit haben möchten. Besonders attraktiv ist der Nordwest-Balkon, auf dem man gemütlich die Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung, Licht und Gemütlichkeit legen – ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage der niederösterreichischen Landeshauptstadt St.Pölten. Die Umgebung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich gut angebundene Position mit hervorragender Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen. Auch der Bereich rund um den Rathausplatz und die Einkaufszonenist fußläufig gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen, unter anderem in Richtung Wien, welches in rund einer halben Stunde erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens wie das Universitätsklinikum, Bildungseinrichtungen sowie diverse Behörden und Dienstleister. Dadurch ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünflächen sowie Naherholungsgebiete wie die Viehofner Seen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte Wohngegend mit idealer Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr zukünftiges Zuhause wartet bereits auf Sie. NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
