Anlageobjekte mit Balkon im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
1 bis 7
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 364m²
€ 1.785,71 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten
Dieses Zinshaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst drei Wohnungen sowie zwei Gastlokale. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1800 errichtet und zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Kombination aus historischer Substanz, moderner technischer Erneuerung und fast vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlageimmobilie. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale Stadtlage in Kapfenberg Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bus, Nahversorgung fußläufig erreichbar) 3 Wohnungen und 2 Gastlokale Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Anlage Grundstücksfläche ca. 364 m² Gartenfläche ca. 47 m² Umfassende Sanierung im Jahr 2025 DAS HAUS Das Zinshaus wurde ca. 1800 errichtet und verfügt über insgesamt drei Wohnungen sowie zwei Gastlokale . Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschoßen des Gebäudes. Die Einheiten verfügen unter anderem über Vorraum, Bad mit WC, Wohnküche sowie mehrere Zimmer. Die drei Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 85 m² mit Balkon, 77 m² mit Balkon und eine kompakte Einheit mit ca. 25 m² . Im Erdgeschoß befinden sich zwei Gastlokale , wodurch eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe gegeben ist. Das Objekt ist somit sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Mieter strukturiert. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde im Jahr 2025 umfassend saniert . Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem die Erneuerung der Fassade, der Sanitärinstallationen, der Fenster und Türen, der Elektroinstallationen sowie der Böden (Fliesen und Laminat). Darüber hinaus wurden Dachflächenfenster erneuert, das Dach isoliert und ein neuer Ölbrenner installiert . Die Bauweise ist massiv in Ziegel ausgeführt, das Dach als Satteldach konstruiert . DIE LIEGENSCHAFT Die Grundstücksfläche beträgt ca. 364 m² , die Gartenfläche rund 47 m² . Die zentrale Lage in Kapfenberg bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Ärzte, Schulen, Universität, Supermärkte, Banken sowie Bus- und Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar . Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Nahversorgung rund um das Zinshaus ist ausgezeichnet. Eine Bäckerei befindet sich nur rund 200 Meter entfernt, eine Metzgerei sowie ein Supermarkt sind jeweils in etwa 400 Metern fußläufig erreichbar. Auch eine Drogerie bzw. Apotheke liegt in rund 400 Metern Entfernung. Banken und eine Postfiliale sind ebenfalls in nur ca. 400 bis 500 Metern erreichbar, eine Trafik sogar bereits nach etwa 300 Metern. Die nächste Tankstelle befindet sich in rund 1,3 Kilometern Entfernung. Das gastronomische Angebot ist besonders vielfältig: Ein Restaurant liegt praktisch vor der Haustüre (ca. 100 Meter), mehrere Cafés, Bars und weitere Lokale befinden sich innerhalb von 200 bis 300 Metern. Das Dieselkino Kapfenberg ist nur rund 200 Meter entfernt und bietet ein zusätzliches Freizeitangebot im direkten Umfeld. Kapfenberg selbst bietet eine umfassende städtische Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsbetrieben stehen unter anderem das Einkaufszentrum ECE, kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum sowie die Burg Oberkapfenberg zur Verfügung. Das Landeskrankenhaus Hochsteiermark in Bruck an der Mur ist in etwa 3,4 Kilometern erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Hallen- und Freibad (ca. 1,1 Kilometer) oder das Franz-Fekete-Stadion (ca. 1,3 Kilometer). Der hohe Grünflächenanteil von über 80 % im Stadtgebiet unterstreicht zusätzlich die attraktive Lebensqualität. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Das Bildungsangebot im unmittelbaren Umfeld ist besonders hervorzuheben. Eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule sind jeweils nur rund 200 Meter entfernt. Eine Musikschule befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung. Der nächstgelegene Kindergarten ist in rund 700 Metern erreichbar. Ergänzend dazu befinden sich weitere schulische Einrichtungen im Stadtgebiet, darunter höhere Schulen sowie die Fachhochschule JOANNEUM, die in rund 3,8 Kilometern erreichbar ist und den Standort zusätzlich für Studierende attraktiv macht. Auch verschiedene Erwachsenenbildungsangebote liegen in unmittelbarer Umgebung (teilweise nur ca. 100 Meter entfernt). VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung. Der Bahnhof Kapfenberg ist fußläufig in etwa 600 Metern erreichbar und bietet regionale sowie überregionale Zugverbindungen. Der Lokalbahnhof Kapfenberg Fachhochschule liegt in rund 3,8 Kilometern Entfernung. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ist auch eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Die Stadt Kapfenberg weist zudem eine hohe Arbeitsplatzdichte auf, was den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8132 Pernegg
8132 Pernegg an der Mur / 827m²
€ 399,03 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese 2-geschossige derzeit bestandsfreie Liegenschaft befindet sich Pernegg an der Mur, einer kleinen Gemeinde nahe Bruck an der Mur und Frohnleiten. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 827 m² auf und ist mit SG-KG (Sanierungsgebiet-Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2,5 gewidmet. Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 3-geschossigen Um -und Zubau mit 9 Einheiten zwischen 59 m² bis 90 m² mit teilweisen Freiflächen von Terrassen und Balkone zzgl. 7 KFZ-Abstellplätzen im Freien direkt bei der Liegenschaft zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit. In der sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 613 m² erzielt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.750m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <7.250m Kindergarten <7.500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <7.250m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet in sehr guter Lage in Pernegg an der Mur. Pernegg an der Mur ist eine Gemeinde mit 2586 Einwohnern im Gerichtsbezirk Bruck an der Mur und im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag in der Steiermark. Bruck an der Mur, Kapfenberg und Frohnleiten sind unweit von dieser Gemeinde entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8680 Mürzzuschlag
Wertbeständige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – zentrale Ruhelage in Mürzzuschlag
€ 130.000,-
8680 Mürzzuschlag / 80m² / 4 Zimmer
€ 1.625,- / m²
#Balkon
Wohnkomfort trifft auf attraktive Rendite Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine seltene Gelegenheit. Die Immobilie liegt zentral und dennoch abseits der Hauptstraße – eine Kombination, die in Mürzzuschlag besonders gefragt ist. Ein besonderes Highlight ist die hochwertig möblierte Küche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet und sofort bezugsbereit ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine fast 10 m² große Loggia, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Highlights auf einen Blick ✔ Erdgeschoss – bequem und barrierearm ✔ 4 Zimmer mit optimaler Aufteilung ✔ Großzügige Loggia (ca. 10 m²) ✔ Fernwärme – effizient & nachhaltig ✔ Carport vorhanden ✔ Ruhige, zentrumsnahe Lage ✔ Top-Anbindung durch neuen Bahnhof Raumaufteilung •Einladendes Vorzimmer •Praktischer Abstellraum •Hochwertig möblierte Küche •Großzügiges Wohnzimmer •Drei gut geschnittene Schlafzimmer •Sonnige Loggia mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Top-Lage mit Zukunft Der Ortskern von Mürzzuschlag ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso der neue Bahnhof, der Ihnen hervorragende Verbindungen nach Wien, Bruck an der Mur und Graz bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Attraktive Zahlen für Anleger •Kaufpreis: € 130.000,– •Aktuell gut vermietet •Rendite bei Mietübernahme: ca. 6,8 % •Betriebskosten inkl. Verwaltung: € 226,40 •Heizkosten: € 151,20 (beide Angaben sind Momentanwerte) ➡ Die Wohnung kann mit bestehendem Mieter übernommen werden oder ist nach Absprache bestandsfrei – maximale Flexibilität für Käufer. Fazit Eine seltene Gelegenheit: zentrale Lage, ruhiges Umfeld, großzügiger Grundriss und starke Rendite. Ob als sichere Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Bei etwaigen Rückfragen können Sie mich jederzeit gerne per E-Mail kontaktieren.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8600 Bruck an der Mur
***Wohnen mit Gefühl – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in begehrter Ruhelage***
€ 85.000,-
8600 Bruck an der Mur / 54,19m² / 2 Zimmer
€ 1.568,56 / m²
#Balkon
***Wohnen mit Gefühl – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in begehrter Ruhelage***Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock eines Hauses mit Lift ist ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Hoch über den Dächern gelegen, genießen Sie hier ein Wohnambiente, das durch Licht, Wärme und eine harmonische Raumaufteilung begeistert. Auf rund 54 m² entfaltet sich ein behagliches Zuhause, das durch seinen westlich ausgerichteten Balkon besonders verzaubert. Lassen Sie den Tag bei goldenem Abendlicht ausklingen und genießen Sie entspannte Stunden in absolut ruhiger Atmosphäre. Die getrennte Ausführung von Bad und WC unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Planung. Die Lage verbindet auf ideale Weise Rückzug und Urbanität: ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen, erreichen Sie das Zentrum von Bruck an der Mur in wenigen Minuten. Ob als liebevolles Eigenheim für Singles oder Paare oder als wertbeständige Anlegerwohnung – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick:• Ca. 54 m² optimal genutzte Wohnfläche• Sonniger Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne4. und letzter Stock mit Lift – lichtdurchflutet und ruhig• Bad und WC getrennt• Begehrte, ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe Ideal als Eigenheim oder attraktive Investmentimmobilie Erleben Sie Wohnqualität, die man spürt. Vereinbaren Sie jetzt ihren persönlichen Besichtigungstermin – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bruck an der Mur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 65,68m² / 2 Zimmer
€ 1.674,79 / m²
#Balkon
Gut vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoß eines gepflegten und zentrumsnahen Mehrparteienhauses mit Lift in ruhiger Lage in Bruck/Mur zu kaufen. Die Wohnung mit guter Raumaufteilung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 8,5 m² großen Balkon, eine möblierte Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=108,84 kWh/m²a; fGEE=1,51). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Indexierte Nettomiete: 449,54 Euro/Monat - Rendite ca. 5 % p.a. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Wohnung steht NICHT für den Eigenbedarf zur Verfügung ! Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Instandhaltungsbeitrag und Heizkosten: 331,58 Euro/Monat. Der Rücklagenstand des Hauses für zukünftige Renovierungen beträgt per 31.12.2024 Euro 68.653.- Es sind derzeit keine beschlossenen oder im Beschluss befindlichen, größeren und über die laufende Instandhaltung hinausgehende Erhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten vorgesehen. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8650 Kindberg
8650 Kindberg / 694m² / 15 Zimmer
€ 569,16 / m²
#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse
Diese Immobilie bietet mit einer Gesamtnutzfläche von rund 694 m² sowohl für Eigennutzer im Geschäfts- und Privatbereich als auch für Anleger zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familiensitz, gewerbliche Nutzung, eine Kombination aus beidem, Atelier mit Schauraum, Ärzte- oder Gesundheitszentrum, teilweise oder gänzliche Vermietung etc., der Kreativität der zukünftigen Eigentümer sind fast keine Grenzen gesetzt. Die äußerst gepflegte Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kindberg. Das Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und nach einer Modernisierung können Sie hier Ihren Wohn- bzw. Geschäftstraum realisieren. Die zentrale Lage und die vorbildliche Infrastruktur machen es darüber hinaus zu einem interessanten Anlageobjekt. Das Erdgeschoß wird derzeit gewerblich als Atelier, Werkstatt, Lagerraum und Büro genutzt. Außerdem befinden sich hier auch die beiden Garagen. Ein WC und eine voll ausgestattete Küche komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß. Eine Raumhöhe von drei Metern bietet zahlreiche Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Obergeschoß mit einer rund 140 m² großen Wohnung, wo Sie drei Schlafzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Essplatz, ein großer Wohnsalon mit offenem Kamin, zwei Badezimmer und ein WC erwarten. Auf der ca. 28 m² großen Terrasse können Sie herrlich Sonne tanken und den traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Über den Master Bedroom gelangen Sie auch auf einen nach Südosten ausgerichteten Balkon. Im Obergeschoß befindet sich auch ein rund 110 m² großer Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Infrarotkabine, Duschen, Ruheraum und Freiterrasse. Allerdings befindet sich dieser Bereich noch im Rohbauzustand und muss komplettiert werden. Im vollständig ausgebauten Kellergeschoß befinden sich neben mehreren Nutzräumen drei Büros und ein Sanitärbereich mit Dusche und WC. Durch einen eigenen Eingang kann dieser Teilbereich auch separat genutzt bzw. ausgebaut werden. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen ein ruhiges, grünes Refugium zum Entspannen und Genießen. Die vielfältige Bepflanzung des Gartens mit Büschen und Stauden wurde sehr abwechslungsreich gestaltet. Dennoch bleibt noch genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder bzw. um Ihr eigenes Gemüse anzubauen. Ihr neues Zuhause lockt mit intakter Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte. Genussvolle Naturmomente erleben Sie beim Genusswandern „Von Streuobstwirt zu Streuobstwirt“, bei den Themenwanderungen wie z.B.: „Herzwärts rund um Kindberg“, dem „Herzerlfresserweg“ oder „3-Täler Wanderweg“, der „Kopfallee“ entlang an Kunstobjekten oder den Kulturdenkmälern wie Georgiberg oder Kalvarienberg gibt es für Sie in der Region viele interessante Plätze zu entdecken. Ganz abgesehen vom historischen Altstadtkern von Kindberg mit seinem bekannten Zunftbaum, Cafés, Gasthäusern und zahlreichen Fachgeschäften, die zum Einkaufen und Verweilen einladen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich spreche gerne mit Ihnen über Ihre Ideen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8621 Palbersdorf
8621 Palbersdorf / 81,36m² / 3 Zimmer
€ 848,08 / m²
#Balkon
Gut vermietete, teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß eines alten Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu kaufen (Nicht zum selber Wohnen). Die vermietete Wohnung (mit unbefristeten Mietvertrag) beinhaltet ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche inklusive neuem Küchenblock mit Elektrogeräte, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett mit West-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=283,15 kWh/m²a; fGEE=4,43). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Wertgesicherte Nettomieteinnahmen: 4.881,60 Euro/Jahr Betriebskosten inkl. Rücklagenbildung: 207,74 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
