Anlageobjekte mit Balkon im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung in Straßburg befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist perfekt für eine Familien geeignet (Blick von der Loggia Richtung Kinderspielplatz). Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer strahlt Behaglichkeit aus und spart Heizkosten. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage am Rande der kleinen Stadt Straßburg und bietet für Familien optimale Infrastruktur. Das Freibad ist fußläufig fünf Minuten entfernt. Volksschule, Kindergarten sowie Mittelschule sind ebenfalls im nahen Umkreis. Die Loggia ist südlich ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit. Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon – insgesamt 68,13m²Badezimmer: weiße Fliesen, Badewanne Fußböden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff (weiß) Doppelverglasung Heizung: Elektroheizung, Kachelofen Parkplatz: Ein Parkplatz wird auf Wunsch gesondert verkauft (nicht im KP enthalten!) Küche: unmöbliert Kellerabteil: Ja Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage i Hv. €0,90,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung in Silberegg befindet sich im 1. OG ohne Lift. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und ruhig und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Althofen. Sehr gute Infrastruktur im nahen Umkreis: Freibad Althofen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Spielplatz uvm. Die ca. 4m² große Loggia bietet ausreichend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit. Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon – insgesamt ca. 76 m²Fußböden: Parkett, PVC, Fliesen Fenster: Kunststoff / weiß Heizung: Elektroheizung Parkplatz: Ein Parkplatz kann auf Wunsch gekauft werden (nicht im KP enthalten!) Küche: unmöbliert Kellerabteil: Ja Nutzen Sie unseren 360° Rundgang und verschaffen Sie sich gleich einen ersten Eindruck online. Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage i Hv. €0,90,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Diese Wohnung in Straßburg befindet sich im 1. OG ohne Lift und verfügt über eine gute und großzügige Aufteilung. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage am Rande der kleinen Stadt Straßburg mit guter Infrastruktur. Das Freibad ist fußläufig fünf Minuten entfernt. diverse Lokale sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich im nahen Umkreis. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne und bietet ausreichend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit. Die Wohnung liegt sich am Rande der Wohnsiedlung und besticht durch eine besonders ruhige Lage und Aussicht ins Grüne! Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon (7,5m²) – insgesamt 82,08 m²Badezimmer: mit Badewanne Fußböden: Parkett, PVC, Fliesen Fenster: Holz Doppelverglasung Heizung: Elektroheizung Parkplatz: Ein Parkplatz wird auf Wunsch gesondert verkauft (nicht im KP enthalten!) Küche: unmöbliert Kellerabteil: Ja Die Wohnung kann auch mit einer Mietkaufvariante gekauft werden. Diesbezüglich gibt es ein gesondertes Angebot. Gerne informieren wir Sie vor Ort über diese Möglichkeit. Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage i Hv. €0,90,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Diese Wohnung in Straßburg befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist perfekt für eine Familie geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage am Rande der kleinen Stadt Straßburg und bietet für Familien optimale Infrastruktur. Das Freibad ist fußläufig fünf Minuten entfernt. Volksschule, Kindergarten sowie Mittelschule sind ebenfalls im nahen Umkreis. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Die 5,39m² große Loggia bietet ausreichend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit. Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon – insgesamt 70,18 m²Badezimmer: mit Badewanne Fußböden: Parkett, PVC, Fliesen Fenster: Holz Doppelverglasung Heizung: Elektroheizung Parkplatz: Ein Parkplatz wird auf Wunsch gesondert mitverkauft (nicht im KP enthalten!) Küche: unmöbliert Kellerabteil: Ja Die Wohnung kann auch mit Mietkauf finanziert werden. Diesbezüglich gibt es ein Gesamtangebot der Raiffeisenbank Mittelkärnten. Gerne legen wir Ihnen den entsprechenden Kontakt! Nutzen Sie unseren 360° Rundgang und verschaffen Sie sich gleich einen ersten Eindruck online. Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage i Hv. €0,90,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.... [Mehr]

#Balkon #hell #mietkauf

Diese leistbare Wohnung in Eberstein befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist perfekt für zwei Personen geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage im Ortszentrum von Eberstein und besticht durch ihre geschmackvolle Aufteilung. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer gut abgetrennten Küchennische lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist unmöbliert. Im Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Badezimmer: Badewanne / Waschtisch Fußböden: Parkett / Fliesen / PVCFenster: Kunststoff weiß / Doppelverglasung Ausrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet. Heizung: Elektroheizung Kellerabteil: ja Parkplätze: keine Die Wohnung kann auch mit Mietkauf finanziert werden. Diesbezüglich gibt es ein Gesamtangebot der Raiffeisenbank Mittelkärnten. Gerne legen wir Ihnen den entsprechenden Kontakt! Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage i Hv. € 0,90,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Nutzen Sie den 360° Rundgang und verschaffen Sie sich den ersten Eindruck gleich online.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Zinshaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Anlegerobjekt, sprich Mehrparteienhaus, welches 2010 generalsaniert wurde, bietet 2 bis 3 verschieden große Wohneinheiten der etwas anderen Art. Nicht das klassische Zinshaus oder der Wohnblock, nein, es ist ein Objekt im Stile eines Mehrfamilienhauses gebaut mit Garten, Pool, Terrassen, etc. In Graßdorf, einem kleinen Ort nordwestlich der Bezirksstadt St.Veit steht diese Oase für kleine und größere Familien oder aber auch für Alleinstehende, von jung bis alt. Mit sehr viel Liebe und viel Wärme und Gespür wurde das Haus im Inneren eingerichtet und gestaltet. Mit hochwertigen Materialen und Möbeln in unterschiedlichen Stilvarianten ausgestattet, spürt man beim Betreten schon die Wärme und Freundlichkeit dieses Hauses. Momentan leben 2 Generationen in dieser Immobilie. Die räumliche Aufteilung im Haus lässt es zu, max. 3 unterschiedliche Einheiten zu vermieten. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus, teilweise mit Radiatoren ergänzt, sorgt für die notwendige wohlige Wärme im Winter. Als Energiequelle dienen einerseits ein Pelletofen mit genügend Lagerraum für die Pellets und ergänzend oder alternativ kann auch mit Stückholz geheizt werden. Das Haus besteht aus 3 Ebenen, wobei das Untergeschoss und das Erdgeschoss getrennt zu begehen sind. Im Inneren gibt es verschiedene Möglichkeiten die unterschiedlichen Ebenen zu bewohnen bzw. zu erreichen. Das Obergeschoss rundet das ausgeklügelte Raumkonzept ab und bietet im neu errichteten Zubau den Comfort eventuell eine Maisonette zu bewohnen. Terrassen, Balkonterrassen, süd-, ost- und westseitig ausgerichtet, Grünbereiche im Osten und Westen und ein abdeckbarer Außenpool mit rd. 18 m² runden das Wohnerlebnis in seiner besonderen Form ab. Ein Carport im EG sowie eine Garage im UG bieten Stellplätze jeweils für 2 Fahrzeuge und die Möglichkeit das Haus wetterunabhängig zu betreten. 3 Wohneinheiten, momentan 14 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder mit Wannen und Duschen, teilw. mit WC sowie genügend separate WC`s sorgen für variables Wohnen nach den Wünschen der Bewohner. Dieses Objekt ist ein Paradies für Großfamilien, für verschiedene Generationen unter einem Dach, für einen Alterswohnsitz mit Möglichkeit das Betreuungspersonal getrennt zu beherbergen oder einfach als Anlegerobjekt mit der Möglichkeit rd. 500 m² Nutzfläche zu vermieten. Am Land leben, in der Stadt arbeiten, hier kann es realisiert werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Mehr-/Einfamilienhaus oder auch Generationenhaus, wie man es durchaus bezeichnen kann, welches 2010 generalsaniert wurde, bietet ein An- und Heimkommen der besonderen Art und vor allem Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit. In Graßdorf, einem kleinen Ort nordwestlich der Bezirksstadt St.Veit steht diese Oase für die ganze Familie, von jung bis alt. Mit sehr viel Liebe und irrsinnig viel Wärme und Gespür wurde das Haus im Inneren eingerichtet und gestaltet. Mit hochwertigen Materialen und Möbeln in unterschiedlichen Stilvarianten ausgestattet, spürt man beim Betreten schon die Wärme und Freundlichkeit dieses Hauses. Momentan leben 2 Generationen in dieser Immobilie. Die räumliche Aufteilung im Haus mit den getrennten Zugängen bietet die optimale Gelegenheit sich zu ergänzen, wenn notwendig, oder aber völlig ungestört und individuell sein eigenes Leben zu geniesen. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus, teilweise mit Radiatoren ergänzt, sorgt für die notwendige wohlige Wärme im Winter. Als Energiequelle dienen einerseits ein Pelletofen mit genügend Lagerraum für die Pellets und ergänzend oder alternativ kann auch mit Stückholz geheizt werden. Das Haus besteht aus 3 Ebenen, wobei das Untergeschoss und das Erdgeschoss getrennt zu begehen sind. Im Inneren gibt es verschiedene Möglichkeiten die unterschiedlichen Ebenen zu bewohnen bzw. zu erreichen. Das Obergeschoss rundet das ausgeklügelte Raumkonzept ab und bietet im neu errichteten Zubau den Comfort eine Maisonette zu bewohnen. Terrassen, Balkonterrassen, süd-, ost- und westseitig ausgerichtet, Grünbereiche im Osten und Westen und ein abdeckbarer Außenpool mit rd. 18 m² runden das Wohnerlebnis in seiner besonderen Form ab. Ein Carport im EG sowie eine Garage im UG bieten Stellplätze jeweils für 2 Fahrzeuge und die Möglichkeit das Haus wetterunabhängig zu betreten. 2 Wohneinheiten (möglich sind auch 3 Einheiten), momentan 14 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder mit Wannen und Duschen, teilw. mit WC sowie genügend separate WC`s sorgen für variables Wohnen nach den Wünschen der Bewohner. Dieses Objekt ist ein Paradies für Großfamilien, für verschiedene Generationen unter einem Dach, für einen Alterswohnsitz mit Möglichkeit das Betreuungspersonal getrennt zu beherbergen oder einfach als Anlegerobjekt mit der Möglichkeit rd. 500 m² Nutzfläche zu vermieten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche. Mitten in der historischen Altstadt von St.Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums. Die Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei #ruhig

Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche. Mitten in der historischen Altstadt von St.Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums. Die Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei #ruhig

Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche. Mitten in der historischen Altstadt von St.Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums. Die Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Generalsanierte Zweizimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von St.Veit! Durch die optimale Lage im Zentrum finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und überzeugt bereits beim Betreten mit einem zeitlosen Erscheinungsbild. Helle Räume und ein neuwertiges Erscheinungsbild aufgrund der Generalsanierung sprechen für dieses Raumangebot. Eine großzügige und vollausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung und ermöglicht gleichzeitig die Einrichtung einer Frühstücksecke. Nicht zu vergessen ist der Anlegercharakter dieser Wohnung, zumal sich in unmittelbarer Nähe diverse Bildungseinrichtungen befinden und sich eine Vermietung daher anbietet. Baujahr: ~ 1940-50er Jahre // Gebäudesanierung: 2004 // Wohnungssanierung: 2022 Flächen: rd. 59 m² Wfl. rd. 4 m² Balkon 2 Kellerabteile (rd. 4 m²) Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden • ZH-Fernwärme (mit Radiatoren) // Warmwasser über E-Boiler • neue, voll möblierte Küche- Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss und WC • Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung) Betriebskosten: EUR 270,- inkl. Heizung, Rücklage Kaufpreis: EUR 185.000,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ● Vertragserrichtungskosten rd. 1,5 % ● Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]