Suchergebnisse für "immo retz mieten"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zwei Wohneinheiten, 613m² Grundfläche, Wfl. ca. 178m²; Willkommen in Obernalb, im idyllischen Retzer Land: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Retzer Stadtgrenze. Das Grundstück teilt sich folgendermaßen auf: zwei getrennte Wohneinheiten (EG & OG) großflächiger Eingangsbereich ehemaliger Heuriger samt überdachtem & eingezäunten Außenbereich Nebenräume samt Weinkeller WC-Anlagen Die Räumlichkeiten der Wohnung im EG gliedern sich in: Vorraum Küche samt Sitzecke3 Zimmer Bad inkl. Badewanne & WC3 Abstellräume Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss (BJ 1983): Vorraum Küche4 Zimmer Badezimmergetrenntes WCAUSSTATTUNG: Die Liegenschaft wird mit Holz & Strom beheizt. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, als auch im Eingangsbereich. LAGE und Anbindung: Der Standort der Liegenschaft ist in Obernalb und befindet sich ca. 2km vom Stadtzentrum Retz entfernt. Die Stadt RETZ liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Kaufpreis: EUR 149.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus mit ehemaligem Geschäftslokal, ausgebautem Obergeschoss, großzügigen Nebengebäuden und Innenhof auf ca. 294 m² Grundstücksfläche in Platt. In der Ortschaft Platt gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit ehemaligem Geschäftslokal, Wohnbereich, Obergeschoss sowie großzügigen Nebengebäuden zum Verkauf. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach als auch für Hobby-, Lager- oder Werkstattzwecke. Eckdaten Baujahr: 1956 Grundstücksfläche: ca. 294 m²Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 47 m²Obergeschoss/Dachbodenausbau: ca. 32 m²Ehemaliges Geschäftslokal + Magazin: ca. 56,7 m²Nebengebäude Erdgeschoss (Garageneinfahrt): ca. 46 m²Nebengebäude Obergeschoss: ca. 65 m²Gesamtnutzfläche Nebengebäude: ca. 111 m²Heizung ehemaliges Geschäft: Ölofen Heizung Wohnbereich: Elektroradiatoren Raumaufteilung Wohnbereich Erdgeschoss Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Abstellraumseparates WCVorraum Obergeschoss / Dachbodenausbau2 Zimmerweitere Dachbodenräume mit zusätzlichem Ausbaupotenzialderzeit nicht beheizt Ehemaliger Geschäftsbereichehemalige Geschäftsräumlichkeit Magazin Nebengebäude Garageneinfahrt, Parkmöglichkeit auch vor dem Hausgroßzügige Lager- bzw. Nutzflächen auf zwei Ebenen Außenbereichkleiner Innenhof Lage & Anbindung Platt ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Zellerndorf im Weinviertel und überzeugt durch die ruhige Wohnlage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Städte Retz, Hollabrunn sowie die tschechische Grenze sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof Platt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Retz, Hollabrunn und Wien. Die Weinviertler Schnellstraße S3 befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung Richtung Stockerau und Wien. Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie in Retz. Bildung Kindergarten und Schulen sind in den Nachbargemeinden bzw. in Retz vorhanden. Gastronomie Typische Weinviertler Heurigenbetriebe und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Umgebung. Preise & Details Kaufpreis: EUR 120.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Dieses Einfamilienhaus in Pernersdorf, nur wenige Minuten von Retz entfernt, bietet die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Wohnfläche von rund 116 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die Waschküche, ein Kabinett und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Der eigentliche Wohnbereich liegt im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, die den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bilden. Kfz-Parkmöglichkeiten sind beim Objekt vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen kleinen Balkon zum Innenhof, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Der ca. 97 m² große Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der vorhandene Weinkeller, der den regionalen Charakter unterstreicht und zusätzlichen Nutzen bietet. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, die sich ihr persönliches Zuhause schaffen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Haus für die ganze Familie! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch zwei voneinander getrennte Gartenbereiche sowie eine gemütliche Grillhütte im unteren Teil des Gartens – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Im Erdgeschoss befindet sich links vom Eingangsbereich die Küche mit integriertem Essbereich, anschließend folgt das geräumige Wohnzimmer – der zentrale Treffpunkt des Hauses. Praktisch gelöst: Im Eingangsbereich kann mittels Schiebewänden ein kleines Büro oder Arbeitsbereich abgetrennt werden. Außerdem finden Sie hier ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit insgesamt vier Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar und daher optimal nutzbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Der Garten besticht durch seine Vielseitigkeit und seine uneinsehbare Lage. Er gliedert sich in zwei Ebenen: Der untere Garten ist von Mauern umgeben und bietet dadurch maximale Privatsphäre. Hier befindet sich auch die charmante Grillhütte mit eingebautem Grill und großer Glasfront – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der obere Gartenbereich bietet eine weitere großzügige Wiesenfläche und einen herrlichen Ausblick.... [Mehr]

#hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 5. Bezirk von Wien! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet Ihnen eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während der Eingangsbereich und das Badezimmer mit elegantem Klinkersteinboden überzeugen. Eine kompakte Einbauküche mit Fenster zum Gang ist praktisch eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt, und verfügt über eine entspannende Badewanne. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für wohlige Behaglichkeit sorgt. Bequem gelangen Sie mit dem Personenaufzug in Ihre Etage, was den Alltag besonders angenehm macht. Die Lage kann als urbanes Paradies bezeichnet werden: Fußläufig finden Sie optimale Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und auch einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. Auch in puncto Infrastruktur lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden ? für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Studierende. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Bäckereien ganz in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Der Startpreis von 289.000,00 ? macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in eine lebenswerte Zukunft in einer gefragten Gegenden Wiens. Ob als eigenes Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage ? hier profitieren Sie von hoher Lebensqualität und exzellenter Lage. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Wohnung und ihrem unvergleichlichen Charme begeistern! Ihr neues Kapitel in Wien 1050 wartet auf Sie. Bitte beachten sie dass zum Kaufpreis 7.500,- Ablöse für den Lift / Aufzugsvertrag dazu kommen. Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform, bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von... [Mehr]

#Versteigerung #hell #renovierungsbedürftig

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? verbindliche und digital Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Dieses Bieterverfahren läuft bis zum 12.05.2026. Bis zu diesem Zeitpunkt ist es möglich ein Angebot abzugeben. Die Verkäufer werden danach Ihre Entscheidung über die Annahme eines Angebots treffen. Bei dem angebotenen Kaufpreis von ? 339.000,- handelt es sich um das Mindestgebot. Darunter liegende Angebote werden nicht berücksichtigt. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und lassen sie sich den Angebotsprozess bei Bedarf persönlich erklären! Es ist einfach zu handhaben und sehr übersichtlich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 3. Bezirks in Wien! Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,02 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und eine Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Startpreis von 339.000,00 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv ? eine Investition, die Sie mit etwas handwerklichem Geschick zu einem wahren Juwel verwandeln können. Die Wohnung präsentiert sich leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, moderne Wohnkonzepte umzusetzen und Ihre persönliche Note einzubringen. Ein sehr geräumiger Vorraum, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein sehr großes Wohn-Esszimmer werden durch ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC und einen Abstellraum ergänzt. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen und Parkettböden, die als solide Grundlage dienen, sowie eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für... [Mehr]

#Büro #Halle

Die MP Immo GmbH betreibt am Standort St.-Peter-Straße 2, 9800 Spittal a.d. Drau den Gewerbe und Logistikpark GELO Spittal bestehend aus mehreren Hallen und Büroräumlichkeiten, welche an unterschiedliche Nutzer vermietet sind. Nun wird der Gewerbe- und Logistikpark um eine Multifunktionshalle mit ca. 4.700 m² Nutzfläche erweitert. Die neue Halle wird in drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550 m² und eine große Halleneinheit mit ca. 3.000 m² unterteilt. Der Neubau wird in Skelettbauweise (Stahlbetonstützen und -binder) mit Paneelfassade und Leichtdachkonstruktion errichtet. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Die Halle wird eingeschoßig ausgeführt. In jeder Einheit befindet sich ein Büro/Sanitärblock in Leichtbauweise. Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet. Weiters wird die Dachfläche mit einer PV-Anlage ausgestattet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Besichtigung auch am Samstag möglich Video Miet-Kauf: hier klicken In einem persönlichen Gespräch erkläre ich Ihnen alle Nach- und Vorteile. Unabhängige Beratung hilft bei der richtigen Entscheidung! Video: hier klicken und .... Videokanal auf Youtube kostenlos abonnieren und von den Vorteilen als Erste / Erster profitieren! Ihre Zukunft in Pottendorf: Maximale Planungssicherheit durch 5 Jahre Miet- und Preisgarantie! Träumen Sie nicht nur vom Eigenheim – sichern Sie es sich zu den Konditionen von heute! In einer Zeit, in der Wohnkosten und Immobilienpreise unvorhersehbar steigen, bieten wir Ihnen in Pottendorf eine seltene Gelegenheit: Ein modernes Doppelhaus mit einem Finanzierungskonzept, das Ihnen heute schon die Sicherheit für die nächsten fünf Jahre und darüber hinaus garantiert. Das Besondere für Sie: Sowohl Ihre Miete als auch Ihr späterer Kaufpreis stehen heute schon fest. Keine Überraschungen, keine versteckten Erhöhungen – nur pure Planungssicherheit für Sie und Ihre Familie. Das „Sorglos-Paket“: 5 Jahre fixierte Konditionen Nutzen Sie die Vorteile unseres einzigartigen Mietkauf-Modells, um stressfrei in Ihr neues Leben zu starten: Konstante Fixmiete: Genießen Sie volle 5 Jahre lang eine stabile monatliche Miete von nur 1.819,- Euro (exkl. BK). Während andere sich über Mieterhöhungen sorgen, bleibt Ihr Budget planbar. Fixer Zinssatz von 1,9 % p.a.: Wir sichern Ihnen einen attraktiven Fixzins für 5 Jahre. Das ist Ihr Schutzschild gegen Zinssteigerungen am Markt. Fixpreis-Garantie für die Zukunft: Sie wissen heute schon genau, was Ihr Haus in 5 Jahren kosten wird. Der offene Kaufbetrag nach 5 Jahren beläuft sich auf lediglich 451.796,- Euro. Warum sich Zögern nicht auszahlt Durch den inkludierten Kaufbonus von 28.000 Euro und die Anrechnung Ihrer Kaufoption von 35.000 Euro reduziert sich Ihr Finanzierungsbedarf massiv. Zudem profitieren Sie nach dem Kauf von der vollen Gewinnabschöpfung und der Hauptwohnsitzbefreiung (keine Immo ESt, Stand 02/2026). Ihr neues Zuhause: Qualität, die bleibt Dieses Haus ist nicht nur eine kluge Investition, sondern ein Ort zum Wohlfühlen: Ziegelmassivbauweise: Solide, wertbeständig und langlebig. Platz für Entfaltung: Ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Terrasse, Balkon und einen eigenen Garten. Bereit für die Zukunft: 2 PKW-Stellplätze inklusive Leerverrohrung für Ihre E-Ladestation (Wallbox). Optional sind ein Carport und eine PV-Anlage möglich. Individuell: Wählen Sie die Ausstattungsvarianten noch nach Ihrem persönlichen Geschmack aus. Pottendorf bietet Ihnen die perfekte Balance: Nur 25 Minuten von Wien entfernt, leben Sie hier sicher, ruhig und umgeben von grüner Lebensqualität. Nutzen Sie jetzt dieses Zeitfenster! Ein fixierter Kaufpreis und eine garantierte Miete sind in der aktuellen Marktlage Ihr größter Vorteil. Schaffen Sie heute das Fundament für ein glückliches Leben in den eigenen vier Wänden. Provision: 8.130,- Euro inkl. 20% USt bei Vertragsabschluss / 8.132,- Euro in 5 Jahren bei Kauf Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Fixpreis-Zukunft! Kurzgeschichte zum Glück Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zu vermieten ist ein sicherer und zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz in Altach. Dieser Stellplatz bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug und eine bequeme Lage, die Ihnen den Alltag erleichtert. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer zentralen Lage in Altach, einer der beliebtesten und lebendigsten Gemeinden in der Region. Von hier aus sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle und einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Die Tiefgarage ist mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet, das Ihr Fahrzeug rund um die Uhr schützt. Zugangskontrollen und gut beleuchtete Bereiche sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Schutz vor Diebstahl und Vandalismus. • Großzügiger Stellplatz, geeignet für Fahrzeuge aller Größen • Elektronisches Zugangssystem • Beleuchtete und gut gewartete Anlage • Einfahrtshöhe geeignet für die meisten Fahrzeugtypen • Bequeme Zufahrt und breite Fahrgassen für einfaches Parken Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von der Qualität und Sicherheit dieses Tiefgaragenstellplatzes zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen erstklassigen Tiefgaragenstellplatz in Altach zu präsentieren. Sichern Sie sich noch heute einen Platz für Ihr Fahrzeug! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 300,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Sie sichern sich den Kaufpreis heute mit einem festen Zins von 1,9% p.a. für 5 Jahre und sind vor weiteren Zinssteigerungen geschützt. Dies ist eine massive Absicherung gegen die aktuelle Marktunsicherheit. Kein Kreditstress heute, sondern Zeit gewinnen, um Eigenkapital für den Kauf in 5 Jahren anzusparen. Ihre Vorteile: Mietdauer: 5 Jahre Konstante Fixmiete ohne Überraschungen: Ihre monatliche Miete exkl. BK bleibt für 5 Jahre stabil bei 1819,- Euro, exkl. der Betriebskosten von ca. 70,- Euro. Das bedeutet für Sie PLANUNGSSICHERHEIT. Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren – maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen. Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro, reduziert Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 28.000,- Euro (mehr als 15 Monatsmieten), der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird. Kaufpreis nach 5 Jahren: 469.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p.a 514.796,- Euro abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro Kaufbetrag nach 5 Jahren: 451.796,- Euro50% der Provision erst in 5 Jahren fällig Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100% keine Behaltefrist nach dem Kauf.• Keine Immo ESt (Stand 03/2026) Provision 3% + USt auf 2 Teilzahlungen (50% bei Vertragsunterzeichnung, 50% bei Kaufabschluss) Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Info zum Grundbuch: Klick zum Grundbuch Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von ca. 112m², welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim. IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken. Jetzt Ihre Chance nutzen! Ihren persönlichen Termin jetzt vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

1 Zimmer-Wohnung | Miete | Zentral Das Objekt liegt unmittelbar am Garnmarkt im Herzen von Götzis. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Ärzte, Schulen und die tolle Einkaufsstrasse, die der Garnmarkt bietet. Die Wohnung fasst eine Größe von ca. 32 m² und ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Vertragserstellungsgebühr: 600€ Kaution: 3BMM Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Video: hier klicken und .... Ihre Vorteile: Mietdauer: 5 Jahre Konstante Fixmiete: Ihre monatliche Miete (exkl. BK) bleibt für 5 Jahre stabil bei 1819,- Euro, plus BK von ca. 68,- Euro. Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren – maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen. Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro reduzieren Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren. Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 28.000,- Euro, der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird. Kaufpreis nach 5 Jahren: 469.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p. a. 514.796,– Euro abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro Rest-Kaufbetrag nach 5 Jahren: 451.796,- Euro• Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen oder Weitergaben. • Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100%, für Sie möglich, keine Behaltefrist nach dem Kauf • Keine Immo ESt (Stand 01/2026) Hauptwohnsitzbefreiung Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim. IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden. Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihrer Wahl. Jetzt Ihre Chance nutzen! Ihr Besichtigungstermin auch am Samstag! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]