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OKGewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 6300 Wörgl
6300 Wörgl / 40m² / 1 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Gastronomie
Dieses voll ausgestattete Imbisslokal mit 40 m² Gesamtfläche befindet sich gut sichtbar am Eingang zur Innenstadt von Wörgl. Die Gewerbeimmobilie steht zum Kauf für 250.000 € und ist ab sofort verfügbar. Das 1995 erbaute und gut erhaltene Lokal kann auch ohne Gastro-Konzession betrieben werden. Das einräumige Lokal verfügt über eine Gaszentralheizung und ein Gäste-WC. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 280 €. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit seiner effektiven Nutzfläche von 40 m² ausreichend Platz für einen Imbissbetrieb. Kann auch gemietet werden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 28,65m² / 1 Zimmer
€ 6.949,30 / m²
#Balkon
Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at Das Projekt Die Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca. 500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen 7 neue Wohnungen mit Außenflächen. Im hinteren Teil des Gebäudes entstehen zwei Townhouses mit Grünflächen. Anlegerwohnungen auf Stiege 1 & 2Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept: professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung und Verrechnung28 Apartments für Kurzzeitvermietung mit gewerblichem Betreiber2 Wohnungen mit langfristigen Mietverträgen (Top 4-5 | Top 30) Mieteinnahmen (Kurz- und Langzeitvermietung) in gemeinsamen Mietenpool Kalkulierte Mietrendite über 4% pro Jahr Zentrales Management Ein professionelles, zentrales Management übernimmt sämtliche Verwaltungsaufgaben: Vermietung (Kurz- und Langzeit) Mietvertragsabwicklung und Mieterbetreuung Wartung und Instandhaltung Abwicklung aller Betriebs- und Nebenkosten Rechtliche Betreuung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben Dieses Rundum-sorglos-Paket ermöglicht Eigentümern eine passive, risikoreduzierte Kapitalanlage, da der gesamte organisatorische Aufwand ausgelagert wird. Mietenpool - Einheitliche Rendite für alle Eigentümer Alle Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen anteilsmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden. Professionelles Management für eine sorgenfreie Kapitalanlage Ein professionelles Management übernimmt sämtliche Aufgaben rund um die Kurzzeitvermietung, von der Buchung über die Wartung bis hin zu den rechtlichen Aspekten. Für Investoren bedeutet dies eine mühelose Kapitalanlage ohne administrativen Aufwand. Lage und Umgebung der Paulusgasse 5, 1030 Wien Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U3 Schlachthausgasse und U3 Kardinal-Nagl-Platz, ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten, wie dem Stephansplatz, macht die besonders für Kurzzeitmieter attraktiv. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Prater oder Donaukanal. Auch Wiens kulturelles Angebot, wie das Kunsthaus Wien und die Wiener Staatsoper sind in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung Die gut durchdachten und kompakt geplanten Apartments mit einer Größe von ca. 29 - 44 m² werden komplett möbliert verkauft. Die moderne und hochwertige Ausstattung entspricht Hotelstandards – von voll ausgestatteten Küchen inklusive Kochutensilien über hochwertige Betten bis hin zu modernen Fernsehern. Jedes Detail wurde sorgfältig auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt, um eine komfortable und praktische Nutzung zu gewährleisten. Kaufpreise Netto-Kaufpreise* liegen zwischen € 158.000,- und € 402.000,- (zzgl. 20% USt) - *Möbel- und Einrichtungspaket ist NICHT im Kaufpreis enthalten. Die Preise sind beim jeweiligen Objekt angeführt. Hinweis Sämtliche Bilder, Visualisierungen und Pläne, die in den Inseraten verwendet werden, dienen als Referenz. Die gezeigte Einrichtung und Fotos sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Einrichtung oder Layout abweichen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <350m Klinik <250m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <625m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <250m Bank <375m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <275m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 28,2m² / 1 Zimmer
€ 8.046,56 / m²
#Balkon
Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at Das Projekt Die Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca. 500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen 7 neue Wohnungen mit Außenflächen. Im hinteren Teil des Gebäudes entstehen zwei Townhouses mit Grünflächen. Anlegerwohnungen auf Stiege 1 & 2Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept: professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung und Verrechnung28 Apartments für Kurzzeitvermietung mit gewerblichem Betreiber2 Wohnungen mit langfristigen Mietverträgen (Top 4-5 | Top 30) Mieteinnahmen (Kurz- und Langzeitvermietung) in gemeinsamen Mietenpool Kalkulierte Mietrendite über 4% pro Jahr Zentrales Management Ein professionelles, zentrales Management übernimmt sämtliche Verwaltungsaufgaben: Vermietung (Kurz- und Langzeit) Mietvertragsabwicklung und Mieterbetreuung Wartung und Instandhaltung Abwicklung aller Betriebs- und Nebenkosten Rechtliche Betreuung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben Dieses Rundum-sorglos-Paket ermöglicht Eigentümern eine passive, risikoreduzierte Kapitalanlage, da der gesamte organisatorische Aufwand ausgelagert wird. Mietenpool - Einheitliche Rendite für alle Eigentümer Alle Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen anteilsmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden. Professionelles Management für eine sorgenfreie Kapitalanlage Ein professionelles Management übernimmt sämtliche Aufgaben rund um die Kurzzeitvermietung, von der Buchung über die Wartung bis hin zu den rechtlichen Aspekten. Für Investoren bedeutet dies eine mühelose Kapitalanlage ohne administrativen Aufwand. Lage und Umgebung der Paulusgasse 5, 1030 Wien Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U3 Schlachthausgasse und U3 Kardinal-Nagl-Platz, ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten, wie dem Stephansplatz, macht die besonders für Kurzzeitmieter attraktiv. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Prater oder Donaukanal. Auch Wiens kulturelles Angebot, wie das Kunsthaus Wien und die Wiener Staatsoper sind in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung Die gut durchdachten und kompakt geplanten Apartments mit einer Größe von ca. 29 - 44 m² werden komplett möbliert verkauft. Die moderne und hochwertige Ausstattung entspricht Hotelstandards – von voll ausgestatteten Küchen inklusive Kochutensilien über hochwertige Betten bis hin zu modernen Fernsehern. Jedes Detail wurde sorgfältig auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt, um eine komfortable und praktische Nutzung zu gewährleisten. Kaufpreise Netto-Kaufpreise* liegen zwischen € 158.000,- und € 402.000,- (zzgl. 20% USt) - *Möbel- und Einrichtungspaket ist NICHT im Kaufpreis enthalten. Die Preise sind beim jeweiligen Objekt angeführt. Hinweis Sämtliche Bilder, Visualisierungen und Pläne, die in den Inseraten verwendet werden, dienen als Referenz. Die gezeigte Einrichtung und Fotos sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Einrichtung oder Layout abweichen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <350m Klinik <250m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <625m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <250m Bank <375m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <275m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 45,25m² / 2 Zimmer
€ 8.760,89 / m²
#Balkon
Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at Das Projekt Die Paulusgasse 5 befindet sich in exzellenter Stadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Es entstehen 57 neue, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit knapp 2.900 m² Wohnfläche und ca. 500m² Freifläche. 65% der Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer und 35% für Anleger mit einem innovativen Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept und überdurchschnittlichen Renditen geplant. Das Projekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen (4. Stiegen) mit großem Innenhof, einem neu aufgestockten Dachgeschoß, sowie die zwei Townhouses in Innenlage. Die Bestandswohnungen in den Hauptgebäuden werden vollständig und hochwertig saniert, viele davon mit einem neuen Balkon ausgestattet, das Heiz-Kühlsystem wird durch eine nachhaltige zentrale Luftwärmepumpe ersetzt, bei jeder Stiege wird ein Aufzug installiert, der große Innenhof wird begrünt. Das Gebäude wird aufgestockt und in den zwei 2 Dachgeschoßen entstehen 7 neue Wohnungen mit Außenflächen. Im hinteren Teil des Gebäudes entstehen zwei Townhouses mit Grünflächen. Anlegerwohnungen auf Stiege 1 & 2Vorsorge-Wohnungs-Modell mit Sorglos-Vermietungs-Konzept: professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung und Verrechnung28 Apartments für Kurzzeitvermietung mit gewerblichem Betreiber2 Wohnungen mit langfristigen Mietverträgen (Top 4-5 | Top 30) Mieteinnahmen (Kurz- und Langzeitvermietung) in gemeinsamen Mietenpool Kalkulierte Mietrendite über 4% pro Jahr Zentrales Management Ein professionelles, zentrales Management übernimmt sämtliche Verwaltungsaufgaben: Vermietung (Kurz- und Langzeit) Mietvertragsabwicklung und Mieterbetreuung Wartung und Instandhaltung Abwicklung aller Betriebs- und Nebenkosten Rechtliche Betreuung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben Dieses Rundum-sorglos-Paket ermöglicht Eigentümern eine passive, risikoreduzierte Kapitalanlage, da der gesamte organisatorische Aufwand ausgelagert wird. Mietenpool - Einheitliche Rendite für alle Eigentümer Alle Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen anteilsmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden. Professionelles Management für eine sorgenfreie Kapitalanlage Ein professionelles Management übernimmt sämtliche Aufgaben rund um die Kurzzeitvermietung, von der Buchung über die Wartung bis hin zu den rechtlichen Aspekten. Für Investoren bedeutet dies eine mühelose Kapitalanlage ohne administrativen Aufwand. Lage und Umgebung der Paulusgasse 5, 1030 Wien Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U3 Schlachthausgasse und U3 Kardinal-Nagl-Platz, ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar. Auch die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten, wie dem Stephansplatz, macht die besonders für Kurzzeitmieter attraktiv. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, wie Prater oder Donaukanal. Auch Wiens kulturelles Angebot, wie das Kunsthaus Wien und die Wiener Staatsoper sind in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung Die gut durchdachten und kompakt geplanten Apartments mit einer Größe von ca. 29 - 44 m² werden komplett möbliert verkauft. Die moderne und hochwertige Ausstattung entspricht Hotelstandards – von voll ausgestatteten Küchen inklusive Kochutensilien über hochwertige Betten bis hin zu modernen Fernsehern. Jedes Detail wurde sorgfältig auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt, um eine komfortable und praktische Nutzung zu gewährleisten. Kaufpreise Netto-Kaufpreise* liegen zwischen € 158.000,- und € 402.000,- (zzgl. 20% USt) - *Möbel- und Einrichtungspaket ist NICHT im Kaufpreis enthalten. Die Preise sind beim jeweiligen Objekt angeführt. Hinweis Sämtliche Bilder, Visualisierungen und Pläne, die in den Inseraten verwendet werden, dienen als Referenz. Die gezeigte Einrichtung und Fotos sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Einrichtung oder Layout abweichen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <350m Klinik <250m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <625m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <250m Bank <375m Post <375m Polizei <375m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <275m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 44,69m² / 2 Zimmer
€ 21,93 / m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 44,99m² / 1 Zimmer
€ 20,45 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „THE METROPOLITAN“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage: Projekt THE METROPOLITAN – 370 Mietwohnungen von 33m²– 83m²Mit 370 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet THE METROPOLITAN eine große Vielfalt an Möglichkeiten für modernes Wohnen. Im Projekt finden sich sowohl Ein- und Zweizimmerwohnungen als auch Drei und Vierzimmerwohnungen – sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Einheiten über den „Wohnungsfinder“ auf der Projekthomepage an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen/spiegelverkehrten Grundrissen im Haus stammen.*************************************Alles auf einen Blick199 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 35-38 m²152 Zwei Zimmer-Wohnungen mit rd. 44-68 m²3 Drei Zimmer-Wohnungen mit 73 - 83 m²16 Vier Zimmer-Wohnungenalle Wohnungen mit Freiflächen Hauseigene Tiefgarage mit 110 Stellplätzen Rooftop-Terrace mit Gemeinschaftsloungejede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche mit AEG Markengerätenmodernes und nachhaltiges Heiz-/Kühlsystem: Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden. Kostenloser Fitnessbereich & Co-Working-Space Öffentliche Anbindung: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe (U1, 1, 18, O, D, 13A, 69A) monatliche Mietkosten € 660,- bis € 2.550,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))*************************************Das Projekt. Die neue Skyline am Wiener Hauptbahnhof wächst: Der eindrucksvolle Skyscraper The Metropolitan erweitert den Horizont des modernen Quartiers Belvedere und des Sonnwendviertels und eröffnet eine neue Dimension urbanen Wohnens. In bester Wiener Citylage bietet der von Delugan Meissl Associated Architects geplante 60 Meter hohe Tower smarte Wohnraumlösungen für Glückssucher, Freigeister und Überflieger. Mit Ausstattungsdetails, die das Wohnen so angenehm wie möglich gestalten. Sie haben die Wahl zwischen Studio, Apartment oder Suite. Alle Bewohner haben uneingeschränkten Zugang zu den Allgemeinflächen des Towers. Diese umfassen: 140 m² Fitness-Bereich mit Technogym-Geräten 70 m² Rooftop-Terrace mit Gemeinschaftslounge 120 m² Modern ausgestatteter Co-Working-Space Im hauseigenen Fitnesscenter können Sie dank modernster Technogym-Geräte nach Lust und Laune trainieren. Das Beste: Sie sind danach schon zuhause! Die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Lounge ist der entspannteste Ort, das Wiener Lebensgefühl auf höchster Ebene zu erleben. Dank moderner Ausstattung und umgeben von einem lebendigen, urbanen Umfeld schafft der Co-Working-Space in jeder Hinsicht einen inspirierenden Mindspace und einen Ort für die perfekte Work-Life-Balance. Der unverwechselbare, futuristische Charakter des Metropolitans setzt sich auch im Inneren des Hochhauses fort: 370 smarte Mietwohnungen mit perfekt konzipierten Grundrissen, einer erstklassigen Ausstattung und attraktiven Balkonen stehen zur Wahl. Der Großteil der Lofts und Apartments ist ideal für Young Professionals oder solche, die es noch werden wollen: Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern und viel Potential. Auch die 4-Zimmer-Suiten bieten im Zusammenspiel mit exklusivem Interieur-Design die besten Voraussetzungen, um Wurzeln zu schlagen und zugleich auf Wolke sieben zu schweben. Die Lage. Hippe Cafés, coole Bars und jede Menge Unbeschwertheit: The Metropolitan liegt an der schillernden Vienna Central Station zwischen dem modernen Quartier Belvedere und dem grünen Sonnwendviertel. Hier können Sie abseits des Mainstreams der Stadt abhängen und originelle Shops, Lokale, Kunst- und Kulturangebote sowie Frischluft in grünen Parkanlagen vor der Haustüre genießen. Zahlreiche attraktive Plätze laden zum Verweilen, Bewegen und Staunen ein. In nur wenigen Schritten sind die Bezirke Wieden, Landstraße und das historische City Center erreichbar. Ob Tennis im Arsenal, zeitgenössische Kunst im Belvedere 21 oder ein Cocktail auf der Rooftop-Bar gegenüber – in der Karl-Popper-Straße 5 kann man eins werden mit dem pulsierenden Stadtleben und zwischendurch Ruhe in den benachbarten und üppig grünen Parks finden. Alles ist möglich – an diesem einmaligen Standort. Die Highlights des Standortes: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe (U1, 1, 18, O, D, 13A, 69A) in 5 Min. zum Stephansplatz, in 11 Min. auf die Donauinsel, in 15 Min. zum Flughafen Beste Anbindung an den Nah-, Fern- und Flugverkehr durch Hauptbahnhof und internationale Busterminal Große Auswahl an Restaurants, Bars und Shops im EG und in der Nachbarschaft Vielfältige Kunst- und Kulturangebote Zahlreiche attraktive Parks und Gartenanlagen in Gehweite*************************************Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen und nachhaltigen Projekt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 12,78 / m²
#Gastronomie
Nach 20 Jahren ist es jetzt soweit ! Das bekannte Imbisslokal sucht einen neuen Betreiber, einen würdigen Nachfolger ! Sie suchen den idealen Standort mit hoher Kundenfrequenz und Lieferando Zustellungen für Ihr Gastgewerbe oder einen traditionellen Imbiss mit grosser Stammkundschaft in Wien? Dann ist diese gepflegte Gewerbefläche im 15. Bezirk genau das Richtige für Sie! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 73 m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die zwei gut geschnittenen Räume mit zwei Eingängen ermöglichen eine flexible Raumgestaltung, sogar zwei Gastro-Einheiten. Ob gemütlicher Gastraum oder effiziente Arbeitsbereiche – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Besonders attraktiv ist der vorhandene Schanigarten, die Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt mit herrlichem Stadtblick garantiert. So schaffen Sie eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistert und zum Verweilen einlädt. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über ein Kühlhaus, Lagerraum und Ab-, Zuluft übers Dach, um jederzeit angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Eine Toilette ist selbstverständlich vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist massiv gebaut und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Erreichbarkeit. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind bequem zu Fuß erreichbar. So profitieren Sie nicht nur von einer hohen Kundenfrequenz, sondern auch von einer lebendigen Nachbarschaft. Die monatliche Netto-Miete von 933 € bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für diese vielseitige Gewerbefläche in einer begehrten Lage Wiens. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr gastronomisches Konzept an einem Standort, der alles bietet: Sichtbarkeit, Flexibilität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 73m² / 2 Zimmer
€ 14,45 / m²
#Gastronomie
Nach 20 Jahren ist es jetzt soweit ! Das bekannte Imbisslokal sucht einen neuen Betreiber, einen würdigen Nachfolger ! Sie suchen den idealen Standort mit hoher Kundenfrequenz und Lieferando Zustellungen für Ihr Gastgewerbe oder einen traditionellen Imbiss mit grosser Stammkundschaft in Wien? Dann ist diese gepflegte Gewerbefläche im 15. Bezirk genau das Richtige für Sie! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 73 m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die zwei gut geschnittenen Räume mit zwei Eingängen ermöglichen eine flexible Raumgestaltung, sogar zwei Gastro-Einheiten. Ob gemütlicher Gastraum oder effiziente Arbeitsbereiche - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Besonders attraktiv ist der vorhandene Schanigarten, die Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt mit herrlichem Stadtblick garantiert. So schaffen Sie eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistert und zum Verweilen einlädt. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über ein Kühlhaus, Lagerraum und Ab-, Zuluft übers Dach, um jederzeit angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Eine Toilette ist selbstverständlich vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist massiv gebaut und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Erreichbarkeit. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind bequem zu Fuß erreichbar. So profitieren Sie nicht nur von einer hohen Kundenfrequenz, sondern auch von einer lebendigen Nachbarschaft. Die monatliche Netto-Miete von 933 € bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für diese vielseitige Gewerbefläche in einer begehrten Lage Wiens. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr gastronomisches Konzept an einem Standort, der alles bietet: Sichtbarkeit, Flexibilität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 95,6m² / 3 Zimmer
€ 52,30 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. _DC2 Tower - Level 51_ Signature-Maisonette - ca. 96 m² - 3 Zimmer - Zwei Loggien - Sonnenaufgang über dem Kaiserwasser Wo die Stadt zum Horizont wird: Hoch über Wien, im 51. Stock des DC2 Towers, liegt diese außergewöhnliche Maisonette - Teil der höchsten Mietwohnungen Österreichs. Hier oben verliert die Stadt ihre Schwere. Was bleibt, sind Licht, Wasser und ein grenzenloser Blick in den Himmel. Die Ostausrichtung mit Blick auf das Kaiserwasser lässt jeden Tag mit einem stillen Schauspiel aus Farben und Spiegelungen beginnen. Sonnenaufgänge werden hier nicht betrachtet - sie werden erlebt. Alle Dachgeschosswohnungen dieser Ebene teilen sich einen exklusiven Weinkeller direkt auf Level 51 - ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Der Eintritt in die Wohnung ist ruhig und klar: auf der einen Seite eine Garderobennische mit Gäste-WC, auf der anderen eine moderne Küchenzeile, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die gesamte Länge dieses Raumes wird von der Loggia begleitet - als würde der Wohnraum weiter in den Himmel hinausfließen. Eine zweite, intime Loggia bietet einen zusätzlichen Rückzugsort über der Stadt. Licht, Luft und Offenheit prägen jede Perspektive. Über eine Innenstiege gelangt man in das Obergeschoss, das ganz der Ruhe gewidmet ist: Zwei Schlafzimmer mit Weitblick, und ein Badezimmer mit Wanne und WC runden das Obergeschoß ab. Highlights: * Ca. 96 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * 3 Zimmer * Zwei Loggien * Ostausrichtung mit Blick auf das Kaiserwasser * Atemberaubende Sonnenaufgänge * Moderne Küchenzeile * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne & WC * Exklusiver gemeinsamer Weinkeller auf Level 51 Diese Wohnung ist kein Ort - sie ist ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Ein Rückzugsort über der Stadt, wo der Tag mit Licht beginnt und in Stille endet. Das Projekt befindet sich derzeit kurz vor der Fertigstellung. Bitte beachten Sie, dass die Bilder mithilfe von KI für Präsentationszwecke optimiert wurden und daher geringfügig von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Penthouse mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 210,89m² / 5 Zimmer
€ 45,05 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 9.500,-
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52 Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmer eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. THE SKY SIGNATURE DC2 Tower - Level 51 Diese spektakuläre 5-Zimmer-Eck-Maisonette im 51. Stock des DC2 Towers ist nicht einfach eine Wohnung - sie ist das Herzstück des gesamten Gebäudes, sein architektonisches Prachtstück. Sie liegt auf der höchsten Wohnebene Österreichs. Es gibt keine höher gelegenen Wohnungen im ganzen Land. Höher kann man nicht wohnen. Als Eckwohnung genießt diese Residence maximale Privatsphäre, zusätzliche Belichtung und ein Panorama, das sich weit über die Stadt hinaus öffnet. Mit reiner Südausrichtung entfaltet sich vor Ihnen ein atemberaubender Blick über die gesamte Wiener Innenstadt und weit darüber hinaus. Die Stadt liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen - ohne Gegenüber, ohne Grenzen, ohne Kompromisse. Alle Dachgeschosswohnungen auf dieser Ebene teilen sich einen exklusiven Weinkeller direkt auf Level 51 - ein diskretes Privileg, das nur dieser Höhe vorbehalten ist. Schon der Eintritt lässt erahnen, was folgt: Auf einer Seite befinden sich eine Garderobennische, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Büro sowie ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Wanne - ideal für Gäste oder als private Suite. Entlang des Gangs öffnet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit einem separaten Abstellraum - funktional und zugleich repräsentativ. Dann entfaltet sich das Herz der Wohnung: ein monumentaler Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt. Mehr als die Hälfte dieses Raumes ist bis ins zweite Obergeschoss geöffnet und erzeugt durch die doppelte Raumhöhe eine Atmosphäre von Freiheit, Weite und Grandezza. Die Hauptloggia mit ca. 52 m² begleitet die gesamte Länge der Wohnung - ein schwebender Balkon über Wien und Ihr privater Logenplatz über der Stadt. Über eine elegante Stiege gelangt man in das Obergeschoss, das ausschließlich der Ruhe und Privatsphäre dient: Drei Schlafzimmer mit Fernblick Master Bedroom mit großzügigem Badezimmer mit Badewanne begehbarer Garderobe privater Loggia Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad (Dusche & WC) sowie einer geteilten Loggia mit ca 8m2 Zusätzliches separates WC auf dieser Ebene Signature Highlights Absolute Top-Residence des DC2 Towers Eck-Maisonette im 51. Stock - höchste Wohnungen Österreichs Keine höher gelegenen Wohnungen im ganzen Land Ca. 211 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 5 Zimmer 3 Loggien Süd- Westausrichtung mit Panoramablick über Wien und darüber hinaus Kein Gegenüber - grenzenlose Weite Doppelgeschossiger Wohnbereich Büro, Gäste-Suite mit Bad, Master-Suite mit Ankleide & Loggia Exklusiver Weinkeller auf Level 51 für alle Dachgeschosswohnungen Dies ist keine Wohnung. Dies ist THE SKY SIGNATURE - das Sinnbild für Wohnen am absoluten Höhepunkt. Das Projekt befindet sich derzeit kurz vor der Fertigstellung . Bitte beachten Sie, dass die Bilder mithilfe von KI für Präsentationszwecke optimiert wurden und daher geringfügig von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der DC2 Tower liegt in der Donau-City, Wiens internationalstem Business- und Wohnstandort. • U1-Station "Kaisermühlen/VIC" in unmittelbarer Nähe: 8 Minuten zum Stephansplatz • Direkte Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen • Flughafen Wien in 20 Minuten erreichbar • Die Umgebung bietet Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, den Donaupark, das Kaiserwasser sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen - ideal für internationale Geschäftspartner. Die Lage des DC2 Towers in der Wiener Donau-City bietet eine in Wien einzigartige Kombination aus urbanem Business-Umfeld und großflächigen Erholungsräumen. Kaum ein anderer Standort verbindet internationale Infrastruktur so direkt mit Natur, Sport und Freizeit. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kaiserwasser sowie die Alte Donau, zwei der beliebtesten Freizeit- und Badegebiete Wiens.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 71m²
€ 20,49 / m²
#Gastronomie
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen gastronomischen Highlight im Herzen von 1100 Wien! Bitte sehen Sie sich unsere 3D virtuelle Videotour unter: https://tour.ogulo.com/35hx an, bevor Sie mit uns eine Besichtigung vereinbaren. Diese exklusive Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 71,75 m² die perfekte Bühne für Ihren Imbiss oder Ihr Gastgewerbe. Es beinhaltet 8 Sitzplätze, mit Selbstbedienung und arbeitet mit Zustellfirmen zusammen. Es wird mit dem freien Gewerbe betrieben. Das Objekt wurde kürzlich vollsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand - modern, sauber und einladend. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.770,00 € sichern Sie sich eine Top-Location, die durch ihre optimale Ausstattung und Lage besticht. Besonders praktisch sind die drei getrennten WCs, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Es wird eine Investablösesumme in der Höhe von €55.000,00 seitens des Betreibers verlangt. Mehr Details erhalten Sie nach Ihrer Anfrage und Namhaftmachung ! Die Raumheizung erfolgt über Gas und eine effiziente Etagenheizung, was für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Nähe zur U-Bahn, Bus, Straßenbahn und sogar zum Bahnhof macht Ihren Standort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen ideal erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die das Leben und Arbeiten erleichtern: Ärzte, Apotheke und Klinik befinden sich ebenso in Laufnähe wie Schulen, Kindergärten und die Universität. Für die Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Waren stehen Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum zur Verfügung. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um Ihr gastronomisches Konzept in einer lebendigen und gut frequentierten Gegend zu etablieren. Ob als Imbiss, Café oder kleine Gastronomie - hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einmaligen Immobilie in 1100 Wien. Ihr neuer Erfolg wartet auf Sie! Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Imbiss-Gastgewerbe-Immobilie liegt im lebendigen 1100 Wien, ideal zentral und bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Volksschule, Altersheim, Kindergärten und die Universität. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn U1 Reumannplatz, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Mobilität.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1220 Wien
Top: A.86 ● Lumina im hausfeld²² ● Unbefristet ● Termin Online Buchen: Www.hausfeld22.At/Lumina
€ 930,-
1220 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 22,14 / m²
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Hier direkt Termin buchen: www.hausfeld22.at/lumina Unbefristete Neubau-Mietwohnung im Oberen Hausfeld Mein Morgen beginnt hier. Ich stehe auf, bevor das Quartier wach ist. Die Wohnung ist warm - lautlos, ohne dass ich daran denken musste. Draußen: Grün, kein Durchzugsverkehr, irgendwo ein Spielplatz der noch schläft. Ich trinke Kaffee auf meinem Balkon und denke: ja, hier. Lumina ist kein Übergangswohnsitz. Es ist eine klare Entscheidung für die Zukunft. L U M I N A. Oberes Hausfeld. Unbefristet. Fossilfrei. Meins. Architektur & Raum. Klare Grundrisse, private Freifläche bei jeder Wohnung - Balkon oder Terrasse. Barrierefrei erschlossen, Lift vorhanden. K2: 44 Wohnungen über 5 Geschösse. K3: 105 Wohnungen im markanten Hochhaus - mit Gemeinschaftsterrasse im 7. Obergeschoss. Private Freifläche bei jeder Wohnung Barrierearme Erschließung mit Lift Fahrradkeller & Abstellbügel im Haus Kleinkinderspielplatz direkt im Haus (Dachterrasse) Großer Kinder- & Jugendspielplatz im Quartier Energie & Klima. Heizung, Kühlung und Warmwasser kommen aus der Erde - nicht aus dem Netz. KLIMA LOOP® PLUS kombiniert Erdwärme, Photovoltaik und smarte Steuerung zu einem System, das einfach funktioniert. Fußbodenheizung im Winter, Deckenkühlung im Sommer. Klimaaktiv Gold. Keine Gasrechnung. Keine Überraschungen. Der Kallco-Standard Echtholzparkett in allen Wohnräumen Einbauküche mit Markengeräten Sonnenschutz an allen Wohnraumfenstern Glasfaseranschluss Interesse? Grundrisse & Terminbuchung: www.hausfeld22.at/lumina Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
