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OKHaus kaufen in 7411 Markt Allhau
€ 2.900.000,-
7411 Markt Allhau / 330m² / 8 Zimmer
€ 8.787,88 / m²
#ruhig
Architektur als Statement. Historischer Bestand und avantgardistische Architektur verschmelzen zu einem außergewöhnlichen räumlichen Erlebnis. Die konsequente Öffnung zur geschützten Außenfläche, großzügige Verglasungen und eine sorgfältig abgestimmte Materialwahl prägen den Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens. Spannende Blickbeziehungen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie ein durchdachtes Zusammenspiel von Gemeinschaft und Rückzug schaffen ein Wohnerlebnis von besonderer Qualität. Ein Infinity-Pool fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein, während ein autarkes Gästehaus den Anspruch an Großzügigkeit, Flexibilität und Privatsphäre eindrucksvoll unterstreicht. DAS ANWESENArchitektur als räumliche Komposition Dieser neu interpretierte Dreiseithof ist ein architektonisches Unikat: ein Ort, an dem visionäre Gestaltung, historische Substanz und landschaftliche Ursprünglichkeit zu einem Gesamtkunstwerk verschmelzen. Auf einem naturbelassenen, rund 4.000 m2 großen Grundstück in ruhiger Höhenlage entfaltet sich ein Ensemble, das sich bewusst an Menschen richtet, die Architektur nicht nur bewohnen, sondern erleben möchten. Der Dreiseithof wurde mit einer klaren gestalterischen Haltung transformiert: Die traditionelle Struktur bleibt erkennbar, wird jedoch durch avantgardistische Interventionen neu definiert. Großformatige Glasflächen öffnen die Gebäude weit zur Landschaft hin und schaffen eine beeindruckende räumliche Transparenz. Die Architektur arbeitet mit Licht als Material: es modelliert Räume, betont Volumen und setzt Akzente, die sich im Tagesverlauf verändern. Die Raumabfolgen sind großzügig, fließend und bewusst inszeniert. Sichtachsen verbinden Innen und Außen, schaffen Tiefe und verleihen dem Gebäude eine besondere Klarheit. Materialien wie Sichtbeton, Holz, Stahl und Naturstein wurden präzise eingesetzt, um eine Balance aus Reduktion, Haptik und zeitloser Eleganz zu erzeugen. Jeder Raum wirkt wie ein kuratierter Ort: funktional, ästhetisch und mit einer unverkennbaren architektonischen Handschrift. Die Materialwahl des Hauses folgt einem konsequent hochwertigen und zeitlosen Gestaltungskonzept. Im uneinsehbaren Innenhof bildet italienischer Gneis die Grundlage einer klaren und eleganten Gestaltung. Die Dachdeckung aus weiß-grauen Aluminium-Verbundplatten aus Spanien verbindet moderne Architektursprache mit hoher Witterungsbeständigkeit. Im Innenbereich sorgt fein ausgeführter Kalkhandputz an sämtlichen Wänden für ein angenehmes Raumklima und eine natürliche Oberflächenwirkung. In Kombination mit den teilweise freigelegten historischen Ziegelmauerwerken entsteht eine gelungene Symbiose aus zeitgenössischer Architektur und gewachsener Bausubstanz, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück wurde bewusst naturbelassen, um die Landschaft als atmosphärischen Resonanzraum der Architektur zu erhalten. Wiesenflächen, alter Baumbestand und freie Blickachsen bilden eine authentische Kulisse, die das Gebäude nicht nur umgibt, sondern mit ihm interagiert. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe, Weite und ein Gefühl von Rückzug. DIE LAGEIn erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes, vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Wälder, Wiesen und weitläufige Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Die Region steht für Entschleunigung, Naturverbundenheit und eine Lebensweise, die bewusst Raum für Ruhe und Erholung schafft. Gleichzeitig bietet die Lage eine bemerkenswerte Erreichbarkeit. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Graz liegt rund 45 Minuten entfernt, Wien ist in etwa 60 Minuten erreichbar. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote im näheren Umfeld vorhanden. Thermen, Golfplätze, Buschenschänken und kulturelle Einrichtungen des Südburgen-landes und der Oststeiermark ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser außergewöhnlichen Region. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2870 Aspang Markt
2870 Aspang Markt / 116,7m² / 6 Zimmer
€ 2.219,37 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Highlights auf einen Blick: Wunderschönes sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage Viel Licht und angenehmes Wohnklima Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus Erdgeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen Dachgeschoss als separate Wohneinheit nutzbar Vollunterkellert mit trockenem Keller Mehrere WCs und Badezimmer Gepflegter Garten mit Wohlfühlcharakter Ruhige Wohnlage in Aspang mit guter Infrastruktur Gasanlage Service erst gemacht Eine Immobilie mit viel Charme, Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, es überzeugt durch seine herrliche Lage auf einem sonnigen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend. Die Liegenschaft bietet viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Ob als gemütliches Eigenheim oder als Ferienimmobilie – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als eigenständiger Wohnbereich oder als kleine separate Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Wirtschaftsbereich. Mehrere WCs und Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das Haus auch für Familien oder Gäste besonders attraktiv. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Sonnen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage, kombiniert mit viel Sonne und einer angenehmen Nachbarschaft, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2753 Markt Piesting
2753 Markt Piesting / 86m² / 3,5 Zimmer
€ 12,50 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Die Wohnfläche beträgt 86m2 und ist auf einen Vorraum, separates WC, eine großzügig möblierte Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Gang, Bad, sowie 2 Schlafzimmer aufgeteilt und befindet sich im 2. Stock, ohne Lift. Ein 6m2 Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Autoabstellplatz, kann um 50€/Monat zusätzlich angemietet werden. Die Gas-Zentralheizung, sowie die Möglichkeit eines Holzofens im Wohnzimmer, sorgen für wohlig warme und gemütliche Abende. Die Wohnung befindet sich im Ortskern direkt am Hauptplatz, wodurch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite erreichbar sind. Die örtliche Bahnstation ist ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar, womit man in etwa 20 Minuten ins Zentrum Wiener Neustadt (Hauptbahnhof) gelangt. Mit dem Auto kommt man in weniger als 30 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Für eine gediegene Motorradausfahrt in Richtung Höllental ist dies ebenso ein guter Startpunkt, wie Paragleiten, Mountainbiken oder einfach nur spazieren gehen auf der Hohen Wand, welche sich in der Nähe befindet. Auch der nahegelegene Radweg an der Piesting, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in idyllischer und ruhiger Natur ein und das ums Eck gelegene Waldbad bietet ausreichend Platz für Sportschwimmer, wie auch Kinderbereiche und Wasserrutsche. Die Wohnung ist frühestens ab Dezember verfügbar. Ausstattung: • Fliesen • Laminat • Gas-Zentralheizung • Holzofenanschluss • Einbauküche mit Geräten • Badewanne • Dusche • separates WC • Kabel TV Anschluss • Parkplatz (optional) • Kellerabteil • WG geeignet Das Objekt wird privat vermietet und neu momentan saniert. Region: Wr. Neustadt Aktuelle Fotos sind AI generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag da.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2753 Markt Piesting
Lagerhalle / Produktionshalle mit 6 m Hallenhöhe, Verladerampe und 24/7-Zufahrt zu vermieten
€ 4.544,-
2753 Markt Piesting / 640m²
€ 7,10 / m²
#Halle #Handel
Lager- und Produktionshalle zu vermieten - flexibel nutzbar, 24/7 erreichbar Zur Vermietung steht eine funktionale Lager- und Produktionshalle in massiver Stahlbetonbauweise. Mit ca. 6 m Hallenhöhe eignet sie sich für Lagerung mit Regalsystemen ebenso wie für Produktion, Montage und Gewerbe. Die Anlieferung erfolgt wahlweise über die Verladerampe oder ebenerdig. Das vollständig eingezäunte Gelände mit elektrischem Einfahrtstor ist rund um die Uhr zugänglich, ideal für Betriebe mit Schicht-, Nacht- oder flexiblem Lieferverkehr. Die unbeheizte Halle hält die Betriebskosten niedrig. Highlights ✔ Massive Stahlbetonbauweise ✔ Ca. 6 m Hallenhöhe ✔ Verladerampe + ebenerdige Anlieferung ✔ Umfriedetes, gesichertes Gelände mit elektrischem Tor ✔ Zufahrt 24/7 ✔ Kosteneffizient durch unbeheizte Ausführung Optional: ca. 60 m² moderne Sozialräume mit Aufenthaltsraum, Küche, WC und Duschen. Ideal für Unternehmen im Großraum Wien - Wiener Neustadt, etwa: * Logistik, Transport und Kurierdienste (Nahversorgung Wien und Südachse) * E-Commerce und Fulfillment * Baufirmen, Baunebengewerbe und Haustechnik (Lager für Material und Geräte) * Metallverarbeitung, Maschinenbau und Zulieferbetriebe der Industrieregion Wiener Neustadt * Kfz-, Landmaschinen- und Nutzfahrzeugbereich * Eventtechnik und Messebau (Messe Wien, Veranstaltungen in der Region) * Großhandel, Import/Export, Getränke- und Baustoffhandel Mindestmietdauer: 3 Jahre Bei langfristigem Interesse und passender Nutzung sind wir für Gespräche über die Mietkonditionen offen. "Durchs reden kommen die Leut zam" Für Fragen & Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8311 Markt Hartmannsdorf
8311 Markt Hartmannsdorf / 70,5m² / 3 Zimmer
€ 10,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (11,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 749,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 726,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.035,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 726,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Haus kaufen in 7464 Markt Neuhodis
7464 Markt Neuhodis / 53m² / 3 Zimmer
€ 4.433,96 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig € 235.000,-
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Kellerstöckl in sonniger Aussichtslage – Ein Rückzugsort inmitten der Weinberge des Südburgenlandes Dieses charmante Kellerstöckl mit integriertem Wohnhaus vereint den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Weinkellers mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eingebettet in die malerische Weinlandschaft des Südburgenlandes bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur genießen möchten. Die im Jahr 1979 errichtete Immobilie wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Wohnen mit Ausblick In herrlicher Sonnenlage gelegen, eröffnet sich vom Wohnbereich und dem Balkon ein beeindruckender Blick über den eigenen Obst- und Weingarten bis weit in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes. Der Wohnbereich überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und umfasst: Behaglichen Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kachelofen Moderne, offen gestaltete Küche Direkten Zugang zum Balkon mit traumhaftem Fernblick Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Dusche und WCPraktischen Vorraum Traditioneller Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Das massive Kellergeschoß bietet nicht nur großzügige Lagerflächen, sondern auch einen liebevoll gestalteten Aufenthaltsbereich oder eine kleine Gästewohnung mit besonderem Flair. Es umfasst: Gemütliches Kellerstüberl mit traditionellem Holzherd – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als zusätzlicher Gästebereich nutzbar Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WCGroßzügigen Lagerraum Ein Paradies für Gartenliebhaber und Selbstversorger Das Herzstück der Liegenschaft ist das rund 4.900 m² große Grundstück, bestehend aus einem gepflegten, seit rund 15 Jahren biologisch bewirtschafteten Obst- und Weingarten. Die vollständig eingezäunte Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Selbstversorgung, naturnahes Gärtnern oder einfach zum Genießen der einzigartigen Ruhe und Schönheit der Umgebung. Der liebevoll angelegte Garten überzeugt durch seine große Vielfalt an Obstsorten und den ursprünglichen Charakter einer gewachsenen Kulturlandschaft. Zahlreiche Obstbäume liefern saisonale Erträge, darunter: Äpfel, Birnen, Kirschen, Marillen, Zwetschken, Nüsse, sowie weitere Obstsorten Der eigene Weingarten unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft und bietet die Möglichkeit, die traditionelle Weinbaukultur des Südburgenlandes hautnah zu erleben. Für die Bewirtschaftung des Grundstücks stehen praktische Ressourcen zur Verfügung: Ein eigener Brunnen sowie eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern ermöglichen eine nachhaltige Wasserversorgung für Garten und Außenanlagen. Ein besonderes Highlight ist der im Garten befindliche traditionelle Erdkeller (Weinkeller). Durch seine natürlichen klimatischen Bedingungen eignet er sich ideal zur Lagerung von Wein, Most, Obst und Gemüse und verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charakter. Ein separates Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Geräte und Maschinen zur Bewirtschaftung des Grundstücks. Ein besonderes Plus: Auf Wunsch kann das gesamte Inventar übernommen werden. Dazu zählen unter anderem die komplette Möblierung, ein Traktor, eine Mostpresse, Gartengeräte, ein Rasenmäher sowie umfangreiches Werkzeug. Dadurch ist die Liegenschaft ohne zusätzlichen Aufwand sofort nutzbar. Eckdaten Objektart: Kellerstöckl mit ausgebautem Wohntrakt Baujahr: 1979 Sanierung: 2011 Grundstücksfläche: ca. 4.900 m²Heizung: Elektroheizung, gemauerter Kachelofen und traditioneller Holzherd Wasserversorgung: Ortswasserleitung plus Eigener Brunnen sowie Regenwasserzisterne mit ca. 4.000 Liter Fassungsvermögen Garten: Seit ca. 15 Jahren biologisch bewirtschafteter Obst- und Weingarten mit zahlreichen Obstsorten Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfertig Besonderheiten: Vollständig eingezäuntes Grundstück, Erdkeller (Weinkeller), Nebengebäude, Inventar nach Vereinbarung ablösbar Ausstattung Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kachelofen Moderne, offene Küche Balkon mit herrlichem Fernblick Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Dusche und WCZusätzliches Badezimmer im Kellergeschoß mit Dusche und WCKellerstüberl mit Holzherd Großzügiger Lagerraum Traditioneller Erdkeller (Weinkeller) Nebengebäude für Geräte und Maschinen Obst- und Weingarten Sonnige Aussichtslage inmitten der Weinberge Breitbandinternet befindet sich an der Grundstücksgrenze Fazit Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet die Ursprünglichkeit eines traditionellen Kellerstöckls mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer einzigartigen Aussichtslage inmitten der Weinberge. Ob als stilvolles Wochenenddomizil, privater Rückzugsort oder Ort für erholsame Auszeiten – hier genießen Sie Ruhe, Natur und die hohe Lebensqualität des Südburgenlandes in ihrer schönsten Form. Hinweis: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Kellerstöckl. Eine Nutzung als Nebenwohnsitz ist möglich. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist hingegen nicht zulässig. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8311 Markt Hartmannsdorf
8311 Markt Hartmannsdorf / 237,33m² / 5,5 Zimmer
€ 7.078,75 / m²
#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Das Anwesen vereint einen neuwertigen, barrierefreien Bungalow, ein traditionelles Bauernhaus, umfangreiche Wirtschafts- und Lagergebäude sowie landwirtschaftliche Flächen und einen gepflegten Waldbestand. Barrierefrei Wohnen auf einer Ebene – ca. 280 m²Das Herzstück des Anwesens bildet der neuwertige, barrierefrei ausgeführte Bungalow mit ca. 280 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet großzügiges, offenes Wohnen mit einem klar getrennten Privatbereich. Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Ess- und Lebensbereich mit hohen Räumen. Eine lichtdurchflutete Einbauküche mit modernen E- Geräten ausgestattet, bildet einen zentralen Bestandteil dieses Bereichs. Direkt im Anschluss befinden sich eine praktische Speisekammer sowie der Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Schränke und weitere Haushaltsausstattung. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit separatem WC sowie zusätzlich ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein weiterer flexibel nutzbarer Raum ergänzt das großzügige Raumangebot. Elektrische Raffstore vorhanden. Eigene Technikraum. Die großzügige Terrasse öffnet das Haus zur Landschaft. Durch die Südwest-Ausrichtung genießt man hier die schöne Aussicht und die Nachmittags- und Abendsonne. Direkt angebaut ist eine großzügige Doppelgarage und ein weiterer großer Abstellraum Traditionelles Bauernhaus Das ehemalige Wohn- bzw. Bauernhaus ergänzt den modernen Bungalow und verleiht dem Anwesen seinen besonderen ländlich-steirischen Charakter. Seine Gestaltung ist an den Erzherzog-Johann-Stil angelehnt. Das Gebäude verfügt über eine große Wohnküche, mit einer Stube und zwei weitere große Schlafzimmer und ist ebenso wie das neue Wohnhaus an die zentrale Hackschnitzelheizung angeschlossen. Heizung und Wasserversorgung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hackschnitzelheizung. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Ortswassernetz angeschlossen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigener Brunnen; zwischen den Wasserversorgungen kann umgeschaltet werden. Renoviertes Wirtschaftsgebäude Das ehemalige Stallgebäude mit ca. 300m² wurde bereits umgebaut und renoviert und bietet heute umfangreiche Nutzflächen. Darin befinden sich der Hackschnitzelvorratsraum, die Heizungsanlage und die technischen Einrichtungen. Zusätzlich steht ein großer Mehrzweckraum zur Verfügung, der beispielsweise als Lager-, Abstell- oder weiterer Nutzraum verwendet werden kann. Zwei Garagen bieten Platz für landwirtschaftliche Maschinen und Geräte. Ergänzt wird das Gebäude durch eine kleine Werkstatt. Auf dem Dachboden befindet sich außerdem eine großzügige Lagerfläche. Weitere Nebengebäude Zum Anwesen gehört ein Kellerstöckl, das bislang noch nicht renoviert wurde und entsprechendes Entwicklungspotenzial bietet. Darüber hinaus befindet sich auf einer der landwirtschaftlichen Flächen ein Unterstand und eine Scheune. Ihr Rückzugsort im Steirischen Vulkanland Diese außergewöhnliche Landwirtschaft mit ca. 10,93ha bietet Freiraum in jeder Hinsicht: großzügiges Wohnen, vielseitige Wirtschaftsgebäude, weitläufige Flächen sowie Wiesen und Wald rund um die Hofstelle. Besonders die Ruhelage, die Südwest-Ausrichtung und der herrliche Ausblick verleihen dem Anwesen eine besondere Wohn- und Lebensqualität. Moderne Ausstattung und bäuerliche Tradition verbinden sich hier zu einer Liegenschaft, die sowohl heute überzeugt als auch zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft bietet. Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen im Steirischen Vulkanland zu erwerben – mit viel Platz, Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <8.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2724 Hohe Wand
2724 Hohe Wand / 133m² / 5 Zimmer
€ 3.721,80 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig
Wohnbauprojekt Gemeinde Hohe Wand! Top Aktion mit gratis PV-Anlage für den Erstkläufer! Nur ca.15 Minuten von Wr. Neustadt und Neunkirchen entfernt, in herrlicher Lage mit Fernblick, sind 4 Doppelhaushälften (WE) und 3 freistehende Einafmilenhäuser(Alleineigentum) projektiert. Auf 3 weiteren Grundstücken besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (siehe Bebauungsvorschlag/Animation im Fotobereich). In ruhiger, naturnaher Lage in Gaaden (Gemeinde Hohe Wand) entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Lage bietet Nähe zu Neunkirchen und Wiener Neustadt, sowie einen Bahnanschluss im nahegelegenen Winzendorf. Zur Auswahl stehen auf den Bauplätzen 9 und 10 je zwei Doppelhaushälften mit je 125m²(Top1) und 125m² (Top 2). Der Grundanteil beträgt auf Bauplatz 9 ca. 402m², auf Bauplatz 10 ca.436m². Die Einzelhäuser sind auf Bauplatz 3, und 8 projektiert, drei weitere stehen zur Verfügung.(Siehe Lageplan im Exposé). Projektstand 31.10.2026: Innenputzarbeiten abgeschlossen, Estricharbeiten abgeschlossen. Auch die Geländevorbereitung im Außenbereich ist abgeschlossen. Es folgt: Montage Wärempumpen KW 45, Beginn der Ausheizphase KW 47(Dauer 26 Tage) Besichtigungstermine vor Ort gegen telefonische Vereinbarung möglich. Die belagsfertige Übergabe ist für Ende Dezember 2026 geplant. Alle freistehenden Einfamilienhäuser werden als Alleineigentum verkauft. Die Darstellung mehrerer Eigentumsformen innerhalb eines Projekts, ist aus programmtechnischen Gründen derzeit nicht möglich. Moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise Wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer Funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Großzügige Gärten und Freiflächen Maximale Sicherheit für Ihre Investition Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG) Klar formulierte, verständliche Verträge Nur ein kompetenter Ansprechpartner, während der gesamten Bauzeit. Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung Roland Prohaska, Tel: [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2724 Hohe Wand
2724 Hohe Wand-Stollhof / 1304m²
€ 191,53 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Großzügiges Grundstück in traumhafter Lage - Hohe Wand Blick Das attraktive Grundstück in leichter Hanglage mit 1.304 m² Grundstücksfläche befindet sich in Stollhof an der Hohen Wand. Der herrliche Blick auf die Hohe Wand verleiht dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charakter. Die großzügige Grundstücksfläche mit einer ungefähren Länge von ca. 43 m und einer Breite von ca. 30 m bietet vielfältige Möglichkeiten eines individuellen Wohntraums. Flächenwidmung: Es gilt die NÖ Bauordnung 2014idg F. -BA -Bauland Agrar (max. 4 Wohneinheiten/Grundstück) -Bauklasse I+II, Gebäudehöhe bis 8m Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Ich würde mich freuen, mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen! LAGEBESCHREIBUNG: Stollhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohe Wand im Bezirk Wiener Neustadt in Niederösterreich. Der Ort liegt am Fuße der Hohen Wand und bietet ländliche Ruhe mit einer beindruckenden Bergkulisse. Im Ort befindet sich ein Nahversorger, Volksschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, uvm. Der Bahnhof Winzendorf ist ca. 4 km entfernt; die Autobahnauffahrt West (A2) Wr. Neustadt erreicht man in ca. 16 min mit dem Auto. Zahlreiche Ausflugsziele wie Wandern, Klettern, Radfahren, Ausflüge in die Natur vor der Haustüre im Naturpark Hohe Wand bieten sich hier wunderbar an. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3321 Ardagger Markt
3321 Ardagger Markt / 934m²
€ 91,01 / m²
Das Grundstück liegt zentral in Ardagger Markt, Gemeinde Ardagger, im niederösterreichischen Mostviertel. Donaublick! Es ist gut über die B119 erreichbar, mit Amstetten nur 10 km entfernt. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der nahegelegenen Donau.... [Mehr]
Haus kaufen in 7341 Markt Sankt Martin
7341 Markt Sankt Martin / 100m²
€ 1.190,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #ruhig
Ein Haus mit Seele. Ein Garten zum Durchatmen. Ein Ort für neue Ideen. Objektbeschreibung Mitten im Ortskern von Markt Sankt Martin befindet sich dieser traditionelle burgenländische Langstreckhof – eine Immobilie mit besonderem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen. Wer das Besondere sucht und Freude daran hat, Bestehendes mit neuen Ideen zu verbinden, findet hier eine wunderbare Grundlage. Das Haus braucht ein wenig Liebe und frischen Wind, belohnt dafür aber mit seinem ursprünglichen Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Potenzial, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Rückzugsort am Land oder als individuelles Wohnprojekt mit persönlicher Handschrift – hier können Visionen wachsen und neue Geschichten entstehen. Wohnen mit Geschichte und Charakter Der traditionelle Langstreckhof verkörpert die typische burgenländische Bauweise und vermittelt ein authentisches Gefühl für das Leben am Land. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Basis für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas Vorstellungskraft, kreativen Ideen und einer behutsamen Modernisierung lässt sich der besondere Charakter des Hauses neu zur Geltung bringen. Ein Garten zum Verlieben Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit seinen Obstbäumen. Hier lässt sich das Landleben in seiner schönsten Form genießen: unter schattigen Bäumen sitzen, eigenes Obst ernten, Gemüse anbauen oder einfach die Ruhe im Grünen erleben. Die angrenzende Scheune ergänzt das Anwesen um einen weiteren vielseitigen Bereich. Ob als Stauraum, Werkstatt, Platz für Hobbys oder als Inspiration für zukünftige Nutzungsideen – sie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, die den besonderen Charakter des Hofes unterstreichen. Ein Platz für Gartenliebhaber, Naturliebhaber und alle, die sich nach mehr Freiraum sehnen. Die Lage: Markt Sankt Martin im Herzen des Mittelburgenlands Markt Sankt Martin verbindet beschauliches Dorfleben mit reizvoller Natur und hoher Lebensqualität. Der Standort mitten im Ortskern bietet die Möglichkeit, Teil einer gewachsenen Ortsgemeinschaft zu sein und gleichzeitig die Landschaft des Mittelburgenlands zu genießen. Zu den besonderen Vorzügen der Umgebung zählen: Naturbadesee: Erfrischung und entspannte Sommertage in naturnaher Atmosphäre. Naturpark Landseer Berge: Eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und schönen Möglichkeiten zum Wandern und Entdecken. Leben im Grünen: Ideal für alle, die Natur, Ruhe und den Charme des ländlichen Raums schätzen. Dorfleben mit Charakter: Ein gewachsenes Ortsbild und ein authentisches burgenländisches Lebensgefühl. Hier verbinden sich ländliche Lebensqualität, Naturerlebnis und die besondere Atmosphäre des Mittelburgenlands. Ein Haus für Menschen mit Ideen Diese Immobilie ist kein Haus von der Stange. Sie ist eine Einladung, Bestehendes neu zu entdecken und einen Ort ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Manchmal braucht es nur ein wenig Liebe, um aus einem Haus ein echtes Zuhause zu machen. Auf einen Blick Lage: Markt Sankt Martin, Mittelburgenland Objekt: Traditioneller burgenländischer Langstreckhof Lage im Ort: Mitten im Ortskern Außenbereich: Schöner Garten mit Obstbäumen Zusätzliche Fläche: Scheune Raumaufteilung: Gut gegliedert mit individuellem Gestaltungsspielraum Zustand: Renovierungs- und modernisierungsbedürftig Besonderheiten: Ursprünglicher Charme, traditioneller Charakter und vielseitiges Entwicklungspotenzial Fazit Ein traditionsreicher Hof mit Charme, Garten und Scheune – für Menschen, die das Ursprüngliche lieben und das Potenzial hinter dem Bestehenden erkennen. Inmitten von Markt Sankt Martin wartet dieses Anwesen darauf, mit neuen Ideen, persönlichem Stil und viel Liebe wieder zum Leben erweckt zu werden. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum im Mittelburgenland. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Geldautomat <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7341 Markt Sankt Martin
7341 Markt Sankt Martin / 194m² / 5 Zimmer
€ 1.644,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon
Attraktives Wohnhaus mit zwei separaten Eingängen Diese gepflegte Liegenschaft überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch perfekt als Zweifamilienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Objekt verfügt über zwei getrennte Eingänge, wodurch eine klare Trennung der Wohneinheiten möglich ist. Dies bietet ein hohes Maß an Privatsphäre für beide Bereiche und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ob entspannte Bäder in der Badewanne oder erfrischende Duschen – hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Massivbauweise für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Weitere Details: Öl-Zentralheizung ( 2019) Dach wurde im Jahr 1992 neu eingedeckt Fenster sowie Fassade jeweils strassenseitig wurden im Jahr 2019 erneuert. Lage und Infrastruktur: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus oder dem Auto ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Zudem befinden sich Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt in unmittelbarer Nähe – somit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem und schnell erreichbar. Die S31 ist nur wenige Autominuten entfernt. Nach Eisenstadt sind es ca. 30 Autominuten, nach Wien ist es ca. 1 Autostunde. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in Markt Sankt Martin zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Geldautomat <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
