Suchergebnisse für "hausverkauf sankt florian"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (gesamt 8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 863,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 842,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.154,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 842,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Man wird von der A 1 aus gut gesehen, da dort keine Lärmschutzmauern sind. Es entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das Betriebsgebäude wird voraussichtlich im Q2 2026 fertiggestellt und hat eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Beheizung und Kühlung der Gewerbeeinheiten erfolgt umweltfreundlich über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Hallendächer werden mit einer PV-Anlage ausgestattet und jedem Mieter wird die Nutzung in der Größe von 40 k Wp ermöglicht. Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Das Grundstück ist direkt angrenzend an die Firma Zeppelin. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Mögliche Flächenaufteilung (derzeit noch individuell adaptierbar): Halle 1 ca. 2.340 m² Lager und ca. 1.995 m² Büro Halle 2 ca. 2.340 m² Lager und ca. 300 m² Büro Halle 3 ca. 2.160 m² Lager und ca. 228 m² Büro Halle 4 ca. 2.160 m² Lager und ca. 228 m² Büro Gesamt ca. 9.000 m² Lager und ca. 2.751 m² Büro Miete: Lager: Preis auf Anfrage Büro: Preis auf Anfrage BK: Preis auf Anfrage HIGHLIGHTS: - Sichtbarkeit von der A1 und der B1 gegeben - 9.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche - 2.700 m² Bürofläche - 7.500 m² befestigte Außenanlagen - Bodentraglast: Flächenlast < 50KN/m², max. Punktlast aus Regalen 55 KN - Raumhöhe: min. 7,50 m (in Kombination mit Sprinkleranlage 10,50 m) - Sehr gute Verkehrsanbindung - Zertifizierung DNGB-Gold geplant - ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf - Extensiv begrüntes Flachdach mit PV-Anlage - Nach Rücksprache noch individualisierbar ALLE PREISE AUF ANFRAGE... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige, ca. 140 m² große Wohnung in St.Florian am Inn überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und behaglicher Ruhe. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente: Vom einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 18 m²). Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz zum Entspannen und ist offen mit dem Esszimmer verbunden – ideal für gesellige Stunden. Angrenzend befinden sich die Küche mit praktischer Speis sowie ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten kann flexibel genutzt werden, etwa als Gäste- oder Kinderzimmer. Diese Bereiche bilden gemeinsam das wohnliche Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das komfortable Raumangebot ab. Dank hochwertiger Schallschutzfenster genießen Sie ungestörte Ruhe – selbst bei geöffnetem Fenster, da die Wohnung zu den Inn-Auen ausgerichtet ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Waschkeller und ein Kellerabteil. Je nach Absprache stehen eine Garage oder ein Stellplatz zur Verfügung. Auf Wunsch ist eine teilweise Möblierung möglich, was einen raschen und unkomplizierten Einzug erleichtert. Die Betriebskosten bleiben dank Brunnennutzung, alternativer Heizsysteme und gemeinschaftlicher Müllentsorgung besonders niedrig. Der sonnige Balkon eröffnet zudem einen herrlichen Blick ins Grüne bzw. in den Innenhof – eine Oase der Entspannung mitten im Ort. Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERSTBEZUG - familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Sankt Florian mit Tiefgarage mit Lift. Linzer Straße 11a, Bachgasse / TOP 4, liegt im ruhigen Innenhof, im Erdgeschoß mit südwestlich ausgerichteter Loggia und angrenzender Grün- bzw. Spielfläche. Die Wohnung ist standardmäßig hochwertig mit Parkettböden, Großformatfliesen und elektrischem Sonnenschutz ausgestattet! Der großzügige Küchen- und Wohnbereich ist nach Südwesten hin ausgerichtet mit einer traumhaft großen Loggia/Terrasse. Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer, einer Garderobe im Eingangsbereich, Vorraum, sowie ein Bad, WC und einen Abstellraum. Neben dieser vorzüglichen Innenausstattung wurde auch bei der Haustechnik auf klimafreundliche Energieformen mit einer Luftwärmepumpe und PV-Anlage Wert gelegt. Das Gebäude wird über die öffentliche Straße - Bachgasse zu den Stellplätzen in der Tiefgarage aufgeschlossen. Weiters gibt es eine asphaltierte Zufahrt über die Linzer Straße. Die einzelnen Geschoße sind über ein Treppenhaus und sehr komfortabel über einen Lift erreichbar. Das Bestandsgebäude oberhalb "Grüner Baum - Linzer Straße 11" wird saniert und mit einen Zubau erweitert. Derzeit wird der Bauteil III mit einem Neubau in der Bachgasse gebaut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Villa am Rubenspitz - Top 03: Wohntraum - Feeling - Wohnkomfort Diese helle, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² Nfl. ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über zwei Zimmer und überzeugt besonders durch ihre Terrasse und den dazugehörigen Garten, welcher süd-westlich ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bietet. Optional kann eine Gartenfläche von ca. 24,50 m² dazu erworben werden. Ideal für alle, die Komfort und Natur in einem suchen. Villa am Rubenspitz - Allgemeines: Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von St.Florian! Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Villa am Rübenspitz" Top 15Ihr persönliches Wohnrefugium im einzigartigen Neubau von St.Florian! Drei-Raum-Wohnung mit Balkon im 2.OGViel Licht und Sonneneinfall vermitteln Lebendigkeit und schöne Wohnatmosphäre. Der schnörkellose Grundriss sowie die klaren Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung ein modernes und gleichzeitig ansprechendes Ambiente zum Wohlfühlen. Der großzügige Balkon verspricht genussvolle Stunden im Freien und ist sowohl von der Wohnküche, als auch vom Hauptschlafzimmer aus begehbar. Bestehend aus Vorraum Abstellraum Bad WCWohnküche2 Schlafräume Allgemeines zum Bauprojekt Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Elektrische Raffstores Sonnige Eigengärten Großzügige Terrassen Tiefgarage20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser einmaliger Wohntraum ist für jedes Lebensalter geschaffen, genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Mit dem Lift gelangen Sie in Ihre oberste Etage. Das Penthouse beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Aufteilung, sondern besonders hervorzuheben sind zwei Traumterrassen und ein Dachgarten mit einer einzigartigen Fernsicht. Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination. Highlights Ökologische Bauweise Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug Panoramaglasfronten Elektrische Raffstores Klimaanlage Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation. Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St.Florian.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von ca. 50 m² und zwei hellen Zimmern ist dies der ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Umgebung inmitten der Natur suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer komfortablen Badewanne, wird zum persönlichen Rückzugsort, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen in den meisten Räumen dieser Wohnung geboten wird. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür bietet. So gehört das Suchen nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die günstige Miete macht dieses Angebot besonders attraktiv. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, ist dies eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Verkehrsanbindung in Sankt Florian ist ebenfalls hervorragend. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie schnell und unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt oder der Umgebung unterwegs. Dies macht die Wohnung nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die Miete macht dieses Angebot besonders attraktiv. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, ist dies eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Im Preis von 799,26 € ist die Miete, die Betriebskosten und Heizung inkludiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Lage Inmitten der malerischen Hügellandschaft der Weststeiermark liegt dieses einzigartige Anwesen in absoluter Alleinlage mit herrlichem Panoramablick. Die Kuppenlage auf ca. 366 m Seehöhe bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ganztägige Sonnenstunden und Fernsicht in alle Richtungen. Das Zentrum von Groß St.Florian ist in wenigen Fahrminuten erreichbar – hier finden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung Das Anwesen besteht aus einem charmanten Wohnhaus, einem großzügigen ehemaligen Wirtschaftsgebäude, einem eigenen Fischteich sowie einem Waldstück – eingebettet in rund 7 Hektar Eigengrund (genaue Flächen auf Anfrage). Wohnhaus Das Wohngebäude wurde liebevoll renoviert und bietet auf ca.180 m² Wohnfläche: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen eine voll ausgestattete Landhausküche mit Essbereich mehrere Schlafzimmer und ein Büro Badezimmer mit Fenster und Badewanne Terrasse mit Fernblick und Morgensonne Die Wohnatmosphäre ist geprägt von warmen Holzelementen, traditionellen Details und stilvoller Einrichtung - ideal für Naturliebhaber, Kreative oder Familien, die Wert auf Rückzug und Qualität legen. Wirtschaftsgebäude Das ehemalige Wirtschaftsgebäude (Scheune/Stall) bietet vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten: Atelier, Gästehaus, Veranstaltungsraum oder Werkstatt sehr gut erhaltene Bausubstanz Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden Naturparadies inklusive Fischteich mit natürlicher Quelle - idyllisch gelegen und umgeben von Wiesen Waldfläche direkt angrenzend - artenreich, gepflegt und teils altholzbestanden gepflegte Wiesen und Obstbäume rund ums Haus Zufahrt über eigenes Wegerecht - ganzjährig erreichbar Besonderheiten Absolute Alleinlage - keine direkten Nachbarn Sonnenlage mit freiem Blick in die Natur Ideal als Rückzugsort, Zweitwohnsitz, Hofstelle oder Refugium Optional: Erweiterungsmöglichkeiten, Tierhaltung, Permakultur Kontakt Für weitere Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen wie in einem Bungalow! Hier wartet Ihr neues Zuhause – mit viel Potenzial für die Zukunft! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage und mit Blick in den Wald bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein solides Haus mit Potenzial, das nur darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen modernisiert, gestaltet und ev. ausgebaut zu werden. Die Immobilie wurde bis Ende Juli 2025 bewohnt und gepflegt. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Sie können aber auch gerne gleich einziehen! Besonders Highlight: Der erste Stock kann zusätzlich ausgebaut werden und eröffnet somit viel Raum für individuelle Wohnideen und einen traumhaften Ausblick von der Terrasse! Raumaufteilung: • Garderobenbereich • Großzügige Diele – Stiegenaufgang in den 1. Stock ist möglich; • Küche mit Essbereich und Tischherd • Stube mit Kachelofen, der auch das angrenzende Wohnzimmer beheizt; • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wirtschaftsraum • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • WC extra Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme (HWB 153/E), die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für angenehme wohlige Wärme im Wohnbereich. Aufgewertet wird die Küche mit einem Tischherd, der nicht nur für kulinarische Erlebnisse sorgt, sondern auch ein echter Hingucker ist! Zusätzlich ist in der Garderobe, Diele, Bad und WC eine angenehme Fußbodenheizung verlegt, die für wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Mit dieser Kombination aus klassischem Charme und moderner Behaglichkeit wird dieses gemütliche Haus zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Die großzügige Terrasse ist überdacht mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit eigenem Brunnen für die Gartenbewässerung. Ein Griller steht für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bereit! Das Haus ist voll unterkellert! Hier haben Sie genug Platz für Ihr Hobby, Ihre Werkstatt und Ihre Heimwerkerprojekte. Ein weiterer Komfort: Zwei Garagenplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Das Haus liegt in ruhiger, naturnaher Lage mit direktem Blick in den Wald – ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Durchatmen. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut gegeben. Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit praktischem Komfort verbinden möchten! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse dieses charmante Haus.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Neubauprojekt AVORIS - Villa am Rübenspitz befindet sich im Erdgeschoß eine Geschäftsfläche von ca. 177 m² Nutzfläche im Bau. Es handelt sich um eine komplett barrierefreie Anlage mit Tiefgarage und genügend Autostellplätze im Freien. Das Geschäftslokal verfügt über einen gehobenen Standard inkl. getrennter Toiletten, Lager/AR Räume, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektr. Raffstores u.v.m. Raumaufteilung: repräsentative Geschäftsfläche mit großer Glasfront3 x Büro-/Lagerfläche WC Anlagen Lift PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplatz € 25.520,- zuzügl. 20 % Ust Kaufpreis € 685.000, zuzügl. 20 % Ust... [Mehr]