Suchergebnisse für "hausverkauf mariapfarr"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses. Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum. Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe. Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses. Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum. Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe. Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Photovoltaikanlage mit 5,1 k Wp mit errichtet wird. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Im südlichen Teil des Salzburger Landes im Lungau liegt die Marktgemeinde Mariapfarr auf einer Seehöhe von 1.120m und gilt als der sonnenreichste Ort Österreichs. Im Sommer sind es die zahlreichen Wanderrouten, Themenwege und Mountainbiketouren, die dazu einladen, die Berge zu Fuß oder mitdem Rad zu entdecken. Im Winter ist Mariapfarr der ideale Ausgangspunkt der Skiregion Lungo. Sternförmig sind die Skigebiete Fanningberg, Grosseck-Speiereck, Katschberg, Aineck und Obertauern um Mariapfarr angesiedelt. Eine absolute Sehenswürdigkeit in Mariapfarr ist die Wallfahrtsbasilika sowie das Stille Nacht Museum.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses. Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum. Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe. Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses. Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum. Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe. Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Photovoltaikanlage mit 5,1 k Wp mit errichtet wird. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Im südlichen Teil des Salzburger Landes im Lungau liegt die Marktgemeinde Mariapfarr auf einer Seehöhe von 1.120m und gilt als der sonnenreichste Ort Österreichs. Im Sommer sind es die zahlreichen Wanderrouten, Themenwege und Mountainbiketouren, die dazu einladen, die Berge zu Fuß oder mitdem Rad zu entdecken. Im Winter ist Mariapfarr der ideale Ausgangspunkt der Skiregion Lungo. Sternförmig sind die Skigebiete Fanningberg, Grosseck-Speiereck, Katschberg, Aineck und Obertauern um Mariapfarr angesiedelt. Eine absolute Sehenswürdigkeit in Mariapfarr ist die Wallfahrtsbasilika sowie das Stille Nacht Museum.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauträger und Investoren aufgepasst: komplett geplantes Projekt, Umbau und Neubau mit Baugenehmigungen Das Neubau und Umbau Projekt besteht aus 20 Neubau/Erstbezug Wohnungen/Apartments. Die Apartments können entweder mit Vermieter Service als Investitionsmöglichkeit/Anlegerwohnungen oder als Privatwohnungen genutzt werden. Sie bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit großzügigem Südbalkon oder Gartenfläche sowie einem Personenlift. Erstklassige ruhige Südhanglage Lage, nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Mariapfarr entfernt. Dieses Projekt befindet sich im sonnenreichsten Ort Österreichs, Mariapfarr, in unmittelbarer Nähe von 4 erstklassigen Skigebieten. Folgendes wird angeboten: Im EG befindet sich derzeit ein komplet eingerichtetes Restaurant. Geplant ist ein umbau in zwei Wohnungen von 89,55 m2 und 54,28 m2 Wfl. Im UG werden durch den geplanten Umbau zwei Wohnungen mit jeweils ca. 64 m2 Wfl. geschaffen Ein bestehendes Haus. 3-5 Wohnungen möglich. Geplantes Neugebäude mit 7 Wohnungen, Sauna/Wellnessbereich, Abstellräume, Waschküche, Carport. Baugenehmigungen sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Hanglage #ruhig

Schönes Landhaus in ruhiger Wohn- und Panoramalage, idyllisch am Waldrand gelegen. Die Liegenschaft ist mit Touristischer Widmung und kann mit 2 Ferienwohnungen in einen Zweit Saison Ort vermietet werden. Vier TOP-Schigebiete - Obertauern, Katschberg/Aineck, Großeck/ Speiereck und Fanningberg in 5 bis 18 km erreichbar. Eine Gute Infrastruktur , mit zahlreichen Wanderwegen, die Kärntner Badeseen sind in einer Autostunde erreichbar. Provisionsfrei Gemütliches Landhaus in schönster Wohnlage im Sonnenreichsten Ort Österreich Landhaus mit dazugehörender Bauparzelle befindet sich in herrlicher Sonnen- und Ruhelage am Waldrand, mit zahlreichen schönen Waldwegen - auch ideal für den Spaziergang mit dem Hund, an einer leichten Südhanglage am Ortsrand des idyllischen Ortszentrum von Mariapfarr - bekannt als SONNENREICHSTE GEMEINDE ÖSTERREICHS - "Stille Nacht" Gemeinde Mariapfarr. Hier wurde 1816 das Weltbekannte Weihnachtlied "Stille Nacht" vom Hilfspfarrer Josef Mohr geschrieben. Der Nette gepflegte Ort bietet eine Gemütliche dörfliche Infrastruktur mit Einkauf, Hotels, Pensionen, Restaurants, Café, sowie zahlreiche Freizeitangeboten, u.a. ein großes Wellnesszentrum Kurze Anbindung zu den nahen Skigebieten Fanningberg, Großeck-Speiereck, Katschberg & Obertauern, sowie zur A10 - Richtung Salzburg, Kärnten, Slovenien und Italien. Das Bestandshaus wurde 2000 renoviert in Wohnungen - Apartments. Adaptierung je nach Verwendungsart - z.B. Apartments. Rechtkräftige Baugenehmigung für 3 Appartements. gesamte Liegenschaft ist Bauplatz erklärt mit Touristischer Nutzung Als INVESTMENT ODER EIGENBEDARF - BAUERWEITERUNG oder Neubau am GRUNDSTÜCK ist mit Rechtskräftigen Baubescheid möglich. Als INVESTMENT ODER EIGENBEDARF - BAUERWEITERUNG oder Neubau am GRUNDSTÜCK ist mit Rechtskräftigen Baubescheid möglich. LÄNDLICHER BAUSTIL - mit absoluter SONNEN- und RUHELAGE AM ORTSRAND gelegen, 5 Gehminuten in den Wintersportort Mariapfarr - Nahbereich zu Zahlreichen Skiliften Schneesicheren Langlauf Höhenloipen und Winter/Sommer Wanderdestinationen. Vier Schigebieten - Obertauern, Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck und Fanningberg, mit über 300km bestens gepflegten Pisten für alle Wintersportarten - alle erreichbar mit dem Gratis Skibus in alle Schigebiete, sowie zahlreiche Schitourenmöglichkeiten in der Naturlandschaft der Lungauer Bergwelt. Der Lungauer ALM-Sommer mit seinen vielen Kristallklaren Bergseen, mit Familien geführten Bewirtschafteten Almhütten in Natur belassenen Seitentälern, mit den vielen angebotenen Wandermöglichkeiten, 600 Kilometer Mountainbike-Wege, sowie für E-Bikes, im größten UNESCO Biosphärenpark Österreichs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in Massivbauweise, 4 Geschosse, Doppelgarage, Außenwände im Rohzustand, Pelletsheizung, Kunststofffenster, innen teilweise ausgebaut (Böden, Wände, 1 Badezimmer mit Tischlerverbau), Lift, Kachelofen, Holz-Wendeltreppe ins Dachgeschoss Zum Verkauf gelangt ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit Potenzial für Individualisierung. Das Grundstück ist erschlossen (Wasser/Abwasser, Strom) und hat eine Fläche von 789 m2. Darauf befindet sich auf einer Grundrissfläche von 16,4 x 13,9 m das Wohnhaus, das in Massivbauweise (Mantelbetonmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung) errichtet wurde und aus einem Kellergeschoss mit integrierter Doppelgarage, einem Erd-, Ober- und ausgebauten Dachgeschoss im mittleren Bereich besteht. Die Außenwände sind im Rohzustand. Es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, im Erdgeschoß sind Einbaukästen für Rollläden vorgesehen. Im Innenbereich sind im Keller-, Erd- und Obergeschoß teilweise Fliesen oder Laminat verlegt, die Wände sind verputzt und teilweise gestrichen und die Decken sind verspachtelt und teilweise gestrichen. Die Sanitärräume sind im Rohzustand (Estrich ist verlegt, Decken sind verspachtelt und gestrichen, Anschlüsse für Sanitärobjekte vorhanden). Das Dachgeschoss wurde im Wohn-/Schlafraum Parkett verlegt, die Wände sind verputzt und gestrichen. Im Bad sind Boden und Wände verfliest (tlw. Mosaik), eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Tischlerverbau sind funktionsfähig installiert. Verbindung zwischen den Geschoßen: Es wurde ein Aufzug eingebaut, mit welchem alle Stockwerke erreichbar sind. Der Stiegenaufgang zwischen Keller- und Erdgeschoß ist verfliest, die Treppe zwischen Erd- und Obergeschoß ist im Rohzustand, Handläufe müssen bei beiden noch installiert werden. Zwischen Ober- und Dachgeschoß wurde eine Holz-Wendeltreppe installiert. Räume: Windfang, Vorhaus Heizraum mit Pelletsheizung und separates Pelletslager vier Räume (Wirtschaftsraum, Lager oder ähnliches) im Kellergeschoß sieben größere Wohn- oder Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sieben Bäder mit WC, ein separates WC zwei Küchenbereiche eine große Diele (oder Wohnraum) mit Kachelofen ein Wintergarten, eine Loggia, zwei Terrassen mehrere Vorräume Doppelgarage Heizung: vollautomatische Warmwasserzentralheizung mit Pelletsfeuerung (Fußbodenheizung in allen Geschoßen außer Dachgeschoß, Heizkörper im Dachgeschoß) zusätzlich: Kachelofen im Erdgeschoß Flächenmaß der einzelnen Geschoße: Kellergeschoß: ca. 192 m2 Erdgeschoß: ca. 186 m2 Obergeschoß: ca. 210 m2 Dachgeschoß: ca. 88 m2 Energieausweis: Aufgrund der fehlenden Absturzsicherungen (Handläufe etc.) an den Treppen liegt keine Benützungsbewilligung vor. Das Gebäude wird daher nur frostfrei gehalten und fällt unter § 5 Abs. 1 des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes i.d.g.F. (Ausnahmen von der Informationspflicht sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht). Im vorliegenden Sachverständigengutachten wird jedenfalls festgehalten, dass die thermische Isolierung des Objektes dem Errichtungsjahr entspricht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich nördlich des Zentrums der Gemeinde Mariapfarr im Lungau in einer ruhigen Wohnumgebung ohne Durchzugsverkehr (Sackgasse). Ärzte, Geschäfte, Banken, Behörden, Bildungseinrichtungen befinden sich in Mariapfarr und sind fußläufig erreichbar. Mariapfarr liegt auf einer Seehöhe von 1.100 m und ist bekannt als sonnenreichster Ort Österreichs. In der warmen Jahreszeit ist es beliebte Wandergegend, im Winter ist das beliebte Schigebiet Fanningberg leicht erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Hier kommt im Erstbezug nach Sanierung eine sehr exklusive, hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit sehr großzügigem Platzangebot zur Vermietung. Die eindrucksvolle Wohnung befindet sich in absoluter Ruhe-Lage am Kraischaberg im Ortsteil Zankwarn von Mariapfarr. Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Freizeitwert der Region ist einzigartig. Die Skigebiete Fanningberg und Speiereck sind in 15 Minuten erreichbar. Obertauern und Katschberg in unter einer 1/2 Stunde. Eine Langloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus. Auch im Sommer bietet die Region unzählige Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken, Bogenschießen und vieles mehr. Das idyllische Haus im Landhaustil wurde im Sommer 2021 gekauft und bis jetzt liebevoll und hochwertig saniert. Ein besonderes Augenmerk bei der Sanierung wurde auf erneuerbare Energien gesetzt. So wurde im Haus ein moderne Pelletsheizung mit 32 KW, sowie eine Photovoltaik- und thermische Solaranlage auf dem Dach installiert. Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten präsentiert sich schon beim Betreten als Ort der Erholung und Ruhe und versprüht eine Wohlfühlatmosphäre. Der großflächige Grundriss der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet einen atemberaubenden Ausblick in die Lungauer Bergwelt. Die Wohnung bietet auf 111 m² ein sehr großzügiges Platzangebot und eignet sich somit ebenso für die anspruchsvolle Familie, wie gleichermaßen für den Workaholic, um wohnen und arbeiten perfekt zu verbinden. Das Gesamtbild der Wohnung ist sehr niveauvoll und nichts für "Langweiler". Schon beim Betreten der Wohnung sorgt die hochwertige, sehr durchdachte Einbauküche für Aufmerksamkeit. Ein integrierter Barbereich an der Küchenzeile bietet die perfekte Möglichkeit das Treiben in der Küche zu beobachten. Eine praktische angrenzende Speis bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel. Das Gäste-WC direkt neben dem Eingang ist ebenfalls sehr geschmackvoll ausgestattet. Als Herzstück der Wohnung präsentiert sich das atemberaubende Wohnzimmer auf fast 40m² mit lichtdurchflutender Glasfront und Ausgang auf die Terrasse. Diese umfasst ebenfalls ca. 40m² und bietet genügend Platz zum Sitzen, Liegen und Verweilen. Über einen großzügigen Flur, welcher ebenfalls ausreichend Stauraum bietet, gelangt man in den hinteren Teil der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer A... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Variante 1: Umfasst ein schönes Landhaus welches 1990 in Wohnung, Appartement und Frühstücksraum umgebaut wurde, eine Adaptierung je nach Verwendungsart z.B. Appartements ist möglich. Das sonnige Grundstück biete eine Fläche von ca. 900m². Die Variante 2: Ist das angebotene Landhaus plus Top 6 und Top 7 im angebauten Haupthaus mit Rezeption, Küche, Restaurant, Lagerräume, Wellnessbereich welche in Appartements adaptiert werden können, Umbaupläne liegen vor. Der Gastronomiebereich ist voll ausgestattet und kann sofort in Betrieb genommen werden, dieser bietet ein gepflegtes Ambiente. Der Preis für Variante 2 beträgt Euro 1.350.000,- Genaue Details auf Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Wir suchen ein Einfamilienhaus für eine Familie im 21. oder 22. Bezirk oder Umgebung. mindestens 4 Zimmer ab zirka 130 m2 Wohnfläche ein kleiner Garten, ab 100 m2 Garten ist ausreichend 21. Bezirk oder 22. Bezirk oder Umgebung gerne auch sanierungsbedürftig. Eine schnelle Abwicklung ist gewährleistet! Maklerangebote erwünscht. Sollten Sie eine derartige Liegenschaft in Ihrem Besitz haben und am Verkauf interessiert sein, wäre es uns eine Freude Ihre Liegenschaft unserem Kunden unverbindlich anbieten zu dürfen. Hierfür stehen wir Ihnen per Telefon oder Email gerne zur Verfügung. Herr Peter Bigus [Tel] [Email] sowie Herr Ömer Uyar [Tel] [Email] https://www.immobilienquartier.at/hausverkauf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Der See ruft! Zu kaufen ist dieses Haus in der zweiten Seereihe! Es ist ganzjährig bewohnbar! Das Wohnzimmer ist schön hell. Hier ist ein Kamin! Es gibt zwei Schlafzimmer. Bad mit Dusche, das WC ist separat. Nebenräume vorhanden! Über einen nahen Zugang gelangt man zum See. Die ganze Anlage am See ist nur durch Anrainer zugänglich. Einen Tennisplatz innerhalb der Anlage kann man nutzen! Der angrenzende Pferde Reitstall ist beliebt. Der Bungalow steht auf Pachtgrund. Die jährliche Pacht beträgt ca. 9.700,- Euro und die Pachtzeit beträgt 25 Jahre. Die Gesamtprovision beinhaltet den Ankauf und das Pachtverhältnis. Sämtliche Angaben stammen vom Hausverkäufer / Verpächter. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zu kaufen ist dieses Haus bei einem wundervollen See! Ganzjährig bewohnbar! Das Grundstück ist eine Pachtgrund. Das Wohnzimmer ist mit der offenen modernen Küche kombiniert. Es gibt zwei Schlafzimmer. Bad mit Dusche, das WC ist separat. Über einen nahen Weg gelangt man zum See. Die ganze Anlage am See ist nur durch Anrainer zugänglich. Einen Tennisplatz innerhalb der Anlage kann man nützen! Der angrenzende Pferde Reitstall ist beliebt. Der Bungalow steht auf Pachtgrund. Die jährliche Pacht beträgt ca. 9.700,- Euro und die Pachtzeit beträgt 25 Jahre. Die Gesamtprovision beinhaltet den Ankauf und das Pachtverhältnis. Sämtliche Angaben stammen vom Hausverkäufer / Verpächter. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Betreff: Hausverkauf Stanz im Mürztal zum Verkauf steht unser Haus Baujahr 1974 auf ca. 350qm Pachtgrund auf 900m, mit wunderschönem Ausblick ins Tal, sehr ruhig, wir haben das Haus bei unserem Einzug 2018/2019 teilweise von Grund auf saniert, Küche, Bad, Gäste WC komplett erneuert! 3 Etagen, 2 Terrassen, 2 Wintergärten, kleiner Seerosenteich, Garten mit viel Potential, Erdkeller, Holzschupf. Neuer Kamin, neue Böden, Schlafzimmer Echtholzboden, ansonsten Korklaminat bzw. Fliesenböden, maßgefertigte Schreinerküche aus Massivholz Kernbuche mit Granitarbeitsplatte, Einbaugerät, großer Kühlschrank mit Gefrierkombination, Küchenschubläden mit automatischem Einzug, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertiges Voglauerwaschbecken, freistehende Badewanne mit Standarmatur, moderne Dusche mit Glasabtrennung, Sowohl Badezimmer als auch Gäste WC haben ein Fenster, ein Ankleidezimmer, Waschküche (gefliest), Dachspeicher, Heizraum, Lagerkeller. Das Haus wird nach Absprache möbliert/teilmöbliert angeboten. Darunter z.B. ein Zirbenholzbett, Ankleide, hochwertige Kommode mit passendem Sideboard und Hängeschrank, Wohnzimmermöbel wie Sideboard, Hängeschränke, Bücherregale, drehbare Rundcouch, Gartengarnitur, Gartengeräte, Werkzeug und vieles mehr, Beheizt wird mit Holz, alternativ ist auch Öl möglich. Im Schlafzimmer befindet sich ein wunderschöner Kachelofen der den Raum sofort beheizt. Fliegenschutz an den erneuerten Fenstern, Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn Wien/Bruck in 20 Minuten), nahes Skigebiet Zauberberg /Semmering regionale Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen, daneben eine Trafik, mehrere sehr gute Gaststätten; nach Graz ca. 50 Min., Autofahrt, Wien ca. 120 Min. Die Hauslage erlaubt viele Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür: Wandern, Mountainbiken, Schneeschuhwandern, usw. 230.000€ Kaufpreis verhandelbar... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Paradies am Wörthersee: Ein exklusives Einfamilienhaus mit durchdachtem Design und hochwertiger Sanierung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Dieses beeindruckende Anwesen in Klagenfurt bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein stilvolles Büro im Erdgeschoss – perfekt für flexible Arbeitsmöglichkeiten. Das Haus, im Jahr 2015 vollständig saniert, besticht durch modernen Komfort und eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Eine Luftwärmepumpe, neue Heizkörper im gesamten Haus, Klimaanlage, eine neue Fassade sowie dreifach verglaste Fenster und Rollläden sorgen für eine effiziente und angenehme Wohnatmosphäre. Die Bäder wurden kunstvoll renoviert, inklusive neuer Leitungen und Estrich, während die gesamten Böden erneuert wurden. Ein Kaminanschluss ist in beiden Etagen möglich, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Das Obergeschoss beherbergt eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Küche. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine zentrale Begehbarkeit aller Räume, während der helle Boden eine einladende Atmosphäre schafft. Die Möbel im Obergeschoss können nach Bedarf im Haus verbleiben oder entfernt werden. Durch das großzügige Treppenhaus erreichen Sie das Erdgeschoss, derzeit als Büro genutzt und nahezu baugleich mit dem Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine Teeküche mit Sitzgelegenheit, wobei die Leitungen für eine vollwertige Küche bereits unter Putz liegen. Die perfekt ausgerichtete Terrasse mit etwa 65 m², ausgestattet mit Natursteinboden und Glaselementen als Windschutz, lädt dazu ein, den Blick in die umliegende Natur zu genießen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Gartengeräte. Zusätzliche kostenlose Parkplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Entdecken Sie den Luxus des modernen Wohnens in diesem einzigartigen Einfamilienhaus – Ihr perfektes Zuhause am Wörthersee! Einfamilienhaus Klagenfurt, Haus Wörthersee kaufen, Immobilie Klagenfurt ohne Provision, Luxuriöses Einfamilienhaus Klagenfurt, Modernes Wohnen Wörthersee, Haus mit hochwertiger Sanierung Klagenfurt, Exklusive Immobilie Wörthersee, Immobilienanzeige Klagenfurt, Wohnhaus mit Büro Klagenfurt, Haus mit Terrasse am Wörthersee, Provisionsfreies Einfamilienhaus Klagenfurt, Haus kaufen Wörthersee ohne Provision, Immobilien Klagenfurt provisionsfrei, Hausverkauf Wörthersee ohne Maklergebühren, Exklusive Immobilie provisionsfrei Klagenfurt, Einfamilienhaus am Wörthersee provisionsfrei, Wohnhaus provisionsfrei Klagenfurt, Immobilienmakler Wörthersee provisionsfrei, Haus mit moderner Sanierung provisionsfrei Klagenfurt, Luxusimmobilie provisionsfrei Wörthersee Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]