Suchergebnisse für "hausverkauf krenglbach"

#Gewerbegrundstück #Hanglage

Ein Gewerbegrundstück mit MB Widmung direkt an der Hauptstasse B 137. Man wird gesehen, denn da fahren Tausende Autos vorbei am Tag. Richtung Straße gibt es einen Grünzonenbereich.. Neben Wieshoferstrasse 74 im Ortsteil Gölding. Leichte Hanglage. Bei MB kann man alles machen außer industrieller Produktion, also Verkauf, Schauraum, Büros, Hallen, Unterkünfte etc. Richtung Süden zum Zug muss 12 Meter Abstand bei der Bebauung gehalten werden aber man darf. z. B Parkplätze oder Abladeflächen machen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Hanglage

Ein Gewerbegrundstück mit MB Widmung direkt an der Hauptstasse B 137. Man wird gesehen, denn da fahren Tausende Autos vorbei am Tag. Richtung Straße gibt es einen Grünzonenbereich.. Neben Wieshoferstrasse 74 im Ortsteil Gölding. Leichte Hanglage. Bei MB kann man alles machen außer industrieller Produktion, also Verkauf, Schauraum, Büros, Hallen, Unterkünfte etc. Richtung Süden zum Zug muss 12 Meter Abstand bei der Bebauung gehalten werden aber man darf. z. B Parkplätze oder Abladeflächen machen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger Siedlung Ein hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie. Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Erholung und Ruhe. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Siedlung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien & Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Wunderschönen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Saniertes 2-Familienhaus in ruhiger Siedlungslage auf sonnigem Grundstück Dieses großzügig gestaltete Mehrparteienhaus mit 2 Wohneinheiten (begehbar über zentrales Stiegenhaus) wurde im Jahre 1981in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Doppelgarage auf der Liegenschaft zu Abstellen der eigenen Fahrzeuge. Im Jahr 2009 wurde das Wohnhaus thermisch saniert, hierzu wurden die vorhandenen Fenster gegen Kunststofffenster mit einer 3-fach Verglasung getauscht, zusätzlich erhielt das Objekt einen Vollwärmeschutz mittels Wärmedämmverbundsystem im Ausmaß von 14cm EPS. In diesem Sanierungszuge wurde auch die Geschossdecke des 1. Stockes zum nicht ausgebauten Dachgeschoss mittels 20cm EPS wärmegedämmt. Dies spiegelt sich natürlich positiv bei den Heizkosten nieder, bei einem derzeitigen Einkaufspreis von 400€/to Pellets sind die monatlichen Heizkosten für das gesamte Objekt mit 180m² Wohnfläche lediglich bei 135€/Monat. Das Objekt wird mittels einer neuen (Baujahr 2024) Pelletsheizung beheizt, die Wärmeabgabeerfolgt im gesamten Objekt mittels Heizkörpern. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit vom Tierpark Schmiding. Eine Wohnfläche von rund 180m² mit 6 Wohnräumen auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt bietet dem neuen Eigentümer ein äußerst geräumiges Eigenheim für sich und seine Familie. Eine Wohnung ist im Erdgeschoss situiert und besitzt zusätzlich eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von rund 35m², die andere Wohneinheit ist im Obergeschoss gelegen und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von rund 8,8m². Zusätzlich ist der Bereich oberhalb der Doppelgarage mit einer Fläche von rund 44m² auch als Terrasse ausgeführt worden die über das Stiegenhaus im Obergeschoss begehbar ist. Das Grundstück mit rund 800m² Gesamtfläche bietet den idealen Rückzugsort nach getaner Arbeit um die Abendstunden auf der gartenseitigen südlichen Terrasse genießen zu können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit vor der Doppelgarage an der westlichen Grundgrenze 2-3 PKW auf Eigengrund abzustellen. Die Wohnräume sind allesamt in einem guten/sehr guten Zustand, das Objekt wird als möbliert verkauft (Küche, Badezimmer, diverse Kleinmöbel, etc.). Für Anleger besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen, getrennt zu einem ortsüblichen Nettomietzins von 8,00€ bis 10,00€ zu vermieten. Daraus ergibt sich eine Nettorendite für das gesamte Objekt von rund 5,5%. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 55 kWh/m²a, Klasse C, fGEE 0,83 Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Haus verfügt über drei Wohngeschosse und bietet mit ca. 231 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Modernisierung erfolgte im Jahr 2024. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Potenzial zur individuellen Gestaltung und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Familienhaus als auch für verschiedene Wohn- oder Nutzungskonzepte. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt am Eingang zum Naturparadies Karwendel und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Mittenwald sowie Garmisch-Partenkirchen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum beliebten Langlaufgebiet Seefeld-Leutasch macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Durch den Bahnhof in Scharnitz ist auch eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnerlebnis auf einer Ebene - NEUBAU 2023 - Zeitlos, eleganter Bungalow mit Doppelgarage Das 2023 erbaute Ziegelmassiv" ETZI" Haus (50 cm Hochlochziegel) mit Flachdach und einem Aha Effekt in Form eines Wohnerlebnisses von 112 m2 auf einer Ebene entspricht all dem, was man sich unter einem zeitlos eleganten Bungalow vorstellt. Hochwertige Materialien gepaart mit durchdachter Raumgestaltung und effizienter Haustechnik sorgen für ein traumhaftes Zuhause und bieten Ihnen und Ihren Liebsten auch den notwendigen Freiraum sowie gelungenes Miteinander. Aufgeteilt in ein geräumiges, knapp 50 m2 großes Wohnzimmer samt Essbereich, integrierter Markenküche sowie offener Herdstelle. Die Küche wahrlich eine Augenweide, das elegante Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte, sonnige Terrasse, eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone. Ein Gästezimmer, Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit barriererfreier Dusche, eine separate Toilette samt Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum samt Haustechnik und das einladende Entree vervollständigen diesen modernen und vorallem zeitlosen und neuwertigen Bungalow. 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüre sowie elektr. Raffstores sind weitere Attribute dieses Zuhauses. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre beiden PKW´s. Die Zufahrt sowie Einfriedung-Umzäunung müsste noch vom Käufer fertig gestellt werden und lässt Ihnen freien Spielraum. Auch der Garten sorgt aufgrund seiner idealen Maße für Entspannung und bietet genügend Platz für Grillparties und Familienfeiern. Weitere Hardfacts wären u.a.: Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung, Netzwerk-Verkabelung, Glasfaser im Objekt, Leerverrohrung für PV Anlage vorinstalliert, und vorallem.... ERSTBEZUG! Ein wahres Schmuckstück mit einem großzügigem und gemütlichem Wohnerlebnis auf einer Ebene. Bei Interesse an diesem exklusiven Bungalow am Ortsrand von Krenglbach vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS im Ort, NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Buchkirchen, Schallerbach oder Wels Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte im Ort; Einkaufsmärkte, Apotheke, Bank und Shops in Buchkirchen, Schallerbach oder Wels. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Haiding- Krenglbach nur wenige Fahrminuten entlegen; Wels Bahnhof ca 18 Fahrminuten; Anschluss an Autobahn wahlweise über Wels-Nord oder Pichl bei Wels. Energieausweis nicht vorhanden - der Eig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Kleines Reich fürs kleine Budget - charmantes Häuschen vor den Toren von Wels - mit Garten und Garage Dieses kleine,1960 in ziegelmassiv Bauweise errichtete und in den Jahren stets gepflegte und renovierte Häuschen, mit zauberhaftem Garten sowie hübschen Vorgarten, befindet sich in einer ruhigen Siedlung, knapp neben einem kleinen Bach und bietet Ihnen 110 m² WFL auf zwei Etagen. Ausreichend Platz für die kleine Familie, für ein gelungenes Miteinander - Innen und auch Aussen! Im Erdgeschoß erwartet Sie und Ihre Liebsten ein charmanter Eingangsbereich mit kleinem Abstellraum, praktischer Flur, große Küche mit gemütlichem Essplatz, Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einen weiteren Abstellraum. Im Obergeschoß erfreuen Sie sich über ein Vorzimmer, Wohnzimmer, eine ehemalige Küche, Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum und einen kleinen Balkon. Im Keller (Teilunterkellerung) befindet sich die Technik für Wasser und Heizung und es gibt einen direkten Aufgang zum herrlichen Garten. Der Garten besticht mit seinem Ausblick ins Grüne und verfügt über drei kleine Gemüsebeete und bietet ausreichend Platz für Hobby, Spaß und Spiel oder einfachen nur zum Seele baumeln lassen. Ihren Familienfeiern oder Grillparties steht nichts mehr im Wege! Die freistehende Garage verfügt auf der Rückseite auch noch über einen weiteren Raum (ehemaliger Lagerraum für Holz und Kohle) der sich eventuell gut als Lagerraum für Gartengeräte, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum nutzen lassen würde. Nur wenige Meter hinter der Grundstücksgrenze befindet sich ein kleiner Bach, welcher Ihnen Idylle pur beschert, und dies nur wenige Fahrminuten vom Welser Zentrum entlegen. Am Land und doch nah bei der Messestadt - ein Wohngefühl der besonderen Art, gepaart mit perfekter Infrastruktur und Anbindung. Das entzückende Häuschen ist mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet, beheizt wird augenblicklich mittels erst 2018 errichteter Ölheizung. Es gibt Parkett- Fliesen- und PVC-Böden. Der Eigentümer hat bereits einen Energieausweis in Auftrag gegeben, welcher zeitnah nachgereicht wird. LUXUS werden Sie vergeblich suchen - jedoch vorfinden werden Sie ein gepflegtes Juwel, welches nur noch darauf wartet, von Ihnen mit Ihren Ideen, diversen Modernisierungen und Verschönerungen zu neuem Leben erweckt zu werden. Bei Ihrem Interesse kontaktieren Sie mich zeitnahe für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]... [Mehr]

Wir suchen für ein hausverkaufendes Paar eine Wohnung in Innsbruck, bevorzugt Mühlau, Arzl, Hötting oder Saggen. Ich freue mich über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme! Tamara Bacher, M.A. Immobilienberatung & Vermittlung Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck M [Tel] E [Email] Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? https://www.arealita.at/verkaufen-und-vermieten/ Unser Link für Ihre Immobilienfinanzierung: https://www.arealita.at/kreditrechner/ Es gelten unsere AGB einsehbar unter: https://www.arealita.at/agb/ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses herrlich sonnige Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend am Rande von Krenglbach. Dennoch verfügt man über die wichtigen Punkte des täglichen Lebens in wenigen Fahrminuten. Die Ortschaft Haiding bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität - vom Einkaufen über Schulen bis hin zu einem sehr bekannten Zoo - kann man das ländliche Leben noch in vollen Zügen genießen. Es besteht KEIN BAUZWANG und es gelten nur geringe Bauauflagen der Gemeinde. Die Fläche teilt sich in 726 m2 Baufläche sowie 170 m2 Grünland (Trenngrün zur Wiese). Nach Süden hin ist man unverbaubar - dadurch verfügt man über extrem viel Privatsphäre. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist es für Kinder optimal geeignet, die gerne in der Natur sind.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses herrlich sonnige Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend am Rande von Krenglbach. Dennoch verfügt man über die wichtigen Punkte des täglichen Lebens in wenigen Fahrminuten. Die Ortschaft Haiding bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität - vom Einkaufen über Schulen bis hin zu einem sehr bekannten Zoo - kann man das ländliche Leben noch in vollen Zügen genießen. Es besteht KEIN BAUZWANG und es gelten nur geringe Bauauflagen der Gemeinde. Die Fläche teilt sich in 1067 m2 Baufläche sowie 250 m2 Grünland (Trenngrün zur Wiese). Man kann einen großzügigen Abstand zu den Nachbarn im Osten und Westen herstellen, nach Süden hin ist man unverbaubar - dadurch verfügt man über extrem viel Privatsphäre.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im sonnigen Ortsteil Geselhaus der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bus- und Zuganbindung, Cafe, Hofladen, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie). Das Haus wurde 1998 direkt an das bestehende Haus angebaut, ist aber rechtlich völlig eigenständig. Die beiden Häuser verfügen über eine gemeinsame Zufahrt zur Garageneinfahrt im Süden des Grundstücks (für diesen Allgemeinteil sind beide Eigentümer nach ihren Anteilen zuständig), darüber hinaus sind die Häuser unabhängig voneinander erschlossen. Das Verkaufsobjekt wurde in Hanglage errichtet und zeigt sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Alles auf einer Etage: Da sich sämtliche Räume barrierearm auf derselben Ebene befinden, entfällt lästiges Treppensteigen, was durch kurze Wege für einen besonders hohen Alltagskomfort sorgt. Als energieeffiziente Maßnahmen wurden bereits eine moderne Pellets-Zentralheizung installiert sowie eine Solaranlage (6 m²) zur Warmwasserbereitung errichtet. Im Wohnzimmer ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Ofen vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 34 m² (Heizraum und Abstellraum), von außen begehbar und mit Tageslicht. Der Dachboden bietet ca. 110 m² Stauraum. Abgerundet wird die Immobilie durch einen sehr sonnigen Wintergarten mit Bergblick. Da es sich um einen privaten Hausverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Preis VHB. Bei Fragen bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren... [Mehr]

SIE erwerben die LIEGENSCHAFT die gesamte VERWALTUNG inkl. DIENSTLEISTUNGEN werden von der bestehenden BETREIBERGESELLSCHAFT übernommen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]