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OKWohnung mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 80m² / 3 Zimmer
€ 30,25 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert
Das "BÜRO & WOHNEN" erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines modernen Bürohauses. Vom PKW Stellplatz (in einem umzäunten Privatareal), wo sich auch eine E-Ladesäule befindet, gelangen sie über einen eigenen Zugang / Treppe in das 1.OG wo sich das "BÜRO & WOHNEN" befindet. Das "BÜRO & WOHNEN" mit ca 80 m2 unterteilt sich in: 1 eigener möblierter Büroraum1 separates Schlaf- bzw Ankleidezimmer mit einem Boxspringbett1 großer Wohnbereich mit Fernseher, Couch, Hydrokultur, ....1 großes Boxspringbett für 2 Personen1 Badezimmer mit WC und Dusche3 Balkone mit einer Fläche von ca. 80 m2 (SW, S, SO) alle Räume sind klimatisiert ! Vermietet wird an 1 - 2 Erwachsene, Nichtraucher, keine Haustiere ! In allen Räumen befinden sich Mooswände die das Raumklima regeln ! Das "BÜRO & WOHNEN" kann 3 Jahre zum Preis von Euro 2.200,00 p.M. zuzügl. USt angemietet werden.#Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Krankenhaus <450m Klinik <375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <575m Universität <350m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <225m Geldautomat <350m Post <425m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.625m Flughafen <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9064 Pischeldorf
Grundstück mit Widmung "Sportanlagen" in Ochsendorf bei Pischeldorf mit viel Entwicklungspotenzial!
€ 260.000,-
9064 Pischeldorf / 8835m²
€ 29,43 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf stehen umfangreiche Grünflächen mit 8.835 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial bieten! Zum Beispiel können Sie darauf eine Sportanlage erstellen, beziehungsweise als Spielplatz nutzen. Eine eventuelle Widmungsänderung ist nach Absprache mit der Gemeinde möglich. Auf der östlichen Seite wurde eine Kartbahn erbaut, die derzeit kostenlos verpachtet ist. Endet das Pachtverhältnis, ist die Kartbahn vom Pächter zu entfernen, sämtliche Rückbaukosten sind vom Pächter zu übernehmen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das ca. 50 Meter vom Grundstück entfernte Zinshaus mit 3 Wohneinheiten zusätzlich zu erwerben, was eine attraktive Kapitalanlage schaffen würde. Widmung des Grundstückes: 8.835 m² Grundfläche – „Grünland Sonstige, Spiel- und Liegewiese“ – Kein Bauland Anschlüsse Grundstück: Für den Anschluss von Wasser und Kanal wurde bereits eine Bewertungseinheit bezahlt. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Zur Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Ochsendorf bei Pischeldorf der Marktgemeinde Brückl. Am Fuße des Christofbergs und unweit der Gurk verbindet der Standort Entspannen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte: Klagenfurt, St.Veit an der Glan und Völkermarkt sind in rund 15 Autominuten erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung mit Wander- und Radwegen, Bademöglichkeiten sowie zahlreichen Naherholungsgebieten lädt zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich erwerbbares Zinshaus: Wenn Sie vom Grundstück die Straße hinauf gehen, gelangen Sie direkt zum 873 m² großen Baugrundstück, auf welchem sich das Zinshaus befindet. Anschlüsse Zinshaus: Wasser über die Wassergenossenschaft Ochsendorf und die Gemeinde. Kanal-, Strom- und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Entfernungen:~ 50 m Zinshaus~ 150 m Bushaltestelle~ 280 m Gurk~ 900 m Pischeldorfer Teich~ 1,1 km Billa~ 1,4 km Nah & Frisch, Cafe/Bar~ 15 km Völkermarkt Zentrum~ 16,1 km St.Veit an der Glan & Klagenfurt Zentrum~ 16 km Klopeiner See~ 24,1 km Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1%, GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
#Villa #Erstbezug
10,000 ha European Private Hunting & Forestry Portfolio Austria · Slovakia · Estonia · Latvia Total Portfolio Value: €300,000,000An exceptional opportunity to acquire a substantial portfolio of private hunting estates, forestry and agricultural land across selected locations in Central and Northern Europe. The portfolio comprises approximately 10,000 hectares / 100 million m² across Austria, Slovakia, Estonia and Latvia. The properties combine extensive forest holdings, private hunting grounds, agricultural land and selected estate infrastructure. They offer a rare opportunity for investors seeking significant European land assets with long-term value, forestry potential and private hunting rights. Investment Highlights Approx. 10,000 hectares total land area Private hunting and forestry estates Assets in Austria, Slovakia, Estonia and Latvia Forestry, agriculture and wildlife management Established hunting territories Selected estates with hunting lodges and related infrastructure Individual properties from approximately 200 hectares may also be available Suitable for UHNWI, Family Offices and institutional investors Acquisition possible as a complete portfolio or through selected individual assets Confidential & Discreet Due to the exceptional nature of the portfolio and at the request of the respective owners, exact locations and detailed property information are not published online. Detailed dossiers, individual property information and further documentation are available to qualified prospective purchasers upon confidential request. Total Portfolio Value: € 300,000,000Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]OFFICE-SHARING GmbH &K3-Immobilien Austria GmbHJosef Schwer Gasse 95020 Salzburgwww. K3-Immo.atwww. Immobilien Hund.at Hier geht´s zum „Wohnen am MEER“ - www.k3-immo.eu 10.000 ha Europäisches Jagd-, Forst- und Landportfolio Österreich · Slowakei · Estland · Lettland Gesamtvolumen: €300.000.000Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines umfangreichen Portfolios aus privaten Jagdgebieten, Forstflächen und landwirtschaftlichen Liegenschaften in ausgewählten Regionen Mittel- und Nordeuropas. Das Portfolio umfasst insgesamt rund 10.000 Hektar beziehungsweise 100 Millionen m² in Österreich, der Slowakei, Estland und Lettland. Die Liegenschaften verbinden große Waldflächen, private Jagdgebiete, landwirtschaftliche Flächen sowie ausgewählte Infrastruktur. Sie bieten eine seltene Gelegenheit für Investoren, die bedeutende europäische Landbesitzungen mit langfristigem Wert, forstwirtschaftlichem Potenzial und privaten Jagdrechten suchen. Investment-Highlights Rund 10.000 Hektar Gesamtfläche Private Jagd- und Forstliegenschaften Standorte in Österreich, Slowakei, Estland und Lettland Forstwirtschaft, Landwirtschaft und Wildbewirtschaftung Etablierte Jagdgebiete Ausgewählte Liegenschaften mit Jagdhäusern und entsprechender Infrastruktur Einzelne Objekte ab rund 200 Hektar können ebenfalls verfügbar sein Geeignet für UHNWI, Family Offices und institutionelle Investoren Erwerb des Gesamtportfolios oder ausgewählter Einzelobjekte möglich Vertraulich & Diskret Aufgrund der außergewöhnlichen Art des Portfolios und auf Wunsch der jeweiligen Eigentümer werden genaue Standorte und detaillierte Objektinformationen nicht öffentlich veröffentlicht. Ausführliche Unterlagen, Einzelexposés und weitere Informationen werden qualifizierten Interessenten nach vertraulicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Gesamtvolumen: € 300.000.000Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]OFFICE-SHARING GmbH &K3-Immobilien Austria GmbHJosef Schwer Gasse 95020 Salzburgwww. K3-Immo.atwww. Immobilien Hund.at Hier geht´s zum „Wohnen am MEER“ - www.k3-immo.eu Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Beeindruckende Land- und Forstwirtschaftsareale ab 200ha stehen zum Verkauf – eine wahre Rarität für Investoren und Naturfreunde gleichermaßen. Diese gepflegten Jagdreviere bietet Ihnen nicht nur ein enormes Potenzial im Bereich der Landwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, sondern auch eine nachhaltige Wertanlage in einer der schönsten Regionen Österreichs, Slowakei, Estland und Lettland. Die weitläufigen Flächen sind sorgfältig bewirtschaftet und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von nachhaltiger Forstwirtschaft über landwirtschaftliche Produktion bis hin zur Jagd. Mit einem Kaufpreis von 300.000.000 Euro oder auch bei geringeren Einsatz erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern eine Zukunftschance: Ob als langfristige Investition, zur Entwicklung eines nachhaltigen Landwirtschaftsbetriebs oder als Erholungs- und Rückzugsgebiet – diese Wälder bieten Ihnen vielfältige Perspektiven. Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit, in eine der wertvollsten und vielseitigsten Liegenschaften zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Werden Sie Teil einer nachhaltigen Erfolgsgeschichte und sichern Sie sich dieses exklusive Land- und Forstwirtschaftsareal. Ihre Zukunft beginnt hier!#Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [E-Mail-Adresse entfernt] https://lnkd.in/e Pxb8b DH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9064 Pischeldorf
9064 Pischeldorf / 118,46m²
€ 4.052,- / m²
#Garten
Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit drei Wohneinheiten samt Bauland und großzügigen Grünflächen. Diese Liegenschaft bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Entwicklungspotenzial! Alternativ besteht die Möglichkeit, das Zinshaus oder die Grünflächen separat zu erwerben. Zur Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Ochsendorf bei Pischeldorf der Marktgemeinde Brückl. Am Fuße des Christofbergs und unweit der Gurk verbindet der Standort Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte: Klagenfurt, St.Veit an der Glan und Völkermarkt sind in rund 15 Autominuten erreichbar. Dank der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur in der Umgebung eignet sich der Standort ideal für Familien, Pendler und alle, die ländliches Wohnen schätzen, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung mit Wander- und Radwegen, Bademöglichkeiten sowie zahlreichen Naherholungsgebieten lädt zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Freien ein. Widmungen der Liegenschaft: 873 m² Grundfläche – „Bauland Dorfgebiet“8.835 m² Grundfläche – „Grünland Sonstige, Spiel- und Liegewiese“ – Kein Bauland Aufteilung Zinshaus: Wohnung 1 (ca. 38,72 m² Wohnfläche): Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC. Wohnung 2 (ca. 50,12 m² Wohnfläche: Vorraum, Wohnküche, Speis, Schlafzimmer, Bad mit WC. Wohnung 3 (ca. 29,62 m² Wohnfläche): 1-Zimmer-Wohnung mit Vorraum, Zimmer inkl. Küche, Bad mit WC. Mögliche Mieteinnahmen (exkl. Ust., Heiz- und Stromkosten): Wohnung 1: € 300, netto – derzeit vermietet. Wohnung 2: € 360, netto – derzeit vermietet. Wohnung 3: € 180, netto – derzeit nicht vermietet, da die Wohnung bis vor Kurzem saniert wurde, nun aber fertiggestellt ist. Beheizung: Zentralheizung – Hackschnitzelanlage. Anschlüsse Zinshaus: Wasser über die Wassergenossenschaft Ochsendorf und die Gemeinde. Kanal-, Strom- und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Informationen zu den Grünflächen: Wenn Sie vom Zinshaus die Straße hinunter gehen, gelangen Sie direkt zu den 8.835 m² großen Grünflächen, die Sie für die Erstellung einer Sportanlage, beziehungsweise zur Verwendung eines Spielplatzes nutzen können. Auf der östlichen Seite wurde eine Kartbahn erbaut, die derzeit kostenlos verpachtet ist. Endet das Pachtverhältnis, ist die Kartbahn vom Pächter zu entfernen, sämtliche Rückbaukosten sind vom Pächter zu übernehmen. Anschlüsse Grünflächen: Für den Anschluss von Wasser und Kanal wurde bereits eine Bewertungseinheit bezahlt. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Entfernungen:~ 160 m Bushaltestelle~ 300 m Gurk~ 900 m Pischeldorfer Teich~ 1,1 km Billa~ 1,4 km Nah & Frisch, Cafe/Bar~ 14,9 Völkermarkt Zentrum~ 15,9 km St.Veit an der Glan & Klagenfurt Zentrum~ 16,3 Klopeiner See~ 21,7 km Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1%, GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]
