Suchergebnisse für "hauskauf in ragnitz"
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OKWohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 80m² / 3,5 Zimmer
€ 8.312,50 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Traumlage! Exklusive Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz-Ries Diese exklusive, befristet vermietete (bis 31.8.2027) Terrassenwohnung, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit Lift. Sie überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick über den süd-östlichen Stadtteil, begleitet von ganztägiger Sonne dank optimaler Ausrichtung. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine stilvolle möblierte Einrichtung und durch den traumhaft schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. OBJEKTDETAILS: Diese ca.80 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: maßgeschneiderte Designküche in Eiche mit Steinplatte (Geräte sind per App steuerbar, Backofen + Backofen-Dampfgarer-Kombination inklusive Selbstreinigungsfunktion, Herdplatte Induktion edle Steinböden große Fensterfronten elektrische Jalousien (über Funk mit Fernbedienung und via Handy App steuerbar, inklusive Windsensor - automatischer Einzug bei starkem Wind Insektenschutzgitter im Wohn-und Essbereich modernes Badezimmer mit Walk-in- Regendusche und Spiegelschrank alle Wohn-und Schlafräume punkten mit Helligkeit; Ausblick und Ruhe dimmbare Lampen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad Einbaugarderobe vom Tischler, Echtholz, inklusive Beleuchtung via Bewegungssensor Regale in der Speisekammer inklusive Gefrierschrank Terrasse Wasseranschluss mit Schlauchroller Abstellraum Zusatzinformationen: *exklusive Ruhelage im Grünen, dennoch stadtnah *traumhafte Aussicht über Ragnitz, Lustbühel, Ruckerlberg, Waltendorf, bis hin zu den slowenischen Alpen *hochwertige Ausstattung (hochwertige Designküche, Steinböden, große Fenster, Funk-Jalousien, Overhead Regendusche) *sonnige Süd-Ost-Ausrichtung, ganztägig Licht *100% Bariere-frei *Schranken-gesicherte Zufahrt, die Sicherheit garantiert *öffentliche Verkehrsanbindung & Nahversorger direkt vor der Haustüre *Steckdose bei KFZ-Tiefgaragenplatz mit fast 16qm *Kellerabteil mit fast 5qm *Lift zur Hauptstraße *eigene Post-Empfangsboxen - damit bleibt der Weg zur Post erspart *Glasfaser Internet Heizung: Zentralheizung mittels Pellets HWB 27,0 kWh/m²/Jahr Verfügbarkeit: Sofort Kosten: BK - mtl. ca. 333,69 € inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen usw. Befristet vermietet bis 31.8.2027 mit einer Nettomiete von ca.1170€/mtl. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8047 Graz
8047 Graz / 2 Zimmer
#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf stehen eine Eigentumswohnung (ca. 54m²), ein Geschäftslokal (ca. 50m²) und Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Beschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54,43m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer wunderschönen Villa. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einer sonnigen Terrasse. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Lage und Werterhalt. Raumaufteilung: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Moderne Küche Bad mit Dusche Separates WC Abstellraum Terrasse Informationen zum Objekt. Baujahr: ca.1900 - letzte Sanierung ca.2020 Heizungsart: Fernwärme Zustand: sehr gepflegt Etage: 1. Obergeschoss Einzug: sofort Stellplatz: optional z.B. Tiefgaragenstellplatz vorhanden Kaufpreis pro Stellplatz € 29.500,00 Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Graz- Ragnitz die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt bzw. auch zur Autobahn ist hervorragend. Für Freizeitliebhaber bieten sich nahegelegene Parks, Radwege oder Cafés zur Erholung an. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die zentrumsnah und in bester Lage wohnen möchten. Ob als erste eigene Wohnung, komfortabler Altersruhesitz oder solide Kapitalanlage: Hier lohnt sich ein zweiter Blick! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Hinweis: Die Bilder wurden durch KI-generierte Inhalte erstellt und dienen der besseren Vorstellung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8323 Krumegg
8323 Krumegg / 430m² / 9 Zimmer
€ 2.511,63 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Raum für Leben, Arbeiten & Visionen – Nähe Graz und Luftkurort Laßnitzhöhe Inmitten einer der schönsten und begehrtesten Gegenden rund um Graz eröffnet sich ein Anwesen, das Seltenheitswert hat. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf – und Ihr Blick in den Westen schweift unverbaut vom slowenischen Grenzgebiet über Koralpe, Gleinalpe und Schöckl bis zur Sommeralm. Und abends genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge. Genau dieses Gefühl von Freiheit, Ruhe und Lebensqualität bietet dieses einzigartige Anwesen in erhöhter, absolut geschützter Lage am Ende einer Sackstraße. Das großzügige, hochwertig errichtete Ziegel-Massivhaus (1998/2012) mit rund 430 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen – ist ideal für Familien, Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder selbstversorgende, anspruchsvolle Individualisten die auf rein biologische Anbaumöglichkeit Wert legen. Die Stadt Graz ist in nur 25 Autominuten erreichbar – nah genug für den Alltag, weit genug weg für echte Erholung. Highlights auf einen Blick: - ca.3500 m² Gartenpark, davon könnten 2000 m2 als Bauland umgewidmet werden - Weitere angrenzende ca. 4.000 m² Hangwiese eröffnen zusätzliche Möglichkeiten: Tierhaltung, Obst-/Weinanbau. Die 3 Etagen haben alle freie Panoramasicht. Das Haus gliedert sich in: Wohnkeller (2,5 m Höhe, 214 m2) mit Zimmer, Küche, Dusche/WC und separatem Hauseingang - Hallenbad (ca. 3,8x7,5x1,5 m, Salzwasseranlage) mit großen Schiebetüren zum Garten - Heiz-/Technikräume und Erdkeller und Aufgang zum Erdgeschoß (2,7 m Höhe, 170 m2) Eingangsbereich mit WC - Großes Büro-Zimmer mit Panoramafenster und Balkon, kann mit Wohnzimmer zu einem Raum geöffnet werden. (60 m2) - 75 m² Panorama-Wintergarten – lichtdurchflutet, (automatische Sonnenschutz-Textilrollos) mit Zugang zu Laube und Garten – man schwebt in die Natur - Küche mit großzügigem Vorrats-/Abstellraum Dachgeschoß (teils giebelhoch, 129 m2) über offene Holzstiege zu - 2 Gästezimmern mit Panoramabalkon, Gäste-WC/Dusche. Gibelhohes (mit Sichtbalken) ausgebautes - Schlafzimmer mit 2 Balkonen, Umkleide, auch Anschluss für Kaminofen, freier Panoramablick, WC/Dusche - Dachbodentreppe zum Spitzboden (Abstellraum) Top-Isolation - Glasfaseranschluss - Zentrale Staubsaugeranlage - Liftschacht über alle Etagen Aussen - Lichtdurchlässig überdachte Isabella-Weinlaube (14 × 8 m) – als Sommerwohnzimmer, vom Wintergarten zu begehen - Eigener Brunnen, Biotop, Bio-Gemüse- & Obstgarten, am ganzen Gartengrund Wasser und Stromanschlüsse - Doppelgarage (3,2 m hoch), darüber komplett überbaut als Nebenraum (ausbaubar) - Das gesamte Anwesen ist eingezäunt Lage, die man nicht wiederfindet Die umliegenden Grundstücke sind teils unbebaut, Nachbarhäuser liegen in unstörbarer Distanz. Dieser Ausblick ist dauerhaft gesichert – ein echtes Unikat in Graz-Umgebung. Infrastruktur - Nach Graz in ca. 25 Minuten mit 5 Anfahrtsmöglichkeiten. Rasch zum LKH über Ries, Ragnitz, Graz-Ost über die A2, Waltendorf oder Autal, Graz Süd über Hühnerberg - Öffentliche- und Schüler-Busverbindungen vorhanden - Nahversorgung, Kindergärten, Volks-, Haupt-, Mittel-Schulen, Ärzte, Apotheke, Großmärkte wie Spar, Hofer, Billa, Ab-Hof-Verkaufsstellen (auch BIO), Gaststätten, Buschenschänken in wenigen Minuten - Viel Wald und Wiesen, ohne Intensivlandwirtschaften laden zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein. Schönes Naturfreibad, Tennis-, Sport- und Reitangebot, viele Pferdeeinstellplätze. Kein Tourismusgebiet im buchstäblichen Sinn – eher ruhig aber mit schönen Ausflugszielen umgeben (Riegersburg, Weinland Straden, Klöch u.v.m. !!! Das Entwicklungspotenzial und der steigende Mehrwert dieses Objektes lässt sich nicht beschreiben. Eine persönliche Besichtigung vermittelt die wahre Qualität dieses besonderen Anwesens. Vergleichbare Objekte mit dieser Aussicht, diesem gut gepflegtem Objektzustand und den vielen Optionen sind äußerst selten. Wer so etwas sucht, dem fällt die Entscheidung nicht schwer. Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]
