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HAUSKAUF 2024 GEPLANT? NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 1 3 Minuten zur Autobahn-Auffahrt 4 Minuten zum Löwenpark - Einkaufscenter Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, insgesamt sind vier Häuser zu erwerben, BJ 2022/23, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, Grundstück ca. 395m², vier Schlafräume, Terrasse 21m², Garten 213,60m², zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher, Strom, Kanal, Wasser angeschlossen, Bau- und Leistungsbeschreibung vorhanden, Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten vorhanden, im Außenbereich werden noch einige Arbeiten fertiggestellt uvm... Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREI monatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Lage: Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk. In Melk befinden sich drei Kindergärten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule, eine Hauptschule und das Stiftsgymnasium Melk; weiters ein Sonderpädagogisches Zentrum, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine Bücherei. Große Bedeutung hat auch die Melker Stiftsbibliothek. Die Stadt Melk liegt direkt an der Westautobahn und an der Westbahn. Eine Donaubrücke führt in den nördlichen Teil des Bezirkes und in das Waldviertel.... [Mehr]

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Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Gerne erstellen wir Ihnen für 0 € ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot! Bezugsfertig - Modernisiertes Einfamilienhaus gelangt zum Verkauf in Aspang! Einziehen & Wohlfühlen, ein persönliches Kennenlernen der Liegenschaft ist gerne nach Terminvereinbarung möglich. Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 100 m² Wohnfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit 382 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen aber dennoch nicht zu viel Gartenarbeit mit sich bringt. Gas- Zentralheizung + Kaminanschlussgroßes Nebengebäude + große Garage Keine Einschränkungen per Nutzung mittels Nebenwohnsitz oder Kurzzeitvermietung wie Airbnb. Die Liegenschaft wurde frisch saniert, Koffer packen und einziehen ist angesagt. Die Liegenschaft ist vollkommen an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen. Durch eine Installation einer Rampe wäre das gesamte Erdgeschoss Barrierefrei. Die angenehme Siedlungslage bringt Erholung und Ruhe mit sich. Kaufpreis: € 224.500,- Bestands & Lastenfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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