Suchergebnisse für "hauskauf grambach"

#Büro #Halle #barrierefrei

Top Gewerbeimmobilie: 750 m² beheizte Halle + 500 m² klimatisierte Büroflächen – perfekte Lage nahe der Autobahn! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen 750 m² beheizte Hallenflächen und 500 m² moderne, voll klimatisierte Büroflächen – ideal für Produktion, Lager, Logistik oder kombinierten Gewerbebetrieb. Highlights im Überblick: Beheizte Hallenflächen – optimal für Lagerung und Produktion Moderne Büros – voll klimatisiert, direkt angebunden an die Halle Barrierefreier Zugang zur Halle 2 Rolltore – einfache Anlieferung und Logistik Parkplätze direkt am Objekt Top Lage – nur 1 Minute zur Autobahn Gastronomie in unmittelbarer Nähe Zukunftspotenzial – Lebensmittelmarkt in Planung in direkter Nachbarschaft Profitieren Sie von einer Immobilie, die Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Verkehrsanbindung vereint. Ideal für Unternehmen, die Wachstumspotenzial mit professionellem Arbeitsumfeld verbinden möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Standortvorteil sichern!... [Mehr]

#Büro

Top Gewerbeimmobilie: 224,38 m² klimatisierte Büroflächen in bester Verkehrslage Diese hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie bietet 224,38 m² moderne, voll klimatisierte Büroflächen und überzeugt durch Funktionalität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage nahe der Autobahn. Ihre Büro-Vorteile auf einen Blick: 224,38 m² klimatisierte Büroflächen – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Moderne Bürostruktur – flexibel nutzbar für unterschiedliche Unternehmensanforderungen Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt Top Verkehrsanbindung – nur 1 Minute zur Autobahn Gastronomie in unmittelbarer Nähe Attraktives Umfeld mit Zukunftspotenzial – Lebensmittelmarkt in direkter gegenüber Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld, kurze Wege und eine repräsentative Bürofläche mit optimaler Erreichbarkeit suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und den Standortvorteil sichern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche plus ca. 80m² Nebengebäude, auf einem idyllisch gestaltetem Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² vereint es auf harmonische Weise die Beständigkeit vergangener Zeiten, mit modernisiertem Wohnkomfort. Ein Ort, an dem sich Ruhe und Natur in vollkommener Harmonie begegnen. Es handelt sich hierbei um eines der ältesten Häuser von Raaba. Das rund 120 Jahre alte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Die charakteristischen Arkaden, sowie die alten Holz-Balken blieben bestehen, um dem Gebäude seine authentische Ursprünglichkeit zu bewahren. Ein Garten der besonderen Art! Eine Vielfalt von Gräsern, Lavendel, Feigen-Bäumen, Zwetschken-Baum, Weintrauben, Hibiscus geben diesem Ort ein ganz besonderes Flair. Ein ca. 80m² Nebengebäude wird derzeit als Doppel-Carport, Werkstatt und Abstellfläche genutzt. Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen, sind Sie hier genau richtig. Energieausweis wird nachgereicht. Das Objekt ist thermisch saniert.... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Top Gewerbeimmobilie: 750 m² beheizte Halle + 500 m² klimatisierte Büroflächen – perfekte Lage nahe der Autobahn! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen 750 m² beheizte Hallenflächen und 500 m² moderne, voll klimatisierte Büroflächen – ideal für Produktion, Lager, Logistik oder kombinierten Gewerbebetrieb. Highlights im Überblick: Beheizte Hallenflächen – optimal für Lagerung und Produktion Moderne Büros – voll klimatisiert, direkt angebunden an die Halle Barrierefreier Zugang zur Halle 2 Rolltore – einfache Anlieferung und Logistik Parkplätze direkt am Objekt Top Lage – nur 1 Minute zur Autobahn Gastronomie in unmittelbarer Nähe Zukunftspotenzial – Lebensmittelmarkt in Planung in direkter Nachbarschaft Profitieren Sie von einer Immobilie, die Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Verkehrsanbindung vereint. Ideal für Unternehmen, die Wachstumspotenzial mit professionellem Arbeitsumfeld verbinden möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Standortvorteil sichern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonnig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern! Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Top renovierte Wohntraum bietet Ihnen mit ca. 90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes Elternschlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, alle Böden bieten hochwertiges Feinsteinzeug. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, Travertin Stein, Wandheizung und einem WC top ausgestattet. In Ihrer neuen Traumküche mit einem Falcon Range Cooker 110 Deluxe können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie im gemütliche Wohnbereich. Weiters ist das Haus mit hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollos ausgestattet. Für ein leistungsfähiges Internet ist mit Glasfaser bis ins Haus, CAT-5 Verkabelung in allen Zimmern vorgesorgt.im Untergeschoss, ca. 70 m², befindet sich die Waschküche mehrere Lageräume der Heizraum mit Öltank und eine kleine Garage. Auch der schöne Garten lässt keine Wünsche offen: 17 Beton-Hochbeete mit automatischer Bewässerung, 4 zusätzliche Hangbeete bepflanzt, u. a. mit Obstbäumen, eine große Gartenhütte mit einer Größe von ca.7 × 4 m und ein eigener Brunnen. Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Raaba – moderne Doppelhaushälfte mit Weitblick In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse in Raaba entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, die sich bereits in der finalen Bauphase befindet. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Lage zu einem Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m² überzeugt das Haus durch eine klare Raumaufteilung: Erdgeschoss: einladender Vorraum, separates WC, Technik- und Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer – eines davon mit praktischem Schrankraum – sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Das absolute Highlight: die rund 34 m² große Terrasse mit traumhafter Fernsicht auf Graz. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise aus Ziegel – langlebig & wertbeständig - 3-fach verglaste Internorm-Fenster (KF 410, Aluclip) - Elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen - Moderne Internorm-Eingangstür - Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme im ganzen Haus - Effiziente Luftwärmepumpe - Niedrigenergiebauweise – nachhaltig & kostensparend - Zwei private KFZ-Abstellplätze Genießen Sie die Ruhe einer Sackgassenlage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ob als Familiennest oder als stilvolles Eigenheim mit Platz zum Arbeiten und Entspannen – dieses Haus bietet Ihnen den idealen Rahmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Technopark Raaba Holding versteht Immobilien als weit mehr als nur Räume. Sie sind Orte der Begegnung, des Fortschritts und der Zukunft. Seit der Gründung im Jahr 1999 verfolgt die Unternehmensgruppe konsequent das Ziel, Arbeits- und Lebenswelten zu gestalten, die sowohl wirtschaftlich als auch menschlich überzeugen. Der Technopark Raaba, am südöstlichen Stadtrand von Graz gelegen, ist ein Paradebeispiel für diese Vision. Von Beginn an wurde hier auf eine Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, modernster Infrastruktur und durchdachten Serviceleistungen gesetzt. Unternehmen profitieren von direkter Autobahnanbindung, Nähe zum Flughafen und Hauptbahnhof sowie von öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzen Intervallen. Doch entscheidend ist das Mehrwert-Konzept: Arbeitsplätze allein reichen heute nicht mehr. Erfolgreiche Standorte brauchen ein Umfeld, das Menschen inspiriert und motiviert. Deshalb finden sich im Technopark Raaba nicht nur Büros, sondern auch Restaurants, Cafeteria, Nahversorger, Fitnessmöglichkeiten, Seminarräume und über 2.800 Parkplätze. So entsteht ein Standort, der Arbeit und Lebensqualität vereint. Die Holding hat seit ihrer Gründung kontinuierlich expandiert. Heute umfasst das Portfolio mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen, über 1.200 Wohnungen und Projekte in ganz Österreich. Mit einem realisierten Investitionsvolumen von mehr als 360 Millionen Euro und einer starken Pipeline von über 800 Millionen Euro zählt die Unternehmensgruppe zu den bedeutenden Playern der österreichischen Immobilienwirtschaft. Doch die eigentliche Stärke liegt in der Vision für die Zukunft. Nachhaltigkeit, ökologische Standards und flexible Nutzungskonzepte sind zentrale Bausteine jeder Projektentwicklung. Ob Büro, Labor, Logistikfläche oder Wohnbau – die Immobilien werden so konzipiert, dass sie den Anforderungen von morgen gerecht werden. Dabei geht die Technopark Raaba Holding auch neue Wege: Mit Beteiligungen an Start-ups und innovativen Geschäftsideen schafft sie Synergien über die Immobilienbranche hinaus. Investitionen in klimaneutrale Strategien und neue Märkte sichern langfristige Wettbewerbsfähigkeit. Geführt wird das Unternehmen in zweiter Generation von Peter und Hannes Schreiner. Ihr Ansatz verbindet Bodenständigkeit mit Innovationsgeist – ein Erfolgsrezept, das sich bereits in über 60 Projekten bewährt hat. Die Vision ist klar: Die Technopark Raaba Holding will Räume für die Zukunft schaffen. Räume, in denen Unternehmen wachsen können, in denen Menschen arbeiten und leben möchten und die den gesellschaftlichen Wandel aktiv mitgestalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Technopark Raaba Holding ist seit ihrer Gründung im Jahr 1999 ein führendes Immobilienunternehmen in der Steiermark und weit darüber hinaus. Als familiengeführte Unternehmensgruppe hat sie sich auf die Entwicklung, Realisierung und Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert und verbindet dabei Tradition mit zukunftsorientierter Innovation. Der Technopark Raaba, der zentrale Standort des Unternehmens, liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz. Diese Lage vereint die Vorteile urbaner Nähe mit der Ruhe und Übersichtlichkeit eines eigenständigen Wirtschaftsparks. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Südautobahn (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Graz-Feldkirchen und der Hauptbahnhof Graz. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Ostbahn sowie über öffentliche Verkehrsmittel im 15-Minuten-Takt. Auf einer Fläche von mehr als 74.000 m² Büroflächen und 4.000 m² Lagerflächen haben sich bereits über 4.000 Beschäftigte niedergelassen. Den Mietern stehen darüber hinaus 2.800 PKW-Parkplätze, moderne Seminar- und Konferenzräume, ein Restaurant, eine Cafeteria, Fitnesseinrichtungen und ein Nahversorger zur Verfügung. Damit wird der Anspruch, Arbeit und Lebensqualität in Einklang zu bringen, konsequent umgesetzt. Die Stärken des Unternehmens liegen nicht nur in der Standortqualität, sondern auch in der Flexibilität der Konzepte. Von klassischen Büro- und Gewerbeflächen über Produktions- und Logistikflächen bis hin zu modernen Wohnbauprojekten deckt die Technopark Raaba Holding ein breites Spektrum ab. Bereits heute umfasst das Portfolio mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und rund 1.200 Wohn- und Eigentumseinheiten an 19 Standorten in Österreich. Mit einem realisierten Investitionsvolumen von über 360 Millionen Euro und einer Projektpipeline von mehr als 800 Millionen Euro blickt die Unternehmensgruppe auf eine beeindruckende Erfolgsbilanz zurück. Über 60 Projekte wurden bereits abgeschlossen – darunter Bürozentren, Wohnparks, Logistikstandorte und Revitalisierungen historischer Objekte. Doch die Philosophie des Unternehmens geht über Zahlen hinaus. Ziel ist es, maßgeschneiderte Arbeits- und Lebenswelten zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert sind. Nachhaltigkeit, ökologische Standards und wirtschaftliche Betriebskosten spielen dabei eine zentrale Rolle. Kundenbedürfnisse werden bereits in der Planungsphase berücksichtigt, wodurch individuelle Lösungen entstehen, die langfristig Bestand haben. Heute wird die Unternehmensgruppe in zweiter Generation von Peter und Hannes Schreiner geführt. Mit Bodenständigkeit, Innovationskraft und visionären Ideen setzen sie die Expansion des Unternehmens fort. Neben klassischen Immobilienprojekten engagiert sich die Holding auch in Start-ups und innovativen Geschäftsideen, wodurch neue Impulse für die Zukunft entstehen. Die Technopark Raaba Holding versteht sich nicht nur als Entwickler von Immobilien, sondern als Partner für Unternehmen und Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wachstum, effiziente Strukturen und höchste Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Technopark Raaba Holding ist seit ihrer Gründung im Jahr 1999 ein führendes Immobilienunternehmen in der Steiermark und weit darüber hinaus. Als familiengeführte Unternehmensgruppe hat sie sich auf die Entwicklung, Realisierung und Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert und verbindet dabei Tradition mit zukunftsorientierter Innovation. Der Technopark Raaba, der zentrale Standort des Unternehmens, liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz. Diese Lage vereint die Vorteile urbaner Nähe mit der Ruhe und Übersichtlichkeit eines eigenständigen Wirtschaftsparks. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Südautobahn (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Graz-Feldkirchen und der Hauptbahnhof Graz. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Ostbahn sowie über öffentliche Verkehrsmittel im 15-Minuten-Takt. Auf einer Fläche von mehr als 74.000 m² Büroflächen und 4.000 m² Lagerflächen haben sich bereits über 4.000 Beschäftigte niedergelassen. Den Mietern stehen darüber hinaus 2.800 PKW-Parkplätze, moderne Seminar- und Konferenzräume, ein Restaurant, eine Cafeteria, Fitnesseinrichtungen und ein Nahversorger zur Verfügung. Damit wird der Anspruch, Arbeit und Lebensqualität in Einklang zu bringen, konsequent umgesetzt. Die Stärken des Unternehmens liegen nicht nur in der Standortqualität, sondern auch in der Flexibilität der Konzepte. Von klassischen Büro- und Gewerbeflächen über Produktions- und Logistikflächen bis hin zu modernen Wohnbauprojekten deckt die Technopark Raaba Holding ein breites Spektrum ab. Bereits heute umfasst das Portfolio mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und rund 1.200 Wohn- und Eigentumseinheiten an 19 Standorten in Österreich. Mit einem realisierten Investitionsvolumen von über 360 Millionen Euro und einer Projektpipeline von mehr als 800 Millionen Euro blickt die Unternehmensgruppe auf eine beeindruckende Erfolgsbilanz zurück. Über 60 Projekte wurden bereits abgeschlossen – darunter Bürozentren, Wohnparks, Logistikstandorte und Revitalisierungen historischer Objekte. Doch die Philosophie des Unternehmens geht über Zahlen hinaus. Ziel ist es, maßgeschneiderte Arbeits- und Lebenswelten zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert sind. Nachhaltigkeit, ökologische Standards und wirtschaftliche Betriebskosten spielen dabei eine zentrale Rolle. Kundenbedürfnisse werden bereits in der Planungsphase berücksichtigt, wodurch individuelle Lösungen entstehen, die langfristig Bestand haben. Heute wird die Unternehmensgruppe in zweiter Generation von Peter und Hannes Schreiner geführt. Mit Bodenständigkeit, Innovationskraft und visionären Ideen setzen sie die Expansion des Unternehmens fort. Neben klassischen Immobilienprojekten engagiert sich die Holding auch in Start-ups und innovativen Geschäftsideen, wodurch neue Impulse für die Zukunft entstehen. Die Technopark Raaba Holding versteht sich nicht nur als Entwickler von Immobilien, sondern als Partner für Unternehmen und Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wachstum, effiziente Strukturen und höchste Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Seit über 25 Jahren steht die Technopark Raaba Holding für Immobilien, die mehr sind als nur Gebäude. Hier entstehen Arbeits- und Lebenswelten, die Menschen Raum für Erfolg, Kreativität und Lebensqualität geben. Alles begann 1999 mit der Vision, einen Standort zu schaffen, an dem Unternehmen optimale Bedingungen vorfinden. Der Technopark Raaba, nur wenige Minuten von Graz entfernt, ist heute weit mehr als ein Büropark. Er ist ein dynamisches Zentrum, in dem sich Unternehmen unterschiedlichster Branchen angesiedelt haben – vom internationalen Konzern bis zum innovativen Start-up. Die Vorteile des Standorts liegen auf der Hand: Die Nähe zur Landeshauptstadt Graz kombiniert mit perfekter Verkehrsanbindung schafft kurze Wege. Die Südautobahn, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind rasch erreichbar. Bahn- und Busverbindungen im dichten Takt ergänzen die Mobilität. Damit ist der Technopark Raaba einer der besterschlossenen Wirtschaftsstandorte der Steiermark. Doch Infrastruktur allein macht noch keinen erfolgreichen Standort. Entscheidend ist die Lebensqualität am Arbeitsplatz. Im Technopark Raaba finden Unternehmen und Mitarbeiter alles, was sie im Alltag benötigen: Gastronomie, Cafeteria, Nahversorger, Fitnessangebote, Seminar- und Konferenzräume sowie über 2.800 Parkplätze. Hier wird der Leitsatz „Alles unter einem Dach“ spürbar gelebt. Das Portfolio der Technopark Raaba Holding ist vielfältig. Neben dem Hauptstandort betreibt das Unternehmen weitere Büro- und Gewerbezentren sowie moderne Wohnbauprojekte. Mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und über 1.200 Wohnungen an 19 österreichischen Standorten stehen für Qualität, Erfahrung und Wachstum. Besonders wichtig ist dabei der nachhaltige Ansatz. Gebäude werden nicht nur funktional geplant, sondern ökologisch durchdacht und energieeffizient umgesetzt. Dies senkt die Betriebskosten und schafft zukunftssichere Werte – für Unternehmen ebenso wie für private Bewohner. Die Philosophie ist einfach: Immobilien sollen Menschen dienen – als Raum für Ideen, Begegnungen und Entwicklung. Darum werden die individuellen Bedürfnisse der Kunden schon frühzeitig in die Planung integriert. So entstehen maßgeschneiderte Lösungen, die langfristig überzeugen. Heute führt die zweite Generation – die Brüder Peter und Hannes Schreiner – das Unternehmen mit Leidenschaft und Innovationsgeist. Mit über 60 erfolgreich realisierten Projekten und einer Investitionspipeline von über 800 Millionen Euro ist die Technopark Raaba Holding bestens für die Zukunft gerüstet. Ob Büro, Lager, Produktionshalle oder Wohnung – überall gilt derselbe Anspruch: Räume schaffen, die Wirtschaftskraft mit Lebensqualität verbinden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Büro im Technopark Raaba – Repräsentative 860 m² ab August 2025 verfügbar Sie suchen eine hochmoderne Bürofläche mit Blick auf den Grazer Schlossberg, die nicht nur funktional ist, sondern auch durch ihre Lage, Infrastruktur und Ausstattung überzeugt? Im Technopark Raaba, einem der innovativsten und attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Steiermark, erwartet Sie ab 01.08.2025 eine repräsentative Büroeinheit mit 860 m², die sofort bezugsfertig ist. Im direkten Einzugsbereich von Graz gelegen und bestens erreichbar, bietet der Technopark Raaba ein professionelles Umfeld mit urbanem Flair, das bereits von über 4.000 Mitarbeitern und zahlreichen namhaften Unternehmen genutzt wird. Die Kombination aus moderner Architektur, exzellenter Verkehrsanbindung und einem umfassenden Infrastrukturangebot schafft perfekte Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten und unternehmerischen Erfolg.860 m² modernste Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung Bezugsbereit ab 01.08.2025 Tiefgarage und Parkhausplätze direkt im Gebäude sowie zahlreiche Besucherparkplätze rund um das Haus Repräsentativer Standort mit hochwertiger Fassade und Eingangsbereich Barrierefreier Zugang und zwei Aufzüge für maximalen Komfort Heizung & Kühlung erfolgt über zugfreie Metalldecke mit Deckenregister Aktive Lüftungsanlage in allen Büroräumen EDV-Verkabelung Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden LED-Beleuchtung Glasfaseranschluss Zutrittskontrollsystem PV-Anlage am Dach Flexible Raumaufteilung Direkter Anschluss an die A2 (Auf-/Abfahrt Puchwerke) Buslinie 72 im 15-Minuten-Takt, Haltestelle "Technopark Raaba"ÖBB-Haltestelle Raaba in nur 800 m Entfernung Flughafen Graz in 7 Minuten erreichbar Restaurant "Das Genusswerk"Bäckerei Kern Foodtruck Nahversorger Billa Massageinstitut Reisebüro Fitnessstudio Tennisplatz Fussballplatz Outdoorfitnesszone Erholungszonen Parkanlage Tagesmütter Konferenzräume Fahrradabstellplätze Allgemeine Duschanlagen Paketboxen Wäscheboxen Dachterrassen für Veranstaltungen Autowäscheservice Diese Bürofläche vereint Funktionalität mit Lebensqualität - ein klarer Standortvorteil für Unternehmen, die Wert auf Mitarbeiterzufriedenheit, Nachhaltigkeit und ein zukunftsorientiertes Umfeld legen. Jetzt anfragen & Besichtigung sichern!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Mitten im ruhigen Innenhof gelegen, unterstreicht die elegante Architektur der modernen Townhouses die einmalige Atmosphäre dieses großzügigen Fünf- Zimmer-Domiziles, das sich mühelos an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpasst. Betritt man das Haus, verströmen die bis zu drei Meter hohen Räume in Kombination mit dem stimmigen Design sofort eine wohlige Atmosphäre. Ein Bad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche, gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer und die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten, sorgen hier für höchsten Komfort. Der fließende Übergang zu den Außenbereichen sorgt für heimeligen Luxus mitten in der Großstadt. Zum Entspannen laden im OG zwei großzügige, begrünte Terrassen und im UG ein pflegleichter Garten ein. Für noch mehr Gartenfläche zum lustvollen Gärtnern, steht Ihnen ein zusätzlicher Gartenanteil bei Hauskauf zur Verfügung. Zur besseren Veranschaulichung für Einrichtungsmöglichkeiten sind das Wohnzimmer, ein Schlaf- & Kinderzimmer sowie die Terrasse virtuell eingerichtet. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 826.370,... [Mehr]