Suchergebnisse für "hause und wohnunge zum vermithen in mattighofen"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schalchen: Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie echtes Doppelhaus-Feeling. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich über den gesamten 1. Stock und bietet durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der ca. 90 m² große Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Für Ihren Komfort sorgen zwei außenliegende Abstellräume sowie ein überdachtes Doppelcarport, das Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringt. Die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen - ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Das 2020 errichtete Gebäude überzeugt mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie die Ruhe einer Wohnlage (Wohnungseigentum in Vorbereitung) mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Schalchen. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort - diese Immobilie bietet Ihnen Lebensqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Die Wohnung ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer , einen großzügigen Wohnbereich, ein eigenes WC sowie eine ca. 11,40 m² große Terrasse . Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten mit ca. 123 m² , der viel privaten Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die ruhige Lage nahe dem Kühbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Mattighofen gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum sowie weitere Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Entfernung. Highlights: ca. 74 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer ca. 11,40 m² Terrasse ca. 123 m² eigener Garten eigenes WC Rollläden elektrisch bediehnbar Betriebskosten: ca. €300.-/mo. inkl. Heizkosten ruhige Lage am Kühbach gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber Besichtigung: Für eine persönliche B Die Wohnung ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer , einen großzügigen Wohnbereich, ein eigenes WC sowie eine ca. 11,40 m² große Terrasse . Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten mit ca. 123 m² , der viel privaten Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die ruhige Lage nahe dem Kühbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Mattighofen gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum sowie weitere Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Entfernung. Highlights: ca. 74 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer ca. 11,40 m² Terrasse ca. 123 m² eigener Garten eigenes WC Rollläden elektrisch bediehnbar Betriebskosten: ca. €300.-/mo. inkl. Heizkosten ruhige Lage am Kühbach gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber Besichtigung: Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Kuchlerstraße 7, nahe dem Kühbach. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur Mattighofens mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Dieser top gepflegte 3-Zimmer-Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², einem großzügigen Raumangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie laufend modernisierte Ausstattungsmerkmale schaffen ein Zuhause mit viel Komfort. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet den Mittelpunkt des Bungalows und bietet viel Platz zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geräumige Schlafzimmer, welche durch einen separaten Flur noch einmal abgetrennt werden können. Aktuell ist eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer eine separate Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Kombination aus Gasheizung und Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die ca. 6,25 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab. HWB: 375 | fGEE: 3,42 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 187,20 € Grundsteuer: 3,78 € Müllgebühren: 28,00 € Zählermiete: 0,41 € Kanalkosten: 13,13 € Gebäudeversicherung: 69,33 € Gesamtkosten: 301,85 € RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2007: • Badsanierung • Neue Heizung • Böden 2011: • Prefa Dachdeckung neu 2018-2022: • Neue Haustüre, Innentüren, Terrassentür 2026: • Neue Wasserpumpe LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Mattighofen und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Erholung und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad und Wanderwege, Sportanlagen sowie das beliebte Freibad Mattighofen. Der nahegelegene Mattsee ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Segeln oder für entspannte Spaziergänge in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B. auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Suchen hat sich wirklich gelohnt. Wir haben ein sehr schönes, kleines Grundstück gefunden, um ein attraktives Neubauprojekt für ein paar wenige Kunden umzusetzen. Die Lage in Mattighofen ist etwas Besonderes: Eine angenehme Ruhelage in einem grünen Umfeld und in hochwertiger Nachbarschaft. Und doch befindet sich unser Projekt nicht weit vom Ortskern. Hier entwickeln wir unter dem Motto "Klein und Fein" ein modernes Wohnbauprojekt mit nur acht Eigentumswohnungen. Es lohnt sich, am Kühbachweg vorbeizuschauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem positiven Umfeld, Sie werden begeistert sein. W1 Hell, geräumig, hochwertig - 3-Zimmer-Familienwohnung Die Wohnung W1 bietet mit ihren 77 m² angenehm viel Platz. Die zwei Schlafzimmer mit schönem Parkett, bieten genau diese Rückzugsräume, die man braucht. Der gemeinsame Wohn-Koch-Essbereich ist hell und lichtdurchflutet und mit ca. 33 m² schön groß. Über ein Panoramafenster geht es auf die große Steinterrasse und in den eigenen Garten. Hier ist Entspannung angesagt. Praktisch ist auch die Diele mit ihren Abstellmöglichkeiten, der überdachte Carport- Stellplatz, der angenehme Aufzug oder der Spielplatz für die Kleinen, den die hochwertige Wohnanlage bietet. Diese Neubauwohnung besticht auch durch ihre energetische Effizienz und Nachhaltigkeit und das in bester Lage Mattighofens. Ein paar Fakten: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ausreichend Platz auf 77,4 m² großzügiger Garten zum Außenwohnen mit hochwertiger, teilüberdachter Steinterrasse 2,8 Meter Panoramafenster öffnet den großen Wohn-Koch-Essbereich nach Außen beheizter Fußboden mit hochwertigem Eichen-Parkett im Wohn- und Schlafraum sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 39) Glasfaseranschluss Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) 1 überdachter Stellplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 27.000, -) Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi und zeitloses Feinsteinzeug weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Kontaktieren Sie uns unter [Email] oder [Tel] und wir besprechen gerne alle Details.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gebäude: Das im Jahr 2016 errichtete Eigenheim überzeugt mit einer durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem liebevoll angelegten Garten direkt am Kühbach. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle bietet, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und Erholung legen. Die Kombination aus sonniger Terrasse, Balkon, privater Sauna und dem idyllischen Garten mit altem Baumbestand macht diese Immobilie zu einem besonderes Rückzugsort. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss: hochwertige Einbauküche inklusive Geräte, praktische Speisekammer, Wirtschafts-/Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und WC, direkter Zugang zur Terrasse, separater Abstellraum Obergeschoss: Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: großzügiger Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, modernes Badezimmer, Balkon mit Zugang von den Schlafräumen Abstellplatz: Doppelcarport Energieausweis: HWB 44, fGEE 0,53 Heizung: Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der stilvolle Schwedenofen im Wohnbereich, der besonderes in der kalten Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Mattighofen, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einer komfortablen Ausstattung überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hohen Wohnkomfort. Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen gemütlichen Platz, um entspannte Stunden zu genießen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Besonders praktisch ist die Trennung von Badezimmer und WC. Für ausreichend Stauraum sorgt ein großzügiger eigener Kellerraum, in dem Fahrräder, Sportausrüstung, Vorräte und vieles mehr bequem untergebracht werden können. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Wohnung gehören sowohl ein Carport als auch ein zusätzlicher Freistellplatz. Damit stehen insgesamt zwei komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung. Mit ihren vier Zimmern, dem Balkon, der Fußbodenheizung, den Rollläden, dem großen Kellerraum sowie den beiden Stellmöglichkeiten bietet diese Wohnung ein rundum attraktives Gesamtpaket in Mattighofen und eignet sich hervorragend für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen mit praktischen Ausstattungsdetails verbinden möchten. Betriebskosten: € 175,79 Wasser/ Kanal € 55, Heizosten € 68,78 Rücklage: € 127,65 Rücklagenstand per 31.12.2025: € 92.909,06 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Die Bilder wurden zum Teil mit Sofware oder KI bearbeitet. Den aktuellen Zustand entnehmen Sie bitte dem 360° Rundgang.... [Mehr]

#Balkon

Kaufpreis Balkonwohnung Top 9: EUR 205.000,00 (inklusive 2 PKW-Freistellplätze). Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 2,4 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #ruhig

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich drei Einheiten und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Lage Im Zentrum von Mattighofen gelegen und dennoch ruhig am Ende einer Sackgasse, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Objektdaten Wohnfläche: ca. 81 m² Lage: Erdgeschoss Baujahr: 1995 Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Küche Badezimmer Separates WC Diele Abstellraum Besonderheiten Ein Highlight ist die südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 22 m², die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Zusammenfassung Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die kleine Hausgemeinschaft sowie die attraktive Terrasse machen dieses Angebot besonders interessant. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Suchen hat sich wirklich gelohnt. Wir haben ein sehr schönes, kleines Grundstück gefunden, um ein attraktives Neubauprojekt für ein paar wenige Kunden umzusetzen. Die Lage in Mattighofen ist etwas Besonderes: Eine angenehme Ruhelage in einem grünen Umfeld und in hochwertiger Nachbarschaft. Und doch befindet sich unser Projekt nicht weit vom Ortskern. Hier entwickeln wir unter dem Motto "Klein und Fein" ein modernes Wohnbauprojekt mit nur acht Eigentumswohnungen. Es lohnt sich, am Kühbachweg vorbeizuschauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem positiven Umfeld, Sie werden begeistert sein. W2-V Lässige 2-Zimmer-Wohnung (mal2). Genau so stellen wir uns eine super 2-Zimmer-Wohnung (W2-V) vor. Kompakt im Grundriss, das wirkt sich positiv auf den Kaufpreis aus und doch alles am rechten Fleck. Sogar weitestgehend barrierefrei ausgeführt ist dieses ca. 47 m² große Raumwunder. Der wichtigste Raum, mit hochwertigem Parkett, ist sicher das offene Wohn-Koch-Esszimmer. Mit 22 m², einem sonnigen Panoramafenster zum Garten mit seiner schönen Steinterrasse, ist es angenehm und wirkt sehr einladend. Da kann der Tag ruhig stressig gewesen sein, hier kocht, isst und relaxt man gemeinsam so richtig angenehm. Und das auch im netten, kleinen Garten mit der überdachten Terrasse, der die Wohnfläche quasi verdoppelt. Qualität spürt man eben. So wie auch im schönen Schlafzimmer, mit Blick in den Garten und dem modernen Bad, das funktionell und auf Zeitlosigkeit ausgerichtet ist. Und das Alles in einem modernen, brandneuen Gebäude mit Top-Energiewerten. Ein paar Fakten: sehr geräumige, gut geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 47,3 m² der Garten ist gemütlich klein, aber fein, mit super überdachter Terrasse Wohn-Koch-Lebensraum für Freunde und Familie hohe Qualität, zum Beispiel beim Eiche-Parkett und beim Feinsteinzeug Schickes Bad mit einer Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 39) Glasfaseranschluss Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) 1 überdachter Stellplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 27.000, -) weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Kontaktieren Sie uns unter [Email] oder [Tel] und wir besprechen gerne alle Details.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Wohnung mit südseitigem Terrassen-Balkon punktet durch die hochwertige Ausführung wie einer Fußbodenheizung, dem durchgehenden Laminatboden & einer modernen vollausgestatteten Einbauküche inklusive Markengeräte. Ein Lift im Haus, ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Carport-Stellplatz ergänzen dieses Top-Angebot. BK-Akontierung zzgl. Rücklage und Carport-Stellplatz € 338,57/mtl. Wohnfläche: ca. 79 m² zzgl. Terrassen-Balkon: 8,72 m² zzgl. Kellerabteil Baujahr: 2012 Energiekennzahlen: HWB 40 fGEE 0,83 A Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sonnige und geräumige Eck-Wohnung befindet sich im 1. Stock mit süd-westseitigem Terrassen-Balkon und ist derzeit mit einem 3-Jahres Mietvertrag bis 31.07.2029 vermietet. Die mtl. Brutto-Miete (inkl. BK-Akontierung) beträgt € 1.600,-. Das Objekt ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inkl. Marken Elektrogeräten, einem modernen Badezimmer mit Fenster, einem separaten WC und einem großzügigen Eingangsbereich. Ein Lift im Haus, ein großes Kellerabteil, ein im Kaufpreis inkludierter und zugehöriger Carport-Stellplatz + 1 Freistellplatz ergänzen dieses Top-Angebot für Investoren. Eine Besichtigung ist mit Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Baujahr: 2010 BK-Vorschreibung mtl: BK € 220,- + Heizkosten Akontierung € 114,- Rücklagen € 123,62 + Carport-Stellplatz € 11,82 = Gesamtakontierung € 469,44 Energiekennzahlen: HWB 42 fGEE 0,90 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE Objekttyp: Großzügige 4-Zimmer-Eckwohnung im 2. Obergeschoss Außenbereich: XL-Sonnenbalkon mit schönem Blick auf eine Wiese und tollem Weitblick Licht & Ambiente: Ausgesprochen hell durch überdurchschnittlich viele Fenster und Terrassentüren Küche: Moderne, optisch separierte DAN-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Parken: 1 eigener Carport-Stellplatz + 1 PKW-Außenstellplatz inklusive Stauraum: Sehr großzügiger, privater Kellerraum Zustand: sehr gepflegt und sofort einladend Suchen Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Helligkeit und eine traumhafte Aussicht perfekt vereint? Diese ausgesprochen gepflegte 4-Zimmer-Eckwohnung im 2. Obergeschoss wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Durch die durchdachte Ecklage genießt diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein wunderbares, von der Sonne verwöhntes Wohnklima. Einladendes Wohnen & Kulinarik auf hohem Niveau Herzstück der Wohnung ist der geräumige, offen gestaltete Wohn HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE Objekttyp: Großzügige 4-Zimmer-Eckwohnung im 2. Obergeschoss Außenbereich: XL-Sonnenbalkon mit schönem Blick auf eine Wiese und tollem Weitblick Licht & Ambiente: Ausgesprochen hell durch überdurchschnittlich viele Fenster und Terrassentüren Küche: Moderne, optisch separierte DAN-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Parken: 1 eigener Carport-Stellplatz + 1 PKW-Außenstellplatz inklusive Stauraum: Sehr großzügiger, privater Kellerraum Zustand: sehr gepflegt und sofort einladend Suchen Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Helligkeit und eine traumhafte Aussicht perfekt vereint? Diese ausgesprochen gepflegte 4-Zimmer-Eckwohnung im 2. Obergeschoss wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Durch die durchdachte Ecklage genießt diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein wunderbares, von der Sonne verwöhntes Wohnklima. Einladendes Wohnen & Kulinarik auf hohem Niveau Herzstück der Wohnung ist der geräumige, offen gestaltete Wohnbereich. Dank der Vielzahl an Fenstern und großen Terrassentüren strömt das Tageslicht von mehreren Seiten in den Raum und sorgt für eine außergewöhnlich freundliche Atmosphäre. Optisch elegant vom Wohnzimmer getrennt, aber dennoch mit offener, kommunikativer Note, befindet sich die topmoderne Einbauküche der Qualitätsmarke DAN. Ausgestattet mit Markengeräten wird das Kochen hier zum absoluten Vergnügen. Ihr privates Aussichtsdeck: Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich große und optimal ausgerichtete Sonnenbalkon. Hier genießen Sie ungestörte Stunden im Freien. Der Blick schweift über eine grüne, idyllische Wiese direkt in die Ferne. Ob ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Ausklang des Tages - dieser Balkon bietet Urlaubsflair für jeden Tag. Perfektion im Grundriss Der hervorragend durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Die drei flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als geräumiges Home-Office. Alles wirkt harmonisch, hell und überaus einladend. Der Zustand des gesamten Objekts ist extrem gepflegt Zubehör & Parken Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein echtes Komfort-Paket: Zur Wohnung gehören ein geschützter Carport-Stellplatz sowie ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien. Für reichlich Stauraum abseits der Wohnfläche sorgt ein überdurchschnittlich großer Kellerraum. LAGE: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Blick auf die Wiese und die umliegenden Berge bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der eigenen Haustür. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel) in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Schnellentschlossene, die eine helle, gepflegte Wohnung mit dem "Gewissen Etwas" und einer attraktiven Aussicht suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Diese ansprechende Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon [Tel] - Mail [Email] DISCLAIMER . Um Ihnen das räumliche Potenzial der Immobilie zu verdeutlichen, wurden die Fotografien digital bearbeitet (virtuelles Home Staging). Dabei wurden Möbel und Dekorationen digital ausgetauscht oder hinzugefügt. Die feste Bausubstanz (Wände, Böden, Fenster, Türen und Küchenkorpus) entspricht dem tatsächlichen Zustand vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhig, zentrumsnah... [Mehr]