Suchergebnisse für "haus zum vearcaufen sankt pantaleon 5120"

#Büro #Ordination

Büro/Praxis in Trimmelkam/Bergwerkstraße 1 im 1.Stock; Lokalbahn in unmittelbarer Nähe

#Baugrund

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WG Zimmer ist 11qm mit Fenster. Selbst einzurichten. Die restliche Wohnung ist voll ausgestattet und wird gemeinsam genutzt.

#Ferienhaus #ruhig

Das Ferienhaus in der Nähe vom Höllerersee bietet eine ideale Lage für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das großzügige Grundstück in ruhiger Umgebung mit Blick auf die Berge verspricht eine hohe Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein. Die Südlage des Grundstücks grenzt an Grünland, was für eine ungestörte Atmosphäre sorgt. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Sackgasse, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert. Genießen Sie Ihren Urlaub in diesem idyllischen Ferienhaus und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Balkonwohnung zum selbst Sanieren - Chance auf leistbares Eigentum auf www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2023 saniert und diese Balkonwohnung im ersten Stock wird verkauft. Andere Wohnungen werden ebenfalls angeboten, schauen Sie bitte das vollständige Angebot auf www.riedersbach.com an. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Balkonwohnung bietet zwei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen großzügigen Balkon, ein Bad mit WC und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse sind baugenehmigt und parifiziert. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch Wohnungen mit Garten vorhanden. Eine Art Schrebergarten kann zu dieser Wohnung auch dazu erworben werden. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (= 32.000 EUR)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die vielseitig verwendbare Liegenschaft besteht aus: Halle 2 Büroräume Ausstellungsraum (dzt. Gastlokal) 4 Zimmer Betriebswohnung mit großer Terrasse Garagen Gesamtnettofläche ca. 450 m²Grundstücksgröße ca. 1217 m²Baujahr 1994 Energieausweis HWB 142, kWh/(m² a) fGEE 1,5Aufschließung Kanal: öffentlicher Kanal Strom: öffentliche Energieversorge Wasser: öffentliche Ortswasserleitung Kaufpreis € 579 000, Kaufnebenkosten ca.10% vom Kaufpreis3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,0% Maklerhonorar (zzgl. 20% MwSt.) ca.2 % Vertragserrichtung ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTENFür Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Bei schriftlichen Anfragen bitte Telefonnummer angeben nicht vergessen. Danke. Am besten gleich anrufen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Nahe der Salzburger Lokalbahn erwartet Sie diese liebevoll sanierte Wohnung, mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Keller und einen Parkplatz bietet sie den perfekten Rückzugsort für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Salzburger Lokalbahn entfernt. Die neu renovierte Wohnung welche mit hochwertigen Materialien versehen ist, besticht durch eine offene Küche, welche viel Stauraum aufweist. Ebenso bequem und praktisch ist der Parkplatz direkt vor dem Haus. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Leistbares Wohnen im Einzugsgebiet von Salzburg: 2-Zimmer-Wohnung in St.Pantaleon ca. 48m², 1. OG, EUR 232.000,- Erstbezug in neugebauter Wohnung mit Balkon nahe dem Höllerersee. Ein Carportstellplatz (mit integriertem Abstellraum), sowie ein Freistellplatz sind inkludiert. In der Gemeinde St.Pantaleon im oberösterreichischen Innviertel werden im Ortskern tolle Wohnungen errichtet. Das Schulzentrum, eine Bäckerei als auch Bank und Gemeindezentrum sind dabei in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung sowie einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Augestattet mit hochwertigen Laminat- und Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Ausführung der Böden im Bad, Flur und Abstellraum erfolgt mittels Fliesen. Wohnen in St.Pantaleon: Sie suchen leistbares Wohnen, ein Naherholungsgebiet inkl. Badesee direkt vor der Haustüre und wollen dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen? Dann ist St.Pantaleon für Sie der optimale Wohnort. Lage: Die kleine Gemeinde St.Pantaleon liegt im wunderschönen Innviertel direkt an der Salzburger Landesgrenze. Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg und zu Braunau zeichnen die St.Pantaleon aus. Ein Pendleranschluss Richtung Salzburg - mittels Lokalbahn (Haltestelle St.Pantaleon-Reith) - ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Mit nur ca. 3000 Einwohner besticht der Ort durch kurze Wege und guter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind direkt im Ort. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Sport- und Freizeitanlagen wie der Höllerersee und Fußballplätze sowie eine Bäckerei, Bank und Ärzte. Ebenfalls befinden sich 2 neue Arztpraxen im neu errichteten Gebäude. Das sensationelle Naherholungsgebiet bietet beste Möglichkeiten zum Entspannen. Wander- und Radwege locken in die Natur hinaus - zum Ibmer Moor oder Holzöstersee. Ausstattung: Vorraum: ca. 9 m² Abstellraum: ca. 2,5 m² Bad: ca. 6 m² Küche/Wohnzimmer: ca. 20 m² Schlafzimmer: ca. 11,5 m² Balkon: ca.13 m² Bauweise: * EG + 1. OG Massivziegelbauweise mit 18cm Vollwärmeschutz * 2. OG Hochwertige Holzriegelbauweise * Innenwände: Ständerbauweise * 3fach verdichtete Kunststoff-/ Alufenster mit elektrisch bedienbaren Raffstorekästen * barrierefrei mit Lift * Fernwärme durch Energie AG * Raumheizung und Warmwasserboiler versorgt durch Hocheffizienzpumpen * Fußbodenheizung (mit Einzelraumsteuerung im Großteil der Räume) Innenausstattung: * hochwertiger Laminat- und Parkettböden * weiße Holztüren mit Holzzargen der Fa. Kunex * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Badezimmerheizkörper SAT / TV: eine Gemeinschafts-SAT-Anlage wird eingebaut. Photovoltaik: Es wird eine ca. 5k Wp Anlage zur Unterstützung von Licht und Heizung installiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in St.Pantaleon. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und ist im Jahr 1992 errichtet worden. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51 m2 und eine Gartenfläche von 40 m2. Über den Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Schuhschränke sind alle Räume aus zentral begehbar. Der Wohn/Essraum umfasst 21 m2 und verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse auf der Sie bis zum Abend die Sonne genießen können. Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar und durch einen Rundbogen optisch abgetrennt - diese könnte mit wenig Aufwand offen gestaltet werden. Zusätzlich verfügt das ca. 12 m2 große Schlafzimmer ebenso einen Ausgang auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat begehbar. Der Wohnung zugehörig sind 2 Außenstellplätze und ein großes Kellerabteil mit 13,50 m2. Eine Waschküche steht im Keller zusätzlich Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in St.Pantaleon. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und ist im Jahr 1992 errichtet worden. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51 m2 und eine Gartenfläche von 40 m2. Über den Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Schuhschränke sind alle Räume aus zentral begehbar. Der Wohn/Essraum umfasst 21 m2 und verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse auf der Sie bis zum Abend die Sonne genießen können. Die Küche ist vom Wohnraum aus erreichbar und durch einen Rundbogen optisch abgetrennt - diese könnte mit wenig Aufwand offen gestaltet werden. Zusätzlich verfügt das ca. 12 m2 große Schlafzimmer ebenso einen Ausgang auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat begehbar. Der Wohnung zugehörig sind 2 Außenstellplätze und ein großes Kellerabteil mit 13,50 m2. Eine Waschküche steht im Keller zusätzlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Pantaleon ist eine Gemeinde im oberösterreichischen Innviertel, direkt an der Salzach gelegen und unweit von Bayern entfernt. Inmitten der hügeligen und waldreichen Wiesenlandschaft bietet sich der Ort für vielfältige Ausflüge an. Zwischen dem wildromantischen Naturschutzgebiet Ibmer Moor, dem Höllerersee und der Uferlandschaft der Salzach finden Sie Erholung und Entspannung. Die Gemeinde St.Pantaleon verfügt außerdem über sehr gute Zug- und Straßenverbindungen. Sie beherbergt 3 Schulen (eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Musikschule), einen Kindergarten, einen Hort, etliche Restaurants und Bars und Sporteinrichtungen. Im Gemeindegebiet befinden sich 6 Haltestellen der Salzburger Lokalbahn, die zu jeder vollen Stunde nach Salzburg fährt und damit ideal für Pendler ist. Wichtige Autobahnen wie die A1 oder deutsche Straßenverbindungen ab Bayern sind schnell zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die vielseitig verwendbare Liegenschaft besteht aus: Halle 2 Büroräume Ausstellungsraum (dzt. Gastlokal) 4 Zimmer Betriebswohnung mit großer Terrasse Garagen Gesamtnettofläche ca. 450 m²Grundstücksgröße ca. 1217 m²Baujahr 1994 Energieausweis HWB 142, kWh/(m² a) fGEE 1,5Aufschließung Kanal: öffentlicher Kanal Strom: öffentliche Energieversorge Wasser: öffentliche Ortswasserleitung Mietpreis auf Anfrage Mietvertrag Nebenkosten Vergebührung lt. Vertragslaufzeit Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% MwSt.) Vertragserrichtungskosten ZWISCHENZEITLICH VERMIETUNG VORBEHALTENFür Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Bei schriftlichen Anfragen bitte Telefonnummer angeben nicht vergessen. Danke. Am besten gleich anrufen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in der frisch sanierten 2-Zimmer-Gartenwohnung "Goldy" mit einer großzügigen Fläche von etwa 60 m² und einer herrlichen Südwestausrichtung. Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die vollständig überdachte Terrasse verspricht ''goldene'' Stunden an warmen Sommerabenden. Eine elegante Außentreppe führt von hier aus in den eigenen Garten mit einer Fläche von etwa 47 m². Der Grundriss dieser Wohnung ist optimal gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort: Das geräumige XL-Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einer herrlichen Panoramaverglasung bildet das Herzstück dieser strahlend frischen Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einem gut durchdachten Schnitt und einem begehbaren Schrankraum. Das stilvolle Badezimmer verwöhnt Sie mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Designer-Waschbecken. Die Wohnung ist mit edlen Landhaus-Dielenböden aus gebürsteter und geölter Eiche sowie hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Für Ihre Unterhaltung und Verbindung ist Kabel-TV und Internet von der Salzburg AG verfügbar. Die Fußbodenheizung wird von Fernwärme gespeist. Zusätzlich bietet Ihnen ein großzügiger eigener Kellerraum mit etwa 10 m² zusätzlichen Stauraum. Im Gebäude stehen Ihnen außerdem ein allgemeiner Waschraum sowie zwei Fahrrad- bzw. Abstellräume zur Verfügung. Ein PKW-Freistellparkplatz kann für 7.000 € erworben werden.... [Mehr]