Suchergebnisse für "haus zu verkaufen in lambach"

Gemütliche Singlewohnung in Lambach Offener Schlaf/Wohnbereich mit eingerichteter Küche. Bad mit Badewanne und Waschbecken. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

TOPOBJEKT FÜR ANLEGER: STILVOLLE VILLA IN BESTER RUHELAGE - VOLLVERMIETET!! Lage: Besser könnte die Lage nicht sein: Das Lambacher Villenviertel bietet Ruhe und wunderbar grüne Umgebung mit Spazierwegen zur Traun hin. Fußläufig erreichbar ist so gut wie alles: der Marktplatz mit Geschäften, Arzt, Tierarzt, sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und auch öffentliche Verkehrsmittel. Die Villa: Das Gebäude und die Wohnungen sind gut instand gehalten; es gibt keinen Sanierungsrückstand, das Dach ist isoliert, Vollwärmeschutz wurde angebracht. Es wurde darauf geachtet, den Stil der Villa sowohl außen, als auch im Inneren beizubehalten; der Stiegenaufgang, Bodenbeläge und weitere Details zeugen von der Jahrhundertwende. Es sind insgesamt fünf Zweizimmerwohnungen untergebracht. Die Wohnungen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß sind spiegelverkehrt angelegt und verfügen über eine separate große Küche; es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen pro Geschoß zu verbinden. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet mit schönen Balkonen und wunderbarem Ausblick in den Garten und ins Grüne. Im Dachgeschoß befinden sich noch eine Zweizimmerwohnung und ein Dachboden. Kellerabteile und Allgemeinräumlichkeiten sind im Keller untergebracht. Die Vermietung: Alle fünf Wohnungen sind befristet vermietet. Vollvermietung! Langfristige Mieter - wenig Fluktuenz! KFZ: Es kann bequem entlang des Gartenzauns geparkt werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro

Freifläche / Aussenfläche zu vermieten – ca. 120 m² Ab sofort steht eine vielseitig nutzbare Freifläche mit rund 120 m² zur Vermietung bereit. Die Fläche befindet sich in einem eher versteckten aber gut zugänglichen Bereich, ideal für gewerbliche oder private Nutzung. Highlights der Fläche: Aufstellung von Lagercontainern möglich entweder durch den Mieter oder auf Wunsch durch den Vermieter Gewerbeanmeldung am Standort möglich ideal für Start-ups, Handwerksbetriebe oder Dienstleister Flexible Erweiterungsmöglichkeiten zusätzliche Hallen- oder Büroflächen können bei Bedarf angemietet werden Lage & Infrastruktur: Gute Erreichbarkeit mit PKW und Klein-LKW Strom- und Internetanschluss auf Anfrage möglich Optional Schneeräumung möglich Optional Stromanschluss möglich Optional: Videoüberwachung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Für die schnellen Leser: ca. 64 m² Nutzfläche 3 Raumwohnung1 überdachter KFZ Stellplatzgut durchdachte Raumaufteilung Bad mit Badewannebarrierefrei zentral begehbar Abstellraum Kellerabteilteilrenoviert Betriebskosten ca. EUR 198,- inkl. Heizkosten und Warmwasser Diese attraktive Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihrer Barrierefreiheit, die ein komfortables Wohnen für alle Generationen ermöglicht. Die zentrale Begehbarkeit der Räume sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über eine offene Wohn-Küche, welche das Herzstück der Immobilie bildet. Dieser Raum ist durch die 3 Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen aufgrund der Großzügigkeit eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten, wie Sie anhand unserer Einrichtungsvorschläge auf den Bildern sehen können. Weiteres verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in den Wohnräumen. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Die Wohnung wurde bereits teilrenoviert (Wände wurden ausgebessert und verspachtelt sowie frisch ausgemalt), was den Einzug erleichtert und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie in einer idyllischen und zentraler Lage! Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt eine Termin zum Besichtigen. Manche Fotos sind visuell eingerichtet die Wohnung ist leer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Diese großzügige Wohnung liegt im 3. OG der ehemaligen Stiftsbrauerei und teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Küche großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer auf. Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC. Kein Lift vorhanden! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Für die schnellen Leser: ca. 64 m² Nutzfläche 3 Raumwohnung (Kinderzimmer begehbar über Schlafzimmer) 1 überdachter KFZ Stellplatz Bad mit Badewannebarrierefrei Abstellraum Kellerabteilteilrenoviert Betriebskosten ca. EUR 182,51 inkl. Heizkosten und Warmwasser Diese attraktive Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² überzeugt durch ihre Barrierefreiheit, die ein komfortables Wohnen für alle Generationen ermöglicht. Die zentrale Begehbarkeit der Räume sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über eine offene Wohn-Küche, welche das Herzstück der Immobilie bildet. Dieser Raum ist durch die Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen aufgrund der Großzügigkeit eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten, wie Sie anhand unserer Einrichtungsvorschläge auf den Bildern sehen können. Weiteres verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Kinderzimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Badzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in den Wohnräumen. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Die Wohnung wurde bereits teilrenoviert (Wände wurden ausgebessert und verspachtelt sowie frisch ausgemalt), was den Einzug erleichtert und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie in einer idyllischen und zentraler Lage! Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt eine Termin zum Besichtigen. Manche Fotos sind visuell eingerichtet die Wohnung ist leer.(Küchenzeile ist bereits vorhanden) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Dieses umfassende Ensemble aus Reithof, Ställen, Wohnhaus und Chalet bietet eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und solche, die ein exklusives ländliches Anwesen suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 18.000 m² vereinen sich komfortables Wohnen mit erstklassigen Einrichtungen für den Reitsport – alles nur 30 Minuten vom Zentrum von Graz entfernt. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die Sportstättenwidmung, die es ermöglicht, eine unbegrenzte Anzahl an Pferdeboxen zu haben, ohne die sonst notwendige zusätzliche Fläche an Weideland für jedes Pferd. Außerdem besteht die Möglichkeit, zur Errichtung eines Auszugshauses, sowie ein Zubau für ein Büro – ohne Einschränkungen bezüglich der Quadratmeterzahl und unabhängig von der landwirtschaftlichen Nutzung. Diese Widmungen sind bereits offiziell bestätigt und dokumentiert. Die Vorteile dieses Anwesens auf einen Blick: Unbegrenzte Anzahl an Pferdeboxen dank Sportstättenwidmung Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück zu errichten, trotz landwirtschaftlicher Widmung Umfassendes Ensemble aus Wohnhaus, Chalet und voll ausgestattetem Reithof Nur 30 Minuten bis ins Zentrum von Graz Ruhige, idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft Großzügige Grundstücksfläche von ca. 18.000 m²Hochwertige Ausstattung für vielfältige Reitaktivitäten DIE GEBÄUDEDas Anwesen besteht aus den folgenden Baukörpern: Reiterhof: Das Herzstück des Grundstücks ist der umfassend ausgestattete Reiterhof. Direkt bei der Einfahrt links liegt die beeindruckende Reithalle mit einer Größe von 50 x 30 Metern, die 2019 errichtet wurde. Sie verfügt über 3 große Boxen für Zuchtstuten, mit der Möglichkeit zur Erweiterung. Der Hallenboden besteht aus Sand, der erst vor zwei Jahren erneuert wurde. Die Giebel- und Seitenfenster sind elektrisch steuerbar und mit Regensensoren ausgestattet. Ein Heu- und Strohlager ist ebenfalls vorhanden, und ein Zubau für ein Büro und ein Stüberl (kleine Gastronomie für Zuschauer) ist bereits geplant und genehmigt. Zudem gibt es zwei Stallgebäude: Stall 1: Ein Ziegelbau mit Satteldach, errichtet im Jahr 2011, bietet 5 geräumige Boxen, einen Putzplatz, eine Sattelkammer und eine Werkstatt. Der Stall ist mit Warmwasser ausgestattet, und alle Tränker sind beheizt. Stall 2: Ein Holzbau mit Satteldach aus dem Jahr 2014, bietet Platz für 7 Boxen, 2 Putzplätze, eine Sattelkammer, eine Futterkammer sowie ein Solarium für Pferde. Dieser Stall ist ebenfalls mit Warmwasser ausgestattet, und alle Tränker sind beheizt. Darüber hinaus gibt es eine Dusche, ein WC, eine Umkleide und eine gemütliche Laube für die Reiter. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Schrittmaschine für 4 Pferde mit einem Durchmesser von 18 Metern und einem speziellen Gummibelag. Der angrenzende Reitplatz mit den Maßen 20 x 60 Meter ist mit einer Flutlichtanlage, Wasserspeichermatten und einer automatischen Bewässerungsanlage (Wasserprinz) ausgestattet. Der Sandbelag wurde ebenfalls vor zwei Jahren erneuert. Wohnhaus: Das zentrale Wohnhaus bietet ca. 80 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss, die sich auf eine geräumige Küche mit Speiseraum, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer verteilen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Kellergeschoss, das ca. 100 m² umfasst, befindet sich eine moderne Pelletsheizung, die alle Gebäude auf dem Grundstück beheizt. Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 80 m² Fläche, die für diverse Zwecke genutzt werden kann. Hinter dem Wohnhaus sorgt ein 25 k W Aggregat für eine zuverlässige Stromversorgung auch bei Stromausfällen. Chalet: Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das neu gebaute Chalet aus Holz mit einer Wohnfläche von ca. 38 m². Es umfasst einen offenen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die überdachte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die umliegende Natur. Das Chalet ist mit einer modernen Infrarot-Heizung ausgestattet. Zusätzliche Ausstattung: Im Kaufpreis sind weitere wertvolle Ausstattungen inbegriffen, darunter ein Traktor Steyrer 540 mit Abzieher, ein Hoftrak Manitou mit sämtlichen Anbaugeräten, eine 980-Liter-Dieseltankstelle sowie diverses Werkzeug und Geräte. Der Gesamtwert dieser Maschinen und Geräte ist beträchtlich und bietet dem neuen Eigentümer einen erheblichen Mehrwert. Auch neue Ersatztränker, Halfterleinen und vieles mehr sind Teil des Angebots. DIE LIEGENSCHAFTDas Grundstück erstreckt sich über ca. 18.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Fläche rund um die Gebäude ist ideal für Reitsportaktivitäten und bietet genügend Raum für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Lage inmitten der hügeligen Landschaft gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Annehmlichkeiten der Stadt Graz nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Liegenschaft besonders attraktiv macht. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <5.500m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in absoluter Ruhelage - nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 20 Min. zum Stadtplatz) - diese Immobilie in Edt bei Lambach. In wenigen Autominuten erreichen Sie Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergarten und Vieles andere mehr). Die nächsten Autobahnauffahrt A8 erreicht man in ca. 15 Min. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - ist hier genau richtig. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre absolute Ruhelage. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche und weiter in das Wohn- bzw. Esszimmer. Zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Eine große Garage und ein Keller stehen außerdem zur Verfügung. Gut zu wissen!• NEU 2026: Gastherme, Armaturen und Heizkörper im Bad• Ziegelmassiv-Bauweise• Dienstbarkeit laut GB: Haltung von Kleintieren erlaubt auf Gst. Nr.262/2• Nebengebäude mit Stallungen und Rohdachboden mit ca. 90 m²• max.2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Fenster• großer Garten• Garage mit elektrischem Tor und Rohdachboden mit ca. 20 m²• kleiner Keller• Hausbrunnen & Senkgrube - in absehbarer Zeit kein Ortskanal und keine Ortswasserversorgung vorgesehen• Sackgasse• eine Pferdehaltung ist laut derzeitiger Gesetzeslage und Rechtsprechungen zulässig• ein Bebauungsplan liegt für die Liegenschaft nicht vor Zusatzinformation: um eine Hundepension zu errichten, benötigen Sie Folgendes:• Sachkundenachweis Tierhaltung § 11 Tier Sch G.• Genehmigung Veterinäramt.• Polizeiliches Führungszeugnis.• Hygienekonzept und Desinfektionsplan. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.700m Klinik <9.525m Kinder & Schulen Schule <2.575m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <2.650m Einkaufszentrum <6.850m Sonstige Bank <2.600m Geldautomat <2.625m Post <3.225m Polizei <4.225m Verkehr Bus <900m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in absoluter Ruhelage - nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 20 Min. zum Stadtplatz) - diese Immobilie in Edt bei Lambach. In wenigen Autominuten erreichen Sie Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergarten und Vieles andere mehr). Die nächsten Autobahnauffahrt A8 erreicht man in ca. 15 Min. Wer "Land, Luft & Freiheit" verbunden wissen möchte - ist hier genau richtig. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre absolute Ruhelage. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche und weiter in das Wohn- bzw. Esszimmer. Zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Eine große Garage und ein Keller stehen außerdem zur Verfügung. Gut zu wissen! • NEU 2026: Gastherme, Armaturen und Heizkörper im Bad • Ziegelmassiv-Bauweise • Dienstbarkeit laut GB: Haltung von Kleintieren erlaubt auf Gst. Nr.262/2 • Nebengebäude mit Stallungen und Rohdachboden mit ca. 90 m² • max.2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • großer Garten • Garage mit elektrischem Tor und Rohdachboden mit ca. 20 m² • kleiner Keller • Hausbrunnen & Senkgrube - in absehbarer Zeit kein Ortskanal und keine Ortswasserversorgung vorgesehen • Sackgasse • eine Pferdehaltung ist laut derzeitiger Gesetzeslage und Rechtsprechungen zulässig • ein Bebauungsplan liegt für die Liegenschaft nicht vor Zusatzinformation: um eine Hundepension zu errichten, benötigen Sie Folgendes: - Sachkundenachweis Tierhaltung § 11 Tier Sch G. - Genehmigung Veterinäramt. - Polizeiliches Führungszeugnis. - Hygienekonzept und Desinfektionsplan. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in absoluter Ruhelage - nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 20 Min. zum Stadtplatz) - diese Immobilie in Edt bei Lambach. In wenigen Autominuten erreichen Sie Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergarten und Vieles andere mehr). Die nächsten Autobahnauffahrt A8 erreicht man in ca. 15 Min. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - ist hier genau richtig. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre absolute Ruhelage. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche und weiter in das Wohn- bzw. Esszimmer. Zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Eine große Garage und ein Keller stehen außerdem zur Verfügung. Gut zu wissen!• NEU 2026: Gastherme, Armaturen und Heizkörper im Bad• Ziegelmassiv-Bauweise• Dienstbarkeit laut GB: Haltung von Kleintieren erlaubt auf Gst. Nr.262/2• Nebengebäude mit Stallungen und Rohdachboden mit ca. 90 m²• max. 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Fenster• großer Garten• Garage mit elektrischem Tor und Rohdachboden mit ca. 20 m²• kleiner Keller• Hausbrunnen und Senkgrube - in absehbarer Zeit kein Ortskanal und keine Ortswasserversorgung vorgesehen• Sackgasse• ein Bebauungsplan liegt für die Liegenschaft nicht vor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.700m Klinik <9.525m Kinder & Schulen Schule <2.575m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <2.650m Einkaufszentrum <6.850m Sonstige Bank <2.600m Geldautomat <2.625m Post <3.225m Polizei <4.225m Verkehr Bus <900m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In Hohenems befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle des Ortsbusses liegt in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² untergebracht. Das Obergeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m², im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m². Der Keller umfasst einen Trockenraum, einen Tankraum für Heizöl, einen Heizraum sowie insgesamt sechs Kellerräume und hat eine Gesamtfläche von ca. 60 m². Zusätzlich gehören zwei Garagen zum Objekt. DATEN • Kleinwohnanlage mit drei Wohnungen • GSTNr. 1057/1 in EZ 535, KG Hohenems • Fläche: 666 m² lt. Grundbuchsauszug • Erdgeschoß: ca. 98 m² • Obergeschoß: ca. 90 m² • Dachgeschoß: ca. 85 m² • Keller ca. 60 m² • großzügige Grünfläche • zwei Garage • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl – Zentralheizung • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]