Suchergebnisse für "haus von privat in tirol"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs offenbart sich der gehobene Anspruch des Hauses. Ein moderner Glasaufzug erschließt sämtliche Ebenen und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das puristische, zeitgemäße Wohnkonzept überzeugt durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und intelligent konzipierte Grundrisse. Die Wohneinheit zeichnet sich durch ihren individuellen Charakter aus. Hochwertige Materialien, offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Top 1 - Erdgeschoss Wohnnutzfläche ca. 68 m² Terrassenfläche ca. 40 m² Gartenfläche ca. 70 m² Kellerabteil ca. 6 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna Preis Euro 675.000,00 Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung. Ein Tiefgaragenplatz kann für Euro 35.000,00 erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs offenbart sich der gehobene Anspruch des Hauses. Ein moderner Glasaufzug erschließt sämtliche Ebenen und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das puristische, zeitgemäße Wohnkonzept überzeugt durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und intelligent konzipierte Grundrisse. Die exklusiven Wohneinheiten zeichnen sich jeweils durch ihren individuellen Charakter aus. Hochwertige Materialien, offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Folgende zwei Wohneinheiten mit 3 Schlafzimmern stehen zur Verfügung: Top 3 - Obergeschoss Wohnnutzfläche ca. 81 m² Balkonfläche ca. 20 m² Kellerabteil ca. 6 m² 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna Euro 875.000,00 Top 5 - Dachgeschoss Wohnnutzfläche ca. 81 m² Balkonfläche ca. 20 m² Kellerabteil ca. 8 m² 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna, Kaminanschluss vorhanden Euro 1.200.000,00 Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung. Tiefgaragenstellplätze können für je Euro 35.000,00 erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs offenbart sich der gehobene Anspruch des Hauses. Ein moderner Glasaufzug erschließt sämtliche Ebenen und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das puristische, zeitgemäße Wohnkonzept überzeugt durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und intelligent konzipierte Grundrisse. Die sechs exklusiven Wohneinheiten zeichnen sich jeweils durch ihren individuellen Charakter aus. Hochwertige Materialien, offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 - Erdgeschoss Wohnnutzfläche ca. 68 m² Terrassenfläche ca. 40 m² Gartenfläche ca. 70 m² Kellerabteil ca. 6 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna Preis Euro 675.000,00 Top 2 - Erdgeschoss Wohnnutzfläche ca. 74 m² Terrassenflächen ca. 39 m² Gartenfläche ca. 128 m² Kellerabteil ca. 6 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna Euro 735.000,00 Top 3 - Obergeschoss Wohnnutzfläche ca. 81 m² Balkonfläche ca. 20 m² Kellerabteil ca. 6 m² 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna Euro 875.000,00 Top 4 - Obergeschoss Wohnnutzfläche ca. 74 m² Balkonflächen ca. 31 m² Kellerabteil ca. 6 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna Preis: Euro 799.000,00 Top 5 - Dachgeschoss Wohnnutzfläche ca. 81 m² Balkonfläche ca. 20 m² Kellerabteil ca. 8 m² 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna Preis: Euro 1.200.000,00 Top 6 - Dachgeschoss Wohnnutzfläche ca. 75 m² Balkonflächen ca. 31 m² Kellerabteil ca. 6 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC Infrarotsauna Preis Euro 1.075.000,00 Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung. Tiefgaragenstellplätze können für Euro 35.000,00 erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Ein Haus mit Geschichte. Ein Rückzugsort in den Alpen. Und eine Immobilie, die sich nicht beliebig reproduzieren lässt. Ausführliche Infos auch auf https://lechtaler-chalet-bauernhaus.online/ Mitten im historischen Ortskern von Elbigenalp im Tiroler Lechtal befindet sich dieses außergewöhnlich im Jahr 2025 aufwändig restaurierte Bauernhaus aus dem Jahr 1864. Hinter der traditionellen Tiroler Fassade entstand eine hochwertige Alpenimmobilie, die authentische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Chalet-Wohneinheiten mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche. Historische Natursteinmauern, Altholz, massive Holzelemente und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen den besonderen Charakter des gesamten Hauses. Das Chalet Bauernstube im Erdgeschoss bildet mit seiner original holzvertäfelten Tiroler Bauernstube und dem traditionellen Kachelofen das historische Herzstück des Anwesens. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, Kaminofen, hochwertiger Küche und einer gelungenen Verbindung aus alpinem Design und moderner Architektur. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer und hochwertige Badezimmer und können unabhängig voneinander genutzt werden. Damit eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen privaten Rückzugsort für Familie und Freunde bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und touristischer Nutzung. Ein eigener Garten sowie Stellplätze direkt am Gebäude ergänzen das Angebot. Besonders reizvoll ist das weitere Entwicklungspotenzial des historischen Hauses. Flächen im Bereich der ehemaligen Tenne und des Dachstuhls bieten Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung. Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Stück Tiroler Baukultur mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Perspektiven zu erwerben. AUSSTATTUNG Das Bauernhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt seines historischen Charakters und gleichzeitig hohen Wohnkomfort gestaltet. Highlights: • historisches Tiroler Bauernhaus, Baujahr 1864 • hochwertig und umfassend restauriert • insgesamt ca. 230 m² bestehende Wohnfläche • zwei eigenständige Chalet-Wohneinheiten • jeweils ca. 115 m² Wohnfläche • insgesamt vier Schlafzimmer • hochwertige Badezimmer • original holzvertäfelte Tiroler Bauernstube • traditioneller Kachelofen • Kaminofen im Obergeschoss • historische Natursteinmauern • hochwertige Altholz- und Holzelemente • zwei vollständig ausgestattete Küchen • großzügige Wohn- und Essbereiche • hochwertige Innenausstattung • Glasfaser-WLAN vorhanden • eigener Garten • Stellplätze direkt am Haus • kurze Wege zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten • weiteres Entwicklungspotenzial im Bereich Tenne/Dachstuhl LAGE Elbigenalp liegt im Herzen des Tiroler Lechtals und verbindet eine beeindruckende alpine Landschaft mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Das Bauernhaus befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im historischen Ortskern. Restaurants, Tiroler Gasthäuser, eine Pizzeria sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer SPAR-Supermarkt liegt rund 100 Meter vom Haus entfernt. Auch die Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 100 Metern Entfernung. Der bekannte Lechweg und zahlreiche Wander- und Fahrradrouten erschließen die unmittelbare Umgebung. Der Naturpark Tiroler Lech mit einem der letzten weitgehend naturbelassenen Wildflüsse der Alpen prägt die außergewöhnliche Landschaft der Region. Im Winter bieten das Lechtal und die umliegenden Skigebiete vielfältige Wintersportmöglichkeiten. Das international bekannte Skigebiet Warth-Schröcken mit Verbindung zum Ski Arlberg liegt ca. 24 Kilometer entfernt. Damit befinden sich Lech, Zürs, Warth und das gesamte Arlberg-Gebiet in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Lechtal gerade für Gäste aus Süddeutschland sehr attraktiv: Die Region ist über Füssen und das Allgäu sehr gut erreichbar und erfordert keine klassische Alpenpass-Überquerung. Diese Kombination aus alpiner Ruhe, touristischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Elbigenalp zu einem besonders interessanten Standort für eine hochwertige Ferien- und Freizeitimmobilie. BESONDERHEITEN Zwei Wohneinheiten – viele Möglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil des Anwesens liegt in der Aufteilung in zwei großzügige, eigenständig nutzbare Chalet-Wohneinheiten. Dadurch sind unterschiedliche Konzepte denkbar: • großzügige Nutzung durch eine Familie • separate Bereiche für Familie und Gäste • Eigennutzung einer Einheit und Nutzung der zweiten Einheit für Gäste • vollständige touristische Nutzung beider Einheiten • Kombination aus Rückzugsort und Kapitalanlage Die konkrete zukünftige Nutzung ist vom Erwerber unter Berücksichtigung der jeweils geltenden gesetzlichen und behördlichen Rahmenbedingungen zu prüfen. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Neben den bereits hochwertig ausgebauten Wohnbereichen besitzt das historische Gebäude weiteres Potenzial. Insbesondere die ehemalige Tenne sowie Bereiche des Dachstuhls eröffnen interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung des Anwesens. Zusätzlicher Wohn-, Wellness-, Freizeit- oder Nebenflächen. Gerade diese Kombination aus bereits fertiggestellter hochwertiger Immobilie und zusätzlicher Perspektive macht das Objekt besonders interessant. INVESTMENT / TOURISTISCHE NUTZUNG Das Objekt wird bereits touristisch genutzt und verfügt aufgrund seiner zwei eigenständigen Einheiten über eine für Ferienimmobilien attraktive Struktur. Die Apartments können getrennt angeboten werden und ermöglichen dadurch eine flexible Belegung. Elbigenalp und das Tiroler Lechtal sind sowohl im Sommer als auch im Winter etablierte Urlaubsregionen. Wandern, Mountainbiken, der Naturpark Tiroler Lech und die Nähe zum Arlberg schaffen eine breite touristische Nachfrage. Für einen Erwerber kann sich daher neben der privaten Nutzung auch eine Fortführung beziehungsweise Weiterentwicklung der touristischen Nutzung anbieten. ENTFERNUNGEN / INFRASTRUKTUR • Bushaltestelle: ca. 100 m • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 100 m • Gastronomie: fußläufig erreichbar • Geierwally Freilichtbühne: ca. 500 m • Lechweg: ca. 800 m • Skilift Lechtal: ca. 5,8 km • Warth / Ski Arlberg: ca. 24 km • Reutte in Tirol: ca. 35 km • Füssen: ca. 48 km Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die keine austauschbare Neubauimmobilie suchen, sondern Charakter, Geschichte und alpine Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das Bauernhaus 1864 ist ein seltenes Stück Tirol – hochwertig restauriert, sofort nutzbar und gleichzeitig mit Perspektive für die Zukunft. Weitere Informationen, Grundrisse, Unterlagen sowie Details zur bestehenden Nutzung stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Der Verkaufspreis liegt > 1 Mio.... [Mehr]

#Balkon

Anlagewohnung in Wunderschönem Tiroler Althaus | Nähere Umgebung Kitzbühel Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung ist ab sofort als Anlagewohnung käuflich zu erwerben. Diese Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten und 2 getrennten Eingängen.derzeitige Nettomiete: 1.867,-/ Monat22.410,- Jahresmiete netto Wohnungseigentum begründet Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.nach Beendigung des Mietverhältnisses - ENORME WERTSTEIGERUNGWidmung: Touristische Vermietung Derzeit unbefristetes Mietverhältnis. Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger: VERMIETUNGSOBJEKTEinzigartiger Blick - Sonnenlage - Pure Idylle Immobilie dzt. vermietet1. Stock & EG | 2 Eingänge Anlagewohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert/ revitalisiert Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEUFassade & Dach ebenfalls komplett renoviert Ideal für Endverbraucher Ideale Wohnung für Anleger mit Vermietungsmöglichkeit Generell Nutzung: VERMIETUNG (dzt.), TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHKaufpreis für Endverbraucher/ Private € 460.000,-Kaufpreis für Anleger: € 430.000,- plus Ust. Immobilien-Invenstement in Tirol. Privatsphäre Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit Wilder Kaiser, Schwarzsee, Hohe Salve, Wildpark Aurach Kitzbühel, München, Tegernsee, Chiemsee, Innsbruck - Perfekte Anbindung Jung. Innovativ. die Zukunft im Jetzt. Wunderschönes Modernisiertes Historisches Tiroler Gebäude IMMOBILIENBESCHREIBUNGGesamtfläche: 122,90m2Entree1: 5,89m2Entree2: 2,43m2Vorraum: 21,33m2Raum1: 22,13 m2Raum2: 15,26 m2Raum3: 10,02 m2Raum4: 22,88m2Raum5: 9,64m2Raum6: 9,67m21 Abstellraum: 3,81m21 Toilette: 1,85m21 Kellerabteil: 25,29m2Die vermietete Immobilie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Bürogemäße Ausstattung Küchenzeile Bad/ Toilette Böden Laminat Türen Holzfurnier Fenster weiss Fenster in sehr gutem Zustand wie im ganzen Haus Perfekte Option, in ferner Zukunft eventuell 2 Wohneinheiten zu schaffen Anlagewohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau. Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert. Diese herrlichen 122,90m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel. Traumhafte Lage. Alpines Wohnen. Freizeitparadies. Natur_pur. Infrastruktur und Nahversorgung im Umfeld Stadtzentrum & Skigebiet Kitzbühel ist schnell & gut erreichbar öffentliche Verkehrsanbindung in Fußnähe Hinweis*Nachdem diese Immobilie über 2 Eingänge verfügt, könnte, sollte das Mietverhältnis beendet werden, ein Balkon vorbehaltlich und definitiv erst nach Rücksprache bei der zuständigen Behörde eventuell umgesetzt werden Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! PHOTOMATERIAL sowie PLAN zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email. Zur Einrichtung-Ideenfindung stellte der Eigentümer Photomaterial als unverbindlichen Einrichtungsvorschlag nach einer Sanierung zur Verfügung, welche im Immobilien-Exposé eingebunden sind. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie AI-Visualisierungen sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. AI-Visualisierungen dienen ausschließlich einer besseren Vorstellungskraft von Raum und Immobilie, wie u.a. die Balkon-Visualisierung, Balkon ist genehmigiungspflichtig. Planmaterial wurde vom Abgeber an CONCEPT FOR LIVING Immobilien zur Verfügung gestellt. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. PURE REAL_ESTATE für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne/ For further informations and to arrange an appointment please contact/CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLY PHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE. PURE LIV_INGBesichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende ! We communicate in German, French, Italian & English Language Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Vor der beeindruckenden Kulisse der Tiroler Bergwelt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus als eine Immobilie mit besonderer Ausstrahlung und seltenem Charakter. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Biberwier gelegen, vereint das Anwesen großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gepflegte Substanz zu einem Gesamtbild, das heute nur noch selten zu finden ist. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Großzügige Torbögen, repräsentative Eingangsbereiche und hochwertige Türen verleihen der Liegenschaft einen nahezu herrschaftlichen Charakter. Bei der Errichtung wurde großer Wert auf Qualität, Beständigkeit und eine ansprechende Gestaltung gelegt. Ausgewählte Materialien und eine solide Bauweise prägen das Erscheinungsbild bis heute und schaffen ein Wohnambiente, das Wärme, Stil und Behaglichkeit ausstrahlt. Das Haus wurde von den Eigentümern über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und laufend instand gehalten. Zahlreiche Erneuerungen und Verbesserungen am Gebäude sorgen dafür, dass sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Gesamtzustand präsentiert. So wurden unter anderem die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert und wichtige Investitionen in den Erhalt des Hauses vorgenommen. Im Obergeschoss wurden die Sanitärbereiche modernisiert und an zeitgemäße Anforderungen angepasst, ohne dabei den wohnlichen Charakter der Immobilie zu verändern. Die beiden voneinander getrennten Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird derzeit als private Wohnwohnung genutzt und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem bestehenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Gleichzeitig ermöglicht sie bereits heute ein komfortables Wohnen ohne unmittelbaren Handlungsbedarf. Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell erfolgreich an touristische Gäste vermietet und stellt eine attraktive Ergänzung zur Eigennutzung dar. Die bestehende Vermietung kann übernommen und fortgeführt werden, wodurch sich interessante Perspektiven für zusätzliche Einnahmen eröffnen. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine vollständig eigengenutzte Immobilie. Ein z... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Exklusives Wohnen über den Dächern von St.Jakob in Haus Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, modernste Ausstattung und ein alpines Wohngefühl in einzigartiger Lage. Auf einer Ebene und insgesamt 162,58 m² Wohnfläche überzeugt es mit einem luxuriösen Raumkonzept, das viel Platz und Licht bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 72,04 m², der direkten Zugang zur beeindruckenden 110,13 m² großen Dachterrasse bietet. Diese schafft Freiraum für Entspannung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick. Das Masterzimmer mit eigenem Schrankraum und exklusivem Badezimmer bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Dachbegrünung mit 92,66 m², die dem Penthouse nicht nur ein modernes und nachhaltiges Erscheinungsbild verleiht, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Darüber hinaus sind zwei Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Parkplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: • Foyer DG: 5,57 m² • Eingangsbereich DG: 9,63 m² • Masterzimmer: 17,92 m² • Schrankraum: 10,51 m² • Masterbad: 11,66 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 72,04 m² • Badezimmer: 5,09 m² • Abstellraum: 2,75 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 13,31 m² • WC: 1,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 162,58 m² Außenflächen & Zubehör: • Dachterrasse: 110,13 m² • Extensive Begrünung: 92,66 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • 110,13 m² große Dachterrasse mit Panoramablick • Masterbereich mit Schrankraum und eigenem Bad • Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (72,04 m²) • Extensive Dachbegrünung (92,66 m²) • Zwei inkludierte Tiefgaragenstellplätze in separatem Bereich • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse steht für Wohnen auf höchstem Niveau in alpiner Lage. Großzügige Wohnflächen, eine beeindruckende Dachterrasse, die nachhaltige Dachbegrünung und die direkte Aufzugsanbindung aus der privaten Tiefgarage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Wohnen auf höchstem Niveau in St.Jakob in Haus Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohnflächen, modernster Ausstattung und alpinem Wohngefühl. Auf einer Ebene mit insgesamt 166,34 m² Wohnfläche überzeugt es durch ein repräsentatives Raumkonzept und eindrucksvolle Außenflächen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 81,83 m², der direkten Zugang zu zwei Terrassen mit insgesamt 111,90 m² bietet. Diese schaffen Raum für Erholung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Masterbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und großzügigem Schrankbereich bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein separates Foyer runden den repräsentativen Charakter ab. Ein besonderes Highlight: zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Stellplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung • Foyer: 3,03 m² • Eingangsbereich: 15,81 m² • WC: 2,60 m² • Abstellraum: 5,09 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 81,83 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 12,69 m² • Badezimmer: 4,66 m² • Masterzimmer: 16,70 m² • Masterbad: 11,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 166,51 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 92,49 m² • Terrasse 2: 19,67 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 112,16 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • Exklusives Penthouse mit 166,34 m² Wohnfläche auf einer Ebene • Zwei großzügige Terrassen (insgesamt 111,90 m²) mit Panoramablick • Masterbereich mit eigenem Bad • Repräsentativer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (81,83 m²) • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern für nachhaltige Energiegewinnung • Fahrstuhl im Haus – direkter Penthouse-Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und exklusive Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse vereint Exklusivität, Großzügigkeit und alpines Wohnen in perfekter Weise. Mit weitläufigen Terrassen, direktem Aufzug aus der privaten Tiefgarage und hochwertiger Bauweise bietet es Wohnen auf höchstem Niveau – ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und nachhaltiges Design legen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusiv ausgestattete Alpenresidenz vereint traditionellen alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer besonders hochwertigen Ausführung. Zwei großzügige Wohnebenen, die komfortabel per Aufzug miteinander verbunden sind, überzeugen durch edle Materialien, viel Liebe zum Detail und ein harmonisches Raumkonzept. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich auf der obersten Ebene. Der imposante Sichtdachstuhl aus Altholz und der offene Gaskamin schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Gaggenau und Miele sowie eine separate Back-Kitchen bieten höchsten Komfort. Eine offene Galerie unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Weitläufige Balkon- und Terrassenflächen eröffnen zudem einen beeindruckenden Blick auf Jochberg und die umliegende Bergwelt. Die Wagstättbahn ist bequem zu Fuß erreichbar. Auf der privaten Wohnebene befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der großzügige Masterbereich verfügt zusätzlich über eine Ankleide sowie ein Dampfbad und bietet damit einen besonders privaten Rückzugsort. Zwei Tiefgaragenstellplätze, eine Sportgarderobe, ein Skikeller und ein allgemeiner Wirtschaftsraum runden das attraktive Gesamtangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die angebotene 4‑Zimmer‑Wohnung TOP 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit 119,61 m² Wohnfläche sowie einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept. Der 97,84 m² große Privatgarten und zwei Balkone mit jeweils 8,27 m² bieten viel Platz für Erholung im Freien und schaffen vielseitig nutzbare Außenbereiche mit hohem Aufenthaltswert. Der weitläufige Wohn‑ und Essbereich mit 53,16 m² bietet großzügigen Raum für individuelle Einrichtungsideen und bildet das Herzstück der Wohnung. Die drei Schlafzimmer – zwischen 11,57 m² und 14,26 m² – eignen sich ideal als private Rückzugsorte, Arbeitsbereiche oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für mehr Komfort und Alltagstauglichkeit. Ein zugeordneter Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung obligatorisch zugeordnet und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <125m Post <225m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den "Söllvida Residences" ist 2024 an diesem sonnigen Platz ein prachtvolles Projekt mit 46 Apartments im modern ländlichen Stil erbaut worden. Der Blick in die umliegende Bergwelt ist bezaubernd. Den Ortskern von Söll mit all seinen gemütlichen Restaurants, den netten Geschäften und der hervorragenden Infrastruktur erreicht man bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnungen sind nicht nur zur Eigennutzung perfekt, sondern auch als Investment zur langfristigen Vermietung! Bau und Ausstattung erfolgte mit hochwertigen Materialien und durch Handwerk heimischer Betriebe. Neueste Technik ist selbstverständlich, beheizt wird mit der energieeffizienten Fernwärme der Gemeinde Söll. Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten und eigene Kellerabteile. Fahrzeuge finden Platz in der großen Tiefgarage und/oder auf den Stellplätzen vor dem Haus. Auf der Projekt-Website https://soellvida.at/ bekommen Sie Einblicke in die Grundrisse, weitere Details inkl. der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Wohnkomplex handelt es sich um zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohnungen, die schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Im Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und im Dachgeschoss sind alle Wohnungen untergebracht. Beide Gebäude verfügen über einen separaten Personenaufzug. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung. Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind schon verkauft, was die hohe Bauqualität dieser Wohnanlage bestätigt. Bei diesen Wohnungen ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich. Folgende Einheiten stehen noch zum Verkauf: HAUS A: Erdgeschoss: Top 3: 86m², 2x SZ, 2x Bäder, Terrasse: 63m², Garten: 88m², Preis: € 780.000,- 1. Obergeschoss: Top 6: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 795.000,- 2. Obergeschoss: Top 8: VERKAUFT 2. Obergeschoss: Top 9: VERKAUFT 2. Obergeschoss: Top 10: 69m², 2x SZ, 1x Bad, Balkon: 33m², Preis: € 850.000,- HAUS B: Erdgeschoss: Top 13: 137m², 2x SZ, 2x Bad, Terrasse 9m², Garten 47m², Preis: € 730.022, 1. Obergeschoss: Top 18: VERKAUFT 2. Obergeschoss: Top 21: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 945.000,- Dachgeschoss: Top 23: 108m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 38m², Preis: € 1.979.000,- Dachgeschoss: Top 24: 130m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 2.329.000,-... [Mehr]