Suchergebnisse für "haus stockerau kaufen"
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OKHaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 529.000,-
2000 Stockerau / 128,5m² / 5 Zimmer
€ 4.116,73 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus in Stockerau ist ein wahres Traumhaus. Es wurde 1992 erbaut und ist in hervorragendem Zustand. Mit insgesamt drei Stockwerken bietet es genügend Platz und Komfort für eine Familie. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich einladend mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer Küche im Landhausstil. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines davon als Masterbedroom gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Eckbadewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Einlagerungsmöglichkeiten und Stauraum, was für die Organisation des Haushalts von unschätzbarem Wert ist. Der große Garten und die einladende Terrasse sind ideale Orte, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage mit Platz für ein Auto. Lage Stockerau in Niederösterreich ist ein perfekter Ort für Familien. Die Stadt bietet eine ruhige Lage und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung von Stockerau ist von viel Natur geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Für Sportbegeisterte gibt es in Stockerau verschiedene Angebote, darunter einen Golfclub für Golfliebhaber, ein Fitnessstudio für Fitness-Enthusiasten und verschiedene Sportvereine, die für Aktivitäten und soziale Kontakte sorgen. Die Stadt ist besonders familienfreundlich, es gibt gute Schulen und Kindergärten sowie viele Spielplätze. Und trotz der ruhigen Lage ist der Bahnhof Stockerau nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Erreichbarkeit anderer Städte erleichtert. Stockerau bietet somit eine ausgewogene Lebensqualität für Familien, die eine entspannte Umgebung mit einer guten Anbindung suchen. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2000 Stockerau
€ 670.000,-
2000 Stockerau, Zentrum / 1237m²
€ 541,63 / m²
#Baugrund
Traumhaftes Grundstück in Top-Lage von Stockerau Das gibt es noch - mitten in Stockerau ein Baugrundstück mit 1.237 m². Das Grundstück liegt an der Ecke Theodor Stefsky Gasse/Schießstadtgasse. Auf Grund seiner Größe ist das Grundstück für mehrere Häuser oder auch für Bauträger interessant. Eckdaten: 1.237 m² Grundstücksfläche Bauklasse II Schießstadtgasse - geschlossene Bauweise, 40 % verbaubar Theodor Stefsky Gasse - offene Bauweise, 35 % verbaubar Die Aufschließungskosten sind zum Teil bezahlt, so dass nur noch eine Ergänzungsabgabe zu entrichten ist. Auf einem Teil des Grundes steht ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen bzw. zeige ich Ihnen die Liegenschaft nach Terminvereinbarung. Der Preis NUR ? 670.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 134.000, /monatlich ? 2.680, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2000 Stockerau
€ 863.000,-
2000 Stockerau, Wiennähe / 232m² / 6 Zimmer
€ 3.719,83 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Luxus am Stadtrand!" Luxuriöse Doppelhaushälfte am Stadtrand von Stockerau. Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie möchten großzügig wohnen? Sie schätzen die Nähe zu Wien und das Flair einer Kleinstadt? Dann sind Sie hier richtig. Wohnfläche von mehr als 230 m², verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Objekt alle Möglichkeiten, Ihren Traum zu verwirklichen. Terrassen und Balkonflächen im Ausmaß von mehr als 130 m² stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie eine 70 m² große Garage. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und einer großen Terrasse. Ihr Privatbereich liegt im Obergeschoss mit 4 Zimmern, Bad und Schrankraum sowie einem großen Balkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein Wintergarten und eine fast 90 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren Wünschen. Das Haus wurde in ziegelmassivbauweise errichtet. Stockerau bietet eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Freizeitangebot, Restaurants und vor allem liegt Stockerau nur 20 Min. von Wien entfernt und hat eine ausgezeichnete Schnellbahnanbindung. Das Haus wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geheizt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Gesamtenergieeffizienz A++, HWB = 28 Der angebotene Preis ist belagsfertig. Gegen eine Aufzahlung von ? 150.000,- ist auch eine schlüsselfertige Variante in hochwertiger Ausstattung möglich. Der Preis NUR ? 863.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 172.600, /monatlich ? 3.452, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizie... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 156m²
€ 3.012,82 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete, familienfreundliche Liegenschaft in Stockerau. Der Ort im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Leben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? - genau das bieten wir hier an! In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die ganze Familie und Hobbywerker. Dieses modernisierungsbedürftige und teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Etagen. Das Objekt verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und das Grundstück ist ca. 580 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, 2 Zimmer, Bad, Toilette, Gang auch die geräumige Garage und der Technikraum. Von der Garage aus ist auch der Garten zu begehen. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer, ein Bad, eine Toilette, ein geräumiger Gang, Diele und eine Küche. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung (Kombi-Holz) beheizt. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie die angebrachte Dämmung (ca. 5cm) der Fassade sorgen stets für angenehme Temperatur, sowohl im Sommer als auch im Winter. Stockerau ist eine Stadt im Weinviertel in Niederösterreich. Sie zählt als größte Stadt im Weinviertel und ist die Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés, Schulen, eines Kinos und von vielem mehr! Von Stockerau aus erreichen Sie Wien über die A22 in weniger als in 20 Minuten, mit den Zügen der ÖBB in bereits ca. 25 Minuten. Zu den weiteren Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen, zählt neben der Garage auch der Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 188m² / 5 Zimmer
€ 3.303,19 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau! Dieses charmante Reihenhaus, Baujahr 1994, bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung Umgebung von Stockerau, und nur ca. 20 Autominuten von Wien entfernt, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 215 m², einer sagenhaften Wohnfläche von ca. 188 m² und einem voll ausgebauten (Wohn-) Keller mit ca. 74 m², bietet dieses Haus auf ca. 262 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Ambiente und der durchdachten und großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine geräumige Küche mit Speis, Abstellraum und ein Gäste-WC. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Vorraum, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, einem großen Badezimmer und Extra WC. Einen weiteren Stock höher liegt das 2010 neu ausgebaute Dachgeschoß, mit ca. 48 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Klimaanlage und praktischen Einbaumöbeln. Große Dachflächenfenster bieten hier ausreichend Tageslicht. Dieser Raum bietet Ihnen eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten, z.B. als geräumiges Atelier, Home-Office oder Gästezimmer etc. Von hier aus genießen Sie an schönen Tagen einen atemberaubenden Panoramablick bis zum Ötscher. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der voll ausgebaute Wohnkeller mit einer Fläche von ca. 74 m². Hier finden Sie eine finnische Sauna, einen Hobbyraum und weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung, bzw. zusätzlichen Stauraum. Eine ca. 28 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Ziergarten. Hier befindet sich auch eine geräumige Gartenhütte als Stauraum. Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung, sowie über Radiatoren mit Gas. Im Wohnzimmer schafft zudem ein Schwedenofen behagliche Wärme. Fazit: Dieses Reihenhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in Stockerau in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht zu lange und fordern Sie am besten gleich unser ausführliches Exposé und weitere Unterlagen zu diesem wirklich schönen Haus an, bzw. vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. WICHTIGER HINWEIS - FINANZIERUNG Aufgrund der ab 01.08.2022 geltenden ÖNB-Richtlinie für eine strengere Vergabe von Immobilien-Krediten wird dringend empfohlen, sich bei Bedarf rechtzeitig um eine ausreichende Finanzierung zu kümmern. Gerne können wir Ihnen dabei mit unseren bewährten und verlässlichen Finanzierungspartnern behilflich sein. Unser Finanzierungs-Kooperationspartner der Fa. INFINA, Hr. Ronald KAMPLEITNER, Tel. [Tel], Mail: [Email], steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Auch ein telefonisches Beratungsgespräch öffnet Ihnen vielleicht bisher nicht bekannte Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr (Entfall bei Erfüllung der Voraussetzungen)**) ca. 1,5% + 20% USt, plus Barauslagen Vertragserrichtung (Rechtsanwalt oder Notar) 3% Maklerprovision, plus 20% USt. 1,2% Grundbucheintragungsgebühr bei Hypothekardarlehen (Entfall bei Erfüllung der Vorausetzungen). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Tel]... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 280m² / 6 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
🏡 Mit einem modernen und minimalistischen Design bietet es einen atemberaubenden Ausblick und maximale Flexibilität für Deine individuellen Vorstellungen. 💼 Stressfreier Hausbau mit TUG Fixpreis Paket! Mit kostenlosem Pool und einer einjährigen Fixpreisoption kannst Du dich voll und ganz auf Dein Traumhaus konzentrieren, ohne Dir Sorgen um unerwartete Kosten machen zu müssen. 🏠 Modernes Design, maximale Funktionalität! Das 'Eckhaus' beeindruckt durch seine beiden Terrassen, großzügigen Wohnbereich und fünf Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. 🌳 Großer Garten für deine Entspannung! Mit einer Grundstücksfläche von 523 Quadratmetern und einer Netto-Raumfläche von 280,20 Quadratmetern plus 30 Quadratmetern Terrasse und 343 Quadratmetern Gartenfläche hast du genug Raum, um deine grüne Oase zu gestalten. 🎨 Gestalte Dein Zuhause nach deinen Wünschen! Von der Anzahl der Zimmer bis zu den Details der Inneneinrichtung – hier hast Du die volle Freiheit, um dein Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort zu machen. 🌆 Urbanes Leben, durchdachte Architektur! Das 'Eckhaus' in Stockerau bietet nicht nur eine sonnige Ausrichtung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch ein einzigartiges Design, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. 🚆 Perfekte Verbindungen nach Wien und mehr! Der Bahnhof Stockerau ist nur 0,9 km entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Wien, Krems und Hollabrunn. Mit dem Auto erreichst du Wien in nur ca. 20 Minuten über die Autobahn. 💬 Kontaktiere uns noch heute! Verpasse nicht die Gelegenheit, dein eigenes Stück Wohntraum in Stockerau zu sichern. Kontaktiere uns für weitere Informationen und lass uns gemeinsam deinen Traum vom Eigenheim wahr werden. Kontakt: 🏢 TUG Bau e. U 📍 Königstetterstraße 94, A-3430 Tulln 📍 Aspersdorferstraße 5, A-2020 Hollabrunn 📞 [Telefonnummer entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] 🌐 www.tug-bau.at... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 280m² / 7 Zimmer
€ 2.425,- / m²
#Altbau #Keller #Terrasse
Daten und Fakten. 284 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen Gartenidylle mit Brunnen, Rosen und lauschiger Terrasse 7 Zimmer Alle Zimmer zentral zu begehen Holzböden 2 Badezimmer 2 WC Photovoltaik auf dem Dach Offener Kamin im Wohnzimmer Getrennte moderne Küche mit Essplatz, Abluft und direktem Ausgang auf die edle Steinterrasse und in den Garten Heizung - Fernwärme Keller Gartenhaus moderne Gartentechnik Kaufpreis: ? 679.000,- (VB) Lage: Unweit vom Sparkassaplatz im Herzen von Stockerau, keine 10 Minuten vom Bahnhof und Stockcity (einem innerstädtischen Einkaufszentrum) entfernt liegt dieses elegante Stadthaus mit Garten. Beschreibung: Im Erdgeschoss, zur ruhigen Brodschildgasse befinden sich zwei grosse Zimmer mit Parkettböden und der typischen Altbauraumhöhe - den Gang weiter erreichen sie linker Hand die großzügige Küche im Landhausstil mit allen Geräten, einem Essplatz und Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Kräuterbeet ist gleich um die Ecke und die Gäste sind schnell auf der Terrasse bewirtet. Rechter Hand entwickelt sich das mit Bedacht und Geschmack gestaltete , geräumige Wohnzimmer erweitert mit einer Dachkonstruktion und einem schönen Spiel mit modernen Materialien und Glas - es gibt einen behaglichen Holzofen für schönen Gespräche am Kamin und ebenfalls die Möglichkeit auf die Terrasse und in den Garten zu treten. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiters, separates Zimmer mit Ausgang in den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sind ebenfalls in der Erdgeschoß-Wohnebene untergebracht. Harmonisch in das Wohnzimmer integriert - führt eine Treppe in das 2022 ausgebaute Dachgeschoss mit ebenfalls 3 zentral begehbaren Zimmern. Ein Zimmer, jetzt als Schlafzimmer genutzt hat eine begehbare Garderobe angeschlossen und einen wunderbaren Badesalon mit frei stehender Wanne und Dusche. Ein Gästezimmer und ein grosses weiteres Zimmer ist hier vorhanden. Ein Gewölbekeller mit S... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 166m² / 6 Zimmer
€ 2.891,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 480.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Das Einfamilienhaus, gelegen in der ruhigen und grünen Siedlung von Stockerau, direkt angrenzend an ein Naherholungsgebiet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Das Haus, Baujahr 1987 bietet mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Die Gesamtnutzfläche, einschließlich Keller und Garage, erstreckt sich über beeindruckende 265,4 Quadratmeter sowie einen schönen 680² Gartenbereich. Während das Haus auf solider Bausubstanz ruht, bedarf es einer liebevollen Sanierung, um es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Dies bietet Ihnen die seltene Chance, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und Ihr persönliches Ambiente zu schaffen. Die derzeitige Ausstattung, darunter teils verlegte Fliesen, Estrich und Parkettböden, setzt den Rahmen für die Umsetzung Ihrer Vision von Wohnraum. Die Raumaufteilung Erdgeschoss: Die Praktikabilität des Erdgeschosses spiegelt sich in seiner gut durchdachten Raumaufteilung wider. Ein Windfang führt Sie in den großzügigen Vorraum, von dem aus Sie das Herzstück des Hauses - das helle, gartenseitige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse mit Grillplatz - erreichen. Neben der Küche mit Essplatz finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, einen Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst komfortable 90 Quadratmeter. Dachgeschoss: Das mansardenartig ausgebaute Dachgeschoss, mit einer Höhe von 2,50 Metern und einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern, beherbergt einen zentralen Vorraum, drei ruhige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es bietet eine private Rückzugsoase für die ganze Familie. Keller: Das voll unterkellerte Haus präsentiert eine Garage, einen dynamischen Aufenthalts- oder Hobbyraum, sowie zusätzliche Lagerflächen. Auch ist der Zugang zum Garten von hier aus möglich. weitere Informationen: Das Wohnhaus befindet sich momentan in einem sanierungsbedürftigen Zustand, dies bietet jedoch die Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Mix aus Fliesen, Estrich und Parkett bietet eine solide Basis für Ihre Renovierungsprojekte. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Erweiterte Möglichkeiten: Das direkt angrenzende Einfamilienhaus samt Nebengebäuden steht ebenfalls zum Verkauf und bietet Potenzial für erweiterte Familienprojekte oder zukünftige Entwicklungen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Gerne begleiten wir sie Sie mit fachkundiger Beratung und individuellem Service auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause Lage: Stockerau ist bekannt als die größte Stadt im Weinviertel in Niederösterreich und liegt nahe Wien. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Man findet hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und regionale Geschäfte, welche den Alltag bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie höhere Schulen vorhanden. Auch ärztliche Versorgung und Gesundheitseinrichtungen, inklusive Apotheken und Spezialisten, sind in der Nähe zu finden. Für Freizeit und Kultur bietet Stockerau diverse Angebote, darunter Sporteinrichtungen, Parks, Gastronomiebetriebe, Cafés und Kulturzentren. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Stockerau gut ausgebaut, mit Zug- und Busverbindungen, die schnelle Verkehrsanbindungen nach Wien und ins Umland ermöglichen. Auch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, wie beispielsweise der A22 Autobahn, ist für die Anbindung an Wien von Vorteil. HINWEIS: Bei der Kaufpreisempfehlung handelt es sich um einen Richtpreis. Interessenten mit konkreter Kaufabsicht werden nach eingehender Besichtigung und Prüfung des Kaufgegenstandes, zu einem privaten digitalen Bieterverfahren eingeladen. Hier gehts zur 360 Grad Besichtigung: Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 3.877,78 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m² und 12,8 m²• 1 großer Warteraum mit Empfangsbereich ca. 36,7m²• 1 Mitarbeiter WC• Teeküche• Terrasse 11,58m²• Stellplatz 11m²• Kellerabteil/Lagerraum trocken 7,7m2Allgemeinbereich/Gemeinschaftsräume• Patienten WC• weiterer Empfangsbereich/Halle• Waschküche und Putzraum Das ursprüngliche Haus wurde 1956 gebaut und ist 1994 durch einen Zu- und Umbau in das Ärztezentrum mit separatem Wohnhaus umgestaltet worden. Lage: Das Ärztezentrum bietet durch seine Lage eine optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca, 7 min. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und die Post sind in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten, ebenso gelangen Sie vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien. Bitte kontaktieren Sie mich per Mail oder telefonisch für alle weiteren Informationen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
Vielseitiges Ein-/Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück - Raum für Ihre Wohnträume in Stockerau
€ 550.000,-
2000 Stockerau / 244m² / 8 Zimmer
€ 2.254,10 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 550.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Willkommen in diesem einzigartigen Ein-/Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage von Stockerau. Gelegen direkt neben einem Naherholungsgebiet, bietet diese Immobilie eine wunderbare Verbindung von Natur und Wohnen. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über insgesamt 836 m2 und beherbergt nicht nur ein beeindruckendes Haus, sondern auch eine geräumige Garage und ein praktisches Nebengebäude. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, befindet sich das Haus in einem guten Zustand mit einer soliden Substanz. Sie haben hier die ideale Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die vielseitige Konfiguration des Hauses eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie können die Immobilie entweder als großes Einfamilienhaus nutzen, als Mehrfamilienhaus für Familienangehörige oder sogar als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Nebengebäude bietet Ihnen zusätzlichen Raum für ein Hobbyzimmer oder ein Gästehäuschen. Zusätzlich besteht die Option, das benachbarte Einfamilienhaus zu erwerben. Dieses bietet eine Grundstücksgröße von 878 m2 und eine komfortable Wohnfläche von rund 166 Quadratmetern. Mit seiner individuellen Raumaufteilung und dem großzügigen Wohnraum ist es die perfekte Ergänzung zu diesem einzigartigen Anwesen. Nutzen Sie diese bemerkenswerte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen und ein ganz besonderes Wohnambiente zu schaffen. weitere Informationen: Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen wie Strom, Gas und Wasser angebunden und verfügt über eine eigene Kanalisation. In den Wohnräumen finden Sie hochwertige Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Sanitärräume sind modern und elegant verfliest, was einen Hauch von Luxus verleiht. Der Keller des Hauses ist mit einem Estrich versehen, der für zusätzlichen Schutz und Stabilität sorgt. Hier haben Sie ausreichend Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Im großzügigen Garten befindet sich ein Pool, der zwar sanierungsbedürftig ist, aber das Potenzial für entspannende Stunden im Freien bietet. Mehrere Terrassenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Erholung. Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt das Haus über eine großzügige Garage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Garage kann aber auch als großzügiger Hobbyraum genutzt werden, um Ihren individuellen Interessen und Hobbys nachzugehen. Lage: Stockerau ist bekannt als die größte Stadt im Weinviertel in Niederösterreich und liegt nahe Wien. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Man findet hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und regionale Geschäfte, welche den Alltag bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie höhere Schulen vorhanden. Auch ärztliche Versorgung und Gesundheitseinrichtungen, inklusive Apotheken und Spezialisten, sind in der Nähe zu finden. Für Freizeit und Kultur bietet Stockerau diverse Angebote, darunter Sporteinrichtungen, Parks, Gastronomiebetriebe, Cafés und Kulturzentren. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Stockerau gut ausgebaut, mit Zug- und Busverbindungen, die schnelle Verkehrsanbindungen nach Wien und ins Umland ermöglichen. Auch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, wie beispielsweise der A22 Autobahn, ist für die Anbindung an Wien von Vorteil. HINWEIS: Bei der Kaufpreisempfehlung handelt es sich um einen Richtpreis. Interessenten mit konkreter Kaufabsicht werden nach eingehender Besichtigung und Prüfung des Kaufgegenstandes, zu einem privaten digitalen Bieterverfahren eingeladen. Hier gehts zur 360 Grad Besichtigung: Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses in Stockerau behilflich zu sein.... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 134m²
€ 4.104,48 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus in bester Lage von Stockerau! Dieses geräumige Haus bietet eine Nutzfläche von 244m² und ist ideal für Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Schrankraum, der viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet und zeigt die hohe Qualität der Handwerkskunst. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist in einem Landhausstil gestaltet und mit mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Viel Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien ist vorhanden. Ein separates Büro bietet die Möglichkeit, bequem von zu Hause aus zu arbeiten oder einen ruhigen Platz zum Lesen oder Studieren zu finden. Es kann auch als Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, je nach Bedarf der Familie. Das Haus bietet auch ein separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der Keller ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet direkten Zugang zum Haus, was äußerst praktisch ist. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder bietet und eine angenehme Umgebung zum Entspannen bietet. Der Garten ist ebenfalls liebevoll gestaltet und verfügt über eine Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum. Ein Pool bietet an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung. Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, das Leben in Stockerau in vollen Zügen zu genießen. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich das Haus mühelos auf einen zeitgemäßen Standard bringen. Gerne erstellen wir für Sie bei Bedarf einen, auf Ihre Wünsche angepassten, Kostenvoranschlag. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern! Gerne steht Ihnen Frau Merle bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 138,5m² / 5 Zimmer
€ 4.476,53 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Tolle Wohlfühloase mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Lebensqualität und Ruhe wird bei dieser Liegenschaft bestens erfüllt, trotz Stadtnähe liegt dieses neue Einfamilienhaus etwas abseits in einer neuen Wohnsiedlung mitten im Grünen, im unmittelbaren Nahbereich des Wagrams, der Donauauen und von Feldern der Region. In einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend von Oberzögersdorf, direkt an die Stadt Stockerau angrenzend, gelangt dieses liebevoll gestaltete, neuwertige Einfamilienhaus, erst im Jahre 2019-2022 in Massivbauweise errichtet, in schöner, gleichzeitig relativ ruhiger Wohnlage zum Verkauf. Verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt neuem Wohlfühltempel spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit eine sichere Wertanlage zulässt. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019-2022 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet, befindet sich daher in neuwertigem, um nicht zu sagen neuen Gesamtzustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die traumhafte Lage oder der wunderbare Garten mit Baulandwidmung sowie der herrliche Terrassenbereich. Der Wohlfühltempel ist über eine Stufe erreichbar und ist nicht unterkellert, verfügt über eine herrliche Sonnenterrasse. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den imposanten Wohn- und Essbereich inklusive Küchenbereich und direkten Ausgang auf die ostseitige Sonnenterrasse und in den Garten. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich die Möglichkeit für einen Kamin für angenehm, wohlige Wärme an kühleren Tagen. Zentral sind im Erdgeschoß auch ein gut dimensioniertes Zimmer und ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie der Technikraum zu begehen. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie über massive Stiegenanlagen in den Galeriebereich des Obergeschosses, hier erfüllen weitere drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet & WC sämtliche Wohnwünsche. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuen Wohlfühlhauses, welches im Jahre 2022 fertiggestellt wurde, hervorzuheben, Zusatzausstattungen wie zwei Klimaanlagen, elektrische Beschattungen und vieles mehr runden diesen Wohntraum ab. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Der große Garten ist ein weiteres, besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses wahre Schmuckstück und dessen Wohnkultur und die außerordentlich gute Lage zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]