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OKTerrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 74,47m² / 2 Zimmer
€ 5.143,01 / m²
#Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Zahlen und Fakten: Übersichtliche loftartige Wohnung in einem klassischen Design Wohnfläche ca. 74,47 m² Terrasse - 9,44 m² (Südterasse) 3 Zimmer Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse Zentralheizung, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Individuelle gut geplante Tischler Wohnküche eingerichtet mit allen Geräten stilvolles Badezimmer Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik im Nassbereich 3-Stab-Eichenparkett ? geölt, gebürstet, gefast Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil mit Stromanschluss Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftliche Grünflächen innerhalb der Wohnanlage Bodenkühlung für heiße Sommertage Klimaanlage vorbereitet Fenster & Beschattung: 3-fach verglaste Fenster, elektrisch gesteuerte Raffstores Energieeffiziente Bauweise (HWB 26 / fGEE 0,7) Erdwärme - Tiefenbohrung & Photovoltaik Terrasse: Die Freiflächen in den Wohnungen verfügen über einen Wasseranschluss und Stromanschluss sowie Beleuchtung und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Merkmale des Projekts: Das Wohnprojekt zeichnet sich durch seine massive Bauweise und hohe Energieeffizienz aus. Umweltfreundliche Energiequellen werden durch Tiefenbohrung und den Einsatz von Photovoltaik innovativ genutzt. Diese Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Fenster sind dreifach verglast mit elektrisch gesteuerter Beschattung (Raffstore). Die Böden im Nassbereich sind mit Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik (Grey) ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie 3-Stab-Parkett in Eiche, gefasst, geölt und gebürstet vor. Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in der ruhigen und grünen Gegend von 1220 Wien, in der Stadt Wien. Das Projekt umfasst zwei Anschriften- Donaufelderstraße 205 sowie Finsterergasse 22 Stiege 1 und 2. Gelegen Nahe des U-Bahn-Knotenpunkts Kagraner Platz und somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in d... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 88,49m² / 3 Zimmer
€ 5.333,94 / m²
#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Zahlen und Fakten: Übersichtliche loftartige Wohnung in einem klassischen Design Wohnfläche ca. 88,49 m² Balkon - 3,10 m² (Südterasse) 3 Zimmer Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, WC, Balkon Zentralheizung, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Individuelle gut geplante Tischler Wohnküche eingerichtet mit allen Geräten stilvolles Badezimmer 2 Toilette Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik im Nassbereich 3-Stab-Eichenparkett ? geölt, gebürstet, gefast Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil mit Stromanschluss Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gemeinschaftliche Grünflächen innerhalb der Wohnanlage Bodenkühlung für heiße Sommertage Klimaanlage vorbereitet Fenster & Beschattung: 3-fach verglaste Fenster, elektrisch gesteuerte Raffstores Energieeffiziente Bauweise (HWB 26 / fGEE 0,7) Erdwärme - Tiefenbohrung & Photovoltaik Terrasse: Die Freiflächen in den Wohnungen verfügen über einen Wasseranschluss und Stromanschluss sowie Beleuchtung und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Merkmale des Projekts: Das Wohnprojekt zeichnet sich durch seine massive Bauweise und hohe Energieeffizienz aus. Umweltfreundliche Energiequellen werden durch Tiefenbohrung und den Einsatz von Photovoltaik innovativ genutzt. Diese Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Fenster sind dreifach verglast mit elektrisch gesteuerter Beschattung (Raffstore). Die Böden im Nassbereich sind mit Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik (Grey) ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie 3-Stab-Parkett in Eiche, gefasst, geölt und gebürstet vor. Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in der ruhigen und grünen Gegend von 1220 Wien, in der Stadt Wien. Das Projekt umfasst zwei Anschriften- Donaufelderstraße 205 sowie Finsterergasse 22 Stiege 1 und 2. Gelegen Nahe des U-Bahn-Knotenpunkts Kagraner Platz und somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeite... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 21,17 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
. Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (Baujahr 2025) in der Schrottensteingasse 6 in 1220 Wien. Die Wohnung ist ab Februar 2026 beziehbar. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Loggia und überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung - die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Wohnlage machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. • Baujahr: 2025 • Erstbezug • Nutzfläche: ca. 46m² (ca. 41,2m² WNFL+ ca. 4,8m² Loggia) • 1220 Wien, Schrottensteingasse 6 • Kagraner Platz U1 • Gesamtmiete mit Betriebskosten: 889,00€/Monat (ohne Heizung & Strom) • Kaution: 3 Monatsmieten • Verfügbar: ab Februar 26 • Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption • HWB 22,5 kWh/m²a (B) f Gee 0,75 (A) • vollausgestattete Einbauküche (wird vor der Übergabe noch montiert) • Echtholzparkettböden in den Wohnräumen • keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen • Fußbodenheizung • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme • Loggia • 3-fach verglaste Fenster weiß mit Alu-Deckschale außen • Außenliegender Sonnenschutz - Rollläden/Raffstores • Kinderspielplatz im Innenhof + Gemeinschaftsraum • Schließanlage • Personenaufzug In der hauseigenen Tiefgarage stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die Stellplätze kann für 90-100 € Brutto (inkl. Betriebskosten) angemietet werden. In einer ruhigen Seitenstraße am Kagraner Platz gelegen, bietet das Gebäude eine harmonische Verbindung zwischen urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kagraner Platz, die eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Die Nähe zum Donauzentrum macht Besorgungen und Erledigungen zum Kinderspiel. Darüber hinaus ist die Nähe zur Alten Donau ein unschlagbares Highlight. In wenigen Minuten können Bewohner die malerische Schönheit des Gewässers genießen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 34,98m² / 2 Zimmer
€ 8.007,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusives Wohnen in Top Lage Nähe U1 und Alten Donau – Erstbezug! Mit dem bereits fertiggestellten Projekt erwartet Sie ein hochwertiger Neubau-Erstbezug in bester Lage im aufstrebenden Bezirk Donaustadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und Natur, denn die idyllische Nähe zur Alten Donau macht das Wohnen in dieser Anlage zu einem einzigartigen Erlebnis. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne, optisch beeindruckende Bauweise, die sich durch eine exzellente Bauqualität, eine durchdachte Ausstattung und eine elegante Erscheinung von anderen Projekten abhebt. Nur ca. 200 Meter oder drei Gehminuten entfernt befindet sich die U1-Station Kagraner Platz, die eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum garantiert. Die Wohnungen dieses Projektes zeichnen sich durch kompakte, gut durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise aus. Sie bieten den idealen Rahmen für ein gemütliches Zuhause – sei es für den Eigenbedarf oder als wertvolle Kapitalanlage zur Vermietung. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen, die den gefühlten Wohnbereich erweitern und so zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 33 m² und 116 m² (2-4 Zimmer), sodass sowohl Singles und Paare als auch Familien den passenden Raum finden. Die großzügigen Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume, während die exzellente Raumaufteilung für eine effiziente Nutzung sorgt. Die Fertigstellung der Anlage ist bereits erfolgt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder zu investieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben – inklusive E-Ladestation für PKWs und Elektrofahrräder. Besondere Highlights des Projekts: Erstbezugs-Neubau in topmoderner Architektur Massive Bauweise mit hochwertiger Dämmung Fußbodenheizung und Kühlung für höchsten Komfort Wärmegedämmte Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster Nachhaltige Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung für Allgemeinflächen Hochbeete und ein Kinderspielplatz in der gemeinschaftlich genutzten Außenfläche Nur ca. 200 Meter zur U1 Kagraner Platz, in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau Ideal als Eigenheim oder Vorsorgewohnung geeignet Zertifizierung mit ÖGNI Gold Status für nachhaltiges Bauen Ausstattungsstandard: Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine langlebige, nachhaltige Bauweise. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: Vollwärmeschutzfassade für geringe Heizkosten und hohen Wohnkomfort Lift im Gebäude Fußbodenheizung und -kühlung für angenehmes Raumklima Wärmegedämmte Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster Edle Eichendielen Parkettböden Großformatiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen Außenliegender Sonnenschutz für zusätzliche Energieeffizienz Hochwertige Sanitäreinrichtungen von Marken wie Laufen Pro und Hansgrohe Sicherheitseingangstür für erhöhten Schutz Kellerabteile für jede Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Gemeinschaftsfläche mit Hochbeeten, Sitzmöglichkeiten und Fahrradständern Tiefgaragenstellplätze mit der Möglichkeit einer E-Ladestation für PKWs und E-Bikes Wohnung Haus 1 Top 03Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,98 m² Wohnfläche + ca. 21,88 m² Terrasse und ca. 10,90 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 2,47 m²Wohnküche ca. 15,71 m²Bad/WC ca. 5,21 m²Abstellraum ca. 1,47 m²Schlafzimmer ca. 10,12 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 280.112, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 257.703,04 € Netto zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,5% netto + UST + Barauslagen + Notar - bei Bankfinanzierung erhöht sich der Satz auf 1,8% netto + USt + Barauslagen + Notar Infrastruktur: Das Objekt Am Freihof 7-9 befindet sich in hervorragender Lage direkt am Kagraner Platz, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station U1 entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Wiener Stadtzentrum. So erreichen Sie beispielsweise den Praterstern in etwa 9 Minuten oder den Stephansplatz in nur 12 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Besonders praktisch ist die Nähe zum beliebten Einkaufszentrum Donauzentrum, das mit der U1 in nur einer Station erreichbar ist und eine Vielzahl an Geschäften bietet. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 – Station Kagraner Platz, ca. 3 Gehminuten Straßenbahnlinie 26, ca. 3 Gehminuten Buslinie 22A, ca. 1 Gehminute Diese ausgezeichnete Anbindung sorgt für maximale Flexibilität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Wien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf in Bauteil 1 beträgt 36,7 kWh/m²a, Klasse B, fGEE 0,75 Klasse ADer Heizwärmebedarf in Bauteil 2 beträgt 36,8 kWh/m²a, Klasse B, fGEE 0,75 Klasse ADer Heizwärmebedarf in Bauteil 3 beträgt 51,1 kWh/m²a, Klasse B, fGEE 0,75 Klasse ADieses Projekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und hervorragender Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Der Neubau überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Lage, die sowohl Naturliebhabern als auch Stadtmenschen gleichermaßen zusagen wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnprojekt zu investieren – sei es als Eigenheim oder als wertvolle Vorsorgewohnung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <2.275m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <1.175m Höhere Schule <175m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <225m Polizei <875m Verkehr Bus <125m U-Bahn <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 137,5m² / 4 Zimmer
€ 9.818,18 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In einer ruhigen Seitengasse nahe dem Kagraner Platz verbirgt sich dieses außergewöhnlich stilvolle Apartment im 1. Dachgeschoss eines modernen Glorit-Neubaus (Baujahr 2021). Ein Zuhause, das Design, Komfort und Handwerkskunst in perfekter Balance vereint – mit stimmungsvoller Kaminatmosphäre, modernem Raumgefühl und perfektem Klima dank integrierter Deckenkühlung und durchdachter technischer Ausstattung. Highlights Wohnnutzfläche: ca. 137,5 m²Terrassenflächen: ca. 91 m² (Süd- und Westausrichtung) 4 Zimmer – großzügiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Baujahr 2021 – Glorit Premiumstandard Luxusmöblierung: maßgefertigte Tischlermöbel, Occhio- & Pulpo-Leuchten Designküche mit Bosch-Geräten und stimmigem Lichtkonzept Offener, stylischer Bio-Ethanol-Kamin im Wohnbereich – modernes Designobjekt & Wohlfühlfaktor Vollwertige Klimaanlage – perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit Komfortable manuelle Steuerung von Licht, Beschattung und Temperatur Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter Optionaler Tiefgaragenplatz (€ 40.000) mit Liftzugang Niedrige Betriebskosten, ausgezeichnete Energieeffizienz Einlagerraum im Keller Die im Objekt verbleibende hochwertige Einrichtung wird pauschal mit € 100.000,- abgegolten und ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Terrassen & Außenflächen Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt rund 91 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Süd- und Westausrichtung bietet Sonne von Mittag bis Abend – ideal für entspannte Stunden, Outdoor-Dining oder laue Sommerabende unter stimmungsvoller Beleuchtung. Lage & Umgebung Nur wenige Gehminuten von der U1 Kagraner Platz entfernt bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten (Donauzentrum), Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Finsterergasse ist eine ruhige Seitengasse mit gepflegtem Umfeld – urban, aber entspannt. Infrastruktur & Entfernungen Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Kagraner Platz – einer der gefragtesten Wohnlagen der Donaustadt. Trotz der ruhigen Atmosphäre genießen Sie volle städtische Infrastruktur direkt vor der Haustür. Dieses Apartment ist ein modernes Refugium für Menschen mit Sinn für Design und Qualität. Die Kombination aus Glorit-Bauqualität, luxuriöser Innenausstattung, offenem Bio-Ethanol-Kamin und perfektem Raumklima macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Investoren, die das Besondere suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 28,69m² / 2 Zimmer
€ 5.751,13 / m²
Gemütliche Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Die direkte Nähe zum Galsterberg sowie zu den beliebten Skigebieten Schladming, Planai und Hauser Kaibling macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. In wenigen Autominuten sind Sie außerdem in Gröbming, wo Sie all Ihre Erledigungen machen können. In knapp 10 Minuten ist man bei der Talstation des Galsterberg, in knapp 15 Minuten beim Eingang zur berühmten Skischaukel - dem Hauser Kaibling! Außerdem ist die Wohnung direkt neben der Enns gelegen, entlang derer wunderschöne Spazier- und Radwege verlaufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause mitten in der Tourismusregion Schladming-Dachstein/ Gröbmingerland präsentieren zu dürfen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Perfekter Stellplatz in der Doningasse 12. Das Einfahrtor befindet sich seitlich am Ende der Doningasse mit gerader Einfahrt in die Tiefgarage. Großzügige Garage mit ausreichenden Platz. Unbefristet vermietet. Kündigungsfrist 1 Monat. Lift vorhanden. Lage: Der Stellplatz befindet sich in zentraler und urbaner Lage in der Doningasse 12. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U- Bahn Station Kagraner Platz, bietet sich der Stellplatz ideal als Park&Ride Möglichkeit an. Besonderes und Sonstiges: Verfügbar ab: sofort Stockwerk: UG Lift: ja Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen. Information und Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Befristung: unbefristet Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 49,12m² / 2 Zimmer
€ 6.087,13 / m²
#Balkon #Terrasse
Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt ist bereits fertiggestellt. Ein Einzug ist sofort möglich! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter LINK www.mast-immo.at Projektbeschreibung: Der Gebäudekomplex besteht aus zwei separaten Einheiten mit insgesamt 63 Wohnungen, die jeweils über zwei eigenständige Zugänge von verschiedenen Straßen aus erreichbar sind. Jede Stiege verfügt über einen eigenen Personenaufzug für bequemen Zugang zu den Wohnungen. Alle verfügbaren Wohnungen befinden sich in der Stiege, die von der Schrottensteingasse begehbar ist. Alle Wohnungen bieten großzügige private Außenbereiche wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. EIGENGRUND - KEINE PACHT! Highlights der Liegenschaft: Echtholzböden in den Wohnräumenkeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3-fach verglaste Kunststofffenster weiß mit Alu-Deckschale außen Tiefgarage Kinderspielplatz im Innenhof + Gemeinschaftsraum Außenliegender Sonnenschutz - Rollläden/Raffstores Schließanlage Personenaufzug Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Fußbodenheizung Lage: In einer ruhigen Seitenstraße am Kagraner Platz gelegen, bietet das Gebäude eine harmonische Verbindung zwischen urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kagraner Platz, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Netz darstellt. Die Nähe zum Donauzentrum macht Besorgungen und Erledigungen zum Kinderspiel. Darüber hinaus ist die Nähe zur Alten Donau ein unschlagbares Highlight. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt können Bewohner die malerische Schönheit des Gewässers genießen. Ob zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer – die Alte Donau bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese idyllische Oase bildet einen willkommenen Kontrast zur Hektik des städtischen Lebens und lädt dazu ein, dem Alltag für einen Moment zu entfliehen. Mit seiner perfekten Lage vereint das Gebäude Komfort, Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit zu einem erstklassigen Wohnkonzept. Details Wohnung Top 3: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 49,12 m² Wohnfläche + eine 5,00 m² große Loggia. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 26,89 m²Schlafzimmer ca. 11,58 m²Loggia ca. 5,00 m²Vorraum ca. 4,84 m²Badezimmer ca. 5,81 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 290.000 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 20.000 für Eigennutzer bzw. € 18.000 netto zzgl. 20% USt für Anleger erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Geschäftslokal im Erdgeschoss zum sofortigen Bezug - Bestlage unweit der U1 Kagraner Platz!
€ 249.000,-
1220 Wien / 74,73m²
€ 3.332,- / m²
Wohntraum mit Küche auf Eigengrund in hervorragender Lage (U1 und Nähe Alte Donau) mit energieeffizienter Erdwärme In ausgezeichneter Lage des 22.Bezirks – in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 und somit mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die Alte Donau – wurde dieser moderne Neubau realisiert. Die Wohnungen sind sofort beziehbar und kommen als Erstbezug inkl. hochwertiger Küchen zum Verkauf. Als besonderes Highlight ist die Lage auf einen Eigengrund zu erwähnen. Eine Rarität in diesen Lagen, da hier meist lediglich Baurechtsgründe zur Verfügung stehen. Bei der Realisierung der Liegenschaft wurde ein hoher Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Somit wurde hier eine Sole-Wärmepumpe mittels Tiefensonden (Erdwärme) in Verbindung mit einer PV-Anlage berücksichtigt. Demnach können Sie auch im Sommer über die „Fußbodenleitungen“ die Wohnung temperieren. In den DG-Wohnungen wurde die Vorbereitung für eine Klimaanlage vorgesehen. Die Lage ist sowohl bei Jung und Alt absolut begehrt. Hier trifft Land auf Stadt - Grün auf Urban. Sie entscheiden, ob Sie einen entspannten Spaziergang entlang der Donau auskosten oder direkt mit der U-Bahn am Stephansplatz aussteigen und die Vorzüge der Wiener Innenstadt genießen möchten – in wenigen Minuten stehen Ihnen beide Möglichkeiten zur Verfügung. Highlights: Eigengrund – eine Rarität in diesen Lagen Erstklassiges Wohnerlebnis in einem sofort beziehbaren Erstbezugs-Neubauhervorragende Infrastruktur und Nahversorgung – unmittelbare Nähe zur U1 – Kagraner Platz / Alte Donaumoderne und hochwertige Ausstattung mit energieeffizienter Sole-Erdwärme Heizung und Kühlung inkl. PV-Anlagen sowie Küchen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgaragedurchdachte Grundrisse mit geräumigen Freiflächen – ideal für Familien, Paare und Singles Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde folgende hochwertige Ausstattung ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Liftvollausgestattete Küche Fußbodenheizung inkl. Temperierung/Kühlung im Sommer (betrieben als Zentralheizung über eine energieeffiziente Erdwärme-Anlage) PV-Anlage3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufensterelektrischer Sonnenschutz mit Raffstores Parkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre Klimaanlagenvorbereitung im DGKellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Tiefgaragenstellplätze Geschäftsfläche - Top 1 - Variante 1Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von 74,73 m². Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 279.000,00 € und für Anleger auf 249.000,00 € zzgl 20% Ust. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 28.155,00 € (Anleger: 25.000,00 € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Vermittlungsprovision 3% (zzgl. 20% USt) Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbaren Lage direkt beim “Kagraner Platz” und somit auch zur U-Bahn U1 – Kagraner Platz sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” (nur 2 U-Bahn-Station entfernt), handelt es sich hierbei um eine der begehrtesten Wiener Lagen. Für Sportbegeisterte steht zusätzlich zu den Flächen rund um die Alte Donau auch die “Steffl Arena” ums Eck zur Verfügung. Zwei Fitnessstudios sind ebenso fußläufig zu erreichen. Die UNO-City, das VIC (Vienna International Center) sowie der DC-Tower sind in wenigen U-Bahn-Stationen zu erreichen. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1 – “Kagraner Platz”Straßenbahn 25, 26Buslinie 22A, 24A, 27A, 31Aerreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz, Praterstern uvm.) in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch das Einkaufszentrum "K1" sowie das rasch erreichbar Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Shops, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Einige Supermärkte (z.b. Billa) befinden sich nahezu ums Eck - somit fehlt es Ihnen hier an nichts. Dank der Nähe zu Schulen, einem Kindergarten und der Veterinärmedizinischen UNI Wien ist die moderne Wohnanlage auch für Familien ein idealer Wohnort. Die kulinarischen Wünsche werden durch zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf 29,08 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (FGEE: 0,69 – Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <2.800m Krankenhaus <2.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <525m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <725m Polizei <850m Verkehr Bus <75m U-Bahn <550m Straßenbahn <75m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Skylodge Alpine Homes am Hauser Kaibling
€ 499.000,-
8967 Haus / 75,25m² / 3 Zimmer
€ 6.631,23 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ist es eine Überraschung, wie einfach es ist, sich zutiefst entspannt und wohlzufühlen? Den Moment zu genießen. Hier auf 1100 Meter in den Apartments de luxe in der Skylodge - zwischen Himmel und Tal - ist pure Ruhe, Schönheit und Natur. Du beobachtest das Spiel des Lichts, die Morgensonne auf den Gipfeln des Dachsteinmassivs und bist glücklich. Du wirst deine Zeit mit deinen Liebsten, deinen Freunden genießen. Die nahe Natur wird zu eurer gemeinsamen Geschichte, eurem vollkommenen Urlaub. Sich hier wohlzufühlen, ist keine Überraschung ... Ausstattung Apartment 2 Schlafzimmer mit luxuriösen Kingsize Boxspringbetten (mit zusätzlichem Stockbett) Offene Wohnküche ausgestattet mit Backofen samt Mikrowellenfunktion | 4 Platten Ceran Kochfeld | Kühlschrank mit Gefrierfach | Geschirrspüler | Dunstabzug | Toaster | Wasserkocher | Nespresso Kapselmaschine Doppelschlafcouch im Wohnbereich | Safe | Kabel-TV | Radio via TV 2 Badezimmer mit Dusche/WC, Haarföhn & Handtuchtrockner Großzügige Terrasse oder Balkon Zum Apartment gehören ein Abstellraunm für die Eigentümer sowie ein Carportabstellplatz, der angegebene Kaufpreis ist Netto zzgl. 20 % UST.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 171,11m² / 4 Zimmer
€ 9.350,13 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses exklusive Penthouse nahe des Kagraner Platzes lässt nichts zu wünschen übrig Dieses neu errichtete Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohnungen auf Eigengrund besticht durch bestens durchdachte Grundrisse, hochwertigste Materialien sowie exklusive Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche und sind dank der großen Glasflächen lichtdurchflutet. Temperiert werden die Wohneinheiten mittels einer Fußbodenheizung, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen und effizienten Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Deckenkühlung in allen Zimmern. Elektrisch bedienbare Raffstores mit Funkfernbedienung gehören ebenso zur Grundausstattung. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für die Energiegewinnung für Allgemeinbereiche. Auch die Gestaltung der Badezimmer lässt keine Wünsche offen - hier wurden exklusive Sanitärausstattung sowie zeitlos elegante Materialien verbaut. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum im Untergeschoss zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung, welche separat erworben werden können. Wohnung Top 14 Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit drei Freiflächen im 2. Dachgeschoß verfügt insgesamt über ca.171 m² Wohnnutzfläche und ist die letzte Verfügbare Wohneinheit in diesem Projekt. Die Wohnung ist bereits schlüsselfertig und kann somit kurzfristig bezogen werden. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung. Das Herz der Wohnung bildet die ca. 55,7 m² große Wohnküche. Von hier aus haben Sie Zugang zu den westlich und nördlich ausgerichteten Terrassen, können bei schönem Wetter Ihren Wohnbereich nach draußen erweitern und einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarschaft genießen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Markenküche mit Geräten der Firma Miele, welche bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert ist. Das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer ist östlich ausgerichtet. Weitere zwei Zimmer bieten mit jeweils ca. 19 m² reichlich Platz und eignen sich perfekt als Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer. An eines der beiden Zimmer ist eine ca. 13m² große südlich ausgerichtete Terrasse angeschlossen. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer verfügen über eine Dusche. In dem Bad-en-suite gibt es zudem eine Badewanne. Darüber hinaus stehen Ihnen eine separate Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie drei Vorräume zur Verfügung. Eingebettet zwischen ruhig gelegenen Einfamilienhäusern und nahe dem beliebten Naherholungsgebiet Alte Donau befindet sich dieses neu errichtete Wohnhaus. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt und ist perfekt geeignet für Familien und alle, die auch in der Großstadt abseits der Hektik leben und dennoch sehr gut angebunden sein möchten. Die Alte Donau bietet Ihnen ein wahres Urlaubsflair und sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind hier schlichtweg beinah unerschöpflich. In Restaurants unmittelbar am Wasser können Sie sich an lauen Sommerabenden kulinarisch verwöhnen lassen. Die nur ca. 160 Meter entfernte U-Bahnlinie U1 (Station Kagraner Platz) bringt Sie in nur ca. 10 Minuten in die City, ebenso ist man mit dem Auto rasch auf der Donauufer-Autobahn A22. Ausgiebige Möglichkeiten zum Shopping bieten 260 Geschäfte im Donau Zentrum, für internationales Flair sorgen die nahe gelegene UNO City und die Vienna International School. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 1.599.900,- Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Heller 3-Zimmer-Erstbezug mit Balkon in revitalisierter Altbauliegenschaft nahe Kagraner Platz
€ 475.000,-
1220 Wien / 79,49m² / 3 Zimmer
€ 5.975,59 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Tradition und Moderne 29 Eigentumswohnungen 22 Wohnungen im Regelgeschoß 3 Maisonettwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene 1 Hofhaus mit Eigengarten 1 bis 4 Zimmer ab ca. 30 m² bis 129 m² Hofseitige Freiflächen Hochwertige Ausstattung Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und Wärmedämmung Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Photovoltaikanlage zur Betreibung der Allgemeinteile Form und Farbe Um höchste Qualität zu gewährleisten, wurden nur die edelsten Materialien und Markenhersteller ausgewählt. Angefangen vom Parkett bis hin zu den Armaturen und Fliesen bieten alle Wohnungen nicht nur eine hochwertige Grundausstattung, sondern auch eine Technik, die das exklusive Angebot abrundet. Raumhöhen mit bis zu 3 Metern Edles Eichenholzparkett Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad für Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen Energiesparende Fenster zumindest mit 2-fach-Verglasung Außenbeschattung im Dachgeschoß (teils mit Solarkollektoren) Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch Markensanitärprodukte Energiewert im Regelgeschoß 92 kWh/m²a Energiewert im Neubau & Dachgeschoß 29 kWh/m²a Dank der nachhaltigen Sanierung und dem Anschluss an das Fernwärmenetz konnte der Energiewert der Regelgeschoße von 180 kWh/m² auf hervorragende 92 KWH/m²A gesenkt werden. Dadurch genießen die Bewohner nicht nur den Charme eines stilvollen Altbaus, sondern profitieren auch von einer erheblichen Energieeffizienz und niedrigeren Betriebskosten. Wohnen und Leben Alte Donau - ca. 10 Minuten Donaupark mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten - ca. 20 Minuten Blumengärten Hirschstetten - ca. 20 Minuten Donauzentrum - ca. 5 Minuten U1-Stephansplatz - ca. 20 Minuten Veterinärmedizinische Universität - ca. 15 Minuten Genießen Sie alle Vorzüge einer überaus lebendigen Infrastruktur mit Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Drogerien und Märkten. Dazu noch das Donau Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Und wem das noch nicht genügt, der hat mit der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung alle Möglichkeiten. Top 8 Diese traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 79m² Wohnfläche mit einer ca. 15m² großen Terrasse und einem ca. 16m² großen Garten. Sie ist sowohl hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. Sie besticht durch ihren perfekten, geräumigen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer (1060 Wien, Mariahilfer Straße 103). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
