Suchergebnisse für "haus mondsee seeblick kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Mondseeberg genießt die seltene Widmung zum Zweitwohnsitz. Ein Balkon mit herrlichem Ausblick über die malerische Umgebung, eine großzügige Gartenfläche mit ca. 1090m² und die Möglichkeit sich die Innenräume nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, runden das Gesamtpaket dieses Objektes ab. Durch die Garage oder die Eingangstüre gelangen Sie in das ebenerdige Kellergeschoss mit Waschküche, Technikraum und fast 40m² großen Keller/Hobbyraum. Übers Stiegenhaus erreichen Sie den ersten Stock mit 2 Zimmern, sowie 2 Bädern. Das Herzstück des Hauses bildet die Küche mit anschließendem großzügigen Wohn- und Essbereich der perfekt für große Einladungen ist oder zum Entschleunigen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den über 1000m² großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei abgetrennte Bereiche, die als Gästezimmer oder Ferienwohungen benutzt, oder auch vermietet werden können. Die Ferienwohnungen bestehen aus jeweils einem Badezimmer und 2 bzw. 3 Zimmern mit Balkonzugang. PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Diese Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <1.275m Klinik <8.025m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <1.175m Universität <2.200m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.375m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <1.500m Polizei <1.975m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <8.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In idyllischer Lage am Ortsrand von Mondsee thront ein charmantes Einfamilienhaus, das darauf wartet, durch geschickte Renovierungsmaßnahmen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Bereits 2016 wurde mit einer Sanierung begonnen, dabei wurde eine Außenstiege errichtet, sodass die Möglichkeit besteht, zwei getrennte Wohneinheiten zu erstellen. Teilweise wurden bereits die Fenster und Balkontüren getauscht sowie zwei neue Haustüren und die Kelleraußentür erneuert. Auch eine Luftwärmepumpe wurde vollständig eingebaut und die Heizungsverrohrung in das 1. OG erneuert und mit Niedrigenergie-Heizkörper ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung begonnen (Elektroinstallation, Wasserleitungen, Rigips-Arbeiten). 2021 wurde das gesamte Dach erneuert. Insgesamt stellt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit See- und Bergblick eine aufregende Gelegenheit dar, ein individuelles und persönliches Traumheim zu schaffen, während es dennoch nur einen kurzen Spaziergang von der lebendigen Dorfgemeinschaft entfernt ist. Die Kombination aus seiner einzigartigen Lage, dem Potenzial für kreative Gestaltung und der Nähe zur Natur macht es zu einem Projekt, das sowohl Herz als auch Vorstellungskraft anspricht. Mit Liebe, Hingabe und sorgfältiger Planung könnte dieses Haus zu einem wahrhaft bemerkenswerten Juwel werden, das die Schönheit der Umgebung widerspiegelt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Lage: Mondsee, die Perle im Herzen des Salzkammerguts, zeichnet sich durch seine malerische Schönheit und seinen historischen Charme aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, schroffen Bergen und glitzernden Seen bietet diese Gegend eine unvergleichliche Kulisse für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Der Ort verdankt seinen Namen dem majestätischen Mondsee, einem der größten und klarsten Seen dieser Region. Das tiefblaue Wasser spiegelt die umliegenden Berge und lädt zu einer Vielzahl von Wassersportaktivitäten ein. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Begeisterte und solche, die es noch werden wollen. Von Wanderungen und Radtouren durch üppige Wälder und über grüne Hügel bis hin zu anspruchsvolleren Bergwanderungen gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, die atemberaubende Natur zu erkunden. Die Region bietet außerdem eine Fülle von Möglichkeiten zum Golfen, Angeln, Reiten uvm. In den gemütlichen Cafés und Gasthäusern können Sie sich verwöhnen lassen und die authentische österreichische Küche genießen. Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen bieten eine erstklassige Bildung, die auf die individuellen Bedürfnisse der Schüler abgestimmt ist. Ärzte und medizinische Einrichtungen stehen unmittelbar zur Verfügung. Dieverse Einkaufsmöglichkeiten der Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie einzigartige lokale Produkte. Ausstattung: * Einbauküche OG * 2 getrennte Wohneinheiten möglich * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 2 Freistellplätze und Garage * mehrere Kellerräume individuell nutzbar * großzügiger Garten * Neue Luftwärmepumpe (2016) * Fenster und Türen teilweise erneuert... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Insgesamt stellt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit See- und Bergblick eine aufregende Gelegenheit dar, ein individuelles und persönliches Traumheim zu schaffen, während es dennoch nur einen kurzen Spaziergang von der lebendigen Dorfgemeinschaft entfernt ist. Die Kombination aus seiner einzigartigen Lage, dem Potenzial für kreative Gestaltung und der Nähe zur Natur macht es zu einem Projekt, das sowohl Herz als auch Vorstellungskraft anspricht. Mit Liebe, Hingabe und sorgfältiger Planung könnte dieses Haus zu einem wahrhaft bemerkenswerten Juwel werden, das die Schönheit der Umgebung widerspiegelt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Lage: Mondsee, die Perle im Herzen des Salzkammerguts, zeichnet sich durch seine malerische Schönheit und seinen historischen Charme aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, schroffen Bergen und glitzernden Seen bietet diese Gegend eine unvergleichliche Kulisse für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen bieten eine erstklassige Bildung, die auf die individuellen Bedürfnisse der Schüler abgestimmt ist. Ärzte und medizinische Einrichtungen stehen unmittelbar zur Verfügung. Dieverse Einkaufsmöglichkeiten der Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie einzigartige lokale Produkte.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Die Villa punktet mit ihrem einzigartigen architektonischen Design und der großartigen Raumaufteilung. Das Haus mit einem separaten Büro, welches gesondert zugänglich ist und einer weiteren Wohneinheit, welche derzeit vermietet ist, befindet sich in sonniger, ruhiger Lage und bietet alle notwendige Infrastruktur in kurzer Distanz. Zur Liegenschaft gehört ein großer, sonniger Garten, welcher über die großzügigen Terrassen erreichbar ist. Das Haus ist Süd-West ausgerichtet. Die Hauptwohneinheit befindet sich im EG sowie im 1. OG und verfügt über eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer im EG, dazu ein Gäste-WC und eine große Terrasse. Im 1. OG befinden sich die insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleide- und Badezimmer verfügt- Zudem befindet sich ein weiteres Badzimmer im OG. Alle Badezimmer sind neuwertig. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Einheit mit einem neuwertigen Badezimmer und zwei Räume.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses tolle Ein- oder Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage, am Ende einer Sackgasse, in Mondsee und somit in absoluter Ruhelage. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus mit rund 200m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf drei Geschosse: EG & 1. OG: je ca. 70 m² & 2. OG: ca. 65 m²Das Erdgeschoss wird gemeinsam mit dem ersten Stock als Wohneinheit genutzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Balkon mit wunderschönem Ausblick direkt auf den Mondsee. Im 2. Obergeschoss finden Sie eine separate Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist. Der Blick auf den Mondsee und das Mondseeland ist von hier oben natürlich noch schöner! Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten bzw. den Vorplatz mit moderner Doppelgarage. Heizung: Luftwärmepumpe Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Objekt und dem traumhaften Ausblick - im Zuge einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse

THE MOON - ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. Das südseitig ausgerichtete HAUS 5 befindet sich am obersten Punkt des Grundstückes mit Blick auf den See. Die 145,91 m2 Wohnnutzfläche sind aufgeteilt auf zwei Ebenen, das OG mit 68,26 m2 Wohnnutzfläche gliedert sich in ein Masterbedroom samt dazugehörigem Badezimmer, zwei weitere Räume/Schlafzimmer/Büro plus einem weiteren Bad. Dem Haus im südlichen Bereich vorgelagert liegen der Balkon und die Terrasse sowie ein knapp 25 m2 großer Pool. Im EG befinden sich weitere 77,65 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Duschbereich und WC, ein Büro sowie ein separates WC. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Traumhaft wohnen in Mondsee: Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 2000 bietet eine atemberaubende Bergkulisse und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Österreichs. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kachelofen, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie Ihren Kaffee mit Blick auf den Garten und die beeindruckende Berglandschaft. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und erfüllt alle Wünsche, die das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Begeben Sie sich in das Obergeschoss und Sie werden zwei gemütliche Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer vorfinden, welches mit einem eigenen Balkon und einem faszinierenden Weitblick auf die Berge aufwarten kann. Das luxuriöse Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem separaten WC sorgt für den nötigen Komfort. Der beheizte Wohnkeller ist ein wahrer Allrounder. Einerseits finden Sie hier einen großzügigen Raum, der sich perfekt als Spiel- oder Hobbyraum anbietet - ein Platz, der zu Kreativität und Spaß einlädt. Andererseits steht ein separater Raum zur Verfügung, der wie geschaffen für Bastler und Heimwerker ist und Ihren Projekten freien Lauf lässt. Darüber hinaus ist der Keller bereits für den Einbau eines Nassbereichs ausgelegt, sodass Sie die Möglichkeit haben, sich Ihre eigene kleine Wellness-Oase zu schaffen, sollte Ihnen danach sein. Die Erdwärmeheizung, die 2016 installiert wurde, sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft, die Heizkosten niedrig zu halten. Zwei überdachte Stellplätze sind weitere Annehmlichkeiten, die dieses Angebot so attraktiv machen. Die unschlagbare Lage in Mondsee, die Nähe zum gleichnamigen See und den Bergen sowie die gute Anbindung an Salzburg machen dieses Reihenhaus zum perfekten Zuhause für Familien und bieten gleichzeitig ein enormes Potenzial für Investoren und Zweitwohnungsbesitzer. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Angeboten wird ein herrliches Seegrundstück in ruhiger Lage am Mondsee. Dazu gibt es ein neues, eigenes kleines Haus in Form eines Mobilheimes (Mobilehome), welches beheizbar und somit ganzjährig benutzbar ist. Die Seeliegenschaft am Mondsee wird von einem bestehenden Campingareal als Eigentum verkauft. Man kann sich eine Hecke rundherum anpflanzen und hat einen eigenen Parkplatz in unmittlelbarer Nähe. Es ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, sich einen eigenen Badeplatz zu kaufen und ganzjährig mit dem im Preis beinhalteten nagelneuen Mobilehome zu genießen. Das Mobiliehome ist ausgestattet• mit Sonnenterrasse• mit großem Wohn- Essbereich• mit Küche• mit Schlafzimmer• Strom, Wasser, Kanal (WC)• beheizbar Finden Sie das geplante Mobile Home O'Hara Keywest 1 unter nachfolgendem link: https://www.mobilheim-austria.at/ohara/modelle/keywest-1/Herrlicher Blick auf den Mondsee!! Erleben Sie unvergessliche Stunden mit diesem einzigartigen Seegrund mit neuem Mobilehome!... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Angeboten wird ein herrliches Seegrundstück in ruhiger Lage am Mondsee. Dazu gibt es ein neues, eigenes kleines Haus in Form eines Mobilheimes (Mobilehome), welches beheizbar und somit ganzjährig benutzbar ist. Die Seeliegenschaft am Mondsee wird von einem bestehenden Campingareal als Eigentum verkauft. Man kann sich eine Hecke rundherum anpflanzen und hat einen eigenen Parkplatz in unmittlelbarer Nähe. Es ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, sich einen eigenen Badeplatz zu kaufen und ganzjährig mit dem im Preis beinhalteten nagelneuen Mobilehome zu genießen. Das Mobiliehome ist ausgestattet - mit Sonnenterrasse - mit großem Wohn- Essbereich - mit Küche - mit Schlafzimmer - Strom, Wasser, Kanal (WC) - beheizbar Finden Sie das geplante Mobile Home O'Hara Keywest 1 unter nachfolgendem link: https://www.mobilheim-austria.at/ohara/modelle/keywest-1/ Herrlicher Blick auf den Mondsee!! Erleben Sie unvergessliche Stunden mit diesem einzigartigen Seegrund mit neuem Angeboten wird ein herrliches Seegrundstück in ruhiger Lage am Mondsee. Dazu gibt es ein neues, eigenes kleines Haus in Form eines Mobilheimes (Mobilehome), welches beheizbar und somit ganzjährig benutzbar ist. Die Seeliegenschaft am Mondsee wird von einem bestehenden Campingareal als Eigentum verkauft. Man kann sich eine Hecke rundherum anpflanzen und hat einen eigenen Parkplatz in unmittlelbarer Nähe. Es ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, sich einen eigenen Badeplatz zu kaufen und ganzjährig mit dem im Preis beinhalteten nagelneuen Mobilehome zu genießen. Das Mobiliehome ist ausgestattet - mit Sonnenterrasse - mit großem Wohn- Essbereich - mit Küche - mit Schlafzimmer - Strom, Wasser, Kanal (WC) - beheizbar Finden Sie das geplante Mobile Home O'Hara Keywest 1 unter nachfolgendem link: https://www.mobilheim-austria.at/ohara/modelle/keywest-1/ Herrlicher Blick auf den Mondsee!! Erleben Sie unvergessliche Stunden mit diesem einzigartigen Seegrund mit neuem Mobilehome! Lage: Seegrundstück ohne Straße dazwischen, nur ca. 50 Meter zum See...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse #ruhig

Mondsee Penthouse mit Seeblick und Luxusausstattung in Mondsee , Salzburg , München, Salzkammergut Dachterrasse Willkommen im exquisiten Lebensstil dieses exklusiven Penthouse in Mondsee! Mit atemberaubendem Seeblick, großzügigen 125m² Wohnnutzfläche und hochwertiger Ausstattung ist diese Wohnung eine Oase der Eleganz und des Komforts. Eigenschaften im Überblick: Lage: Das Penthouse ist ideal in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Seeufer des Mondsees entfernt. Wohnfläche: Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 125m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Entfaltung. Panoramablick: Beginnen Sie Ihren Tag mit einem atemberaubenden Blick auf den Mondsee und lassen Sie sich von der aufgehenden Sonne inspirieren. Raumhöhe bis 4,20m: Die großzügige Raumgestaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dachterrasse: Genießen Sie auf der privaten Dachterrasse unvergessliche Sonnenuntergänge. Seltenheit im Kleinwohnhaus: Diese exklusive Wohnung gehört zu einem Kleinwohnhaus mit nur vier Einheiten und bietet somit höchste Privatsphäre. Weitere Highlights: Hochwertige Ausstattung: Mafi Eichenparkett, flächenbündige Türen und Sockelleisten zeugen von einer exquisiten Qualität. Offener Kamin: Der offene Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Designer Küche vom Tischler: Die hochmoderne Tischlerküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight. Smart Home Integration: Das Beleuchtungskonzept, verbunden mit einem Smart-Home-System (KNX) über Smartphone-Steuerung, ermöglicht individuelle Lichtstimmungen. Badezimmer mit Regenbrause: Das großzügige Badezimmer verfügt über eine offene Dusche mit Regenbrause und wird durch maßangefertigte Holzmöbel vom Tischler abgerundet. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Mondsees nur 300m vom Ufer entfernt! Nur 5 Minuten zu Fuß, um zum öffentlichen Badeplatz Schwarzindien zu gelangen, idealer Ort um den Tag zu genießen und am Badebuffet gemütlich beim Sonnenuntergang den Tage ausklingen zulassen. Es lässt sich fast alles zu Fuß erledigen, 2min zum Nahversorger, Volksschule und den Kindergarten mit Krabbelgruppe. Das wunderbare Marktzentrum Mondsee ist zu Fuß in 10 Minuten oder mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Mondsee bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Bäckereien, Restaurants, Bars, Ärzte, Nahversorger sowie Museen und Kunst. Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A1 Mondsee ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Lage bietet eine günstige Anbindung an verschiedene Städte: Salzburg in 15 Minuten Linz in 1 Stunde München in 1 Stunde und 50 Minuten Wien in 2 Stunden und 50 Minuten. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Luxus und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieses Penthouses selbst zu erleben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung ca. 1,5% - 2% Vertragserrichtung 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Mit Blick auf den Mondsee, einem privaten Badeplatz sowie drei Terrassen und zwei Gärten präsentiert sich dieses phantastische neuerrichtete Objekt. Die Lage im Salzkammergut mit Ihren beeindruckenden Panoramen, direkt an der Grenze zwischen Salzburg und Oberösterreich, sucht ihresgleichen. Architektur und Planung dieses Hauses sind zeitlos modern und großzügig; die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die clevere Raumaufteilung auf drei Etagen bietet viel Platz und Komfort für die gesamte Familie. Die insgesamt ca. 227m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, zwei Bäder sowie mehrere Abstell-, Schrank- und Garderobenräume. Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und ist jederzeit bezugsbereit. Von den Terrassen im Obergeschoß aus genießen Sie den Blick auf den Mondsee, die Berge, Wiesen und Wälder. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Massivbauweise machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Neubau. Der Vollwärmeschutz und die 3-fach-verglasten Fenster sorgen für geringe Betriebskosten. Fenster, Türen und Tore stammen von Internorm, Josko und Hörmann. Ein eigener Lift führt Sie bequem in alle drei Etagen des Hauses; eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Neben all diesen herausragenden Merkmalen ist der sensationelle private Badeplatz gegenüber der Immobilie das absolute Highlight. Ein Bojenplatz für Ihr eigenes Boot ist ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Leerverrohrung zur Installation einer Photovoltaikanlage, Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom Dachgeschoss über das Dach, Beschattung durch Raffstores, Markisen und eine Fußbodenheizung bzw. -Kühlung sowie eine Luftwärmepumpe für angenehme und kostengünstige Wärme. Die Immobilie befindet sich in Schafling am Mondsee (OÖ), von wo aus Sie rasch nach Salzburg, an den Attersee, den Wolfgangsee und andere beliebte umliegende Orte gelangen. Die Region ist für ihre spektakuläre Natur und die zahlreichen Freizeitangebote und von Golf über Wassersportarten bis zu jedem erdenklichen Bergsport berühmt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Herzlich willkommen im Neubauprojekt "Naturraum Mondsee" - ein Ort, an dem die Natur im Mittelpunkt steht und sich mit modernem, nachhaltigem Wohnen vereint. Wir dürfen Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer massiven Holzrahmenbauweise mit Holzmassivdecken präsentieren. Hier vereinen sich traditionelle Handwerkskunst und zeitgemäße Architektur, um eine harmonische Verbindung zwischen Mensch und Natur zu schaffen. Die Gebäude sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch ökologisch verantwortungsvoll gestaltet. Alle Fachdächer sind mit extensiver Dachbegrünung (Gründach) ausgestattet, was nicht nur die Umwelt unterstützt, sondern auch die Lebensqualität in den Wohneinheiten verbessert. Im Sommer sorgt das Gründach für natürliche Kühlung, während es im Winter für zusätzliche Dämmung und Energieeffizienz sorgt. Auf allen Dächern kann man auch eine Photovoltaik-Anlage installieren. Für Ihre nachhaltige Wärmeversorgung wurde auf eine umweltfreundliche Tiefenbohrung mit Erdwärme. Das bedeutet, dass Sie nicht nur von einem effizienten Heizsystem profitieren, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren. Wir glauben daran, dass modernes Wohnen und Umweltschutz Hand in Hand gehen können. Schon beim Betreten der Wohneinheiten werden Sie die beruhigende Wirkung des Holzes spüren, da es ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein besonderes Merkmal sind die Innenwände, die teilweise aus hochwertigem gehobeltem Fichtenholz gefertigt sind. Dieses natürliche Material verleiht den Räumen nicht nur eine warme und gemütliche Ausstrahlung, sondern hat auch einen positiven Einfluss auf das Raumklima. Um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen, ist jede Einheit mit einem Kamin ausgestattet. Dies schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine zusätzliche Wärmequelle, die perfekt zu den kühlen Abenden in Mondsee passt. Die Wohneinheiten sind alle unterkellert, im Kellerbereich erwartet Sie ein großer Raum, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren eigenen persönlichen Rückzugsort nach Ihren Wünschen zu schaffen. Sie könnten diesen Raum in eine private Sauna verwandeln, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Alternativ können Sie ihn in einen Fitnessraum umgestalten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre körperliche Fitness zu steigern und in Form zu bleiben. Für Familien bietet dieser Raum auch die Möglichkeit, ein Kinderspielzimmer einzurichten, in dem die jüngsten Familienmitglieder stundenlangen Spaß und Unterhaltung finden können. Oder wie wäre es mit einem Heimkino, in dem Sie Filmabende mit Freunden und Familie veranstalten können? Die Wahl liegt ganz bei Ihnen, und diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihren Kellerbereich zu einem Ort zu machen, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Interessen passt. Willkommen im "Naturraum Mondsee" - ein Ort, an dem Sie nachhaltiges und modernes Wohnen inmitten der Natur erleben können. Hier können Sie die Vorzüge des ökologischen Bauens und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG im Überblick * edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung * Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. * 3-Scheiben Isolierverglasung - Ausführung in Holz-Alu, Fensterbänke sind aus Massivholz * Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage). Dachflächenfenster sind mit Rollos welche per Solar betrieben werden, bereits ausgestattet. * Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß im Keller * Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone * Lehrverrohrung für E-Ladestation vorhanden * BEZUGSFERTIG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]