Suchergebnisse für "haus mit weinkeller pfaffstätten"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese liebevoll gepflegte und mit sehr vielen Extras ausgestattete Doppelhaushälfte. Die Anlage wurde im Jahr 2006 am Rande des Weinort Pfaffstätten errichtet. Zur Liegenschaft gehören 4 Kfz Stellplätze. Haus & Garten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss 47,35qm - ein Vorraum mit Platz für die Garderobe - Gästetoilette Toilette - ein großer, offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten - offene Küche Obergeschoss 43,64qm plus 26qm Dachboden - 3 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Der Spitzboden (26qm2) ist bereits ausgebaut und könnte als Galerieschlafzimmer genutzt werden. Durch Treppenverbindungen zu den darunterliegenden Räumen würde so mit relativ geringen baulichen Aufwand ein besonderer Wohnflair, der zwei Kinderzimmer einzigartig gestaltet entstehen. Untergeschoss 43,26qm2 - 4 Kellerräume, 3 Fenster Außenbereiche 163,61qm - Südwest Garten mit Gerätehaus, und überdachten 15qm Terrasse inkl. Beschattung - 65qm Garten mit 21qm3 Pool - 4 Kfz Stellplätze mit je 11qm Fläche (auf einem der Stellplätze befindet sich die Motorrad und Fahrradgarage mit Stromanschlüssen) Beschreibung der Raumaufteilung Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung aus. Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt ins Vorzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates WC, und weiter geht es zum geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und ins Obergeschoss, wo man sich im zentralen Flur befindet. Von hier aus hat man Zugang zum Badezimmer sowie zu drei weiteren gemütlichen Zimmern. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut, aber ist zurzeit als Einlagerungsraum verwendet, und nur über eine Dachbodenluke zugänglich. Der umliegende Garten des Hauses präsentiert sich mit reizvollen Ecken und liebevoll gestalteten Grünflächen. Die gepflegten Rasenbereiche sind von zahlreichen Obstbäumen gesäumt, während im Gartenhaus eine Auswahl an Gartengeräten inklusive Rasenmäher bereitsteht. Zusätzlich befindet sich auf der Eingangsseite des Hauses ein rundes Pool mit einer Kapazität von 21.000. Die technische Ausstattung des Pools ist optimal gewartet, und es stehen umfassende Werkzeuge für die tägliche Wasserpflege zur Verfügung. Der Keller des Hauses besteht aus vier Räumen. Einer der Räume beherbergt eine nahezu neue Sauna und aktuell eine bestens ausgestattete Heimwerkstatt. Ein weiterer Raum beinhaltet die Haustechnik und bietet reichlich Platz für Lagerzwecke. Der vierte Raum fungiert als Wäsche- und Trocknungsraum. Alle Räume, außer der Werkstatt, verfügen über Fenster zur Belüftung. Diese Ausstattungsdetails und Liegenschaftshighlights erwarten Sie: Fenster mit Außenjalousien (Mauereinlasswickler) & Fliegengitter Pergola mit Glasdach und Beschattung Neuwertige Sauna von WEKA mit 7kw Ofen Wetterfeste und absperrbare Motorrad bzw. Fahrradgarage inkl. Stromanschlüssen Gartenhütte inkl. div. Gartengeräte wie z.B. Rasenmäher 21m² Pool inkl. Winterabdeckung und Solarplane für die Sommermonate, Sandfilteranlage und umfangreiches Pflegezubehör Gardena Bewässerungssystem Regenwassertonne für eine nachhaltiges kostensparende Gartenbewässerung LED Beleuchtungen im ganzen Haus Starkstromanschluss im Keller Viessmann Therme (letztes Thermenservice 01/24) 120L Wasserspeicher Vitocell 100 Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf sowie auch die Volksschule Pfafftsätten. Der ÖBB Bahnhof Baden ist in unter 5 min zu erreichen. Die neue City Jet Verbindung bringt sie 2mal pro Stunde in 16min nach Wien Meidling. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnlich gepflegte Haus mit einer umfangreichen Ausstattung für viele Alltagssituationen zu entdecken. Immobilien in einem derart herausragenden Zustand sind auf dem Markt selten zu finden. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dolce Vita in Pfaffstätten. Das süße Leben auskosten. Zwischen urigen Heurigen und kaiserlicher Eleganz. Wo die Reben locken und der Anninger ruft. Hier wird das Wohnen zum Hochgenuss. In Pfaffstätten bei Baden. Ganz nah an den Weingärten vor den Toren Wiens. Lebensfreude pur entfaltet sich in der Badener Straße in Pfaffstätten. Dort, wo sich früher die Stallungen der Trabrennbahn befanden. Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein genussvolles Leben brauchen. Die malerischen Weingärten der Thermenregion und der nahe Wienerwald laden zu täglichen Genussmomenten ein. Und doch brauchen Sie ins Zentrum von Wien nur ca. 30 Minuten mit dem PKW. Mit den Öffis sind Sie in einer Stunde auf dem Stephansplatz. • 17 Eigentumswohnungen mit jeweils 80 bis 120 m² Wohnfläche • Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnungen, von denen jede über einen Garten, eine Terrasse oder eine Dachterrasse verfügt • Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen • Ein 60 m² großer Spiel- und Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse als kommunikatives Zentrum • Die Weingärten der Thermenregion und der Wienerwald mit dem Anninger laden ein zum Spazieren, Picknicken, Wandern und Radfahren in traumhaft schönen Landschaften. • Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt vor der Tür befindet sich die Haltestelle für den Bus nach Wien. Der Bahnhof Pfaffstätten ist nur 9 Gehminuten entfernt (sehr gute Zugverbindung mit der Badner Bahn). • Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss mit kaiserlicher Eleganz in Baden bei Wien (nur 10 Minuten mit dem Fahrrad) - Nachhaltigkeit und Elektromobilität: Hochwertige Bauausführung und Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Tiefgaragenplätze sind E Mobility ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden.... [Mehr]

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Zur Vermietung gelangt dieser historische Keller in Pfaffstätten. Er präsentiert sich als ein einzigartiges Juwel, das reich an Geschichte und Charakter ist. Mit seiner robusten Struktur und dem authentischen Ambiente stellt dieser Keller eine ideale Location dar, die sich perfekt für die Nutzung als Weinkeller, Veranstaltungsraum, Vereinslokal, Hobbyraum und sogar als Atelier eignet. Merkmale und Ausstattung: * Historisches Ambiente: Der Keller besticht durch seine authentische Architektur und seine Geschichte. * Großzügiger Raum: Mit seinen großzügigen Abmessungen bietet der Keller ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungszwecke. * Flexibilität: Dank seiner vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten kann der Keller an die individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen der Mieter angepasst werden. Fazit: Der historische Keller in Pfaffstätten ist eine einzigartige Immobilie, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet und sowohl Liebhaber historischer Architektur als auch praktisch orientierte Interessenten anspricht. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie verschieden Fachmärkte, eine Bank, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof, Badener Lokalbahn und Busbahnhof Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dolce Vita in Pfaffstätten. Das süße Leben auskosten. Zwischen urigen Heurigen und kaiserlicher Eleganz. Wo die Reben locken und der Anninger ruft. Hier wird das Wohnen zum Hochgenuss. In Pfaffstätten bei Baden. Ganz nah an den Weingärten vor den Toren Wiens. Lebensfreude pur entfaltet sich in der Badener Straße in Pfaffstätten. Dort, wo sich früher die Stallungen der Trabrennbahn befanden. Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein genussvolles Leben brauchen. Die malerischen Weingärten der Thermenregion und der nahe Wienerwald laden zu täglichen Genussmomenten ein. Und doch brauchen Sie ins Zentrum von Wien nur ca. 30 Minuten mit dem PKW. Mit den Öffis sind Sie in einer Stunde auf dem Stephansplatz. • 17 Eigentumswohnungen mit jeweils 80 bis 120 m² Wohnfläche • Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnungen, von denen jede über einen Garten, eine Terrasse oder eine Dachterrasse verfügt • Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen • Ein 60 m² großer Spiel- und Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse als kommunikatives Zentrum • Die Weingärten der Thermenregion und der Wienerwald mit dem Anninger laden ein zum Spazieren, Picknicken, Wandern und Radfahren in traumhaft schönen Landschaften. • Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt vor der Tür befindet sich die Haltestelle für den Bus nach Wien. Der Bahnhof Pfaffstätten ist nur 9 Gehminuten entfernt (sehr gute Zugverbindung mit der Badner Bahn). • Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss mit kaiserlicher Eleganz in Baden bei Wien (nur 10 Minuten mit dem Fahrrad) - Nachhaltigkeit und Elektromobilität: Hochwertige Bauausführung und Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Tiefgaragenplätze sind E Mobility ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden.... [Mehr]

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#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

sonniger Baugrund in Pfaffstätt ohne Bauzwang • Lage: sehr sonniges Baugrundstück mit leichter Südhanglage ohne Bauzwang gute Infrastruktur in der Nähe, Volksschule-Kindergarten im Ort, weitere gute Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Mattighofen (ca. 5 KM entfernt) • Grundfläche: 940m² • Aufgeschlossen: Zufahrt, Kanal, Strom, Gasleitung nähe dem Grundstück, • Widmung: Wohngebiet • Wasserversorgung: muss ein eigener Brunnen errichtet werden • bei diesem Grundstück besteht kein Bauzwang • Bebauungsplan: Oberösterreichische Bauvorschriften • Bauplatzerklärung: liegt vor • Übergabe: jederzeit möglich Kaufpreis: Vb. € 235.000,... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger ruhiger Lage, unweit von Mattighofen entfernt, befindet sich diese 2022 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte. Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage (ca. 16,50 m²) sowie ein eigener Garten, schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste. Das Raumkonzept ist gelungen und es wurde geachtet auf sehr gute Ausstattung mit hochwertigen Türen, Böden, Fliesen und einer sehr schönen DAN-Einbauküche. Ein schön gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme! Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Beheizung mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung, weiters ist das Haus an einen Gemeinschaftsbrunnen angeschlossen, somit werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt wird komplett fertig gestellt auch im Außenbereich und wär nur zu beziehen. Warten Sie nicht zu lange!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anl... [Mehr]

Die Immobilie befindet sich in der Spitzendorfergasse im wunderschönen Pfaffstätten in Niederösterreich. Über die Treppe erreicht man das Kellergeschoß dieses Wohngebäudes. Dort befindet sich dieses ca. 48m² große Lager. Das Lager ist leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Termin. Ich freue mich auf Sie! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]