Suchergebnisse für "haus mit teich zu verkaufen südburgenland"

#Keller #Terrasse #Versteigerung

Ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Garten: Das eingeschossige, unterkellerte Gartenhaus bietet rund 20 m² Nutzfläche und verbindet praktischen Raum mit einem besonderen Freizeitwert. Die angeschlossene Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein, während der Gartenteich dem Garten eine stimmungsvolle und naturnahe Atmosphäre verleiht. Durch die zusätzliche Unterkellerung steht weiterer praktischer Stauraum zur Verfügung. Ob als Gartenrefugium, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort ? das Gartenhaus bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Schätzwert: 41.000 EUR Geringstes Gebot: 20.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #Versteigerung

Ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Garten: Das eingeschossige, unterkellerte Gartenhaus bietet rund 20 m² Nutzfläche und verbindet praktischen Raum mit einem besonderen Freizeitwert. Die angeschlossene Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein, während der Gartenteich dem Garten eine stimmungsvolle und naturnahe Atmosphäre verleiht. Durch die zusätzliche Unterkellerung steht weiterer praktischer Stauraum zur Verfügung. Ob als Gartenrefugium, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort – das Gartenhaus bietet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Schätzwert: 41.000 EUR Geringstes Gebot: 20.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #gefördert #ruhig

Es ist ein bezaubernder Ort, ein Ort der Ruhe, der Wärme, der Weite, des Sich-Sammelns, des Staunens, Hineinsinkens und der Regeneration. Es ist ein Ort mit unendlich vielen Möglichkeiten, der Erholung und Kraft schenkt. Hier wurde auf rund 63.000 m² ein kostbarer Garten geschaffen, zum Großteil als Skulpturen- und Themenpark gestaltet, mit Teichen, 60 Millionen Jahre alten Steinen, Feuer- und Kraftplätzen, kostbaren Bäumen, zahlreichen Obstsorten, Ruheplätzen und Schlafkojen. Das Herzstück des weitläufigen Geländes bildet ein rund 400 m² großer Schwimmteich mit einem idyllischen, strohgedeckten Badepavillon. Jedes Detail, jede Pflanze, jeder Weg ist hier durchdacht, pflegeleicht und nach den Prinzipien der vedischen Vastu-Lehre angelegt. Am gesamten Anwesen wurden mehrere Natursteinmauern aus Gneis, Kalk- und Sandstein errichtet, die einzelne Bereiche abgrenzen oder Geländesprünge ausgleichen. Ein alter Dreikanthof wurde zu einem Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten aus- und umgebaut. Auch hier wurden die Materialien achtsam ausgewählt. Besonders zu erwähnen sind der Lehmputz im Innen- und Kalkputz im Außenbereich, die neuen Holzfenster sowie Parkett- und Natursteinböden. In einem Raum wurde eine rundum verlaufende Sitzbank in aufwendiger marokkanischer Tadelakt-Technik gestaltet. Zwei stilvolle Kachelöfen und ein Tischherd ergänzen die voll ausgestatteten Tischler-Einbauküchen, die jeden modernen Komfort bieten. Beheizt wird mit Pellets. Zusätzlich wurde der Stadl zu einem Seminarraum umgebaut. Derzeitige Nutzungsmöglichkeiten(Zwei-) Familienhaus mit zusätzlichem Gäste-Apartment Seminarhaus Ort für Retreats aller Art Der zweite Flügel bietet aufgrund der vorhandenen Schlafkojen viel Platz für Gäste. Im weitläufigen Gelände befinden sich zudem sechs Frames – besondere Schlafkojen inmitten der Natur, ausgestattet mit Waschgelegenheiten und WCs, teilweise mit kostbaren Steinwänden ausgestattet. Perspektiven Errichtung eines Hotels: Rund 3.319 m² sind als Bauland ausgewiesen; eine Widmung als Hotelbetrieb wäre möglich. Weiterentwicklung als Skulpturenpark: Das weitläufige Gelände bietet Raum, den bestehenden Skulpturen- und Themenpark weiterzuführen und zu einem besonderen Erlebnisort auszubauen. Entwicklung Ihres ganz besonderen Lebenstraums Ich lade Sie herzlich ein, diesen besonderen Ort zu erleben und seine vielen Details bei einer Besichtigung zu erkunden. Informationen im Überblick: Wohnfläche Wohnhaus: ca. 356 m2 3 eigenständige Wohneinheiten: Haupthaus, Flügel 2, Gäste-Apartment4 Küchen: alle voll ausgestattet3 Bäder6 Toiletten2 Kachelöfen1 Tischherd Wohnfläche Seminarraum: ca. 44 m2Grundstücksfläche: ca. 63.264 m2 (eingezäunt) Davon Bauland: ca. 3.319 m2Übrige Widmungen: Themen- und Skulpturenpark, landwirtschaftliche Nutzfläche, Wald ÖPUL-Förderung für Landschaftspflege Landwirtschaftliche Betriebsnummer kann übernommen werden6 Teiche: 1 großer Schwimmteich (ca. 400 m2) mit Badepavillon1 kleiner Schwimmteich (direkt beim Wohnhaus) Weitere Teiche in den verschiedenen Gartenbereichen Brunnen: 2 Zier-Brunnen mit Mühlstein im Hof / Steinbrunnen vor dem Haus1 aktivierbarer Selbstversorger-Brunnen2 Wasserschalen6 Frames: 4 Doppel- und 2 Einzelschlafkojen im Gelände Lagerplatz, auch für mehrere Kfz-Stellplätze geeignet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.250m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.250m Post <1.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Inmitten der ruhigen, sanft hügeligen Landschaft des Südburgenlands bietet die sanierungsbedürftige Liegenschaft eine seltene Chance für alle, die viel Raum, Grund und Gestaltungsspielraum suchen. Das ursprünglich 1949 errichtete Haus wurde 1982 erweitert und bietet auf zwei Etagen rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 170 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Der Bereich wurde früher als Tischlerei mit Büro- und Werkstattflächen genutzt. Das großzügige Grundstück umfasst etwa 2.752 m² und ist größtenteils als Bauland gewidmet. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder Familien mit viel Platzbedarf, in ruhiger & naturnaher Umgebung.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Traum wird wahr mit der historischen 960m² Villa mit einem 17.000m² großen Park mit Teich und Pool in Pordenone - Triest - Italien! Grundstück gekennzeichnet durch einen großen Park mit Wäldchen, Teich und großer Liegewiese, in dem sich zwei als Wohnhaus genutzte Gebäude befinden. das Hauptgebäude, eine zweistöckige Villa und ein Türmchen, und ein weiteres Gebäude / eine Scheune, die ursprünglich als Stall und Scheune genutzt wurden, befinden sich beide im südwestlichen Teil des Grundstücks im Nordosten des Grundstücks gibt es einen Swimmingpool und einen Gemüsegarten mit Obstbäumen das Bauwerk erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer tragenden Struktur aus Mauerwerk und Ziegeln, einem Pavillondach mit Ziegeln gedeckten Schrägen Blick auf den Park und den Brunnen mit zahlreichen Seerosen der rechteckige Grundriss hat eine vom 16. Jahrhundert inspirierte Fassade mit einem Portikus, der durch 5 große Bogenöffnungen gekennzeichnet ist, abgesehen von der mittleren, die größere Abmessungen hat, und dem niedrigeren Bogen die architektonische Komposition des Gebäudes ist eklektisch von der toskanischen Renaissance inspiriert, mit sichtbaren Gesimsen aus Backstein und weißem Stein, die die gotisch inspirierten Fenster betonen es handelt sich um zwei Baukörper mit rechteckigem, im Grundriss versetztem Grundriss, auf zwei Ebenen, mit schrägem Dach und Dachziegeln, in deren Mitte ein Turm aufgesetzt ist, der mit Zinnen endet, die eine kleine Terrasse umschließen, die von innen zugänglich ist. folgendes Potential wie zum Beispiel eine mögliche Erweiterung auf etwa 600 Quadratmeter wäre möglich Die möglichen Entwicklungen des Gebiets sowie volumetrische und funktionale Entwicklungen sind hauptsächlich auf folgende Nutzungen zurückzuführen: Wohntyp: die Villa könnte man in verschiedene Einheiten unterteilen, ohne ihre physischen und funktionalen Eigenschaften zu beeinträchtigen Tourismus: Schaffung von mindestens 4 Suiten, mit Dienstleistungen und Lounges im Erdgeschoss und Zimmern im "Barchessa-Bereich", ca. 14 Einheiten möglich Nutzung als Altenheim : aufgrund der besonderen Eigenschaften des Ortes - Dimensionen und Besonderheiten der Gebäude und des Parks - eine Wohngemeinschaft des dritten Lebensalters zu schaffen einerseits für Selbstversorger (Scheunenbereich und Teil der Villa) und andererseits für Menschen mit besonderen Merkmalen im Zusammenhang mit der Alzheimer-Krankheit. Gerade für letztere braucht es Orte, die so strukturiert sind, dass Wege und Schutzräume entstehen und auch im Außenbereich irgendwie wiedererkennbar sind; im Gegenteil, diese Möglichkeit schafft einen Nutzen bei Patienten, für die solche Lösungen derzeit stark nachgefragt werden, um Patienten mit spezifischen Studien zu analysieren KP € 1.350.000,00 Provision 4% zuzüglich der 22% UST (laut italienischen Recht!) Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Nach Absprache wäre es am Wochenende möglich! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Friaul-Julisch Venetien ist eine autonome italienische Region mit besonderem Status im Nordosten Italiens mit 1.218.440 Einwohnern und Triest als Hauptstadt. Es besteht aus zwei historisch-geografischen Regionen mit unterschiedlichen kulturellen Merkmalen, Friaul und Julisch Venetien . Die Geographie hat es an die Grenze zweier ethnisch-sprachlicher Realitäten des europäischen Kontinents gestellt: der germanischen und der slawischen, die hier zusammen mit der vorherrschenden Ethnizität und Kultur (der lateinischen) Dialog führten und harmonisierten, aber auch aufeinander prallten, im Laufe der Jahrhunderte vielfältige Vielfalt geschaffen. Entfernungen: nach Venedig 93km, nach Triest 95km, nach Klagenfurt/Österreich 183km, nach Ljubljana-Slovenien 200km... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen beim Neubauprojekt am Hirschstettner Badeteich! Wir freuen uns, Ihnen unser aufregendes neues Wohnungsprojekt vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 99 Wohnungen bietet dieses moderne Gebäudekomplex eine breite Palette an Wohnungsgrößen und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile gerecht zu werden. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. Ein besonderes Highlight des Projekts sind die atemberaubenden Ausblicke auf den Hirschstettner Badeteich. Ein Großteil der Wohnungen verfügt entweder über einen seitlichen Blick auf den See oder sogar über direkten Seeblick. Stellen Sie sich vor, Sie könnten jeden Tag den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen und die entspannende Atmosphäre des Sees in Ihrem Zuhause erleben. Um den Kaufprozess für unsere Kunden so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir alle Wohnungen provisionsfrei an. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf einer Wohnung keine zusätzlichen Maklergebühren oder Provisionen zahlen müssen. Wir möchten sicherstellen, dass der Erwerb einer Wohnung in unserem Neubauprojekt so einfach und transparent wie möglich ist. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Wohnen mit Seeblick Perfekte Verkehrsanbindung Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fussbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzböden Keramische Fließen in den Nassräuhmen Aussenbeschattung lt. Bauphysikalischen Vorgaben Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung Buslinie 85AU2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26WOHNUNG TOP 27 Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 73,64 M² WOHNFLÄCHE befindet sich im SECHSTEN LIFTSTOCK. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum: 10,51 m² • Wohnküche: 31,08 m² • Zimmer: 12,92 m² • Zimmer: 10,23 m² • Badezimmer: 7,03 m² • WC: 1,87 m² • Loggia: 1,88 m² • Balkon 1: 6,76 m² • Balkon 2: 8,50 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 430.176,67 €. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI. INFRASTRUKTUR: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: • BUSLINIE 85A • U2 HAUSFELDSTRASSE (7 MIN MIT DEM BUS 85A) • STRASSENBAHN 26 ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 24,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour/ [https://linkprotect.cudasvc.com/url? a =http%3A%2F%2Fgs-visuals.com%2Fberresgasse%2Ftop37%2Fpanotour%2F&c =E,1, Xeu-M-9A6NPjuwm OQof SZSWbf FD7I_k UPVBrf Ib LWr Iel5UMXqgyv6MTQRDs SZA73c1_-h8QYOQ89X2IHu N_YBQ5gj Kqv8mxl Zq Ij HGdl Q,,&typo =1] FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen beim Neubauprojekt am Hirschstettner Badeteich! Wir freuen uns, Ihnen unser aufregendes neues Wohnungsprojekt vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 99 Wohnungen bietet dieses moderne Gebäudekomplex eine breite Palette an Wohnungsgrößen und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile gerecht zu werden. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. Ein besonderes Highlight des Projekts sind die atemberaubenden Ausblicke auf den Hirschstettner Badeteich. Ein Großteil der Wohnungen verfügt entweder über einen seitlichen Blick auf den See oder sogar über direkten Seeblick. Stellen Sie sich vor, Sie könnten jeden Tag den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen und die entspannende Atmosphäre des Sees in Ihrem Zuhause erleben. Um den Kaufprozess für unsere Kunden so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir alle Wohnungen provisionsfrei an. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf einer Wohnung keine zusätzlichen Maklergebühren oder Provisionen zahlen müssen. Wir möchten sicherstellen, dass der Erwerb einer Wohnung in unserem Neubauprojekt so einfach und transparent wie möglich ist. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Wohnen mit Seeblick Perfekte Verkehrsanbindung Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fussbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzböden Keramische Fließen in den Nassräuhmen Aussenbeschattung lt. Bauphysikalischen Vorgaben Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung Buslinie 85AU2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26WOHNUNG TOP 42 Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 73,64 M² WOHNFLÄCHE befindet sich im NEUNTEN LIFTSTOCK. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum: 10,51 m² • Wohnküche: 31,08 m² • Zimmer: 12,92 m² • Zimmer: 10,23 m² • Badezimmer: 7,03 m² • WC: 1,87 m² • Loggia: 1,90 m² • Balkon 1: 8,81m² • Balkon 2: 9,43 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 499.000 €. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI. INFRASTRUKTUR: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: • BUSLINIE 85A • U2 HAUSFELDSTRASSE (7 MIN MIT DEM BUS 85A) • STRASSENBAHN 26 ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 24,22 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour [https://linkprotect.cudasvc.com/url? a =http%3A%2F%2Fgs-visuals.com%2Fberresgasse%2Ftop37%2Fpanotour%2F&c =E,1, Xeu-M-9A6NPjuwm OQof SZSWbf FD7I_k UPVBrf Ib LWr Iel5UMXqgyv6MTQRDs SZA73c1_-h8QYOQ89X2IHu N_YBQ5gj Kqv8mxl Zq Ij HGdl Q,,&typo =1]/ FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Verkaufe älteres renovierungsbedürftiges Bauerhaus. 4 Zimmer plus Küche, große Veranda, gemauerter Stadel ca. 1500 Quadratmeter Grund.

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Südburgenland und verbindet ländliche Wohnqualität mit moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die ursprünglich um 1890 errichtete Immobilie wurde laufend instand gehalten und im Jahr 2025 umfassend saniert sowie technisch modernisiert. Das Haupthaus verfügt über rund 103 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Räume teilen sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein separates WC und einen Technikraum auf. Ergänzt wird die Immobilie durch eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit rund 27 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Schlafbereich, Küche sowie Badezimmer. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder auch zur Vermietung. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zusätzlicher Kühlfunktion. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage beziehungsweise Wärmepumpe. Zudem wurde bereits eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage geschaffen. Dreifach verglaste Kunststofffenster, die gedämmte Fassade sowie ein gedämmter Dachboden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Das Grundstück umfasst rund 553 m² und bietet einen gepflegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen steht für die Brauchwasserversorgung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Lager- und Abstellräume sowie einen separaten Technikraum. Die Immobilie befindet sich in Luising, einem Ortsteil der Gemeinde Heiligenbrunn im Bezirk Güssing. Die ruhige Umgebung inmitten der bekannten Uhudler-Region bietet eine hohe Lebensqualität sowie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Highlights: ? Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung ? ideal für Gäste, Büro, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen ? Umfa... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Inmitten der hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer Ruhelage, liegt dieser Vierkanthof. Es bietet Ihnen Vielseitigkeit und Flexibilität in jeglicher Hinsicht. Dieser beeindruckende Vierkanthof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Hier verbinden sich idyllische Natur, hervorragende Infrastruktur und eine einladende Gemeinschaft zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² auf einer Grundstücksfläche von 2.833 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. • Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 107 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. • Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus. Das Hauptgebäude des Hofes geht bis in die 1850-ger Jahre zurück und wurde in den letzten Jahren sorgfältig saniert. Die Wohngebäude sind von dicken Mauern umgeben, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellets- Zentralheizung. Die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen - aber es gibt auch einen Hausbrunnen. Im uneinsehbaren Innenhof ( ca. 98 m² ) mit Aufstellpool und Sitzplatz, können Sie in Ruhe entspannen. Das Wohnhaus ist auf 2 Einheiten aufgeteilt mit separaten Zugängen. Der komplett renovierte Trakt auf ca. 160 m² gliedert sich auf in : Großer Eingangsbereich Wohnzimmer Küche mit Essplatz Esszimmer Speis 4 Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und eingebauter Sauna Abstellraum Der derzeit noch nicht renovierte Trakt (Elterntrakt) beträgt ca. 65 m² und gliedert sich auf in: Eingangsbereich - Gang1 Zimmer Küche Bad mit Wanne WCSpeis Abstellraum Flächen: Gartenfläche: ca. 2.500 m²Garage: ca. 23 m²Grundstücksfläche: ca. 2833 m²Wohnfläche: ca. 225 m²Nebengebäude - Abstellraum : ca 107 m²Innenhof: ca. 98 m²Resümee: Aufgrund der sehr guten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger und/oder Naturliebhaber. Der Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <8.000m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 7 km von der Bezirkshauptstadt Güssing entfernt, im kleinen Ort Gerersdorf bei Güssing, bekannt durch sein Freilichtmuseum, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit rund 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnraum, Bad, WC, Raum Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad/WC Das Haus ist unterkellert. Der Zugang erfolgt über die überdachte, erhöhte Terrasse und führt in den schönen, offenen Wohn-Essbereich. Mit der Umgestaltung und Renovierung wurde im Jahr 2022 begonnen, Teile des Hauses bedürfen noch der Fertigstellung. Auf dem 1709 m² großen, eingezäunten Gartengrundstück befinden sich neben einem schönen Baumbestand und gemütlicher Pergola noch zwei Nebengebäude ca. 40 und 30 m² groß, die als Garage und Lager genutzt werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Liebevoll gepflegtes Kellerstöckl in der idyllischen Uhudlerregion mit tollem Ausblick. Die WNF von insgesamt 49,33 m² verteilt sich auf eine offene Wohnküche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, im ausgebauten Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum, der vielfältig genutzt werden kann. Dusche und WC sind im Keller untergebracht. Großer, pflegeleichter Garten mit Baumbestand und kleinem Wald. Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung oder einem gemütlichen Holzofen. Kanal und öffentliche Wasserleitung ist vorhanden. Der Wohnkeller ist stilgerecht mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und eignet sich auch für eine ganzjährige Nutzung. Der ideale Rückzugsort in einzigartiger Lage inmitten der Natur.... [Mehr]