Suchergebnisse für "haus mit grünblick zu kaufen"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 13: Vorraum, Bad, WC, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 300.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 15: Vorraum, Bad mit WC, 1 Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich,1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 538.520,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! Ruhige und naturnahe unverbaubare Alleinlage zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Mitten in einer großen Wiese befindet sich dieses gut ausgestattete Massivhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Büroeinheit und einem schönen Schwimmteich mit angrenzenden Biotop. Der größte Luxus dieses Hauses ist seine Lage, in sicherer Entfernung vom Trubel der WM Stadt Schladming, Planai Talstation jedoch in 5 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die stündlich die Planai Talstation anfährt. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2007 wurde zugebaut und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die Liegenschaft besteht aus •3 Wohneinheiten •1 Büroeinheit •Carport mit 3 PKW – Einstellplätzen und Holzlagerraum •Geräte- und Lagerhütte mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2 Die Wohnung 1 mit eigenem Zugang befindet sich im Untergeschoss mit ca. 57 m2, bestehend aus Vorraum/Gard., Wohnküche mit Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, eigenes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnraumentlüftung ausgestattet. Die Wohnung 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit innenliegender Stiege mit ca. 187 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, Gardarobenraum, eigenes WC, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Stiegenaufgang ins OG, Essküche mit Speis, Wirtschaftsraum mit integriertem Kellerabgang und Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit beheizter Sitzbank, Vorraum, ostseitges Schlafzimmer, Bibliothek bzw. Wohnraum mit westseitiger überdachter Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, kleines Bad mit Dusche, WC, 2 südseitige Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse. Zusätzlich gibt es noch eine Verbindungstüre zu der Büroeinheit. Die Wohnung 3 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 72 m2, bestehend aus südlicher Terrasse mit direktem Gartenzugang, Windfang mit eigenem WC, Wohnzimmer, Essküche mit zusätzlichem Holzofen und Speis, Schlafzimmer samt Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein eigener Kellerabgang zur Kellereinheit mit ca. 23 m2. Die Büroeinheit mit eigenen Zugang befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 65 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro mit innenliegender Treppe ins Dachgeschoss, eigenes WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Büroräume. Im allgemeinen Keller befinden sich eine moderne Zirbensauna (Kombisauna aus Infrarot- und finnische Sauna) mit Dusche und zusätzlichen Holzofen, Lagerraum und Technikräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m2. Heizung: Zentralheizung mit Grundwasser- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Der allgemeine Keller ist ebenfalls durch eine Aussentüre zugänglich. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion. Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. 115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exclusive Villa mit eigenem Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug EG - ca. 130 m² - Raumhöhe 2,70 m: Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugängen zur Terrasse, Grünfläche und Pool (650 x 400) - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Speis - Liftstation OG ca. 120 m² - Raumhöhe 2,50 m: Master Bedroom mit eigenen Badezimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentüre), Zugang zur Terrasse und Schrankraum - 4 weitere Zimmer (3 davon mit Zugang zur Terrasse) - Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster) - Abstellraum - Liftstation DG ca. 32 m² - Raumhöhe 2,37 m: Heller großer Raum mit Ausgängen zur Terrasse - Liftstation Keller ca. 95 m² - Raumhöhe 2,50 m: Eingangsbereich - großer Raum mit Zugang zur Grünfläche - Technikraum - Zugang zur Doppelgarage (36 m²) - Liftstation Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie z B Klimaanlage - Fußbodenheizung - E-Rollläden - Lift - Pool (650 x 400) - hochwertige Bodenbeläge - Doppelgarage ( 36 m²) usw. Die Marktgemeinde Hinterbrühl, liegt eingebettet in der lieblichen Wienerwald-Landschaft. Weltbekannt ist Hinterbrühl nicht nur als Kurort sondern auch wegen Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte, dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle. Die Schönheit des Ortes zog nicht umsonst schon Künstler wie Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner oder Ferdinand Raimund in ihren Bann. Bis heute lassen sich hier wunderbare Ausflüge mit Kindern oder naturnahe Auszeiten und Kurzurlaube verbringen. Die Seegrotte ist Europas größter unterirdischer See und gilt als Natur-Denkmal. Ein Muss für Familien ist ein Besuch im Naturpark Sparbach. Er wurde 1962 eröffnet und ist damit der erste Naturpark Österreichs. Das weitläufige Gelände begrüßt seine Gäste mit alten Baumriesen und romantischen Ruinen, schönen Wanderwegen und tollem Abenteuerspielplatz. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <1.975m Klinik <3.975m Krankenhaus <2.450m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.100m Höhere Schule <4.350m Universität <7.975m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <1.300m Post <1.275m Polizei <1.150m Verkehr Bus <75m Bahnhof <4.850m U-Bahn <8.150m Straßenbahn <6.475m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Du sucht ein Renovierungsprojekt oder dein neues Zuhause? Du hast das Potenzial erkannt und verkaufst einen Teil des Grundstücks und verwendest den Erlös für Renovierungsarbeiten? Was haltet dich auf? Highlights:• 4 Zimmer • Nebengebäude mit ca. 10m² Nutzfläche • Ölheizung • Wärmeschutzfassade • Großer Garten • Genug Abstellplätze für dein KFZ • Garage • Balkon • Grünblick Aufteilung der Räume bzw. Flächen: => Grundrisspläne werden nachgereicht und sind in Erstellung. => Betriebskosten werden gerade erhoben Detailfotos im Expose ersichtlich. Lage: Trautmannsdorf befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha zwischen Neusiedler See und Wien. Einkaufsmöglichkeiten in der Nebenortschaft. Kindergarten und Volksschule ist ca. 5min zu Fuß entfernt, Bahnhof (Ostbahn) befindet sich direkt ein paar Meter entfernt. Nächste Mittelschule bzw. Gymnasium in Bruck/Leitha. Arzt ist direkt in der Gemeinde vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 10 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Wien in 20min, den Flughafen in 15min. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hörsching ? Wohnqualität mit Grünblick! Nicht nur die ruhige Lage in einer Sackgasse oder auch der sonnige Eigengarten mit unverbauter und beschaulicher Aussicht ins Grüne, sprechen für dieses attraktive Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot. Laufend getätigte Modernisierungen, vor allem in den letzten 12 Jahren, sowie der überaus saubere und auch optisch ansprechende Zustand, lassen einen Bezug ohne weitere, zusätzliche Investitionen zu ? Einfach Koffer packen und einziehen! Als besonders charmant und reizvoll, erweist sich die etagenförmige Anordnung der Wohnräume. So sind z. B. der Wohnbereich sowie Terrasse und Garten, oder auch die Schlafzimmer, die beiden Loggien und das Badezimmer jeweils über wenige Treppen, sozusagen über Halbstöcke, erreichbar. Unter anderem wurden alle Sanitärbereiche, die Einbauküche, einige Bodenbeläge, die Haustüre sowie die Innentüren inkl. der Zargen zeitgemäß und geschmackvoll modernisiert. Der Keller des Hauses ist komplett verfliest und bietet ausreichend Abstell- und Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt mit Ferngas, ein Kaminofen im Wohnzimmer bringt zusätzlich angenehme und behagliche Wärme. Dies erweist sich vor allem in der Übergangszeit als besonders praktisch und energiesparend. Das helle und freundliche Wohnzimmer, die große Terrasse und der großzügige Garten mit Rundpool gewähren einen bezaubernden Blick auf das angrenzende Wasserschutzgebiet. Südwestseitig ausgerichtet, genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis spät am Abend. Für einen Teil der Gartenfläche wurde ein Bestandsvertrag abgeschossen. Die Pacht dazu wird über die monatlichen Betriebskosten eingehoben. Eine Einzelgarage ist im Zubehör und dem Reihenhaus zugeordnet, ein zusätzlicher Parkplatz gemietet. Dieser Mietparkplatz kann von den neuen Eigentümern übernommen werden, die Miete dazu ist ebenso in den günstigen Betriebskosten inkludiert. Als Rechtsform dieser Reihenhausanlage wurde Wohnungseigentum begründet und eine professionelle Hausverwaltung einges... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine exklusive 8-Zimmer Villa mit traumhaften Grünblick im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die atemberaubende Villa wurde kurz nach der Jahrhunderwende auf dem ca. 2.412 m² großen Grundstück errichtet. Sie befindet sich in Ruhelage umgeben von Natur. Insgesamt erstreckt sich das Haus über drei Etagen und verfügt über eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 479 m². Diese teilt sich auf in acht Zimmer, sechs Bäder, drei Abstellräume, sowie mehrere Ankleidezimmer. Die Haupträume sind mit zeitlosem Parkett ausgestattet, die Nassräume sind edel verfliest. Um das Gesamtpaket abzurunden, verfügt das Haus über eine eigene Garage mit zwei PKW Stellplätzen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den stilvollen Eingangsbereich. Hohe Decken und elegante Verzierungen laden förmlich dazu ein diese Villa weiter zu erkunden. Gerade hindurch gelangen Sie in das traumhafte Wohnzimmer mit Wohnküche. Der großflächige, lichtdurchflutete Raum schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Weiters führt er Sie zum Highlight der Immobilie, zum traumhaften Garten mit Pool, welcher sich wie ein eigenes Naturparadies anfühlt. Auf dem riesigen Grundstück können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, welche sich optimal als Büro oder Gästezimmer anbieten. Der edle Vorraum führt Sie außerdem zu einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Die elegante Treppe im Eingangsbereich führt sie in das 1. Obergeschoss. Wo Sie drei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer vorfinden. Die hell gestalteten Zimmer bieten nicht nur Platz für ein großes Doppelbett sondern verfügen jeweil um einen charmanten, privaten Ankleideraum. Ein weiteres Higlight für zwei der Zimmer ist der jeweils eigene Balkon, welcher einen atemberaubenden Blick auf Wien garantiert. Hier kann man die frische Luft und die Nähe zur Natur optimal genießen. Das 2. Obergeschoss wird ebenfalls über eine Treppe erreicht. Von dieser gelangt man direkt in einen offen gestalteten Wohnraum, mit stilvollen und hohen Fenstern, welche den Raum den ganzen Tag mit viel natürlichem Tageslicht durchfluten. Der große offen gestaltete Wohnraum, bietet sich optimal als Atelier oder ähnliches an. Es bieten sich nahezu unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gelangt man von hier auf eine charmante Terrasse. Ebenfalls befindet sich im 2. Obergeschoss das Master Bedroom mit Badezimmer en suite und Ankleideraum. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten. In das Zentrum Wiens gelangen Sie in nur ca. 20 Fahrminuten. Unzählige Grünflächen laden zum Spazieren an der frischen Luft ein. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 12: Vorraum, Bad/Du, WC extra, kleine Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis inklusive Parkplatz: € 274.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 7: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 158.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 8: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 158.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privatverkauf – Kein Hauptwohnsitz notwendig! ⛷️ Schon in diesem Winter Skifahren am Hauser Kaibling und das Auto einfach stehen lassen? Hier ist es möglich! Skipiste, Restaurants und alles für den Alltag sind zu Fuß erreichbar – und das in einer gemütlichen Wohnung mitten in Haus im Ennstal in der Region Schladming-Dachstein. Gemütliche Wohnung im Zentrum von Haus im Ennstal zu verkaufen ️ Zum Verkauf steht eine 85 m² große Wohnung + 6 m² Loggia im Erdgeschoss eines sehr ruhigen Mehrparteienhauses – mit toller Raumaufteilung und viel Sonnenlicht durch die westseitige Ausrichtung. Die Wohnung ist nicht neu, aber sehr gemütlich und bietet viel Potenzial! ️ Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer (Wand zur Küche kann entfernt werden → offener Wohn-Essbereich möglich) Küche Separates Esszimmer Badezimmer mit Badewanne (2019 renoviert) WC separat Speis/Abstellraum Sonnige Loggia (westseitig) Zusätzliche Pluspunkte: Gemütlicher Gemeinschaftsgarten, der kaum genutzt wird Sehr ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft Ausstattung: Heizung: Elektro mit Heiz-Klima-Gerät (im Sommer auch als Klimaanlage nutzbar) Laminatböden Eigener Parkplatz Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss inklusive Verfügbar ab November – ob möbliert oder unmöbliert kann gerne individuell vereinbart werden. Kaufpreis: € 349.000,- (VHB) Interesse? Einfach per PN melden! Auf Wunsch sende ich dir gerne ein ausführliches Exposé mit Fixkosten, Energieausweis & weiteren Details Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DEIN Weingarten Exklusives Wohnen am Rande Wiens www.deinweingarten.at Inmitten der malerischen Weinberge von Kritzendorf bei Klosterneuburg entsteht mit DEIN Weingarten ein einzigartiges Wohnprojekt, das Luxus, Natur und Stadtnähe in vollendeter Harmonie vereint. Nur rund 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie ein Refugium für höchste Ansprüche eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch exzellent angebunden. Das Ensemble Das Projekt gliedert sich in hochwertige Häuser und großzügige Villen, jeweils mit eigenem architektonischen Charakter, aber vereint durch ein gemeinsames Qualitätsversprechen: stilvolle Baukörper, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und luxuriöse Ausstattung belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben und mit viel Spielraum für individuelle Gestaltung durch eine lange Liste an möglichen Extras. Häuser Die Häuser bieten Wohnflächen zwischen ca. 130m² und 168m² auf vier Ebenen inkl. wohnlich nutzbarem Keller. Großzügige Terrassen, private Gärten, hochwertige Badezimmer, Smart-Home-Technik sowie die Möglichkeit für Lift und PV-Anlage sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage sowie teils über barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage per Tunnel. Villen Die exklusiven Villen auf Eigengrund offerieren bis zu 274m² Wohnfläche und weitläufige Grundstücke mit Gartenflächen von über 400m². Die Ausstattung umfasst u.a. private Aufzüge, großzügige Dachterrassen mit Fernblick bis zur Wiener Skyline, Pooloption, luxuriöse Kellerbereiche und absolute Privatsphäre ruhig und mit unverbaubarem Panorama. Lage & Infrastruktur Kritzendorf besticht durch seine idyllische Lage an der Donau, die Nähe zu Klosterneuburg und die rasche Erreichbarkeit Wiens öffentlich in nur 14 Minuten (U4 Heiligenstadt). Die Infrastruktur ist umfassend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Natur liegt direkt vor der Haustür mit Spazierwegen, Radstrecken und Weingärten. Ankauf: Kaufvertragserrichtung über Kanzlei Wieneroiter zu 1,5% + 20% Ust und Barauslagen. Haus 5: - Schlüsselfertige Ausführung, exkl. Lift: 1.485.000€ - Belagsfertige Ausführung exkl. Lift: 1.395.000€ - Lift optional: 40.000€ 1 Garagenplatz in der Tiefgarage ist inkludiert, weitere Stellplätze können á 29.000€ zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]