Suchergebnisse für "haus mieten steyr land"

#Keller #renovierungsbedürftig

Auf einer Grundfläche von 116 m² befindet sich dieses schön gelegene, stark sanierungsbedürftige Stadtwohnhaus, welches nach gut gemachten Instandsetzungen und Umbauarbeiten ein echtes Schmuckstück in der Altstadt von Steyr werden kann. Dazu gibt es schon genehmigte Umbaupläne vom Architekturbüro Hertl. Dieses Wohnhaus ist mit ca. 30 bis 65 cm Mischmauerwerk aus Steinen und gebrannten Ziegeln errichtet und unterkellert. Das Kellergeschoß liegt am Ortskai auf Straßenniveau, hat 54 m² Nutzfläche und die beiden Obergeschoße eine Wohnfläche von 120 m². Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, es verläuft aber ein Notfluchtweg über die angrenzende Liegenschaft zur höher gelegenen Schlüsselhofgasse. Gemäß Lärmkatastermesseungen gibt es sehr geringe Lärmbelästigungen, das Haus ist aber von Fahrzeugen aller Art erreichbar. Somit ist auch gewährleistet, dass man für die notwendigen Arbeiten mit den Fahrzeugen bzw. Gerätschaften zufahren kann. Die Liegenschaft liegt nicht nur herrlich ruhig, sondern zentral aber mit geringer Verkehrsbelastung - Nahversorger, Arzt und Apotheke sowie Behörden sind im Umkreis von 500 Metern fußläufig erreichbar. Dieses Stadtwohnhaus hat auch deswegen ein tolles Flair, da es direkt an der Enns liegt und das fließende Gewässer ein besonderes Lebengefühl vermittelt. Laut dem Ministerium für ein lebenswertes Österreich liegt dieses Objekt im Abflussbereich von 30 jährigen Hochwasser. Durch die Hochwasserschutzmaßnahmen von der Stadt Steyr und dem Land OÖ ist die Hochwassergefahr jedoch in den letzten Jahren stark gesunken. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von diesem wirklich schön gelegenen und stark sanierungsbedürftigen Stadtwohnhaus überzeugen. Ebenso können sie bereits Einschau halten in die bereits genehmigten Umbaupläne. Es wird außerdem ausdrücklich darauf hingewiesen, dass lt. EAVG 2012 § 5 (Ausnahmen) keine Vorlagepflicht besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäfts-/Gastrofläche in Bestlage von Steyr zu vermieten! Diese attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Steyr bietet durch ihre zentrale Lage und große Auslagenfront hervorragende Sichtbarkeit und gute Werbemöglichkeiten. Mit ca. 301,23m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Lokal im Erdgeschoss eine großzügige Fläche, die sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Gastronomie eignet. Gastronomen können zusätzlich von einem möglichen Gastgarten vor dem Lokal profitieren. Im ersten Obergeschoss gibt es Lager- und Büroflächen, welche ideal für administrative Aufgaben oder als Lagerfläche genutzt werden können. Zudem gibt es im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss jeweils eine separate Toilette. Aufteilung: - EG: ca. 209m² - 1. OG: ca. 92,23m² Die hohe Passantenfrequenz sorgt für Sichtbarkeit und Laufkundschaft. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, was diesen Standort sowohl für Kund: innen als auch Mitarbeiter: innen besonders attraktiv macht. Die zentrale Lage garantiert zudem eine sehr gute Erreichbarkeit. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 22,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 2,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch monatlich vom Versorger abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittl... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und die ideale Lage ? nur wenige Gehminuten vom beliebten Einkaufszentrum HEY! Steyr entfernt. HARD FACTS - 2. Obergeschoss - 3 Zimmer - ca. 73,58 m² Wohnfläche - Balkon - Kellerabteil - Top Lage - Top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 625,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 176,99 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 34,32 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 83,67 Gesamtbetrag ? 920,41 Heizwärmebedarf: 132.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz:... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Suchen Sie ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlgarantie? Diese traumhafte 109,60 m² große Wohnung im 2. Stock der Fabrikstraße 39 verbindet urbanes Wohnen in zentraler Lage mit einer idyllischen Atmosphäre direkt am Wasser. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutetes Ambiente: Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten und eine super sonnige Ausrichtung, die die Räume in natürliches Licht taucht. Charmanter Altbau-Flair: Sichtbare Deckenbalken aus Holz und hochwertiger Parkettboden verleihen dem großzügigen Wohnbereich eine besonders gemütliche und exklusive Note. Großzügiges Raumangebot: Mit insgesamt 5 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer) sowie einer Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum bietet die Wohnung flexiblen Platz für Paare oder Familien. Komfortable Ausstattung: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und für die monatliche Nutzung im Mietpreis inkludiert. Lage & Infrastruktur: Zentrale Top-Lage: Mitten im Herzen von Steyr gelegen, sind alle Wege des täglichen Bedarfs kurz. Natur vor der Tür: Direkt am Fluss gelegen, genießen Sie die beruhigende Nähe zum Wasser. Praktische Extras: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon

Adresse: Klarstraße 2, 4400 Steyr Hauptmietzins netto: € 10,80/m² → € 948,00 netto + Betriebskosten netto: € 168,42 + Heizkosten netto: € 108,18 + Verwaltungskosten netto: € 53,74 Gesamtmiete netto: € 1 278,34 pro Monat Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Ab 01.04.2026 Umsatzsteuer: unechte Steuerbefreiung möglich Objekt-Highlights Sofort bezugsfertig - zuletzt als Arztpraxis genutzt Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang Flexible Nutzung als Ordination, Büro oder Praxis Helle Räume mit großen Fensterflächen Eigener Balkon Bereits vorhandene medizinische Ausstattung (nach Absprache übernehmbar) Raumaufteilung Empfangsbereich mit Wartezone Zwei große Behandlungs-/Büroräume (ca. 21,3 m² & 17 m²) Nebenräume, Teeküche und Sanitärbereich Funktionaler Grundriss mit guter Belichtung Fazit Diese 78,7 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage im Stadtteil Münichholz, die hervorragende Infrastruktur und die flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob Arztpraxis, Therapiezentrum oder Büro - hier finden Sie die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete 4-Raum-Eigentumswohnung mit ganzjährig sonniger Loggia und TG-Stellplatz! In ruhiger, renommierter Wohnlage im Hofergraben, an der Stadtgrenze zu Steyr Richtung Christkindl, befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Raum-Dachgeschoss-Wohnung im 3. Stock ohne Lift. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1998 überzeugt durch solide Bauqualität, ein harmonisches Umfeld und beste Infrastruktur im Nahbereich. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 101 m² bietet die Wohnung samt Loggia ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe und Wohnkomfort legen. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf einen einladenden Vorraum mit Garderobe, eine helle Essdiele, eine voll ausgestattete Küche sowie ein freundliches Wohnzimmer mit genehmigtem Kaminofenanschluss und direktem Zugang auf die 7,5 m² große, ganzjährig sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist optimal ausgestattet mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum mit Gas-Kombitherme und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette ergänzen den durchdachten Grundriss. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie geräumiges Kellerabteil und praktische Allgemeinräume. Für einen zweiten PKW oder Besucher stehen unzählige Parkflächen rund um das Haus zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit eigener Kombitherme beheizt; ein genehmigter Kaminofenanschluss im Wohnzimmer bietet die Option, mit einem Ofen zusätzliche, wohlige Wärme zu schaffen. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Flair und die Großzügigkeit dieser tageslichterfüllten Wohnung - ein Zuhause, das Wärme, Ruhe und Wohnqualität vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Mit einem Eigenmittelanteil von ca. € 50.000, wird Sie Ihre Bank sehr gerne finanzieren. Kaufpreis samt Tiefgaragenstellplatz und Küche: € 238.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbuchseintrag 1,1%; jedoch bei dringendem Wohnbedürfnis könnten Sie noch bis 30.6.2026 die temporäre Gebührenbefreiung in Anspruch nehmen; d.h. die Grundbuchseintragungsgebühr sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr würden entfallen GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Zuhause - für jede Lebensphase Am Steyrer Stadtrand ? für Familien, Starter und Menschen mitten im Leben Ein Zuhause ist mehr als vier Wände ? es ist ein Ort, an dem sich das Leben entfalten darf. Genau das entsteht in der Kegelprielstraße/Bogengasse in Steyr: In ruhiger Siedlungslage, stadtnah und doch angenehm abgeschirmt, realisiert die erfahrene ER SIE ES Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit nur 13 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Die Anlage ist bewusst vielseitig konzipiert ? für junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen, für Paare und Singles, die den Schritt ins Eigentum wagen wollen, und für Menschen 50+, die sich räumlich neu orientieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern auch zukunftssicher: Mit Größen von ca. 47 bis 82 m², großzügigen Freiflächen und einem Lift in Haus 1 ist das Projekt ideal für jede Lebensphase ? vom ersten Eigenheim bis zum altersgerechten Rückzug. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote ? gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Grün und ein vertrautes Wohnumfeld. Ob Sie sich vergrößern, verkleinern oder einfach nur gut wohnen wollen ? hier ist der richtige Ort dafür. Ihre Vorteile: ? Lift in Haus 1 ? barrierefrei bis ins Dachgeschoss ? Terrasse, Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung ? Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche ? Hochwertige Bauweise, Top-Energiekennzahlen (HWB 32? 34) ? Ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar (Nahversorger, Öffis, Ärzte) ? Carport oder Freiparkplatz zu jeder Wohnung ? Verlässlicher Bauträger seit 25 Jahren ? Fixpreise - keine versteckten Kosten Baubeginn: Sommer 2025 ? Kauf jetzt zum Fixpreis möglich... [Mehr]

#Halle #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine großzügige gewerbliche Fläche im Ausmaß von 693,02 m². Die Fläche bietet Raum für Ihre individuelle Geschäftsidee. Die Fläche liegt sehr günstig an der Wolfernstraße. Zusätzliche KFZ-Freistellplätze sind optional anmietbar. Im Gebäude findet sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, Volkshilfe, Bertrandt Technologie usw. Vermittlungstyp: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf zwei Jahre zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Heizkosten: Sind bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Heizung: Luft-Wärmepumpe Stromkosten: Werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Betriebskosten: es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Betriebskosten variabel sind und sich diese bis zum oder kurz nach dem Mietbeginn aufgrund der jährlichen Betriebskostenabrechnung ändern können. Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig) Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Buchen Sie noch heute Online Ihren Besichtigungstermin! Besichtigungstag, 03.04.2026 nur mit Voranmeldung möglich! * Ruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne * Massivbauweise * Baujahr ca. 2001 * Grundstücksgröße ca. 717 m² * Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 72 m² * Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 55 m² * Nutzfläche Keller und Garage ca. 98 m² * Widmung Bauland-Wohngebiet * Pelletheizung Baujahr ca. 2022 * behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer * 2-Scheiben Holz-Alu Fenster * Kaltdach mit Ziegeleindeckung * schöner Garten mit Gartenhütte * insgesamt sehr gepflegter Gesamtzustand * sehr schöne Einbaumöbel * Holzherd in der Küche * Glasfaseranschluss vorhanden * Koffer packen und einziehen * Infrastruktur im Ort: Bäcker, Spar und Billa, Hausarzt, Schule, Kindergarten, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Strom, Sat-TV, Telefon, Internet * HWB: 79,8 fGEE: 1,13 Angebotspreis € 498.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese tolle Wohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Objekt ist voll möbliert und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einen separten Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtkonzept der Wohnung - jeder einzelne Wohnraum verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und freundliches Raumklima. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage der Wohnung. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind. Der im Mietpreis inkludierte KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Steyrer Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Miete: € 633,50 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 259,72 Miete Gesamt: € 893,22 Kaution: € 2.680,- Befristung: 3 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Suche ab sofort einen Nachmieter für meine gepflegte Wohnung in der Wolfernstraße 22a, 4400 Steyr. Die Wohnung bietet eine tolle Aufteilung auf knapp 60 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 60 m² Balkon: Vorhanden – perfekt zum Entspannen. Küche: Hochwertige, neuwertige Einbauküche inklusive. Parken: Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung (keine Parkplatzsuche mehr!). Bezug: Sehr flexibel – Einzug bereits 1 Woche nach Absprache möglich. Kosten: Miete: € 650,- Betriebskosten: € 250,- Gesamtmiete: € 900,- Kaution: € 4.000,- Ablöse: Nach Vereinbarung. Die gesamte Einrichtung kann bei passendem Preis übernommen werden (alles ablösbar). Lage: Die Wohnung befindet sich in der Wolfernstraße 22a in Steyr. Gute Anbindung und Infrastruktur in der direkten Umgebung. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zwecks Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen TOP Standort zwischen Stadtzentrum und Steyr-Werke mit hoher Fußgängerfrequenz, bester Sichtbarkeit, sehr guter öffentlicher Anbindung und einer Tiefgarage im Haus. Die Geschäftsfläche ist bestens geeignet als Ladenlokal, Büro mit Kundenbereich oder als Ausstellungsfläche. Ausstattung •Große, barrierefreie Hauptfläche (ca. 313 m²) •Großflächige Portalverglasung auf Vorder- und Rückseite (14 m Schaufensterfront) •Eingang mit Lüftung/Wärmeschleuse •Nebenraum mit Teeküche (ca. 23 m²) •Kunden sowie Mitarbeiter WCs •Tiefgarage im Haus für Kunden. Dauerstellplätze für Mitarbeiter sind anmietbar. Die Geschäftsfläche kann individuell aus- und umgebaut werden. Z.B. Unterteilung in Büro- oder Semianräume, Verkaufsfläche und Lager, Showroom und Backoffice. Der Eigentümer ist gerne bereit, den Ausbau zu fördern. Objekt •Modernes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ärztezentrum, Versicherung und Bankfiliale als unmittelbare Nachbarn •Große Einzelhändler (Billa Plus, Hofer, Adler, Fressnapf, Intersport) innerhalb von 300 m •Zahlreiche kleinere Geschäfte und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung •Bushaltestellen direkt vor dem Objekt mit Anfahrt mehrerer Stadtbusse •Steyr Bahnhof und Busbahnhof fußläufig schnell zu erreichen (450m) •Sehr gute Erreichbarkeit über Durchgangsstraßen B122 und B115 Dadurch ergibt sich eine hohe Fußgängerfrequenz, sehr guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Provision Mieter: 2 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €728 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €545,6 Gesamtbetrag €3273,6 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]