Suchergebnisse für "haus mieten salzburg"

#möbliert

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Altstadt Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche sucht ab sofort einen neuen Mieter. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Highlights: ca. 38 m² Wohnfläche gemütlicher Wohn- und Schlafbereich Badezimmer mit Badewanne Beheizung mittels Fernwärme - Fußbodenheizung Heizkosten derzeit € 36,98 brutto/Monat ab sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

In einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs, am Fuße des Gaisbergs, erwartet Sie dieses umfassend sanierte Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt rund 185 m² Wohnnutzfläche und wurde 2011/2012 umfassend kernsaniert. Erneuerte Leitungen, Fenster, Dach und Fassade sowie eine Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort und einen gepflegten Zustand. Die ruhige, naturnahe Lage vereint höchste Lebensqualität mit der Nähe zur Salzburger Altstadt und macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen der Stadt.... [Mehr]

#Keller #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt im höchst attraktiven Salzburger Stadtteil Nonntal ein Baugrundstück samt einem darauf befindlichen renovierungsbedürftigen Altobjekt. Die einzigartige Lage des Grundstückes direkt an der Nonntaler Hauptstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Haltestellen der Stadtbuslinien 5 und 9 befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Haltestelle der Stadtbuslinien 22 und 25 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Eckdaten der Liegenschaft lauten: - renovierungsbedürftiges Altobjekt - 428 qm Grundstücksfläche - Geschossflächenzahl: 1,0 - EG, OG, ausbaufähiges DG - Bruttowohnfläche Altobjekt: ca. 215 qm - Nettowohnfläche Altobjekt: ca. 165 qm - kein Kellergeschoss - ca. 370 qm Nettowohnfläche genehmigt - behördlich genehmigte Bauplanung liegt vor - zentral und hell gelegen - voll aufgeschlossen - gemischte Nutzung möglich (Wohnen/Gewerbe) Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für allfällige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einer der bevorzugtesten Stadtlagen (Nonntal) sowie nächst dem historischen Stadtzentrum gelangt diese vor wenigen Jahren errichtete exklusive Neubauwohnung zur Vermietung. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung durch die großzügige Aufzugsanlage (von der Tiefgarage bis vor die Wohnung) garantiert einerseits eine im Lebensalltag erleichterte Nutzung als auch andererseits im fortgeschrittenen Alter eine ungehinderte Begehung der Wohnung. Die Wohnung weist nahezu sämtliche nur erdenklichen modernen Ausstattungskriterien wie Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Gegensprechanlage mit Video Funktion , etc. auf. Sowohl die drei Wohnräume (Wohnzimmer mit Küche sowie zwei Schlafzimmer) als auch Bad, Toilette und Abstellraum sind allesamt zentral vom Vorraum aus begehbar . Dem Wohnzimmer vorgelagert findet sich der großzügige Balkon . Ebenso ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. - Haustiere sind äußerst liebenswerte Geschöpfe, doch leider ist diese Wohnung für sie nicht geeignet. Die Beheizung, Strom- & Wasserversorgung erfolgt zentral über das Direktservice der Salzburg AG, welche auch die Verrechnung direkt mit den Mietern vornimmt. Laut Auskunft des aktuellen Mieters betrugen die Kosten dafür im Jahr 2025 ca. € 2.200, Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 100, monatlich zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, Einkaufsgelegenheiten sowie "gastronomische Highlights" sind fußläufig erreichbar. Besonders interessant ist auch die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Universitätsstandorten der Stadt Salzburg, wie auch zu zahlreichen Schulstandorten! Nahezu angrenzend an die Wohnung finden sich auch das Naherholungsgebiet des Krauthügels und jenes des Leopoldskroner Weihers . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nonntal - BV Paradiesgarten / nächst Altstadt, Krauthügel, Unipark, ARGEkultur... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Kleßheim. Wohnfläche: gesamt ca. 140 m² (kann bei Bedarf in 2 separate Wohnungen geteilt werden) Grundgröße: 605 m² Einteilung: Untergeschoss (teilweise in Wohnraum ausgebaut): 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Heizraum; Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad / WC, Abstellraum, Vorraum mit Aufgang ins Obergeschoss; Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang auf die Terrasse), Arbeitsraum (Küchenanschlüsse vorhanden), Bad / WC, Vorraum mit Aufgang in das Dachgeschoss, Terrasse; Dachgeschoss: Als Abstellraum nutzbar; Geheizt wird mit einer Zentralheizung per Fernwärme (umschaltbar auf eine Festbrennstoffheizung) und mit Kaminöfen. Das Haus kann bei Bedarf ohne Ablöse teilmöbliert übernommen werden. Das Wohnhaus, das ursprünglich als Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen genutzt wurde und jetzt als großes Einfamilienhaus benützt wird, kann ohne großen Aufwand wieder in 2 Wohnungen geteilt werden. Eine Außentreppe in das Obergeschoss ist auf der Rückseite des Hauses bereits vorhanden. Ein Teil des Gartens kann bei Bedarf für zusätzliche Parkplätze verwendet werden. 2 Garagen (eine davon mit automatischen Tor) stehen zur Verfügung. Dieses bereits etwas ältere Haus wurde ständig saniert und auf dem neuesten technischen Stand gehalten. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Kaufpreis: € 999.000,... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die Liegenschaft wurde umfangreich saniert und entspricht dem aktuellen Standard. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage : 1. Obergeschoss Mietbeginn : Ab sofort Miete : Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten : Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung : Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Kleine Bürofläche Salzburg Nord Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die im Salzburger Stadtteil Kasern situierte Gewerbe-Immobilie ist für öffentliche und individuelle Verkehrsmittel optimal erreichbar. Die Autobahn-Auffahrt Salzburg Nord ist nur ca. 2 Fahrminuten vom Standort entfernt. Allfällige Stauzonen lassen sich azyklisch umfahren. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude - die S-Bahnhaltestelle ist auf kurzem Fußweg (3 min.) erreichbar. Die Fahrt vom Salzburger Hauptbahnhof dauert nur 3 Minuten. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Mode-Hotspots, namhafte Eventlocations und zahlreiche Restaurants für den Mittagstisch.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das helle Büro ist im 2. Obergeschoß situiert und ist mit dem Aufzug erreichbar. Der Eingang führt in einen offenen Empfangsbereich mit Zugang zu einer Garderobe sowie den getrennten Sanitäranlagen. Insgesamt stehen 10 Büroräume, ein Archiv, ein Besprechungsraum und eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Auf dem Areal stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung und für Mitarbeiter können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Büro- und Geschäftshaus im Süden Salzburgs überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnabfahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. In der Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.... [Mehr]

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in einem kleinen, kürzlich errichteten Wohnhaus mit exklusiven Eigentumswohnungen in ruhiger und doch zentraler Stadtlage Salzburg Süd - Josefiau , in der Rottmayrgasse , einen Tiefgaragen- Stellplatz . (Ein Stromanschluss ist vorhanden.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Universitäten, etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsversorgung ist hervorragend - Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben bzw. auch die Autobahn (Autobahnanschluss Salzburg Süd) ist in kurzer Zeit zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gegeben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

57 m² | Repräsentative Geschäftsfläche | Markante Schaufensterfront | Flexible Raumgestaltung | Salzburger Altstadt Dieses hochwertige Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage der Salzburger Altstadt und überzeugt durch seine repräsentative Holzfassade, großzügige Schaufensterflächen sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Das historische Ambiente und die hochwertige Bausubstanz bieten ideale Voraussetzungen für hochwertige Handels- und Dienstleistungskonzepte. Die derzeitige Raumstruktur wird überwiegend durch Einbaumöbel geschaffen und lässt sich je nach Nutzungskonzept flexibel anpassen. Einzelne Bereiche können erhalten, verändert oder in die Verkaufsfläche integriert werden. Die Vermieterseite zeigt sich gegenüber einem langfristig passenden Mieter grundsätzlich offen. Anpassungen an Ausstattung und Raumkonzept können gemeinsam geprüft werden. Das Geschäftslokal wurde über viele Jahre im hochwertigen Einzelhandel genutzt und verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert. Zur Ausstattung zählen ein hochwertiger Natursteinboden, Sicherheitsglas (laut aktueller Information voraussichtlich Widerstandsklasse P7), ein Metallrollo sowie eine Gasheizung. Bei Bedarf kann direkt darüber zusätzlich ein Büro mit ca. 120 m² angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Griesgasse, einer der etablierten Geschäftsstraßen im Herzen der Salzburger Altstadt, nur wenige Schritte von der Staatsbrücke entfernt. Als einer der wichtigsten Fußgänger- und Frequenzknotenpunkte der Innenstadt sorgt sie ganzjährig für eine hohe Passantenfrequenz durch Einheimische, Berufstätige und internationale Besucher. Das direkte Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie zahlreichen touristischen Attraktionen. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz, die nahegelegene Mönchsberggarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, hoher Sichtbarkeit und einem etablierten Geschäftsumfeld bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Handels- und Dienstleistungskonzepte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Grundstück umfasst insgesamt 758 m² und bietet durch seine Größe und Lage ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnnutzung. Der Gartenbereich ermöglicht eine attraktive Freiflächenplanung mit ausreichend Platz für Terrasse, Garten und Freizeitgestaltung. Das Bestandsgebäude ist Baujahr 1966 und stark sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche genügend Platz für neue Wohnideen. Es ist vollständig unterkellert. Zudem steht auf dem Grundstück eine Garage mit Stauraum zur Verfügung. Auch ein Abriss mit anschließendem Neubau ist denkbar. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller