Suchergebnisse für "haus mieten in burgenland bad sauerbrunn"

Im Gewerbepark Donnerskirchen kommt eine Werbefläche auf einem Werbeturm direkt an der Burgenland Straße zur Vermietung. Die Werbefläche ist perfekt von der Straße sichtbar und umfasst knapp 10m2 Fläche. Auf den Allgemeinflächen sind Sanitäranlagen vorhanden, welche mitbenutzt werden können. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See und Verbindungsstraße nach Eisenstadt - eignen sich die Flächen für diverseste Firmen- bzw. Werbeangebote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min Eisenstadt - ca. 10 min Neusiedler See - ca. 15 min Neusiedl am See - ca. 23 min Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Werbefläche belaufen sich auf kostengünstige Netto 199, ?/Monat! Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, ? Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Baden, Niederösterreich! Diese gepflegte Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis - zentral gelegen und bestens ausgestattet. Mit einer großzügigen Fläche, die Ihnen zwei helle Zimmer bietet, können Sie Ihre Ideen und Visionen optimal umsetzen. Die Räume sind ideal geschnitten und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Klienten willkommen heißt. Die praktische Teeküche ermöglicht Ihnen und Ihrem Team eine entspannte Pause und ist ideal für kleine Meetings, während das barrierefreie Bad mit WC den Komfort für alle Besucher Ihrer Praxis oder Ihres Büros gewährleistet. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den Arbeitsalltag zu erleichtern. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug - Sie und Ihre Kunden gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrer neuen Adresse. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für eine monatliche Miete von nur 1.328,07 € bietet Ihnen diese Immobilie eine fantastische Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem lebendigen und dynamischen Umfeld zu etablieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Büro- oder Praxisfläche überzeugen und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft in Baden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in der nähe 3 österr. Grenzen.3700m2 Gesamt. Zwei nebeneinanderliegende Gründe a 1850m2 a 59.000.-eur/stk 5 min von Kapuvar und 20 min von Sopron. Viele weitere Fotos und infos im Internet unter.. https://myalbum.com/album/xw DYYv GEzm Hx/ Alle Anschlüsse liegen direkt davor auf der Strasse und können ohne weiteres gemacht werden. Wenn sie es besichtigen machen sie bitte mit uns einen Termin aus und wir werden dort ein. Wir wohnen 20 min entfernt. Dann können wir ihnen wirklich viele andere Infos dazu geben. Die Baugrund liegt nur ca 5 min von Kapuvar entfernt an einem der schönsten Fischerseen Resort Ungarns. Unser Grund ist nicht Teil des Resort daher auch die aussergewöhliche Grösse des Grundes.(Poseidon Fishingresort) Dort befinden sich 8 Seen zum Fischen, Baden usw- Auch wurden bereits alle Baugründe um die Seen (ca 500 bis 1000m2) verkauft. Dieses 8 Seen Fischer und Urlaubsresort wird ständig verbessert und aufgewertet sodass es auch eine gute Investitionsanlage ist. Die Neue Autobahn nach Sopron oder Györ Budapest liegt nur 5 min von den Gründen entfernt.(keinerlei Geräusche von dort) . Der Baugrund liegt in direkter Nähe vom Surprise Lake. 30% Prozent können bebaut werden und es gibt dort keinen Bauzwang! Wenn sie einen bezahlbaren so grossen Baugrund von 3700m2 suchen so ist das fast unmöglich in dieser Lage. Direkt neben Kapuvar und von 3 Österr. Grenzen nur 20-25 min Entfernt zu bekommen. Im Anhang sind auch ein Paar Ideen mit Fotos was mann aus so grossen Baugründen machen kann. Die Baugründe sind leer und unbebaut. In Kapuvar gibt es alles was mann von einer Stadt erwartet und in der Umgebung gibt es Zahlreiche Thermen, Seen, Städte in Ungarn oder Österreich. Babot ist ein Gepflegter Ort Mit allem was ein Beliebter und Lebenswerten Ort ausmacht und der in Zukunft ein Riesen Potenzial haben wird auf Grund seiner Lage. Mitten in der Wunderschönen Natur und Mitten an den Seen. Ideal auch wenn sie Tiere halten möchten oder Ferienhäuser bauen wollen uvm. Sie können aber auch Familienhäuser oder anderes bauen. Wir sind privat. Keine Makler. Bei Anfragen bitte Namen und Tel nr angeben dann rufe ich sie gerne an.... [Mehr]

#Büro

moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mieten Lagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg. ? Eckdaten zur Wohnung 6A & 6B - Wohnfläche 54,11 m²- Wohnküche 22,71 m² und Ausgang auf den Balkon- 2 Zimmer 12 m²- großzügiges Badezimmer- Balkon 7,81 m²- nord-westliche Ausrichtung- große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse- schöner Ausblick auf die umliegende Gegend- Einlagerungsraum im Kellergeschoss- Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien- jeder Einheit wurde ein PKW-Stellplatz zugeordnet - Kosten € 25.000,00. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at. Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch? v=qtfqz YHn8Ic Ausstattung- Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler)- Übertragung über Fußbodenheizung- 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung- Fußboden aus Natureichenparkett- Feinsteinzeug in den Nassräumen- Terrassen mit 50x50cm Betonplatten- bodengleiche Duschen- Kühlung der Räume über Fan Coils- Energieeffizienz durch PV-Anlage LAGE- diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt- Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen- Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien- Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark Anwenungsmöglichkeiten Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie Air Bn B, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite. Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich. Finanzierung Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohneoder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglicheine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. € 770,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich HAUS A1.OGTop 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert! Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - KAUFPREIS € 265.000,00Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 280.000,00Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 250.000,002. OGTop 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 249.000,00Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,003. OGTop 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 245.000,00Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,00DGTop 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. HAUS B1.OGTop 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS € 308.00,00Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS € 263.000,00Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 278.000,00Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 248.000,002. OGTop 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 263.000,00Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,003. OGTop 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 265.000,00Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,00DGTop 13 WNFL 46,65 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie – zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

"Gastein Living" -Liegenschaft mit Reihenhauscharakter in Bad Gastein! Willkommen in Ihrer neuen Liegenschaft in Bad Gastein, das mit seinen rund 77 m² Wohnfläche einen warmen und authentischen Rückzugsort inmitten der imposanten Gasteiner Bergwelt bietet. Eingebettet zwischen zwei Nachbarhäusern, wirkt es angenehm geschützt und vermittelt sofort ein Gefühl von Ankommen. Der Wohnraum mit seinem Kamin bildet das Herz des Hauses - hier knistert das Feuer an kalten Wintertagen, während man durch das Fenster den Blick auf den Garten schweifen lässt. Gleich angrenzend befindet sich die Küche mit Essbereich, funktional und einladend, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten nach einem Tag draußen in der Natur. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer ideal für Gäste, Teenager oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzt das Wohnangebot praktisch und hell. Vom Obergeschoss führt ein Zugang auf den Balkon, der mit seinem traditionellen Holzdesign einen gemütlichen Platz für Morgenkaffee oder Abendsonne bietet. Im kleinen Garten mit Terrasse lassen sich ruhige Momente genießen, sei es beim Grillen, Lesen oder einfach im Grünen entspannen. Ein Abstellplatz direkt vor dem Haus sorgt zudem für komfortables Ankommen. Bad Gastein ist ein Ort voller Möglichkeiten - im Winter laden die umliegenden Skigebiete zum Skifahren und Snowboarden ein, während man im Sommer auf zahlreichen Wanderwegen, Almen und Bike-Strecken unterwegs ist. Die Felsentherme, der berühmte Wasserfall, charmante Cafés und die besondere alpine Atmosphäre machen diesen Ort zu einem Platz, an dem man Kraft schöpft und das Leben in all seinen Facetten genießen kann. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Hauptwohnsitzpflicht: Für dieses Haus ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch. Für Mieter gilt dies lediglich für den Hauptmieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2025 fertiggestellte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten Altbau direkt in der Badener Fußgängerzone und wird exklusiv zur Miete angeboten. Die nahezu vollständig neu errichtete Wohnung bietet rund 230 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, großzügige Außenflächen sowie modernsten Wohnkomfort in historischer Umgebung. Highlights sind der direkte Liftzugang in die Wohnung, ein fixer Parkplatz im Innenhof, beeindruckende Raumhöhen mit sichtbaren Holzbalken sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit ca. 71 m². Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen mit Blick auf den Mühlbach ein. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer, ist voll klimatisiert, mit elektrisch bedienbaren Dachflächenfenstern ausgestattet und überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Absolute Toplage im Zentrum von Baden: Geschäfte, Gastronomie, Kultur, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Sehr gute öffentliche Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt. Ein außergewöhnliches Mietobjekt für höchste Ansprüche - urbanes Wohnen auf Premium-Niveau. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung im malerischen Bad Gleichenberg, in Top Lage im Kurpark. Diese stilvolle und elegante Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m², die sich optimal verteilt. Mit einem sehr repräsentativen Eingang und Einfahrtstor zählt dieses Anwesen zu den schönsten im ganzen Ort. Die Wohnung liegt im ersten Geschoss (ohne Lift) und ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum • große Wohnküche mit vollständiger Küche ausgestattet • tolles helles Ess-Wohnzimmer mit drei Fenstern einer Nische und großen Fenstern, in der man sich mit einem wunderschönen Blick ij den Park gemütlich machen kann. • großes Schlafzimmer oder Esszimmer mit Blick ins Grüne • zweites Schlafzimmer mit tollen begehbaren Kastenraum • neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • extra WC • ein Kellerabteil im Haus Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Bad Gleichenberg und freuen Sie sich auf einen hohen Lebensstandard in einer gut angebundenen Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein neues Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Baden! In sehr guter Lage in Baden gelangt ein ca. 1965 errichtetes Wohnhaus auf einem ebenen Eckgrundstück mit ca. 580 m² zum Verkauf. Die bestehende Bausubstanz ist solide – eine Sanierung ist jedoch notwendig. Hierfür liegt bereits ein Bestandsplan eines Ziviltechnikers vor, auf dessen Basis mehrere Sanierungs- und Umbaukonzepte entwickelt wurden. Diese Planungen können gerne übernommen und weiterverfolgt werden. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas) sind vorhanden. Raumaufteilung Bestand: Kellergeschoss: Garage mit ca. 18 m², Waschküche, Kellerraum, Geräteraum (von außen und innen begehbar) Erdgeschoss: Veranda, Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer Infrastruktur: Direkt ums Eck: City-Bus-Haltestelle, ca. 50 m zum Kindergarten, ca. 400 m zur Volksschule (ca. 5 Gehminuten), ca. 500 m zum nächsten Supermarkt, ca. 800 m zum Doblhofpark, ca. 900 m zum Thermalstrandbad Baden, ca. 1,1 km zur Römertherme Baden, ca. 1,2 km in die Badener Innenstadt, ca. 1,8km zum Bahnhof Baden / Wiener Lokalbahn, ca. 4,5 km zur Autobahnauffahrt Baden Die Umgebung bietet also eine ausgezeichnete Infrastruktur, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 275,00 HWB Klasse: G... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Am Haidhofteich in Baden bei Wien, gelangt ein einzigartiges Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 781 qm in die Vermarktung. Die Liegenschaft besticht durch die doppelte Wasserfront, welche dieses Grundstück zu einem Unikat in dieser ruhigen Wohnsiedlung macht. Bebauungsstudien für die Errichtung eines Neubaus, weisen eine Wohnnutzfläche von bis zu 230 qm aus. Flächenwidmung- und Bebauungsplan: Sondergebiet Badesiedlung Bebauungsdichte 20% offene oder gekuppelte Baubweise Bauklasse 1 - bis zu 5 m Die Liegenschaft befindet sich am Haidhofteich im mondänen Baden. Die Siedlung um den privaten See, zeichnet sich durch eine gemütliche und ruhige Nachbarschaft aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Südautobahn A2 sehr gut. Der Bahnhof Baden ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück ist an sämtliche öffentliche Leitungen wie Gas, Wasser, Strom und Kanal angebunden. Provision: 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Jahrhundertwendevilla mit großem Garten und Entwicklungspotential Dieses beeindruckende Gebäude mit Stuckzierelementen, Tonnengewölbe und Kastenfenstern befindet auf einem wunderschönen Areal mit ca. 2.068m². Flächenaufstellung: Gesamtfläche EG und OG: ca. 600m² (Schwimmhalle und teilweise nicht ausgebaute Flächen im OG sind in der Wohnfläche inkludiert) Zuzüglich ca. 115 m² Keller und 112m² Rohdachboden Doppelgarage Diese Liegenschaft kann sowohl als eleganter Wohnsitz mit Indoorpool und Traumgarten oder als repräsentativer Firmensitz (Widmung in Abstimmung mit der Baubehörde) genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage mit bester Anbindung an das Verkehrsnetz.25/7 Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Liegenschaft beauftragt.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE - Josef Kollmann-Straße 5-7, 2500 Baden -Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 500,00 ? sowie die Vergebührung von 31,96 ? zu entrichten -Kündigungsverzicht: 1 Jahr ab Mietbeginn -Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartalsende Ansprechpartner zur Anmietung: Herr Anton Bosch jun. Mail: [Email] Telefonnummer: [Tel] ? 227... [Mehr]