Suchergebnisse für "haus mieten 6130"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit ca. 68 m² Nutzfläche in Schwaz. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Einheit kann 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Nutzfläche: ca. 95,58 m² Tiefgaragenplatz: 1 bei Bedarf Hauptmietzins netto: € 750,00 BK/HK-Akonto netto: € 150,62 Zzgl. MwSt. Kaution: € 2.500,00 Vertragserrichtungskosten netto: € 1.200,00 Vergebührung des Mietvertrages: Je nach Laufzeit EAW: in Ausarbeitung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Betriebskosten inkl Heizkosten € 150,62 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 98 Umsatzsteuer € 30,12 Gesamtbetrag € 1028,74... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt hier eine riesige Anlegerwohnung mit über 200m² reiner Wohnfläche, welche 2012 mittels Bescheid in 2 Wohnungen mit jeweils 3 Schlafräumen, Wohnzimmer, Bad etc. umgebaut wurde. Die beiden Wohnungen haben derzeit eine Wohnfläche von ca 81 und ca.119,5 m². Die Wohnung liegt im EG und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, Ein Großteil der Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Beide dzt. Wohnungen sind mit einer Küche mit Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt zum Objekt keine Parkplätze. Die Wohnung ist vom Eigentümer dzt. sehr gut an die Stadtgemeinde Schwaz vermietet, der Mietvertrag läuft noch bis 30.06- bzw. 31.08.2026. Die Stadt Schwaz hat diese untervermietet und übernimmt die Haftung. Aus Rücksicht auf die dzt. Mieter sind keine Bilder vom Inneren dzt. vorhanden. Diese werden nachgereicht. Deshalb ist die Wohnung ausschließlich für Anleger interessant. Ein getrennter Verkauf der Einheiten ist nicht möglich! Auf den beiliegenden Plan darf verwiesen werden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <200m Klinik <300m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <400m Polizei <300m Verkehr Bus <25m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der Stadt Schwaz realisieren wir den Neubau eines eleganten Wohnhauses mit sechs hochwertigen Stadtwohnungen –mit besonderem Flair. Im Haus befinden sich vier großzügige Wohnungen, die sich zur Stadt hin öffnen, sowie zwei kleinere Wohnungen mit idealer Raumaufteilung. Die Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Untergeschoß – ein echter Mehrwert im städtischen Raum. Das Bestandshaus wird umfassend saniert und das Dach wird angehoben und eine neue, attraktive Dachwohnung mit großer Dachterrasse geschaffen. Die zentrale Lage in Schwaz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Merkmale im Überblick: - Zentrale Lage in der Burggasse 13, im Zentrum von Schwaz - Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Traumhafte und moderne 6 Eigentumswohnungen + Tiefgarage - Wohnnutzflächen: ab 48m² bis 126m² Kaufnebenkosten: ca. 7 % des Kaufpreises Verkaufsprovision: Provisionsfrei Energieausweis: HWB 36, fGEE 0,67 Baubeginn: IV Quartal 2025/I Quartal 2026 Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2027 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der Stadt Schwaz realisieren wir den Neubau eines eleganten Wohnhauses mit sechs hochwertigen Stadtwohnungen –mit besonderem Flair. Im Haus befinden sich vier großzügige Wohnungen, die sich zur Stadt hin öffnen, sowie zwei kleinere Wohnungen mit idealer Raumaufteilung. Die Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Untergeschoß – ein echter Mehrwert im städtischen Raum. Das Bestandshaus wird umfassend saniert und das Dach wird angehoben und eine neue, attraktive Dachwohnung mit großer Dachterrasse geschaffen. Die zentrale Lage in Schwaz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Merkmale im Überblick: - Zentrale Lage in der Burggasse 13, im Zentrum von Schwaz - Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Traumhafte und moderne 6 Eigentumswohnungen + Tiefgarage - Wohnnutzflächen: ab 48m² bis 126m² Kaufnebenkosten: ca. 7 % des Kaufpreises Verkaufsprovision: Provisionsfrei Energieausweis: HWB 36, fGEE 0,67 Baubeginn: IV Quartal 2025/I Quartal 2026 Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2027 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ankommen | Durchatmen | Bleiben. Manche Wohnungen kauft man. Diese hier fühlt man. Zwei sonnige Loggien mit Südwest-Ausrichtung, großzügige ca. 93 m² mit durchdachtem Grundriss, komplett saniert 2021 – und eine Lage, die den Alltag spürbar leichter macht. Der Supermarkt liegt 150 Meter entfernt, der Bus direkt vor der Tür, der Bahnhof in fünf Gehminuten. Wer pendelt, weiß was das wert ist. Wer bleibt, auch. Highlights der Wohnungca. 93 m² auf 3,5 Zimmern – großzügiger Grundriss mit echtem Platz zum Leben, Arbeiten und Zurückziehen Zwei Loggien mit Südwest-Ausrichtung – Nachmittagssonne und Bergblick inklusive, direkt vom Wohnzimmer erreichbar Klare Raumtrennung – Gemeinschaftsbereiche und Rückzugszimmer sind durchdacht getrennt, der Alltag bleibt übersichtlich2021 komplett saniert, laufend gepflegt – einziehen und ankommen, kein Handwerker, keine offenen Baustellen Separate Einbauküche – echter Kochraum mit Platz und Ausstattung, nicht nur eine Küchenzeile Modernes Badezimmer mit Dusche – zeitgemäß, funktional, mit getrenntem WCEigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum direkt im Haus Gepflegtes Wohnhaus mit ruhiger, angenehmer Nachbarschaft – Qualität, die man im Alltag spürt Parken so flexibel wie Ihr Leben – kein aufgezwungener Parkplatz im Kaufpreis, kein Eigentümerrisiko. Wer ein Auto hat, mietet bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz in der direkt benachbarten Garage – monatlich kündbar. Wer täglich mit Bus oder Bahn fährt (beide 150 m bzw. 550 m entfernt), zahlt schlicht nichts Unnötiges mit. Raum, der funktioniert – und sich gut anfühlt Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Kein Renovierungsstress, keine versteckten Baustellen – einfach einziehen und leben. Drei klar geschnittene Zimmer schaffen Flexibilität: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer – der Grundriss passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die erste Loggia. Nachmittagssonne, Bergblick, ein Kaffee nach der Arbeit – dieser Moment gehört dann Ihnen. Die zweite Loggia liegt ebenfalls nach Südwesten und verdoppelt den Außenbereich, den viele in einer Wohnung vermissen. Die separate Küche ist vollständig eingerichtet und bietet echten Platz zum Kochen – nicht nur zum Aufwärmen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC ist fertig, zeitgemäß und alltagstauglich. Eine Lage, die für sich selbst spricht Schwaz ist kein Kompromiss. Als Bezirkshauptstadt des Tiroler Unterinntals vereint die Stadt alles, was urbanes Leben braucht – ohne die Nachteile einer Großstadt. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt: alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Innsbruck ist in rund 30 Minuten mit dem Zug erreichbar – der Bahnhof liegt 550 Meter von der Haustür entfernt. Das Zillertal, der Achensee, unzählige Wander- und Skigebiete beginnen direkt vor der Stadt. Wer hier wohnt, braucht kein Auto für den Alltag – und hat trotzdem die ganze Freiheit, wenn er eines nutzen möchte. Parken – so flexibel wie Ihr Leben Diese Wohnung kommt ohne aufgezwungene Parkplatzkosten im Kaufpreis. Sie entscheiden selbst: Wer ein Fahrzeug hat, kann bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz in der direkt benachbarten Garage anmieten, ohne langfristige Bindung, ohne Eigentümerrisiko, ohne WEG-Abstimmungen. Wer täglich mit Bahn oder Bus pendelt, zahlt schlicht nichts Unnötiges mit. Das ist keine Einschränkung, das ist Flexibilität. Was diese Wohnung besonders macht Diese Wohnung ist kein Projekt. Sie ist fertig. Saniert, gepflegt, sofort beziehbar. Kein Handwerker, keine Entscheidungen über Fliesen, keine Überraschungen. Nur der Moment, in dem Sie den Schlüssel umdrehen und wissen: Hier bin ich richtig. Jetzt kaufen — und bis zu 2,3 % sparen Der Staat macht Ihnen bis 1. Juli 2026 ein einmaliges Angebot: Wer jetzt sein erstes Eigenheim kauft und dort seinen Hauptwohnsitz begründet, zahlt keine Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren. Das sind im Normalfall 1,1 % für die Eintragung des Eigentumsrechts und 1,2 % für die Hypothek — zusammen 2,3 % der Bemessungsgrundlage, die vollständig entfallen. Diese Ersparnis ist real, einmalig und nur noch bis Juli 2026 gültig.⏳ Wer jetzt kauft und einzieht, zahlt 2,3 % weniger. Wer wartet, zahlt sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

2 helle, freundliche Räume mit jeweils 25 m2 sowie ein großer, heller Gemeinschaftsraum mit 50m² können ab sofort gemietet werden. Ideal für eine Praxis, eine Ordination, ein Büro oder für eine Praxis.- bzw. Bürogemeinschaft. Badezimmer, eine Küche sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwaz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie eine großzügige Loggia. Objektdetails Wohnfläche gesamt: 76,23 m² Loggia: 11,22 m² Kellerabteil: vorhanden Raumaufteilung: • Wohnzimmer: 26,97 m² • Zimmer 1: 13,97 m² • Zimmer 2: 11,83 m² • Küche: 5,89 m² • Bad (mit Dusche): 4,40 m² • WC: 1,67 m² • Vorzimmer: 9,79 m² • Abstellraum: 1,71 m² • Loggia: 11,22 m² Ausstattung • Helle, freundliche Räume • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Praktischer Abstellraum • Großzügige Loggia • Kellerabteil inklusive Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Anton-Öfner-Straße in Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigungen: nach Terminvereinbarung... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Raum für Ideen. Raum für Menschen. Raum für Sie. Helle & freundliche Praxis-/Büroräume in Schwaz – flexibel & preiswert, flexible Nutzung (Praxis, Büro, Therapie, Ordination, Beratung, Kurse, Schulungen, etc.), sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, flexible Mietvereinbarungen, Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Finden Sie den idealen Platz, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren idealen Arbeitsraum in Schwaz.... [Mehr]

LOKAL mit Kellergewölbe im Zentrum von Schwaz zu verkaufen oder zur Miete. • ca 139m2 Lokal mit WC Anlagen, Küche, Kühlraum, Bar,... • direkt am schönem Schwazer Pfundplatz. • romantisches Kellergewölbe für das perfekte Ambiente MIETE ca. 2000€ inkl BK ohne Strom KAUFPREIS 350000€ Bitte PN mit kurzer Beschreibung \ Info Freuen uns auf viele Interessenten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für einen modernen, praktischen Familienalltag. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und ergänzt das Haus um einen großzügig nutzbaren Außenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon. Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss sorgen für eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Stauraum. Technisch ist das Haus mit Zentralheizung, automatischer Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser sowie einer PV Anlage mit Speicher und Notstrom Aggregat ausgestattet und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung im Überblick Kellergeschoss Doppelgarage Kellerraum Wc Platz für Gefrierschrank Festbrennstoffherd mit Backrohr als Not Kochstelle Erdgeschoss Windfang Vorraum Wohnraum mit Essküche Zimmer Bad Wc Stiegenhaus Überdachte Terrasse mit Sonnen und Windschutz Obergeschoss Schlafzimmer Vier Zimmer Vorraum Bad und wc Ausstattung und praktische Details Großzügig nutzbarer Garten Terrasse und Balkon Direkter Zugang zur überdachten Terrasse vom Erdgeschoss Elektrisches Einfahrtstor Garage für 2 Autos Zentralheizung Automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser PV Anlage mit Speicher Aggregat für Notstrom Wärmezählung für Heizung und Wasser Eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung Kellergeschoss als praktischer Zusatzbereich mit separatem Wc Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Arbing, ca. 1 km vom Nahversorger Nah und Frisch entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarkt in kurzer Distanz, ergänzend Bäckerei und Drogerie im weiteren Umfeld der umliegenden Ortszentren erreichbar; tägliche Besorgungen damit über kurze Wege abdeckbar. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Gemeindeamt im Ort, Arztpraxis in kurzer Distanz; Apotheken und weitere medizinische Angebote in den Nachbargemeinden und im Bezirk Perg erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Gastronomie im Ort und im nahen Umfeld, darunter Gasthäuser und Restaurants; ergänzende Dienstleistungen im weiteren Umkreis der regionalen Zentren. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen im Umfeld, ca. 400 bis 800 m entfernt, darunter Frühstorf bei Arbing und Arbing Gemeindeamt; regionale Busverbindungen in Richtung umliegender Gemeinden. Zusätzlich ist eine Haltestelle der Donauuferbahn in Arbing vorhanden. Straßenanbindung: Anbindung über das regionale Straßennetz in Richtung Perg und Linz sowie in die umliegenden Gemeinden des Bezirks; Autobahnanschlüsse im erweiterten Umkreis über die übergeordneten Verkehrsachsen erreichbar. Flughafen Linz im erweiterten Umkreis erreichbar. Trotz der urbanen Erreichbarkeit der regionalen Zentren sind Wege ins Umland und in die Grünräume des Machlandes und des Mühlviertels in kurzer Distanz erreichbar. Highlights: - Einfamilienhaus Baujahr 1994 - ca. 180 m² Wohnfläche - ca. 1.000 m² Grundstück - 6 Zimmer - 3 Geschosse (KG, EG, OG) - großer Garten inkludiert - Terrasse überdacht mit Sonnen und Windschutz - Balkon - Doppelgarage für 2 Autos - elektrisch betriebenes Einfahrtstor - Zentralheizung - automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser - PV Anlage mit Speicher - Aggregat für Notstrom - Wärmezählung für Heizung und Wasser - eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung - Festbrennstoffherd mit Backrohr im Keller als Not Kochstelle - Erdgeschoss Wohnraum Essküche - Erdgeschoss Windfang Vorraum Stiegenhaus - Erdgeschoss Zimmer - Erdgeschoss Bad - Erdgeschoss WC - Obergeschoss Schlafzimmer - Obergeschoss mehrere Zimmer - Obergeschoss Vorraum - Obergeschoss Bad und WC - Kellerraum - Platz für Gefrierschrank im Keller - WC im Keller - und vieles mehr? Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

wunderschönes, teilmöbliertes Haus in ruhiger Lage in Sommerein, NÖ, für 3 Jahre zur Miete zu vergeben Erdgeschoß: (~130 m²) 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wintergarten mit Balkon, voll ausgestattete Küche, Bad und separates WC Keller: (~110m²) Infrarotkabine und Sauna, Speisekammer, Kellerstüberl, Dusche und WC , 1 Garage Dachgeschoß: (~110m²) tw. ausgebaut - ideal als Stauraum 2. Garage mit Werkstatt am anderen Ende des Grundstückes Ölzentralheizung und 2 Kachelöfen In der Miete sind sämtliche Nebenkosten inkludiert, außer die Kosten für Strom, Wasser und Heizung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,83 m² befindet sich im ersten Stock eines Neubaus in 6130 Schwaz. Die Erstbezugswohnung ist ab Mitte 2027 verfügbar und wird zum Kaufpreis von 605.000 € angeboten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der 12,37 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Pelletheizung mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.... [Mehr]