Suchergebnisse für "haus kaufen telfs"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 02 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel. Der dazugehörige große Garten besticht durch seine Zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung für touristische Besonderheiten. Ein zusätzlicher Lagerraum angrenzend an den Garten ist im Preis inbegriffen! Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 03 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten en suite Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche samt der Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel und der Möglichkeit eins kleinen Gartens. Bodentiefe Fenster sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Telfs – Ortsteil Moritzen . Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Telfs, im beliebten und Ortsteil Moritzen. Die Kombination aus Zentrumsnähe, hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Platzangebot. Aktuell verfügt sie über zwei Schlafzimmer sowie eine überdimensionierte Wohnküche mit Essbereich, die das Herzstück der Wohnung bildet. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und der idealen Grundrissstruktur besteht problemlos die Möglichkeit, bis zu zwei zusätzliche Zimmer zu schaffen – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight sind die freien Ausblicke nach Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Gebäude & Zustand . Das Wohnhaus wurde in den 1990er-Jahren errichtet und präsentiert sich in massiver Bauweise mit sehr guter Bausubstanz. Die Dachgeschosswohnung selbst ist top gepflegt und zeigt trotz ihres Alters nur minimale Gebrauchsspuren, da sie über die Jahre hinweg nur sehr selten bewohnt wurde. Zusammenfassung der Highlights Großzügige Dachgeschosswohnung Flexible Raumgestaltung mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Zimmer Beliebte Wohnlage in Telfs-Moritzen, Nähe zu Schulen, Zentrum und Verkehrsanbindung Massivbauweise, sehr gute Bausubstanz Dreiseitige Ausrichtung (Ost, Süd, West) Sehr gepflegter Zustand, kaum Abnutzung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, im Westen des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage an der Moritzenstraße. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen und gut bebaubar. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Telfs und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Bauqualität und durchdachter Raumaufteilung. Helle Räume, moderne Ausstattung und ein großzügiger, geschützter Balkon schaffen ein Wohngefühl mit viel Komfort und Lebensqualität. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein funktionaler Vorraum ergänzen das stimmige Wohnkonzept. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und als energieeffizienter Neubau errichtet. Eine komfortable Fußbodenheizung, betrieben über eine nachhaltige Grundwasser-Wärmepumpe, sorgt für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Hochwertige Parkettböden, großflächige Fenster und eine moderne Sanitärausstattung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Die zentrale Lage im Ort bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befinden sich Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote sowie die umliegende Natur in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick Ca. 55 m² Wohnfläche , Ca. 14 m² Balkon, 3 Zimmer mit effizientem Grundriss, Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Fußbodenheizung mit nachhaltiger Wärmepumpe Niedrige Betriebskosten (Niedrigenergie-Standard) Hochwertige Innenausstattung Barrierefreier Zugang & Lift Tiefgaragenstellplatz möglich Zentrale Lage in Telfs Jetzt unverbindlich anfragen und den ersten Schritt in ein Zuhause machen, das bleibt. Ihr neues Zuhause in Telfs überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für Käufer: innen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung. Hinweis: Gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern können Anfragen ausschließlich unter Angabe vollständiger persönlicher Daten (Vor- und Familienname, Adresse sowie Telefonnummer) bearbeitet und detaillierte Unterlagen übermittelt werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, nordseitig des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage am Georgenweg. Das Grundstück Nr. 609/8 ist voll erschlossen und gut bebaubar. Die Seitenlängen betragen etwa 25 x 23 m, die Topographie weist eine leichte Neigung von Nord nach Süd auf. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Grundstück? Dieses neue Angebot könnte genau das Passende für Sie sein – ein ganz spezielles Grundstück in ruhiger Lage, ideal für Ihr individuelles Vorhaben..... Objekthighlights: • ideal für Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus • besondere Bebauungsmöglichkeiten • ruhig und idyllisch am Telfer Obermarkt • in einer Sackgasse gelegen • teilweise Hanglage • nur einige Schritte vom Zentrum entfernt • Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss Für weitere Informationen bzw. stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. • Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertig geplante Neubauwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität. Helle Räume, zeitlose Materialien und ein großzügiger Balkon schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz für Alltag und Genuss und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein funktionaler Vorraum ergänzen das stimmige Wohnkonzept. Die Wohnung wird als energieeffizienter Neubau errichtet, der Baustart ist in Kürze geplant. Eine komfortable Fußbodenheizung, betrieben über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem, sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Parkettböden, großflächige Fenster und eine moderne Sanitärausstattung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befinden sich Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote sowie die umliegende Natur in unmittelbarer Nähe. Überblick: Moderne Neubauwohnung | 3 Zimmer mit effizientem Grundriss | Balkon mit angenehmer Größe | Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich | Zwei geräumige Schlafzimmer | Badezimmer & separates WC | Fußbodenheizung mit nachhaltigem Energiesystem | Niedrige Betriebskosten (Niedrigenergie-Standard) | Hochwertige Innenausstattung | Baustart in Kürze geplant | Barrierefreier Zugang & Lift | Tiefgaragenstellplatz möglich | Zentrale Lage in Telfs Jetzt unverbindlich anfragen und den ersten Schritt in ein Zuhause machen, das bleibt. Ihr neues Zuhause in Telfs überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für Käufer: innen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung. Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel und stellen eine mögliche Einrichtung dar. Gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern können Anfragen ausschließlich unter Angabe vollständiger persönlicher Daten (Vor- und Familienname, Adresse sowie Telefonnummer) bearbeitet und detaillierte Unterlagen übermittelt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in am Fuchsbühel, 6410 Telfs – einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fitnessstudios und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend. Objektbeschreibung: Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Geschoss eines ca. 2008 errichteten Gebäudes und ist südwestlich ausgerichtet. Laut Grundrissplan verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 71,38 m² und einen ca. 6,89 m² großen Balkon. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann optional erworben werden. Zubehör: - Kellerabteil Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

In sonniger Lage von Telfs, im beliebten Ortsteil Hinterberg, stehen drei großzügige Wohnungen zum Verkauf ? ideal für Familien und Paare, die Raum zum Leben und Gestalten suchen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz bietet viel Potenzial: Ob als neues Zuhause, Mehrgenerationenprojekt oder Investition ? hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Darunter liegt eine weitere Einheit, derzeit als Geschäftsfläche genutzt und in neuwertigem Zustand. Darüber befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ebenfalls 160m² Wohnfläche und zusätzlich ausbaufähigem Dachboden mit rund 70 m² zusätzlicher Fläche. Die Wohnungen sind teils renovierungsbedürftig, aber in gutem Zustand und verfügen jeweils über einen Balkon sowie eigene Parkmöglichkeiten. Einzeln oder im Paket: Hier entscheidest du, wie viel Platz du brauchst. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvoll gestaltete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause bietet. Im Mittelpunkt steht der helle, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur südseitig ausgerichteten Terrasse – ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Die offene Raumstruktur wirkt großzügig und gleichzeitig klar gegliedert. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer – derzeit als Büro genutzt – sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Hier wurde spürbar Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Optional kann ein 2. Garagenplatz gekauft werden. Die Wohnung befindet sich in Telfs, einer lebendigen Marktgemeinde im Tiroler Inntal, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet. Alles, was man im Alltag braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote – ist bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Innsbruck und Richtung Oberland macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Diese ansprechende Garçonnière überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Garderobe, die praktischen Stauraum bietet. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse – ganztägig Sonne garantiert. Markise und Rollos sorgen dabei für zusätzlichen Komfort. Eine separate Küche, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit vielfältigen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich die Wohnung ideal als sicheres Investment (vermietet bis Anfang 2028) oder zur späteren Eigennutzung. Eckdaten Wohnfläche: ca. 42 m² Terrasse: ca. 25 m², südseitig, ganztägig Sonne, mit Markise und Rollos Räume: Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum Extras: große Garderobe, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Heizung: Gas-Zentralheizung Status: vermietet bis Anfang 2028, sehr zuverlässiger Mieter. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]