Suchergebnisse für "haus kaufen nähe hornstein"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf kommt dieses ca. 2201 m² große Grundstück am Fuße des Leithagebirges! Es ist ein typisch burgenländisches, schmales und langestrecktes Grundstück für Ihr besonderes Eigenheim. Insgesamt erwerben Sie 3 aneinandergereihte Grundstücke Derzeit bestehend aus: Ca. 433 m² große Fläche als Bauland gewidmet Ca. 902 m² Waldfläche Ca. 866 m² Landwirsch. Fläche/Grünland Für dieses Gebiet hat die Gemeinde Hornstein den Bebauungsplan für den Gebietstyp B vorgesehen. Auszüge aus dem Bebauungsplan: + geschlossener Bebauungseindruck + Möglichkeit Hauptgebäude zurückzusetzen, wenn Nebengebäude an der Straßenfluchtlinie + Gebäudehöhe 7m (zwei Geschoße) Orientierung an Nachbarschaft + Steildächer, Flach- und Pultdächer, Dächer mit unter 20° Neigung + Hauptfirstausrichtung parallel zur Straßenfluchtlinie Uvm. Zögern Sie nicht und fordern Sie weitere Unterlagen an! LAGE: Hornstein liegt am Fuße des Leithagebirges, einer sanften Hügelkette, die ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Die Region bietet atemberaubende Ausblicke und eine vielfältige Flora und Fauna. Der Ort bietet eine starke Gemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Regelmäßige Feste und Märkte fördern den Zusammenhalt und die Lebensqualität. Mit modernen Schulen und Kindergärten ist Hornstein ideal für Familien. Die Gemeinde legt großen Wert auf eine gute Bildung und umfassende Betreuung der Kinder. Die Nähe zur Autobahn A3 und die kurze Entfernung zur Hauptstadt Wien machen Hornstein zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Hornstein im Burgenland kombiniert historischen Charme, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem besonderen Ort macht, um zu leben und zu besuchen. ENTFERNUNGEN: + Arzt: ca. 1,2 km (ca. 3 Minuten mit dem Auto) + Apotheke: ca. 1,3 km (ca. 3 Minuten mit dem Auto) + Lebensmittelgeschäft: ca. 1,5 km (ca. 4 Minuten mit dem Auto) + Gemeindeamt: ca. 1,0 km (ca. 2 Minuten mit dem Auto) + Volksschule: ca. 1,1 km (ca. 3 Minuten mit dem Auto) + Kindergarten: ca. 1,0 km (ca. 2 Minuten mit dem Auto) + Wien Stadtgrenze: ca. 35 km (ca. 30 Minuten mit dem Auto) + Eisenstadt: ca. 15 km (ca. 15 Minuten mit dem Auto) + Busbahnhof Hornstein: ca. 1,1 km (ca. 2 Minuten mit dem Auto) + Autobahnanschluss (A3 Hornstein): ca. 4 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto) SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Moderne Gewerbeliegenschaft mit hervorragender Anbindung an die A3 – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf rund 690 m²Zum Verkauf gelangt eine moderne Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2024) mit rund 690 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Ein Teil der Liegenschaft ist derzeit vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse können nach aktueller Einschätzung voraussichtlich innerhalb der nächsten 2–3 Jahre beendet werden, wodurch sich mittelfristig die Möglichkeit ergibt, die gesamte Immobilie vollständig selbst zu nutzen oder neu zu strukturieren. Die Liegenschaft umfasst mehrere hochwertige Büroflächen, großzügige Lager- und Hallenbereiche sowie eine integrierte Dienstwohnung und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handwerk, Studio, Kreativwirtschaft, Verwaltung oder Kombinationen aus Büro, Lager und Wohnen. Hervorragender Gewerbestandort – direkte Nähe zur Autobahn A3Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hornstein) ist in etwa einer Minute Fahrzeit erreichbar. Dadurch ergibt sich eine strategisch ideale Lage zwischen Wien und Eisenstadt mit schneller Anbindung an das gesamte regionale und überregionale Verkehrsnetz. Diese Lage bietet Unternehmen entscheidende Vorteile: Schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter Optimale Logistik- und Transportwege Direkte Verbindung nach Wien, Eisenstadt und in den gesamten Osten Österreichs Attraktive Gewerbelage mit hoher Standortqualität Gerade für logistiknahe Betriebe, Handwerksunternehmen, Produktionsbetriebe oder Firmen mit regionalem Einsatzgebiet stellt diese Anbindung einen erheblichen Standortvorteil dar. Überblick über die Einheiten Die Liegenschaft gliedert sich in mehrere funktional getrennte, jedoch kombinierbare Einheiten: Top 1 und Top 2 sind aktuell vermietet Top Nutzung Fläche Top 1 Lager / Halle 89,73 m² Top 2 Lager / Halle 49,65 m² Top 3 Büro / Studio 111,79 m² Top 4.1 Lager / Halle 187,93 m² Top 4.2 Büro 138,10 m² Top 5 Büro + Dienstwohnung 111,50 m² Gesamtnutzfläche: ca. 690 m²Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung Die im Jahr 2024 neu errichtete Gewerbeliegenschaft überzeugt durch: moderne Architekturhochwertige Bauausführungflexible Nutzungsmöglichkeitengroßzügige Raumhöhenenergieeffiziente Haustechnik Besonders hervorzuheben sind die Hallenhöhen von rund 5 bis 6 Metern, die eine vielseitige Nutzung für Lagerung, Werkstatt oder leichte Produktion ermöglichen. Die Büroflächen präsentieren sich modern und repräsentativ mit: hochwertigen Parkettbödenklar strukturierten Grundrissenmoderner LED-Beleuchtungenergieeffizienter Beheizung mittels Wärmepumpe Dienstwohnung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die integrierte Dienstwohnung. Diese hochwertig ausgeführte Einheit eignet sich ideal für: Unternehmer Geschäftsführer Mitarbeiter Betriebsleiter Sie ermöglicht komfortables Wohnen direkt am Arbeitsplatz und sorgt für kurze Wege und maximale Flexibilität im Arbeitsalltag. Detailbeschreibung der Einheiten VERMIETET Top 1 – L1 Lager 1 (groß) Fläche: ca. 89,73 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese großzügige Halle in Massivbauweise eignet sich ideal als Lager- oder Werkstattfläche. Ausstattung: Sektionaltor mit ca. 4 m Einfahrtshöhe Gute Raumhöhe Funktionale Grundrissgestaltung Nebenraum sowie WCRobuste Bauweise für vielseitige Nutzung Hinweis: Aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. VERMIETET Top 2 – L2 Lager 2 (klein) Fläche: ca. 49,65 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Kompakte Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Massivbauweise Sektionaltor mit 4 m Einfahrtshöhe Effiziente Flächennutzung Ideal für Lagerung oder leichte Werkstattnutzung Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Top 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese besondere Einheit kombiniert Büroflächen mit einem außergewöhnlichen Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große offene Flächen für Empfang oder Shared Office WC und Dusche Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Top 4.1 – L4 Lager / Werkstatt Fläche: ca. 187,93 m² Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion Großzügige Halle mit hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten: Sektionaltor mit 4 m Höhe Raumhöhe ca. 5–6 m Ideal für Lagerung, Werkstatt oder kleinere Produktionsbetriebe Direkte Verbindung zu Top 4.2 (Büro) möglich Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Top 4.2 – B4 Büro Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro / Verwaltung Modernes Büro mit klarer Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Top 5 – Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit kombiniert Arbeiten und Wohnen optimal. Dienstwohnung (ca. 60 m²): 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Büro im Obergeschoss (ca. 50 m²): Heller, großzügiger Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe. Fazit Diese moderne Gewerbeliegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Büro-, Lager-, Produktions- und Wohnflächen in einer strategisch äußerst attraktiven Lage direkt nahe der Autobahn A3.Die Immobilie eignet sich ideal für: Unternehmer mit Platzbedarf Investoren mit Entwicklungspotenzial Unternehmen mit Kombination aus Büro, Lager und Produktion Durch die teilweise bestehende Vermietung besteht bereits ein laufender Ertrag, gleichzeitig bietet die Immobilie mittelfristig die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft selbst zu nutzen oder neu zu strukturieren. Rechtliches Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet. Der Energieausweis wird erstellt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig. Hinweis zu Widerrufsrecht und Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gemäß §11 FAGG kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, dass er sein Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses (Kaufvertrag) gemäß Maklergesetz verrechnet. Bloße Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das großzügige Grundstück liegt in umittelbarer Nähe zum Neufeldersee und ist die Einstiegsstelle des Sees ( exklusiv für Bewohner der Weekendsiedlung mit Badesteg und Liegewiese) sowie das öffentliche Seebad über den privaten Badeweg in wenigen Gehminuten erreichbar. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein einfaches Badehaus mit ca. 35 m² (2 Zimmer, kleine Küche, Bad und WC, überdachte Terrasse). Die Abrisskosten bei einem geplanten Neubau sind minimal. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück, das darauf befindliche Haus ist ein Superädifikat. Die Pachtkosten betragen dzt. 12.782.- pro Jahr ( gültig bis 2035, wertgesichert) zuzüglich allgemeiner Betriebkosten von 499,09.- pro Jahr. Kaufpreis (Ablöse) für Haus und Zubehör: K E I N E ! Das Grundstück ist vollkommen aufgeschlossen ( Strom, Wasser, Kanal), und hat folgende Bebauungsbestimmungen ho, o 35 %, g 40 %, Firsthöhe 7,5 m, Traufenhöhe 4,1 m. Ein auf dem Grund befindlicher Brunnen wird zum Gießen genutzt. Der Neufeldersee bietet ihnen Urlaubsfeeling pur und ist der ideale Platz für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte! Über die A3 (Abfahrt Hornstein) ist der See direkt zu erreichen. Nur 25 Minuten von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Öffentlich gute Anbindung vom Bahnhof Ebenfurth und Bahnhof Neufeld zum Hauptbahnhof Wien und Wr. Neustadt. Bus nach Eisenstadt und Wr. Neustadt. Einkaufsmöglichkeit in Neufeld und Ebenfurth. Überzeugen Sie sich, bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Immobilie, wo Urlaubsfeeling und Naturnähe aufeinandertreffen! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname, Telefonnummer, E-Mail ) bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1065,16 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1065,16... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese kompakte Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein modernes Wohngefühl auf effizient genutzten 39 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den Qualitätsanspruch. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Die Lage nahe der Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die hier zum Verkauf gelangende 4 Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift ist generell als sehr hell zu bezeichnen. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum // Garderobe+ WC+ Küche+ Abstellraum+ geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch+ Schlafzimmer+ Kinderzimmer+ Kinderzimmer Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000.- ist im Kaufpreis bereits inkludiert und kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in unmittelbarer nähe zum Eingang runden dieses einmalige Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese neuwertige 4- Zimmerwohnung in der 1. Etage (ohne Lift) bietet Ihnen auf großzügigen 93,34 m² + 7,32 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die gerne Raum zur individuellen Gestaltung haben. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südwestloggia, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: neuwertig, voll möbliert inkl. der modernen Einbauküche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Fenster, Rollläden bei allen Fenstern, Gas-Etagenheizung mit neuer Therme garantiert wohlige Wärme und effiziente Energienutzung, Kabel- und Satelliten Anschluß, ein Stellplatz direkt vor der Türe, ein riesiges Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten und vieles mehr. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum separates WC Schrankraum/Abstellraum Küche mit Speis Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Fenster 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia + Stellplatz und Keller Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind schnell erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, Supermarkt, Lokale, Kindergarten, Volksschule usw. Auch der Neufelder See als optimales Naherholungsgebiet sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Betriebskosten betragen lediglich 196,22 inkl. Ust Die Rücklage beträgt 145,98 Der Kaufpreis beträgt 259.000,00Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ein 438 m2 Grundstück in HORNSTEIN , 30 Minuten südöstlich von Wien. perfekte 270 Grad Fernsicht bis zum Schneeberg uneinsichtiges Grundstück inkl 130 m2 Hausplan inkl. Visualisierung welcher von der Gemeinde schon vorgesprüft wurde. Es ist ein Architekturjuwel !! Preis auf Anfrage LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Es wird über jedes Angebot nachgedacht, da es ein NOTVERKAUF ist.... [Mehr]

#Hanglage

Mein Grundstück mit Aussicht Genießen Sie die wunderbare Aussicht von Ihrem neuen Grundstück in Hornstein im Burgenland! Durch die Ortsrandlage sieht man im Nord-Westrichtung bis Baden. Das Grundstück misst 434 m² und ist in Hanglage von Süd-West fallend auf Nord-Ost ausgerichtet. Das Grundstück wurde neu vermessen und hat Altbaumbestand/Nussbaum. Die Einleitung des Glasfaserkabels ist voraussichtlich für das Frühjahr 2027 geplant. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Hornstein, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Burgenlandes! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 5.143 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen. Mit einem Kaufpreis von 1.290.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Chance, in eine wertvolle Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Größe besticht, sondern auch durch die ideale Lage. Hornstein bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. In wenigen Minuten haben Sie den Autobahnanschluss. So erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden und genießen gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Burgenlandes. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, Volksschule, Kindergarten und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie in einer Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Erde in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Gestalten Sie Ihre Zukunft in Hornstein und erleben Sie die Vorzüge des Burgenlandes hautnah. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zwei nebeneinander liegende Ackerflächen in super Lage. Ackerflächen in toller Lage nahe Schärding zu verkaufen. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiger Winzerhof wartet darauf aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der charaktervolle Hof richtet sich an kreative Menschen mit handwerklichem Geschick, die den Charme alter Gemäuer schätzen. Mit viel Liebe, guten Ideen und einer fachgerechten Sanierung lässt sich hier ein ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen. Die geschlossene Hofanlage vermittelt Geborgenheit und bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal als Wohnsitz, Rückzugsort oder kleines Liebhaberprojekt im Weinviertel. Ein besonderes Anwesen für Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen traditionellen Winzerhof mit Geschichte wieder zum Leben erwecken möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]